DXG tăng trưởng với dự án Gem Sky World

Chỉnh rồi tăng tiếp.

DXG đã tím

DXG ngon đấy chứ anh em?

Ngon nhưng cản mạnh nhỉ

https://www.facebook.com/share/v/16EZEdj9iK/?mibextid=wwXIfr

DXG ngon anh em nhỉ

Doanh thu từ mảng đầu tư BĐS năm 2024 cao hơn dự kiến chủ yếu nhờ bàn giao khoảng 150 căn hộ tại Gem Sky World (GSW; khoảng 4.000 căn thấp tầng; khoảng 60% đã bán trước và khoảng 45% đã bàn giao vào cuối năm 2024).

* Doanh thu từ mảng đầu tư BĐS tăng 16% YoY, chủ yếu nhờ kế hoạch bàn giao các căn hộ đã bán tại GSW và Opal Skyline (đã bán và bàn giao toàn bộ vào cuối quý 4/2024).

Kỳ vọng 2025 bàn giao 500 căn GSW. Kết quả quý 1 ghi nhận LNST 78,5 tỷ ( sấp sĩ cùng kì 2024) trên kế hoach 368 tỷ LNST

Tài sản quý 1/2025 tăng 4k tỷ. Trong đó tiền và khoảng tương đương tiền tăng gần bằng khoảng này

Người mua trả tiền trước tang 700 tỷ đây là khoảng tích cực cho DXG và HTK không thay đổi chủ yếu bán trên hàng cũ



Hàng tồn kho

BDS dở dang gồm Gem Sky World, Gem Riverside, Home Park City, Bảo Ninh 1, Tầm Nhìn Xanh và các dự án khác.

Bất động sản thành phẩm là dự án Gem Sky World, Opal Skyline


Tái khởi động GSW và Gem Riverside sẽ thúc đẩy doanh số bán hàng phục hồi trong giai đoạn 2025-26: giá trị hợp đồng bán hàng sẽ tăng mạnh lên 5,7 nghìn tỷ đồng/6,8 nghìn tỷ đồng trong năm năm 2025/26, so với mức thấp trong giai đoạn 2023-24. Động lực chính đến từ việc tái khởi động dự án GSW (tổng cộng khoảng 4.000 căn thấp tầng/căn trên đất nền; khoảng 60% đã bán trước và khoảng 45% đã bàn giao tính đến cuối năm 2024; tỉnh Đồng Nai) và Gem Riverside (GR; 4,3 ha; TP Thủ Đức, TP.HCM). Sau khi nhận giấy phép xây dựng cho GR vào tháng 9/2024, DXG đang chuẩn bị khởi công và đặt mục tiêu nhận giấy phép bán hàng trong nửa đầu năm 2025.




Mảng môi giới sẽ tiếp tục phục hồi trong năm 2025: dự báo doanh thu môi giới của DXG sẽ tăng 31%/30% YoY trong năm 2025/26, nhờ kỳ vọng lượng giao dịch bất động sản và hoạt động môi giới tăng từ mức thấp của giai đoạn 2023-24, cũng như từ việc tái khởi động các dự án tự phát triển của DXG và DXS.

Phát hành

Cổ đông đã thông qua kế hoạch phát hành riêng lẻ 93,5 triệu cổ phiếu (13,0% cổ phiếu hiện hữu đang lưu hành) với giá phát hành tối thiểu dự kiến là 18.600 đồng/cổ phiếu cho tối đa 20 nhà đầu tư chứng khoán chuyên nghiệp. Các cổ phiếu mới phát hành sẽ hạn chế giao dịch ít nhất trong vòng 1 năm. Ban lãnh đạo dự kiến sử dụng toàn bộ khoản tiền thu được nhằm tăng vốn điều lệ và tăng tỷ lệ sở hữu tại các công ty con của DXG. Kế hoạch phát hành riêng lẻ này dự kiến diễn ra trong năm 2025 hoặc sẽ được quyết định sau khi được cơ quan chức năng thông qua. Đây là quá trình tiếp theo của kế hoạch đã được thông qua nhưng chưa triển khai tại ĐHCĐ năm 2024.

Giữ chặt hàng anh em nhé,