DXG-Thời kỳ uptrend mới bắt đầu

DXS Q2 thực hiện bán vốn nhưng ngay tháng này sẽ sớm công bố trc.

Thực ra, cách HT của DN BĐS thì kiểu không ăn gạo còn đó, trên sổ sách thì cũng nhìn khá rõ phần DT và LN 31/12/2020 chưa book rồi, phần này sẽ chuyển sang Quý 1.2021 được thể hiện rõ hơn trên sổ sách phần DT và LN. Nhìn từ các dự án, tiến độ bán hàng, và người mua trả tiền trước thì khả năng DXG đạt LNST 1.500 tỷ là khả thi (chưa tính đến phần LNST từ việc IPO DXS, phần này cũng phải ). Quan trọng là các bác nắm giữ được bao lâu thôi, chứ DXG đạt 3x chỉ còn là vấn đề thời gian

Một nguồn vừa mới nhận định về PDR:

"Tác động giảm dự báo năm 2021 và 2022; lợi nhuận thuần năm 2023 tăng trưởng 17%: Năm 2021, giảm 11% dự báo lợi nhuận thuần xuống 1,3 nghìn tỷ đồng (tăng trưởng 14,4%), chủ yếu do (1) giảm dự báo doanh thu BĐS trong năm nay tại dự án Safira do đẩy mạnh ghi nhận trong năm 2020 và (2) tỷ suất lợi nhuận gộp của các dự án BĐS giảm. Năm 2022, cũng giảm 18% dự báo lợi nhuận xuống 1,55 nghìn tỷ đồng (tăng trưởng 17,8%) - cũng do doanh thu và tỷ suất lợi nhuận giảm. Cuối cùng, lần đầu đưa ra dự báo năm 2023, với lợi nhuận thuần tăng trưởng 16,7% lên 1,8 nghìn tỷ đồng."

Trong khi đó, một nguồn nhận định về DXG trước đây:

"Dự báo trong năm 2021-2022 của chúng tôi được điều chỉnh tăng

Chúng tôi nâng 18,7% dự báo lợi nhuận thuần năm 2021 lên 1,35 nghìn tỷ đồng, đồng thời tăng 16,5% dự báo lợi nhuận thuần năm 2022 lên nghìn 1,6 tỷ đồng. Những điều chỉnh này chủ yếu được thúc đẩy nhờ lượng căn hộ bàn giao tại Gem Sky World tăng lên và kỳ vọng lợi nhuận cho mảng môi giới tăng."

Còn BSC vừa rồi nhận định về DXG: LNST 2021 là 1.52 nghìn tỷ, LNST 2022 là 1.87 nghìn tỷ


Ngược về quá khứ, ngoại trừ năm 2020 dịch bệnh và thoái vốn, 5 năm từ 2015 đến 2019 thì LNST của DXG vẫn luôn cao hơn KDH.

Vậy vốn hóa DXG phải cao hơn KDH chứ nhỉ ?

Thời gian sẽ trả lời thôi, KDH vốn 5800 tỷ, LNST dự báo năm 2021 là1040 tỷ, giá 31. DXG vốn 5200 tỷ, dự báo LNST 1500 tỷ, giá 24. Một sự bất hợp lý không hề nhẹ

Vừa xem lại. Đúng là một sự bất hợp lý. Dxg phải 35k.

Một nguồn vừa mới nhận định về KDH:

"Tác động giảm dự báo năm 2021 và 2022; lợi nhuận thuần năm 2023 tăng trưởng 17%: Năm 2021, giảm 11% dự báo lợi nhuận thuần xuống 1,3 nghìn tỷ đồng (tăng trưởng 14,4%), chủ yếu do (1) giảm dự báo doanh thu BĐS trong năm nay tại dự án Safira do đẩy mạnh ghi nhận trong năm 2020 và (2) tỷ suất lợi nhuận gộp của các dự án BĐS giảm. Năm 2022, cũng giảm 18% dự báo lợi nhuận xuống 1,55 nghìn tỷ đồng (tăng trưởng 17,8%) - cũng do doanh thu và tỷ suất lợi nhuận giảm. Cuối cùng, lần đầu đưa ra dự báo năm 2023, với lợi nhuận thuần tăng trưởng 16,7% lên 1,8 nghìn tỷ đồng."

Trong khi đó, một nguồn nhận định về DXG trước đây:

"Dự báo trong năm 2021-2022 của chúng tôi được điều chỉnh tăng

Chúng tôi nâng 18,7% dự báo lợi nhuận thuần năm 2021 lên 1,35 nghìn tỷ đồng, đồng thời tăng 16,5% dự báo lợi nhuận thuần năm 2022 lên nghìn 1,6 tỷ đồng. Những điều chỉnh này chủ yếu được thúc đẩy nhờ lượng căn hộ bàn giao tại Gem Sky World tăng lên và kỳ vọng lợi nhuận cho mảng môi giới tăng."

Còn BSC vừa rồi nhận định về DXG: LNST 2021 là 1.52 nghìn tỷ, LNST 2022 là 1.87 nghìn tỷ


Ngược về quá khứ, ngoại trừ năm 2020 dịch bệnh và thoái vốn, 5 năm từ 2015 đến 2019 thì LNST của DXG vẫn luôn cao hơn KDH.

Vậy vốn hóa DXG phải cao hơn KDH chứ nhỉ ?

(Post lại vì đang so sánh KDH với DXG mà ghi nhầm thành PDR ở dòng đầu)

Em có chút thông tin dxs. Các bác đọc xem nhé.
Tầm vĩ mô: DXS đang chạy đua theo 4.0. Nhầm đưa môi giới truyền thống lên 1 tầm cao mới là online. Hệ thống được đưa lên CLOUD và tinh giãn xử lý giấy tờ ruờm rà => Thể hiện cho bước đầu đầy tham vọng của DXS là môi giới toàn cầu hoá ( Đk để toàn câu hoá thì phãi real time, pháp lý phù hợp với mọi nước và tinh giãn nhất => DXS đang được định hướng cho tham vọng của chủ tịch là như thế ). Mô hình này của DXS giống với mô hình của gia tộc tập đoàn COX ( Mỹ ) đã và đang chuyển khai. Chứng tỏ tham vọng của Đất Xanh rất mạnh.

sắp có bất ngờ

Chào các bác, yêu DXG từ lâu nhưng nay mới làm cổ đông của em nó. Rất vui được trao đổi và thảo luận cùng các bác

Bác ko lái lpb nữa ạ?