EVG Thế lực đáng gờm trong tương lai

Bất động sản nghỉ dưỡng giảm giá đến 40-50% vẫn ế
Sơn Nhung



(NLĐO)- Theo DKRA Group, quý vừa qua, giá bất động sản nghỉ dưỡng giảm trung bình 15% - 20% so với giá hợp đồng, cục bộ có những dự án giảm sâu đến 40% - 50% nhưng vẫn khó bán.


Theo báo cáo thị trường bất động sản quý II/2004 của DKRA Group, phân khúc biệt thự nghỉ dưỡng, nguồn cung sơ cấp giảm 5% so với cùng kỳ. Sức cầu chung ở mức thấp, lượng tiêu thụ giảm 69% so với cùng kỳ, mức thấp nhất trong 1 thập kỷ qua.

Ông Võ Hồng Thắng, Giám đốc Đầu tư DKRA Group, cho biết mặt bằng giá bán sơ cấp tiếp tục xu hướng đi ngang. Thị trường thứ cấp ghi nhận mức giá giảm trung bình 15% - 20% so với giá hợp đồng, cục bộ có những dự án giảm sâu đến 40% - 50% nhưng vẫn khó bán.


Nhiều dự án bất động sản nghỉ dưỡng giảm giá mạnh nhưng vẫn khó bán

Đáng chú ý, nguồn cung ở phân khúc nhà phố, shophouse tại các dự án bất động sản nghỉ dưỡng tiếp tục sụt giảm, hơn 97% nguồn cung sơ cấp trong quý đến từ lượng hàng tồn kho của những dự án cũ. Thị trường vẫn chưa thoát khỏi "vùng tối" dù ngành du lịch đã có nhiều khởi sắc. Giá bán sơ cấp không có nhiều biến động và tiếp tục xu hướng đi ngang. Thị trường tiếp tục gặp nhiều khó khăn về thanh khoản lẫn khả năng tăng giá khi niềm tin của nhà đầu tư, cũng như động thái phục hồi của phân khúc này vẫn còn rất thấp.

Đối với condotel, trong quý II vừa qua, dù nguồn cung sơ cấp tăng 51% so với cùng kỳ nhưng phần lớn cũng đến từ lượng hàng tồn kho của những dự án cũ, khi chiếm hơn 66%.

Đáng chú ý, nguồn cung mới ghi nhận sự tăng trưởng đáng kể, mức tăng hơn 25 lần so với cùng kỳ nhưng chỉ tập trung cục bộ tại một dự án ở Khánh Hòa. Theo đó, lượng tiêu thụ cũng tăng đột biến so với cùng kỳ (tăng 6,8 lần), tập trung chủ yếu tại một dự án ở Khánh Hòa.

Riêng những dự án cũ hầu hết đều có tình hình bán hàng chậm hoặc đóng giỏ hàng không ghi nhận phát sinh giao dịch. Giao dịch tập trung ở những dự án quy mô lớn với mức giá bán dưới 3 tỉ đồng/căn.

Dự báo 6 tháng cuối năm 2024, ông Võ Hồng Thắng cho rằng nguồn cung condotel sẽ giảm đáng kể so với quý II/2024, dao động khoảng 400 - 500 căn, tập trung phần lớn tại Đà Nẵng, Khánh Hòa và Quảng Ninh.

Thế mới chuẩn diều ngược gió!

Ế với người không có tiền

băn khoăn cái khỉ mông gì, kiểm toán họ kiểm kê tài sản chấp thuận toàn phần hết rồi, 4.8ha đất Splendora Bắc An Khánh và 5 tháp CRH Vân Đồn vẫn còn đó. Chim lợn cứ kêu, EVG cứ thẳng tiến về 20!

https://m.cafef.vn/tham-vong-trien-...-kiem-soat-va-canh-bao-188240901073513888.chn

Nguy hiểm quá các bác , đồng hành cùng Trinh văn Quyết

MÚC, HÚC, XÚC GẤP.....sau lễ Dự bay cùng Vni

Không biết có bán được không mà đẩy nhanh tiến độ kinh thế. 2 tuần nữa cất nóc 2 tòa 34 tầng rồi.

https://www.facebook.com/crystalvan...jaNZMGG9u80ZnBUDHKaX5UAGeypG2M3KpR-0cu6bLRHOG

cực ăn chơi nhảy múa khi kt hồi phục.

Ae chuẩn bị đi khâu mồm nhé