EIN: siêu cổ đất

Nha Trang sắp 'trình làng' condotel cao cấp có sân đỗ trực thăng
Swisstouches La Luna Resort – dự án phức hợp nghỉ dưỡng hiện đại bậc nhất tiếp tục "ghi điểm" trong mắt giới đầu tư và du khách với sân đỗ trực thăng đẳng cấp lần đầu tiên xuất hiện tại Nha Trang.
Không phải dự án nào cũng đủ chuẩn để xây sân đỗ trực thăng

Tại Việt Nam, có không ít cao ốc nổi tiếng đang sở hữu những sân đỗ trực thăng hiện đại. Trong đó phải kể đến tòa tháp Bitexco (TP.HCM), Trung tâm hành chính tập trung tỉnh Bình Dương, Keangnam Landmark Tower (Hà Nội),…

Mục đích của sân đỗ trực thăng là phục vụ chính tòa nhà trong việc cứu nạn, cứu hộ các nạn nhân trong các trường hợp đặc biệt như hỏa hoạn, cháy nổ, khủng bố, an ninh… Với thành phố du lịch như Nha Trang, sân đỗ trực thăng đặc biệt cần thiết để cung cấp các giải pháp, dịch vụ du lịch cao cấp cho du khách.

Hiện nay, Nha Trang đã triển khai 3 dịch vụ du lịch trực thăng. Đó là ngắm toàn cảnh Nha Trang và dọc các bãi biển, bay từ Nha Trang đi Đà Lạt và bay theo yêu cầu của du khách.



Swisstouches La Luna Resort – công trình nổi bật với sân đỗ trực thăng đầu tiên tại Nha Trang

Theo giới chuyên môn, không phải tòa nhà nào cũng đủ chuẩn để xây sân đỗ trực thăng. Việc thiết kế vị trí đỗ cho trực thăng tại một tòa nhà nằm trong thẩm quyền của Bộ Xây dựng và được giám sát thi công bởi Bộ Quốc phòng. Để vượt qua quá trình giảm sát và kiểm duyệt khắt khe của hai Bộ đề ra, các tòa nhà phải tuyệt đối tuân thủ các giải pháp về mặt kỹ thuật, kết cấu cũng như các quy định về an ninh quốc phòng.

Sở hữu căn hộ trong một cao ốc có sân đỗ trực thăng, nhà đầu tư có thể hoàn toàn yên tâm về chất lượng công trình cũng như sự an toàn trước các rủi ro bất thường. Tại Nha Trang, Swisstouches La Luna Resort là dự án condotel cao cấp đầu tiên có sân đỗ trực thăng. Công trình này có 2 sân đỗ trực thăng với cao độ +144.5m, đường kính 26m được xây dựng tại tầng mái tòa Luxury và Platium (cao 36 tầng). Dịch vụ đặc quyền của Swisstouches La Luna Resort đáp ứng cho những máy bay trực thăng EC125 có sức chứa 6 hành khách.

Với tiện ích này, Swisstouches La Luna Resort hứa hẹn sẽ là điểm đến lý tưởng dành cho các thượng khách như giới chính khách, doanh nhân và ngôi sao nổi tiếng.

Tiện ích hoàn hảo

Không chỉ cung cấp dịch vụ du lịch bằng trực thăng, du khách lưu trú tại Swisstouches La Luna Resort còn có thể trải nghiệm kỳ nghỉ bằng du thuyền. Tọa lạc bên cạnh bến du thuyền Ana Marina đẳng cấp quốc tế đầu tiên tại Việt Nam, du khách tại Swisstouches La Luna Resort sẽ được hòa mình trong không khí lễ hội sôi động từ các sự kiện văn hóa, thể thao như đua thuyền buồm quy mô quốc tế.


Swisstouches La Luna Resort nằm cạnh bến du thuyền quốc tế đầu tiên tại Việt Nam

Swisstouches La Luna Resort là một kiệt tác hài hòa giữa kiến trúc xanh và không gian mở. Bể bơi vô cực tiêu chuẩn 5 sao của Swisstouches La Luna Resort được xây dựng trên tầng cao, thuận tiện để khách du lịch chiêm ngưỡng vịnh Nha Trang thơ mộng, hòa mình với biển xanh.


Hệ thống tiện ích hiện đại tại Swisstouches La Luna Resort

Để bảo toàn tối đa sự tiện lợi và đẳng cấp, dự án khách sạn căn hộ Swisstouches La Luna Resort đầu tư xây dựng hệ thống nhà hàng phong cách Thụy Sĩ nhằm phục vụ đa dạng món ăn Âu – Á. Không chỉ thu hút giới đầu tư tới nghỉ dưỡng, Swisstouches La Luna Resort còn là một tổ hợp bao gồm hệ thống Spa, phòng tập gym, và đặc biệt là casino - điểm đến giải trí hấp dẫn và kịch tính.

Ngoài những tiện ích và dịch vụ 5 sao của nội khu, dự án còn nằm trong khu vực được quy hoạch đồng bộ hạ tầng hiện đại tương lại sẽ trở thành những điểm nghỉ dưỡng sầm uất nhất của TP. Nha Trang.

Với các tiện nghi đẳng cấp và hoàn hảo, Swisstouches La Luna Resort cần được quản lý vận hành bởi một tập đoàn minh bạch và chuyên nghiệp. Chủ đầu tư dự án đã hợp tác với tập đoàn Swisstouches Hotels & Resorts hàng đầu thế giới về vấn đề này. Thực tế cho thấy, các khách sạn, khu nghỉ dưỡng thuộc hệ thống Swisstouches luôn có công suất trên 70%. Sự chuyên nghiệp và hiệu quả từ thương hiệu “Swisstouches” sẽ bảo chứng cho hiệu quả hoạt động của Swisstouches La Luna Resort.

Tung ra thị trường một mô hình hoàn toàn khác biệt, chủ đẩu tư đã khẳng định Swisstouches La Luna Resort có hệ thống pháp lý rõ ràng, sổ đỏ, khắc phục mọi hạn chế mà nhiều dự án condotel trên thị trường đang gặp phải.

EIN tiềm lực BĐS ngon đấy. Nhưng cổ phiếu trên sàn cứ loay hoay dưới vùng giá 20 phải nói là chưa thể hiện hết tài sản ngầm. Đánh giá cao tiềm năng. Điện- Dịch vụ điện- BĐS.

chắc bác cũng hiểu về em nó.
rồi đến lúc giá trị của em nó được bộc lộ hết bác ạ...

EIN siêu cổ đất của tam sàn!

EIN kinh doanh dịch vụ khách sạn resort khu du lịch nghỉ dưỡng quý 3 ảnh hưởng nặng nề nhưng sau dịch đây là nhóm đưởng hưởng lợi lớn khi hệ thống nhà hàng khách sạn hoạt động trở lại đón du khách quốc tế đến Việt Nam.

LA LUNA HOLDINGS PHÁT TRIỂN DỰ ÁN LA LUNA CẦN THƠ VÀ LA LUNA NINH THUẬN CÙNG LÚC

La Luna Holding phát triển 2 đại dự án La Luna Water Paradise Cần Thơ và La Luna Hotel & Resort Ninh Thuận cùng sự hợp tác của ECInvest. La Luna Cần Thơ và La Luna Ninh Thuận là dự án tổ hợp khách sạn nghỉ dưỡng tiêu chuẩn 5 sao qui mô lớn.

La Luna Holdings đang mở rộng thương hiệu với các dự án La Luna Cần Thơ, La Luna Vũng Tàu và La Luna Ninh Thuận trong nay.

Tiếp nối thành công của dự án Swisstouches La Luna Resort Nha Trang, Tập đoàn La Luna Holdings hợp tác với Công ty Cổ phần Đầu tư – Thương mại – Dịch vụ Điện lực (ECInvest) để chính thức động thổ triển khai hai dự án lớn: Dự án Thiên đường nước Cần Thơ – La Luna Water Paradise Cần Thơ vào ngày 24/5/2019 và La Luna Hotel & Resort Ninh Thuận ngày 25/5/2019.

DỰ ÁN THIÊN ĐƯỜNG NƯỚC CẦN THƠ – LA LUNA WATER PARADISE CẦN THƠ
Dự án La Luna Water Paradise Cần Thơ sở hữu vị trí trung tâm tại phường Cái Khế, quận Ninh Kiều, TP. Cần Thơ. La Luna Water Paradise Cần Thơ có qui mô gần 4,6 bao gồm khách sạn tiêu chuẩn 5 sao, trung tâm mua sắm sang trọng và tiện ích nghỉ dưỡng đẳng cấp do La Luna Holdings đầu tư và phát triển.

Tiện ích tại La Luna Water Paradise Cần Thơ bao gồm: Khu khách sạn tiêu chuẩn 5 sao có tổng diện tích 1.600 m2; Khu công viên nước và sân khấu nhạc nước có tổng diện tích 2.400 m2; Khu resort công viên nước có tổng diện tích 3.200 m2; Khu mua sắm cao cấp có tổng diện tích 11.100 m2; Cây xanh và mặt nước có tổng diện tích 12.132 m2; Hệ thống giao thông và tiện ích nội khu dự án La Luna Water Pardise có tổng diện tích 15.468 m2; …


Dự án La Luna Water Paradise Cần Thơ bao gồm tổ hợp vui chơi giải trí, công viên nước và nhạc nước, khu nghỉ dưỡng phục hồi sức khỏe cao cấp, khách sạn, khu thương mại, trung tâm mua sắm, phố đi bộ sầm uất,…

La Luna Water Paradise Cần Thơ khi đi vào hoạt động sẽ trở thành một thiên đường vui chơi, giải trí, mua sắm và nghỉ dưỡng đẳng cấp, một trung tâm vui chơi giải trí, giao thương mới thổi bừng sức sống cho khu vực cồn Cái Khế, tạo nên một điểm dừng chân mua sắm, vui chơi mới, điểm phải đến cho mọi khách du lịch khi tới thành phố Cần Thơ.

DỰ ÁN LA LUNA HOTEL & RESORT NINH THUẬN
Dự án La Luna Hotel & Resort Ninh Thuận sở hữu vị trí vàng tại thành phố Phan Rang – Tháp Chàm. La Luna Hotel & Resort cóó với tổng diện tích xây dựng hơn 30.000 m2, mật độ xây dựng 25% với hơn 150m mặt biển.

Tổ hợp khách sạn nghỉ dưỡng La Luna & Resort Ninh Thuận gồm các phân khu như biệt thự, bungalow, khu khách sạn, khu tiện ích khép kín như nhà hàng, bể bơi, khu spa, gym… với kiến trúc độc đáo mang đậm âm hưởng của văn hóa Chăm, vẻ đẹp của nắng gió biển Ninh Thuận sẽ mang tới một môi trường sống gần gũi với thiên nhiên, dịch vụ hoàn hảo để đáp ứng nhu cầu du lịch của các du khách trong và ngoài nước.


Dự án La Luna Hotel & Resort Ninh Thuận sở hữu vị trí vàng tại thành phố Phan Rang – Tháp Chàm.

Vốn be bé mà lắm d/a nhỉ. Có lùa gà không ta?

EIN được nhắc đến trong nhóm BĐS chưa tăng

https://vietnambiz.vn/nhung-co-phieu-bds-nao-khong-tang-manh-trong-thang-qua-20211108073255125.htm

Những cổ phiếu BĐS nào không tăng mạnh trong tháng qua?

Nhiều cổ phiếu bất động sản (BĐS) tăng bằng lần trong một tháng gần đây nhưng cũng có nhiều mã bị bỏ lại phía sau, chỉ nhích nhẹ hoặc thậm chí mất giá.

Tính đến hết phiên 5/11 vừa qua, các cổ phiếu bất động sản trên thị trường chứng khoán Việt Nam có tổng vốn hóa hơn 1,57 triệu tỷ đồng, tăng hơn 200.000 tỷ so với ngày đầu tháng 10. Tỷ trọng của nhóm BĐS so với vốn hóa toàn thị trường là 20,8%, cải thiện từ mức 20%.

Ngược lại, tỷ trọng của nhóm ngân hàng giảm từ 24,5% ngày đầu tháng 10 xuống còn 24% tại ngày 5/11.
Một số cổ phiếu BĐS còn đi xuống trong một tháng gần đây như BII của Louis Land hay CRE của CenLand. BII từng tăng nóng trong giai đoạn từ giữa tháng 8 đến giữa tháng 9, chạm đỉnh 31.000 đồng/cp. Sau đó, cổ phiếu "họ Louis" này có nhiều phiên lao dốc, kết phiên 5/11 ở 15.500 đồng/cp.


Chứng khoán BIDV (BSC) cho rằng cổ phiếu bất động sản có nhiều tiềm năng trong nửa cuối năm 2021 dựa trên ba yếu tố. Thứ nhất là điểm rơi lợi nhuận ngành thường nằm ở quý III và quý IV. Thứ hai là môi trường lãi suất thấp và các gói tài chính linh hoạt sẽ là đòn bẩy hỗ trợ cho sự phục hồi của ngành.

Yếu tố cuối cùng là triển vọng từ việc các doanh nghiệp sẽ đẩy mạnh bán hàng trong những tháng cuối năm thông qua nhiều hình thức trực tuyến (online) cũng như trực tiếp (offline) sau thời gian dài giãn cách.

Nhà đầu tư sẵn tiền rục rịch quay trở lại thị trường bất động sản
07:36 | 09/11/2021

Ngay sau khi nới lỏng việc đi lại, một số địa phương đã chứng kiến số lượng lớn các nhà đầu tư đổ về săn đất. Đây là tín hiệu cho thấy thị trường bất động sản bước đầu có sự phục hồi.

Nhà đầu tư đổ xô về huyện Đất Đỏ săn đất sào. (Ảnh: Báo Rịa – Vũng Tàu).

Từ đầu tháng 10 đến nay, khi việc đi lại giữa các tỉnh, thành phố được nới lỏng, các hoạt động cũng trở về trạng thái bình thường mới. Đối với lĩnh vực bất động sản, các doanh nghiệp đang bắt đầu kế hoạch triển khai/giới thiệu/mở bán dự án để tăng tốc trong quý cuối năm. Song song với đó, nhiều nhà đầu tư cũng rục rịch quay trở lại thị trường.

Báo cáo vừa được Batdongsan.com.vn công bố cho biết, trong tháng 10, lượng tin đăng (nguồn cung) và mức độ quan tâm (nguồn cầu) toàn thị trường bất động sản tăng mạnh so với tháng 9, lần lượt là 135% và 55%.

Trong đó, Hà Nội ghi nhận mức độ phục hồi 100% so với thời điểm tháng 5, còn TP HCM và Đà Nẵng có mức độ phục hồi lần lượt 90% và 70% so với tháng 4 vừa qua.

Mới đây, ngay sau thông tin được mở cửa trở lại, một số địa phương đã chứng kiến số lượng lớn các nhà đầu tư đổ về.

Đơn cử, tại Bà Rịa – Vũng Tàu thời gian vừa qua, các khu vực thị xã Phú Mỹ, huyện Châu Đức, huyện Đất Đỏ, huyện Xuyên Mộc bắt đầu được nhà đầu tư săn đất sào (từ 1.000 m2 trở lên), đất phân lô biệt thự (từ 300 m2 trở lên),...

Nhiều tuyến đường về xã Châu Pha, xã Tóc Tiên, thuộc thị xã Phú Mỹ có nhiều nhà đầu tư trong và ngoài tỉnh đến xem và mua đất. Môi giới tại khu vực này cho biết, giá đất Châu Pha, Tóc Tiên đang có giá hơn 1 tỷ - 1,7 tỷ đồng/lô đối với diện tích 150 – 200 m2, trong đó có 100 m2 đất thổ cư. Mức giá này tăng khoảng 10% so với thời điểm trước dịch.

Hay như tại Bắc Giang, các phiên đấu giá đất gần đây đều có rất đông các khách hàng tham gia với số tiền thu chênh lên đến hàng chục, hàng trăm tỷ đồng mỗi phiên. Nhiều lô đất sau các phiên đấu giá được đẩy lên cao gấp đôi, gấp ba so với giá khởi điểm.

Đáng chú ý, ngay sau các phiên đấu giá, nhiều chủ đất, cá nhân đã có mặt tại khu vực đất vừa trúng dựng ô và đặt bàn thực hiện giao dịch chuyển nhượng, "lướt sóng" kiếm lời.

Tại chương trình "Có hẹn với chuyên gia BĐS" với chủ đề "Các phân khúc bất động sản sẽ hồi phục ra sao sau đại dịch?" do Batdongsan.com.vn tổ chức mới đây, các chuyên gia đã có những nhận định và đưa ra lời khuyên cho các nhà đầu tư khi xuống tiền trong giai đoạn này.

Theo ông Tạ Trung Kiên, CEO CTCP Đầu tư Phát triển WowHome, khi việc đi lại giữa các địa phương được nới lỏng, các chủ đầu tư gần đây bắt đầu triển khai các chương trình đưa khách hàng đi tham quan dự án.

"Từ đầu tháng 10, riêng với thị trường TP HCM đã nhìn thấy một tín hiệu vui khi các tỉnh có lượng khách hàng, nhà đầu tư đổ về khá đông. Đặc biệt trên các trục đường như đi về Bà Rịa – Vũng Tàu, đi lên Bình Dương, đi ra Long An. Đây là những tín hiệu tốt để thị trường nhộn nhịp trở lại trong thời gian tới", ông Kiên cho hay.

Đồng quan điểm, ông Lê Tạo, CEO Công ty TNHH Phát triển Hạ tầng và BĐS Tạo Tín Phát đánh giá, khi việc đi lại được nới lỏng, nhu cầu của người dân được trở lại bình thường, thị trường bất động sản đang bắt đầu sôi động trở lại.

Tại phía Nam có thể kể đến một số khu vực sôi động và hút các nhà đầu tư trong giai đoạn này như Xuyên Mộc (Bà Rịa – Vũng Tàu), Bảo Lộc (Lâm Đồng), Đồng Phú (Bình Phước),...

Tuy nhiên, theo vị chuyên gia này, thời điểm hiện nay, nếu nhà đầu tư bỏ tiền vào một phân khúc có giá trị lớn sẽ có nguy cơ bị gãy dòng tiền. Do đó, các nhà đầu tư cần cẩn thận với dòng vốn của mình, đặc biệt không nên vay ngân hàng quá nhiều.

"Song, nếu nhìn thấy cơ hội, với điều kiện dòng vốn đảm bảo khoảng 70% thì nhà đầu tư cũng có thể chọn phương án vay ngân hàng 30%. Và đặc biệt phải chú ý đến vấn đề pháp lý của dự án", ông Tạo nói.

Cũng theo vị này, các nhà đầu tư nên tìm hiểu và lựa chọn phân khúc có tiềm năng tăng giá mạnh. Đơn cử như những thị trường vùng ven đang còn sơ khai và đang bắt đầu có sự đầu tư về hạ tầng và các khu công nghiệp xung quanh,...

Còn theo nhận định của ông Kiên, nhiều nhà đầu tư hiện nay đang quan tâm đến các vùng cách TP HCM trong bán kính khoảng 200 – 300 km đổ lại. Cụ thể, đất nền vùng ven có giá khoảng 1 – 2 tỷ sẽ được tìm kiếm rất nhiều. Bởi với số tiền này, gần như không còn cơ hội để đầu tư ở khu vực trung tâm.

"Hiện nay, các nhà đầu tư vẫn đang trong trạng thái dè chừng, vừa nghe ngóng, vừa tìm kiếm cơ hội đầu tư. Theo tôi, từ nay đến cuối năm, các nhà đầu tư cần cân nhắc lại dòng tiền của mình, hạn chế vay ngân hàng. Bởi đây là một cái bẫy, nếu dịch xảy ra tiếp thì sẽ rất khó để cầm cự và xử lý", ông Kiên khuyến nghị.

Cũng theo vị chuyên gia này, các nhà đầu tư nên hạn chế việc lướt sóng quá ngắn trong khoảng dưới một năm bởi rất có thể sẽ bị "sóng đè". Còn với những ai có dòng tài chính ổn định nên hướng đến đầu tư lâu dài khoảng 3 – 5 năm để có lợi nhuận tốt.

Còn hàng ko cụ, trước trùng GSP. EIN nhìn ngon quá