EVG Thế lực đáng gờm trong tương lai

Vân Đồn sẽ là lựa chọn điểm đến của làn sóng dịch chuyển du lịch
Tuấn Sơn

01/04/2026, 08:00


Vân Đồn và vịnh Bái Tử Long đang trở thành điểm đến dẫn đầu làn sóng du lịch mới. Ảnh: Everland Group.
DU LỊCH ĐỔI HƯỚNG
Lên kế hoạch đi Châu Âu nghỉ lễ 30/4 và 1/5, cuối tháng 3 chị Hoài Phương (Hà Nội) lên mạng đặt vé máy bay thì “sốc toàn tập” khi các chuyến bay đều tăng giá, một vé khứ hồi nếu không quá cảnh tại các sân bay khu vực Trung Đông có giá lên tới 200 triệu đồng.

Chị Phương chuyển hướng sang Nhật Bản, Hàn Quốc thì giá vé cũng cao ngất cộng với thông tin từ giữa tháng 4/2026 nhiều chuyến bay sẽ bị cắt giảm, hành khách phải “canh” thông tin mỗi ngày mới biết được chuyến bay mình đặt có cất cánh được hay không.

Xác định đi du lịch bằng đường hàng không sẽ đối diện với nhiều rủi ro liên quan tới giá vé máy bay và lịch trình bấp bênh, chị Phương quyết định đổi hướng, tìm kiếm các điểm đến trong nước với tiêu chí: đi lại thuận tiện, không lệ thuộc vào các chuyến bay, điểm du lịch có cơ sở lưu trú tốt, 4-5 sao cùng dịch vụ du lịch đa dạng, ẩm thực phong phú, cảnh đẹp, chơi vui.

“Gia đình tôi chọn Vân Đồn cho kỳ nghỉ hè năm nay. Đã khá lâu rồi chưa trở lại vùng biển đảo hoang sơ này nên chúng tôi rất háo hức, dù lúc đầu cũng hơi lo vì sợ ít lựa chọn lưu trú chất lượng. Nhưng thật tình cờ, chúng tôi biết được ngay tại Vân Đồn mùa hè này sẽ khai trương 2 tòa căn hộ khách sạn Centara tiêu chuẩn 5 sao quốc tế. Khách sạn này có view trực diện biển rất đẹp, thuộc dự án Crystal Holidays Harbour Vân Đồn. Đặc biệt ở đây còn có các tour hấp dẫn đi khám phá các đảo nhỏ trong Vịnh Bái Tử Long nên cả nhà đều đang rất mong chờ kỳ nghỉ sắp tới...", chị Hoài Phương chia sẻ.

Không chỉ riêng chị Phương, rất nhiều du khách cũng đang “đổi hướng” kỳ nghỉ. Ghi nhận từ các doanh nghiệp lữ hành cho thấy, các tour đường dài, tour quốc tế có dấu hiệu chững lại, trong khi nhu cầu du lịch nội địa gia tăng, đặc biệt với các điểm đến có thời gian di chuyển ngắn, thuận tiện.

VÂN ĐỒN - ĐIỂM ĐẾN DẪN ĐẦU LÀN SÓNG MỚI
Đặc khu Vân Đồn – thiên đường du lịch rừng, vịnh, đảo – đang nổi lên như điểm đến tiềm năng trong làn sóng dịch chuyển du lịch nội địa. Mới đây, vịnh Bái Tử Long vừa được Tạp chí Condé Nast Traveler (Mỹ) xếp thứ 3 trong danh sách 7 kỳ quan Đông Nam Á, với danh xưng “Kỳ quan vịnh đá vôi”, nhờ sự kết hợp hài hòa giữa cảnh quan thiên nhiên, di sản và bản sắc văn hóa.


Vịnh Bái Tử Long được Tạp chí Condé Nast Traveler của Mỹ xếp thứ 3 trong danh sách 7 kỳ quan Đông Nam Á. Ảnh: Everland Group.
Theo đánh giá của Condé Nast Traveler, sức hút của Vịnh Bái Tử Long đến từ sự kết hợp hài hòa giữa bãi biển nhiệt đới, cảnh quan thiên nhiên phong phú, di sản cổ kính và nền văn hóa giàu bản sắc. Tạp chí này cũng đánh giá đây là khu vực còn nhiều “viên ngọc ẩn” mang lại trải nghiệm chân thực và khác biệt.

Song song với lợi thế tài nguyên, Vân Đồn đang được đầu tư mạnh mẽ theo định hướng đặc khu kinh tế thế hệ mới, với hạ tầng ngày càng hoàn thiện. Du khách có thể dễ dàng tiếp cận bằng đường hàng không, cao tốc và trong tương lai là đường sắt tốc độ cao Hà Nội - Quảng Ninh, mở rộng đáng kể khả năng kết nối liên vùng.

Nổi bật trong đó là Tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng và giải trí Crystal Holidays Harbour Vân Đồn do Tập đoàn Everland đầu tư. Dự án quy mô hơn 5.600 tỷ đồng, cung cấp 2.274 phòng khách sạn và căn hộ du lịch cao cấp cùng trung tâm hội nghị quốc tế 1.500 chỗ, được vận hành bởi Centara Hotels & Resorts – thương hiệu quản lý khách sạn quốc tế.

Đây cũng là bảo chứng cho dòng sản phẩm căn hộ cao cấp tại dự án sẽ đem tới lợi nhuận ổn định, bền vững cho nhà đầu tư, đồng thời dự án cũng được kỳ vọng sẽ mang đến một làn gió mới cho vùng đất di sản, tạo cú hích nâng tầm diện mạo du lịch Vân Đồn trên bản đồ du lịch quốc tế.

Sở hữu vị trí bên vịnh Bái Tử Long, Crystal Holidays Harbour Vân Đồn sở hữu địa thế “di sản trong tầm với” hiếm có, kết nối nhanh tới cảng Ao Tiên, sân bay Vân Đồn và cao tốc liên vùng, dự án không chỉ góp phần nâng chuẩn hạ tầng lưu trú mà còn tạo nền tảng cho các mô hình du lịch nghỉ dưỡng kết hợp M.I.C.E phát triển.


Crystal Holidays Harbour Vân Đồn sở hữu địa thế “di sản trong tầm với” hiếm có. Ảnh: Everland Group.
Trong bối cảnh Vân Đồn xác định du lịch là ngành kinh tế mũi nhọn, đặt mục tiêu đón 2,5 triệu lượt khách trong năm 2026, cùng xu hướng “đi gần – đi ngắn – đa trải nghiệm” ngày càng rõ nét, khu vực này được đánh giá sẽ bước vào giai đoạn tăng trưởng mới. Đây cũng là cơ sở để các sản phẩm bất động sản nghỉ dưỡng tại Vân Đồn, đặc biệt là những dự án đã sẵn sàng vận hành, gia tăng giá trị khai thác và dư địa tăng trưởng trong trung và dài hạn.

Tổ hợp Crystal Holidays Harbour Vân Đồn sẽ chính thức hoạt động vào mùa hè 2026. Không chỉ kiến tạo một điểm đến, một cơ sở lưu trú đẳng cấp, Tập đoàn Everland còn xây dựng các sản phẩm du lịch cao cấp, đáp ứng nhu cầu của du khách với các hải trình biển - đảo vô cùng hấp dẫn.

Trong dịp này, chủ đầu tư cũng chính thức mở bán một số lượng hạn chế các căn hộ du lịch biển cao cấp tại Tổ hợp Crystal Holidays Harbour Vân Đồn với mức giá cạnh tranh và nhiều ưu đãi vô cùng hấp dẫn cho chủ sở hữu.

* Du khách có thể trực tiếp booking trải nghiệm dịch vụ tại Crystal Holidays Harbour Vân Đồn và tham quan dự án qua số hotline chính thức: 0938 090 666.

Nhà đầu tư đón cơ hội vàng ở Đặc khu kinh tế thế hệ mới Vân Đồn
Ánh Dương | 25-02-2026 - 08:00 AM | Bất động sản


Năm 2026 là năm để Vân Đồn tạo ra những chuyển động rõ nét hơn trong tiến trình hướng tới mô hình Đặc khu kinh tế thế hệ mới với cơ chế, chính sách đặc thù, giải quyết các điểm nghẽn, thách thức, đảm bảo cạnh tranh khu vực và quốc tế; tạo hành lang pháp lý thông thoáng để thu hút đầu tư, phát triển các ngành mũi nhọn.


Đây cũng là thời cơ vàng cho các nhà đầu tư hạ tầng du lịch, khi cơ sở lưu trú hạng sang vẫn còn thiếu vắng, cầu cao hơn cung, trong khi dòng khách cao cấp dự kiến sẽ bùng nổ khi Vân Đồn vận hành cơ chế đặc khu.

Đánh thức nền kinh tế không khói

Năm 2025, đặc khu kinh tế Vân Đồn đã hoàn thành 18/18 chỉ tiêu chủ yếu, đạt được những kết quả quan trọng mang tính nền tảng, nâng cao chất lượng sống của nhân dân và cải thiện môi trường đầu tư.

Thành tựu này hết sức quan trọng trong bối cảnh tỉnh Quảng Ninh tiếp tục dẫn đầu cả nước về tăng trưởng kinh tế, GRDP ước tăng 11,89%, GRDP bình quân đầu người đạt hơn 10.400 USD và thu ngân sách đạt 82.235 tỷ đồng.

Năm 2026 được xác định là năm bản lề để Vân Đồn tạo ra những chuyển động rõ nét hơn trong tiến trình hướng tới mô hình Đặc khu kinh tế thế hệ mới. Trong buổi làm việc với Ban chấp hành Đảng bộ tỉnh Quảng Ninh ngày 27/1/2026 vừa qua, Tổng bí thư Tô Lâm đã chỉ đạo tái cấu trúc không gian phát triển tích hợp biển đảo - biên giới - di sản - đô thị thành một hệ sinh thái hoàn chỉnh. Trong đó Vân Đồn được nâng tầm thành không gian dịch vụ, đổi mới sáng tạo và du lịch cao cấp. Lãnh đạo chính quyền đặc khu cho biết sẽ sớm đề xuất với Trung ương ban hành Nghị quyết thí điểm cơ chế, chính sách đặc thù phát triển Đặc khu kinh tế Vân Đồn, giải quyết các điểm nghẽn, thách thức, đảm bảo cạnh tranh khu vực và quốc tế; đồng thời, tạo hành lang pháp lý thông thoáng để thu hút đầu tư, phát triển các ngành kinh tế mũi nhọn theo đúng định hướng chỉ đạo của Tổng bí thư Tô Lâm.

Trên mặt trận kinh tế, Vân Đồn đẩy mạnh chuyển đổi mô hình tăng trưởng theo hướng phát triển kinh tế nhanh và bền vững trên nền tảng khoa học – công nghệ, đổi mới sáng tạo, kinh tế số và tăng trưởng xanh; khai thác hiệu quả tiềm năng biển đảo, phát triển các ngành kinh tế ưu tiên như du lịch cao cấp, logistics, công nghiệp giải trí, thương mại quốc tế… Kết hợp đầu tư công dẫn dắt tư nhân, huy động hiệu quả nguồn lực trong và ngoài nước. Đặc khu cũng tập trung hoàn thiện hệ thống kết cấu hạ tầng đồng bộ, hiện đại, đa phương thức, ưu tiên hạ tầng giao thông chiến lược, hạ tầng số, logistics, đô thị xanh, thông minh; mở rộng liên kết vùng và quốc tế, từng bước hình thành trung tâm kết nối quan trọng của khu vực.

Du lịch, nền kinh tế không khói được coi là trọng tâm với mục tiêu trở thành khu kinh tế biển hiện đại, trung tâm du lịch – giải trí tầm khu vực, mang lại giá trị lâu dài cho cộng đồng và nền kinh tế địa phương cùng sự hiện diện của hàng loạt các dự án hạ tầng du lịch cao cấp do các chủ đầu tư tên tuổi đang cấp tập triển khai.

Trở thành Đặc khu kinh tế thế hệ mới không chỉ là mục tiêu, mà là khát vọng phát triển của Vân Đồn. Cùng với sự hiện diện của hàng loạt các nhà đầu tư lớn, uy tín, giàu kinh nghiệm, tiềm lực tài chính vững mạnh, đặc khu Vân Đồn kỳ vọng từ 2026 sẽ bước sang giai đoạn bứt phá, từng bước hình thành không gian dịch vụ, đổi mới sáng tạo và du lịch cao cấp, không gian đô thị hiện đại, thông minh, bền vững, có sức cạnh tranh khu vực và quốc tế, trở thành cực tăng trưởng chiến lược của tỉnh Quảng Ninh và cả nước.

Cơ hội vàng đầu tư đón sóng Đặc khu kinh tế thế hệ mới

Tháng 12/2025, chỉ trong 01 ngày, trên địa bàn Vân Đồn và tỉnh Quảng Ninh, 26 dự án được khởi công, 5 dự án được khánh thành với tổng mức đầu tư 383.000 tỷ đồng và khánh thành 5 dự án, cho thấy quyết tâm trong việc hoàn thiện hạ tầng, phát triển công nghiệp không khói và tạo đột phá cho kinh tế địa phương.

Diện mạo một điểm đến ngang tầm Bali, Phuket đang hình thành rõ nét tại Vân Đồn, mở ra cơ hội đầu tư vàng cho những nhà đầu tư bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng cao cấp.

Theo khảo sát và đánh giá của Hội môi giới BĐS Việt Nam, Vân Đồn hiện nay đã hội tụ đầy đủ các yếu tố để bứt phá: hệ thống hạ tầng giao thông hiện đại, đồng bộ, sân bay Quốc tế Vân Đồn với nhiều đường nội địa và quốc tế, đang trên đà mở rộng.


Cảng hàng không quốc tế Vân Đồn đóng vai trò quan trọng trong hệ thống hạ tầng hoàn thiện của Vân Đồn.

Lượng khách du lịch đến Quảng Ninh qua sân bay Vân Đồn tăng trưởng liên tục qua các năm, thúc đẩy cầu lưu trú nghỉ dưỡng tăng cao cả về số lượng và giá. Cảng biển Quốc tế Ao Tiên - mảnh ghép quan trọng phát triển các dịch vụ logistics, thương mại xuất nhập khẩu và cả du lịch biển đảo cao cấp, cửa ngõ giao thương chiến lược, mở ra tuyến kết nối đường biển trực tiếp với Trung Quốc và các quốc gia ASEAN hoạt động ổn định, nhiều tiềm năng trong tương lai. Tuyến cao tốc Móng Cái - Hạ Long - Hải Phòng - Hà Nội đã rút ngắn đáng kể thời gian di chuyển từ Thủ đô và các tỉnh lân cận về Vân Đồn.




Đặc biệt, trong quy hoạch hạ tầng 5 năm tới, tuyến tàu cao tốc Hà Nội - Hạ Long do Vingroup đầu tư sẽ trở thành đòn bẩy siêu kết nối, kích hoạt tiềm năng khai thác du lịch ngắn ngày, bất động sản nghỉ dưỡng và dịch vụ thương mại ở Vân Đồn được dự báo sẽ bứt tốc mạnh trước, trong và sau khi tuyến tàu cao tốc hình thành.

Tiềm năng rất hấp dẫn tuy nhiên giá bất động sản tại Vân Đồn vẫn đang ở "vùng chân sóng", biên độ tăng giá còn cao và ổn định với sức thanh khoản tốt khi thị trường được hấp thụ chính sách đột phá từ cơ chế riêng dành cho đặc khu kinh tế thế hệ mới.

Kháo sát thực tế thị trường cho thấy cầu bất động sản nghỉ dưỡng, đặc biệt là phân khúc căn hộ cao cấp tầm nhìn trực diện view vịnh và biển hiện khá cao nhưng nguồn cung lại đang hạn hữu, đây là phân khúc tiềm năng nhất của Vân Đồn được dự báo sẽ "có sóng" trong chu kỳ mới.

Hiện toàn bộ vùng lõi của Vân Đồn có dự án Tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng và giải trí cao cấp Crystal Holidays Harbour Vân Đồn do Tập đoàn Everland đầu tư có sản phẩm căn hộ cao cấp view trực diện vịnh và biển.


Cảng quốc tế Ao Tiên là cửa ngõ đưa du khách khám phá rừng – vịnh – đảo.

Nằm kế cận Bến cảng Quốc tế Ao Tiên và chỉ cách Cảng hàng không Quốc tế Vân Đồn 15 phút di chuyển, Tổ hợp Crystal Holidays Harbour Vân Đồn được xây dựng trên diện tích 2,6 ha với tổng vốn đầu tư hơn 5.600 tỷ đồng gồm 5 tòa tháp cao 28-34 tầng và 1 tòa trung tâm hội nghị quốc tế cao 4 tầng, mang phong cách kiến trúc tân cổ điển, mô phỏng những "cánh buồm thịnh vượng" đang vươn ra biển cả.

Dự án được thiết kế bởi các đơn vị uy tín như Nagecco, HBA, West Green Design, MDL..., thi công - giám sát bởi Delta, Unicons, Sing Nam, Artelia… Từ kiến trúc, vật liệu đến giải pháp thi công đều được chủ đầu tư và các nhà thầu tính toán, lựa chọn tỉ mỉ, bảo đảm tính thẩm mĩ cao và chất lượng vượt trội của công trình.

Đặc biệt, dự án được quản lý, vận hành bởi Centara Hotels & Resorts - một trong những thương hiệu quản lý khách sạn hàng đầu của Thái Lan, đảm bảo tiêu chuẩn 5 sao quốc tế. Đây cũng là nơi dự kiến sẽ đón lượng lớn khách du lịch quốc tế từ các thị trường trọng điểm như Trung Quốc, Hàn Quốc nhờ chiến lược hợp tác giữa Crystal Holidays và các đối tác phát triển thị trường nước ngoài như Marketing Highlands, Century Travel & Marketing (Hàn Quốc),…

Dự án sẽ cung cấp 2.274 căn hộ du lịch và phòng khách sạn tiêu chuẩn 5 sao, cùng các tiện ích đồng bộ khép kín từ trung tâm thương mại, mua sắm, nhà hàng ẩm thực, khu vui chơi giải trí, chăm sóc sức khỏe, hội họp đến các câu lạc bộ chuyên đề. Điểm nhấn của dự án là Trung tâm hội nghị quốc tế sức chứa 1.500 chỗ ngồi được trang bị âm thanh, ánh sáng tiêu chuẩn cao cấp, là nơi chuyên tổ chức các hội nghị, hội thảo trong nước và quốc tế.


Tổ hợp Crystal Holidays Harbour Vân Đồn là tâm điểm nghỉ dưỡng mới lưu giữ chân du khách khi đến với Bái Tử Long và Vân Đồn.

Hai tòa tháp A và B đã khánh thành ngày 19/12/2025 và đi vào hoạt động từ 30/4/2026, hứa hẹn giải cơn khát về nguồn cung phòng lưu trú cao cấp tại Vân Đồn, mở ra cơ hội thu hút dòng khách chất lượng cao, hình thành trung tâm M.I.C.E - nghỉ dưỡng, giải trí quy mô lớn.

Tập đoàn Everland cũng tiên phong kiến tạo hệ sinh thái du lịch nghỉ dưỡng đồng bộ và khép kín, từ cơ sở lưu trú, lữ hành, vận tải đến cung ứng các dịch vụ du lịch, đưa vào khai thác đội tàu du lịch ngày và tàu ngủ đêm đưa đón khách du lịch tham quan các tour tuyến trong hải trình "The Beauty of Van Don" từ Bến cảng Ao Tiên đến các đảo Phất Cờ, Tây Hoi, Bản Sen,... tạo nên những sản phẩm du lịch trải nghiệm độc đáo, hấp dẫn tại vịnh Bái Tử Long, tạo ra chuỗi giá trị khép kín, gia tăng trải nghiệm cho du khách và nâng cao chất lượng dịch vụ du lịch của địa phương.

Crystal Holidays Harbour Vân Đồn đi vào hoạt động hứa hẹn tạo nên sự bùng nổ về khách du lịch trong năm 2026, đây cũng là cơ hội đầu tư vàng cho các nhà đầu tư thông thái, chọn dòng sản phẩm bất động sản dòng tiền, an toàn, ổn định, bền vững là kênh trú ấn cho dòng tiền trong bối cảnh các kênh đầu tư khác đã bão hòa và tăng trưởng chậm lại.

Ánh Dương

Thanh Niên Việt
https://cafef.vn/nha-dau-tu-don-co-...-te-the-he-moi-van-don-188260225075500757.chn