EVG và CSC, 2 siêu phẩm mới ?

https://nguoiquansat.vn/everland-ev...eu-du-an-nghi-duong-5-500-ty-dong-171671.html
Khoản khách hàng trả trước mua bất động sản tại dự án Crystal Holidays Harbour Vân Đồn ghi nhận gần 501 tỷ đồng, tăng 146% so với đầu năm và tăng 107 tỷ đồng so với ngày 30/6/2024.
Được biết, Crystal Holidays Harbour Vân Đồn là tổ hợp khách sạn, nghỉ dưỡng và giải trí cao cấp với quy mô rộng hơn 2,6ha . Dự án gồm 5 tòa tháp và 1 tòa Trung tâm Hội nghị Quốc tế với tổng vốn đầu tư hơn 5.500 tỷ đồng.

Băn khoăn chất lượng tài sản Everland
THỨ 3 , 23/08/2022, 09:45
13CHIA SẺ










Liên tục huy động vốn bằng cách phát hành mới cổ phần, để rồi một phần không nhỏ trong số tiền thu về chảy vào các pháp nhân có liên hệ tới nhóm chủ thông qua các khoản phải thu, khiến chất lượng tài sản là một vấn đề mang tới nhiều băn khoăn với cổ đông nhỏ lẻ của Everland.

The 5 - BMW 5 Series Sedan
BMW VIỆT NAM Tài trợ


Tương tự, 44,5 triệu cổ phiếu không phân phối hết trong đợt phát hành đầu năm 2022 cũng đã được Everland phân phối cho 9 nhà đầu tư, gồm: Nguyễn Hữu Việt (4,8 triệu CP), Lê Thị Quý (2,2 triệu CP), Phạm Hồng Anh (5 triệu CP), Nguyễn Thị Phượng (5,3 triệu CP), Vũ Quang Hưng (5,4 triệu CP), Dương Thị Thanh Hiền (4,3 triệu CP), Nguyễn Trung Thành (2,5 triệu CP), Ngô Quang Chiến (5,45 triệu CP) và CTCP Đầu tư và Công nghệ NDOT (9,45 triệu CP). Trong đó, bà Trần Thụy Vy, cổ đông lớn nắm 8% vốn tại NDOT hiện cũng đang đảm nhiệm vai trò đại diện pháp luật chi nhánh TP.HCM của Everland và nhiều thành viên cùng nhóm.

Hiện tại, Everland có số vốn điều lệ 2.152 tỷ đồng, Chủ tịch HĐQT EVG Lê Đình Vinh nắm giữ 26,3%, ông Nguyễn Thúc Cẩn (7,5%) và Công ty TNHH Dream House Asia (5,4%). Doanh nhân Lê Đình Vinh, nên biết là người đã sát cánh cùng đồng hương Trịnh Văn Quyết trong những ngày đầu gây dựng Tập đoàn FLC. Ông cũng từng có một thời gian dài giữ chức Phó Chủ tịch HĐQT Tập đoàn này, cũng như P.TGĐ Công ty Luật TNHH SmiC, rồi sau đó mới tách ra là riêng. Ngoài ra, ông Vinh cũng là người từng gây xôn xao khi tranh cử Hiệu trưởng Đại học Luật Hà Nội.

Lưu ý rằng con số vốn điều lệ trên sẽ không dừng tại đây, bởi theo kế hoạch được đề ra trong năm nay, Everland sẽ tiếp tục phát hành riêng lẻ thêm 90 triệu cổ phiếu để tăng vốn lên mức 3.052 tỷ đồng. Trong đó, 550 tỷ đồng số vốn huy động được sẽ được cho công ty con Everland Vân Đồn vay để phát triển dự án Crystal Holidays Harbour, 185 tỷ đồng để bổ sung vốn lưu động còn 165 tỷ đồng được dùng để trả nợ cho các nhà cung cấp.

Theo bản công bố thông tin, số cổ phiếu này sẽ được phát hành cho nhà đầu tư chứng khoán chuyên nghiệp, bị giới hạn chuyển nhượng 1 năm với giá trị tính theo mệnh giá là 10.000 đồng/CP.


Đồng pha với sự mở rộng của quy mô vốn điều lệ, thì tổng tài sản của Everland cũng có xu hướng tăng mạnh trong 4 năm qua, song chiếm một tỷ lệ lớn là các khoản phải thu, trong khi tiền và tương đương hầu như đi ngang và chỉ dao động ở mức chục tỷ đồng.

Đến cuối quý II/2022, tổng tài sản của EVG ở mức 3.161 tỷ đồng, tăng hơn 1.100 tỷ đồng so với hồi đầu năm, một tỷ lệ lớn là các khoản phải thu ngắn hạn. Riêng khoản phải thu phải thu CTCP CLB Du thuyền Đệ Nhất (300 tỷ đồng), trả trước cho CTCP BĐS và xây dựng Kinh Bắc (300 tỷ đồng), Công ty TNHH Xây dựng và Thương mại An Thuận (371 tỷ đồng) đã ngót 1/3 tổng tài sản Everland.

Trong đó, BĐS và Xây dựng Kinh Bắc hay Du thuyền Đệ Nhất đều là pháp nhân có liên hệ đến ông Đậu Quốc Dũng, người đã tham gia mua 750.000 cổ phiếu EVG bị "ế" vào đợt phát hành tháng 8/2018. Ông Dũng sinh năm 1991, nên biết, còn là Trưởng văn phòng đại diện Đồng Tháp của CTCP Everland An Giang. Ngoài ra cần lưu ý rằng, Du thuyền Đệ Nhất còn là thành viên thuộc Tập đoàn Crystal Bay của doanh nhân Nguyễn Đức Chi.

Còn Thương mại An Thuận là doanh nghiệp liên quan đến ông Ngô Sỹ Tùng, người mua 2,5 triệu cổ phiếu EVG "ế" cũng trong đợt phát hành năm 2018.

Diễn biến các khoản phải thu và khoản trả trước tăng mạnh đã khiến lưu chuyển tiền thuần từ hoạt động kinh doanh của EverLand âm đến 724 tỷ đồng (tại ngày 30/6/2022) cùng kết quả kinh doanh không mấy ấn tượng.


Cụ thể, lũy kế 6 tháng đầu năm 2022, doanh thu thuần của EverLand là 664 tỷ đồng, tăng 29% so với cùng kỳ năm ngoái, song lợi nhuận sau thuế chỉ ở mức 15 tỷ đồng, tương ứng biên lợi nhuận ròng khá khiêm tốn là 2,2%. Năm 2022, EVG đặt kế hoạch kinh doanh với doanh thu thuần 1.200 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 78,2 tỷ đồng, như vậy, sau 6 tháng, công ty này mới hoàn thành 19% mục tiêu lợi nhuận đề ra và 55% kế hoạch doanh thu.

Trong cơ cấu doanh thu nửa đầu năm nay của EverLand, chiếm tỷ trọng lớn nhất vẫn là nguồn từ bán nguyên vật liệu, hàng hóa (87%). Đây cũng là doanh thu chính của công ty này trong những năm qua, riêng năm 2021, nguồn này đem về cho công ty hơn 940 tỷ đồng, đóng góp 97% trong cơ cấu doanh thu.

Cổ phiếu EVG trên sàn HoSE chốt phiên 22/8 tăng trần lên 7.710 đồng/CP, hồi phục gấp rưỡi từ cuối tháng 6/2022, tuy nhiên vẫn thấp hơn 57% so với mức đỉnh 18.100 đồng/CP hồi đầu năm.

Thị giá cổ phiếu thấp hơn mệnh giá hiện nay cũng phần nào phản ánh chất lượng tài sản của Everland trong mắt thị trường. Tính theo giá điều chỉnh, EVG có thời gian dài giao dịch dưới mệnh giá, trong năm 2019 và nửa đầu năm 2020 còn ở giá thấp hơn 2.000 đồng/CP, trước khi tăng rất mạnh từ cuối năm 2020 đến đầu năm 2022, với biên độ tăng cả chục lần.


Theo Khánh An


#everland

• # evg

Advertising


15:24 27/10/2024
Chứng khoán tuần tới (từ 28-10 đến 1-11): Thử thách sự kiên nhẫn của nhà đầu tư

15:22 27/10/2024
Tài sản các đại gia ngân hàng "bốc hơi" trăm tỉ dù kết quả kinh doanh tăng vọt

14:16 27/10/2024
Góc nhìn chuyên gia: Chứng khoán có thể cân bằng tại vùng 1.240 điểm

09:16 27/10/2024
Vợ ông Đặng Văn Thành quay lại hội đồng quản trị TTC AgriS

08:13 27/10/2024
Công ty chuyên bán bánh phồng tôm trên sàn chứng khoán báo lãi 9 tháng cao gấp 3 lần so với cùng kỳ



Advertising



Lên đầu trang
Trang chủThị trường chứng khoánBất động sảnDoanh nghiệpTài chính - Ngân hàngTài chính quốc tếKinh tế vĩ mô - Đầu tưKinh tế sốThị trườngSốngLifestyleHội nghị - hội thảoKinh doanh-Doanh nhânViệc làmXã hộiLịch sự kiệnBáo cáo phân tíchWatch List
© Copyright 2007 - 2024 - Công ty Cổ phần VCCorp.

Tầng 17, 19, 20, 21 Toà nhà Center Building - Hapulico Complex, Số 1 Nguyễn Huy Tưởng, Thanh Xuân, Hà Nội.

Giấy phép thiết lập trang thông tin điện tử tổng hợp trên mạng số 2216/GP-TTĐT do Sở Thông tin và Truyền thông Hà Nội cấp ngày 10 tháng 4 năm 2019.

Tầng 21, tòa nhà Center Building.

Địa chỉ: Số 1 Nguyễn Huy Tưởng, Thanh Xuân, Hà Nội.

Điện thoại: 024 7309 5555 Máy lẻ 292. Fax: 024-39744082

Email: info@cafef.vn

Chịu trách nhiệm quản lý nội dung: Ông Nguyễn Thế Tân

Hỗ trợ quảng cáo : 02473007108

--- Gộp bài viết, 27/10/2024, Bài cũ: 27/10/2024 ---

https://m.cafef.vn/ban-khoan-chat-luong-tai-san-everland-20220823094233462.chn

--- Gộp bài viết, 27/10/2024 ---

https://tapchicongthuong.vn/tap-doa...-an-hon-2-100-ty-dong-tai-dong-anh-128828.htm

--- Gộp bài viết, 27/10/2024 ---

https://m.baodauthau.vn/everland-va-8-nha-dau-tu-hao-phong-post56025.html

Thì ra do nợ nần không rõ ràng nên giá cổ phiếu moi thấp

Hóa kiếp thành chim lợn rồi hả ?
Qua chim lợn cp QCG cho nó giảm xuống kìa

Vấn đề là nó ko bị nợ nhiều, tiền thu từ dự án là thật.

https://nguoiquansat.vn/everland-ev...eu-du-an-nghi-duong-5-500-ty-dong-171671.html

EVG bạn sở hữu nó đến tết Ất Tỵ 2025 , vợ con gia đình sẻ có chuyến du xuân Hàn Quốc , Nhật Bản . Nếu bạn sở hữu nhiều thì đi tham quan Âu , Mỹ

Có chim lợn phát nay tăng luôn. Hay nhỉ?

Kệ tụi nó , mình thấy tiềm năng DN phát triển và mở rộng ok thì múc thôi
Ngày 26/10 cất nóc tháp A&B , đang tiến hành giai đoạn hoàn chỉnh nội thất và cảnh quan . Đến giữ tháng 4/2025 đưa vào khai thác . Đúng thời điểm nghỉ lễ 30/4&1/5 và dịp hè thì quá tuyệt vời

Vni đảo chiều rồi . Múc thôi anh em