DXG-Thời kỳ uptrend mới bắt đầu

Ko ngóng đc LN từ DXS đâu nhé, giữ lại tới 65% thì làm gì có hạch toán vào LN đc bác. Có bác đã giải thích cái này rồi kìa.

Đúng rồi bác, nếu thoái DXS mà vẫn giữ trên 51% để hợp nhất thì không book vào LN trên bảng kết quả hoạt động kinh doanh mà chỉ có được tiền và ghi nhận vào LNST chưa phân phối trên bảng cân đối kế toán (nó tương tự thặng dư vốn cổ phần thì cũng không ghi nhận vào kết quả hoạt động kinh doanh). Tuy nhiên dù ghi nhận như thế thì DXG cũng có thêm nhiều tiền, tăng vốn chủ sở hữu và thị trường sẽ thấy được DXG có tài sản lớn như thế nào, DXS mạnh như thế nào, và từ đó là DXG có vị thế như thế nào trên thị trường bđs.

Được HT phần LN tương đương với tỷ lệ thoái vốn, ví dụ thoái 20% là khoảng 500 tỷ mệnh giá, mà giá bán là 30.000/cp thì DXG đc hạch toán ngay gần 1000 tỷ vào LNST đấy bác, sao lại ko được hạch toán

Nó là luật bác ạ, ko cãi đc. Bản chất thì vẫn có tiền.

Tây táng ghê quá

Tây táng toàn lệnh 500cổ/lệnh. Ko hiểu nó có ý gì nhỉ?

Lệnh MP nên nhìn bước lệnh nó vậy

Tây đầu đen thôi, không nên quan tâm quá
Hoặc đây là giao dịch trao tay

https://ndh.vn/doanh-nghiep/cong-ty...ao-ban-ipo-gan-36-trieu-co-phieu-1287443.html

Công ty môi giới của Đất Xanh chào bán IPO gần 36 triệu cổ phiếu

Thời gian dự kiến chào bán từ 29/3 đến hết 19/4, dự kiến niêm yết HoSE trong tháng 5.

Vốn điều lệ DXS hiện đạt 3.225 tỷ đồng, công ty giữ thị phần dẫn đầu mảng môi giới sơ cấp.

Giai đoạn 2018 - 2020, CAGR doanh thu của DXS đạt 14,9% và biên lợi nhuận gộp 75,1%.


CTCP Dịch vụ Bất động sản Đất Xanh (DXS) dự kiến chào bán tối đa hơn 71,66 triệu cổ phiếu, tương đương 20% vốn sau đợt phát hành. Trong đó, cổ đông hiện hữu chào bán hơn 35,8 triệu cổ phiếu và công ty cổ phần ra công chúng (IPO) tối đa 35,8 triệu cổ phiếu cho cổ đông mới. Việc chào bán này có nguyên tắc ưu tiên. Số cổ phiếu thuộc sở hữu của cổ đông hiện hữu sẽ được ưu tiên phân phối trước để có sự linh hoạt tối đa về phương án sử dụng vốn cho Đất Xanh.

Tính đến hết 2020, DXS là công ty con do Tập đoàn Đất Xanh (HoSE: DXG) nắm giữ 84,2% vốn.


Nguồn: IB SSI

Đợt chào bán IPO dự kiến bắt đầu từ 29/3 đến 19/4. Giá chính thức sẽ được công bố sau khi có chấp thuận chào bán của Ủy ban Chứng khoán Nhà nước và DXS công bố thông tin. Cổ phiếu dự kiến được niêm yết trên HoSE trong quý II, ngày giao dịch đầu tiên có thể là 24/5.


Nguồn: IB SSI

Công ty DXS hiện có vốn điều lệ 3.225 tỷ đồng, hoạt động trong lĩnh vực môi giới bất động sản. Được thành lập từ 2003, đến nay công ty đã sở hữu thị phần môi giới sơ cấp dẫn đầu thị trường, khoảng 29% theo CBRE năm 2020. Công ty cũng phân phối hơn 130.000 sản phẩm từ trên 500 dự án lớn nhỏ và có hơn 7,5 triệu thông tin khách hàng được lưu trữ.

Giai đoạn 2018 - 2020, tăng trưởng bình quân kép (CAGR) doanh thu của DXS đạt 14,9%, cao hơn doanh nghiệp thứ 2 trong ngành (Cen Land, 12,3%) và cao hơn một số công ty khác trong khu vực. CAGR biên lợi nhuận gộp ở mức 75,1%.


Nguồn: SSI/DXS

Từ năm 2020, DXS bắt đầu lấn sân sang mảng dịch vụ tài chính, gồm môi giới thế chấp, môi giới bảo hiểm và quản lý tài sản. Định hướng từ 2021 trở đi, công ty sẽ thêm mảng vận hành quản lý tòa nhà (chung cư, văn phòng, TTTM, khách sạn, resort) và các dịch vụ khác như đăng ký mua bán, định giá bất động sản, nghiên cứu thị trường.

Năm 2020, DXS đạt doanh thu 3.249 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế cổ đông công ty mẹ 873 tỷ đồng, giảm lần lượt 21% và 18% năm trước.

Cho năm 2021, công ty đặt kế hoạch doanh thu 7.597 tỷ đồng và LNST cổ đông công ty mẹ 1.483 tỷ đồng, gấp 2,4 lần và 1,7 lần kết quả thực hiện năm trước.

DXS ngon thế, eps 2021 = 4.600 đồng