1. Chúc mừng năm mới Ất tỵ 2025. Xin kính chúc các anh chị em thành viên và quý khách ghé thăm F319 cùng toàn thể gia đình một năm mới dồi dào sức khỏe, vạn sự như ý, tài lộc đầy nhà, luôn bình an, hạnh phúc. Kính chúc các nhà đầu tư luôn sáng suốt, vững vàng, có một năm đầu tư thành công rực rỡ!

EVG - Chiến thần chốt đơn Crystal Vân Đồn

Chủ đề trong 'Thị trường chứng khoán' bởi Hopefull, 04/02/2025 lúc 16:24.

7138 người đang online, trong đó có 1132 thành viên. 10:28 (UTC+07:00) Bangkok, Hanoi, Jakarta
  1. 1 người đang xem box này (Thành viên: 0, Khách: 1)
Chủ đề này đã có 2783 lượt đọc và 27 bài trả lời
  1. Hopefull

    Hopefull Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    27/08/2016
    Đã được thích:
    854
    ĐÁNH GIÁ CỔ PHIẾU EVG (Ngày 04/02/2025)

    Cổ phiếu EVG có một số triển vọng đáng chú ý, đồng thời cũng tồn tại những rủi ro nhất định mà nhà đầu tư cần cân nhắc (rủi ro sẽ giảm theo tiến độ xây dựng dự án Crystal Holidays Harbour Vân Đồn).

    1. Điểm mạnh và tiềm năng tăng trưởng:

    • Dự án trọng điểm: Crystal Holidays Harbour Vân Đồn là dự án quan trọng nhất của EVG, đang mang lại doanh thu và lợi nhuận cho doanh nghiệp. Dự án này có vị trí đắc địa, gần bến du thuyền và cảng quốc tế Ao Tiên, đồng thời có kết nối giao thông thuận tiện với Hà Nội thông qua cao tốc.
    • Tiềm năng phát triển của Vân Đồn: Vân Đồn được quy hoạch trở thành khu kinh tế biển đa ngành, trung tâm công nghiệp giải trí có casino và du lịch biển đảo cao cấp. Vân Đồn cũng được quy hoạch lên thành phố trước năm 2030,là huyện duy nhất tại Việt Nam có cả cao tốc, sân bay và cảng biển, tạo điều kiện thuận lợi cho sự phát triển bất động sản.
    • Vị trí đắc địa: Các dự án của EVG, đặc biệt là Crystal Holidays Harbour Vân Đồn, có vị trí ngay mặt biển, thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư.
    • Tốc độ bán hàng tốt: Dự án Crystal Holidays Harbour Vân Đồn có tốc độ bán hàng rất tốt, thể hiện qua việc giá trị người mua trả tiền trước tăng 650 tỷ so với đầu năm 2024. Nếu tiếp tục tăng trưởng khoảng 150 tỷ/quý, thì dự kiến đến quý 3/2025 lượng tiền này sẽ ~ 1k tỷ thì tính khuếch đại sẽ rất lớn, cửa về mệnh là rất sáng.
    • Dự án Crystal Holidays Marina Phú Yên: Dự án này có vị trí tại cửa ngõ di tích thắng cảnh quốc gia Vịnh Xuân Đài, một trong những vịnh biển đẹp nhất Việt Nam, cũng hứa hẹn nhiều tiềm năng phát triển.
    • Quỹ đất tiềm năng: EVG đang tích cực tìm kiếm thêm quỹ đất mới, bao gồm ô đất HH5 tại KĐT Bắc An Khánh, thể hiện sự mở rộng và phát triển của doanh nghiệp.
    2. Rủi ro và yếu tố cần lưu ý:

    • Tính đầu cơ cao: EVG là một cổ phiếu có tính đầu cơ cao, điều này có thể dẫn đến biến động giá lớn và rủi ro cho nhà đầu tư.
    • Phụ thuộc vào dự án: Sự thành công của EVG phụ thuộc lớn vào việc triển khai và bán hàng tại các dự án, đặc biệt là Crystal Holidays Harbour Vân Đồn. Đến thời điểm này cơ bản suy đoán được sự thành công dự án tại Vân Đồn khi đã cất nóc 2 toà AB, dự kiến bàn giao vào quý 3/2025.
    3. Đánh giá chung:

    • EVG có nhiều tiềm năng tăng trưởng nhờ các dự án bất động sản nghỉ dưỡng tại các vị trí đắc địa, đặc biệt là tại Vân Đồn.
    • Quy hoạch phát triển Vân Đồn thành khu kinh tế biển và thành phố trong tương lai tạo động lực lớn cho các dự án bất động sản tại đây, trong đó có dự án của EVG.
    • Mặc dù vậy, nhà đầu tư cũng cần lưu ý đến tính đầu cơ cao của cổ phiếu EVG và sự phụ thuộc vào việc triển khai thành công các dự án.

    P/S: Theo phân tích của mình, dự án Crystal Holidays Harbour Vân Đồn là dự án trọng điểm nhất của EVG. Đây là dự án đang mang lại doanh thu và lợi nhuận cho doanh nghiệp sau hơn 10 năm tích luỹ quỹ đất.

    Một số điểm nổi bật của dự án này:

    • Quy mô: Dự án có quy mô khoảng 2.6 ha, bao gồm 367 phòng khách sạn 5 sao và 1.907 căn hộ du lịch tiêu chuẩn quốc tế.
    • Vị trí: Crystal Holidays Harbour Vân Đồn có vị trí rất đắc địa, phía trước dự án được quy hoạch làm bến du thuyền phục vụ giới siêu giàu, còn bên cạnh là cảng quốc tế Ao Tiên.
    • Kết nối giao thông: Dự án có kết nối giao thông thuận tiện nhờ cao tốc Hà Nội – Hạ Long – Vân Đồn – Móng Cái, giúp thời gian di chuyển từ Hà Nội đến dự án chỉ mất 3 tiếng.
    • Tốc độ bán hàng: Dự án có tốc độ bán hàng rất tốt, với giá trị người mua trả tiền trước tăng hơn 650 tỷ so với đầu năm 2024 (hợp đồng bán hàng là 1450 tỷ)
    • Quy mô xây dựng: Dự án gồm 5 tòa tháp và 1 tòa trung tâm hội nghị quốc tế, các tòa A, B đã cất nóc và tòa C, D đang được xây dựng.
    • Ưu điểm căn hộ: Các căn hộ tại dự án đều có view trực tiếp hướng ra biển.
    Ngoài ra, EVG còn có dự án Crystal Holidays Marina Phú Yên, với diện tích 29 ha và tổng vốn đầu tư khoảng 1.962 tỷ đồng. Dự án này cũng có vị trí đắc địa, nằm ngay tại cửa ngõ di tích thắng cảnh quốc gia Vịnh Xuân Đài. Tuy nhiên, Crystal Holidays Harbour Vân Đồn vẫn là dự án trọng điểm nhất của EVG
    StrawMXMinhHai77 thích bài này.
  2. tichtruong

    tichtruong Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    20/05/2021
    Đã được thích:
    262
    Lại một người nữa quảng bá cổ lởm này sao? Biết bao nhà đầu toi ra đi vì thể loại này :D
  3. Hopefull

    Hopefull Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    27/08/2016
    Đã được thích:
    854
    Đang ôm hận nó à bác
  4. TruongTranKBSV

    TruongTranKBSV Thành viên rất tích cực

    Tham gia ngày:
    25/12/2024
    Đã được thích:
    58
    bác nào chơi mã này xài margin thì thử xem chương trình lãi 0% bên em, ôm cho nó an tâm nhé
  5. Hopefull

    Hopefull Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    27/08/2016
    Đã được thích:
    854
    Đang ở diện kiểm soát vẫn có margin à bác, đừng lùa gà anh em chứ
  6. PhongVanCK

    PhongVanCK Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    24/03/2010
    Đã được thích:
    5.754
    Chả biết bác đánh giá tiềm năng Crystal Holidays Harbour Vân Đồn kiểu gì chứ giờ đi qua, thấy toàn nhà hoang là nhà hoang. Dân ở còn chả có ma nào, nói chi đến khách. Chả hiểu CĐT bán được cho ai mà hạch toán được doanh thu.
  7. 100k

    100k Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    16/12/2021
    Đã được thích:
    19.831
    Tàu khựa nó sang múc sạch
  8. Hopefull

    Hopefull Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    27/08/2016
    Đã được thích:
    854
    Vậy khả năng nhà đầu tư họ kém hiểu biết hơn bác rồi. Mùa hè mời bác qua cảng Ao Tiên xem thế nào nhé.
  9. anxlan

    anxlan Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    24/04/2020
    Đã được thích:
    906
    Thiên thời tới chưa???
    EVG là công ty duy nhất tam sàn bán được 700 căn condotel trong năm 2024. Cất nóc 2 tòa 34 tầng (1.000 căn hộ) sau 12 tháng khởi công trong khi nhiều thằng khởi công cùng lúc như DXS (dự án regal legend luxury), KHG (dự án The Prime) vẫn chưa xong móng.


    Hopefull thích bài này.
  10. Hopefull

    Hopefull Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    27/08/2016
    Đã được thích:
    854
    Điều kiện cần (Thiên thời) bao gồm:
    - Vị trí dự án đắc địa.
    - Vân Đồn là huyện duy nhất có cả cao tốc, cảng biển và sân bay.
    - Tốc độ bán hàng tốt, đến 31/12/2024 có tổng giá trị hợp đồng mua bán căn hộ là 1.454 tỷ đồng (một ngàn bốn trăm năm tư tỷ đồng). Người mua trả tiền trước tăng trưởng với tốc độ chóng mặt hơn trăm tỷ/quý.
    - Ngành bđs đã tạo đáy.
    - GDP tăng trưởng cao, hướng tới tăng trưởng trên 10% trong giai đoạn 2026-2030.
    Điều kiện đủ: Báo cáo tài chính năm 2024 được chấp nhận toàn phần (khả năng cao sẽ được kiểm toán chấp nhận) --> Sẽ được thoát diện kiểm soát --> Cấp margin trở lại --> Cất cánh về mệnh.
    Thiếu gì bác bs thêm nhé

Chia sẻ trang này