Dxg thay đổi chiến lược đầu tư

Dân mua GEM kéo đến giật sập nhà DXG bây giờ.

Lỗi thể chế thì chịu

https://vietnambiz.vn/92-ha-dat-lon...so-tu-15000-18500-nguoi-20200326120756324.htm

Trong lúc GEM chưa gỡ được pháp lý thì DXG chuyển sang làm nhanh như chảo chớp dự án 92ha mới trúng đấu giá cuối năm, khả năng 2020 dự án này sẽ bán phần lớn, ghi nhận doanh thu cho DXG

Tưởng ngon nhưng vẫn đứt, về 8.0

Đất thô ở Long Thành mua đến 3.26 tr/m2, chưa kể chi phí làm hạ tầng, quản lý, bán hàng, lãi vay, ...

Anh Thìn bí dự án nên mua đắt miếng này để chạy doanh thu chứ lãi không bao nhiêu, không khéo lỗ luôn.

Đất ở đó vẫn hót. Giá lên 50-100% roài

Hết dịch toàn thế giới thì bđs mới có cơ bán hàng.

Quý 1 quý 2 lỗ banh xác mà bây giờ mới cuối tháng 3 nên giá cổ phiều bđs còn xuống nữa với những mã giá còn cao như DXG. Đáy DXG mình dự 8.0

Năm 2019 dxg-ldg có rất ít sp bán ra thị trường nhưng vẫn lãi bằng 2018. Vấn đề lãi từ lõi hđkd. Chứ lãi tài chính chẳng quan tâm. Bởi thế dxg nó chuyển sang chiến lược đt đất Long Thành để bán nền. Vậy năm 2020 chắc chắn lãi khá từ 92ha Long Thành rồi.
Còn LDG thì bàn giao Marina và SG intela, Viva park cũng đủ lãi 700 tỷ đó.
Chẳng việc gì phải xoắn. Tây nắm dxg rất lớn vẫn chưa xoắn.
Việc đầu tư là nhặt từ từ lúc thị trường như bây giờ

DXG mấy năm trước còn có mảng môi giới, năm nay dịch bệnh thế này môi giới sặc tiết, lấy đâu ra lãi, môi giới là lõi chứ đâu.
LDG làm gì lãi được 700 tỷ từ 3 dự án đó, riêng cái Sài Gòn Intela sặc tiết đấy. Marina mua lại của bà Loan, phân khúc giá rẻ (nhìn vị trí đủ biết) thì lãi lom dom thôi, đừng kỳ vọng gì.

Năm nay LDG không lỗ là may.

Năm 2019 khó thế mà nó vẫn book đc lãi bằng 2018. Năm nay nó book hơn 2019 là chuyện thường
Để xem quý 1/2020 chúng nó book đc 25% ln kế hoạch ko nhé.
Riêng ldg đã bàn giao DA marina 800 tỷ + Viva park gđ 1+2 500 tỷ bắt đầu từ quý 1/2020. Tôi đoán quý 1/2020 này nó book ln ko nhỏ đâu vì người mua trả tiền trước tại 31/12 hơn 1000 tỷ rồi. Cứ chờ đến 15-20/04 xem bctc sẽ rõ.
Tôi tin ldg quý 1/2020 lãi còn cao hơn cả dxg. Mà lãi này từ lõi kd nhé.