FLC--- ===>>> Fê Là Chiến

ko kịp nữa dồi

Tranh thủ khói lửa nghi ngút tiếp tục lên tàu AE
Cafe cùng thuyền trưởng & AE

vứt dép chạy ngay không thì kéo vợ con ra đê ngồi cả lũ bây giờ

cứ ROS mà múc anh em nhé

....................

Còn khoảng chưa đầy 20h nữa là cơ hội lên hoặc xuống sẽ k còn nhé các bác.

FLC Quảng Bình đẩy nhanh tiến độ thi công, hút khách tham gia trải nghiệm thực tế


Khởi động thị trường sau thời gian dài giãn cách, chương trình site tour dự án của FLC Quang Binh Beach & Golf Resort (FLC Quảng Bình) cuối tuần qua đã thu hút sự tham dự của nhiều đại lý uy tín hàng đầu đến từ Quảng Bình, Hà Nội, Đà Nẵng và TP.HCM.

Quy mô và không gian rộng lớn gần 2.000 ha trải dài 5 km dọc đường bờ biển của quần thể FLC Quảng Bình đã gây ấn tượng mạnh với đông đảo khách hàng, mang đến những trải nghiệm hấp dẫn về một đại dự án nghỉ dưỡng quy mô lớn bậc nhất miền Trung.

Nhiều hạng mục quan trọng hoàn thành

Đến công trường của dự án FLC Quảng Bình những ngày này, các hạng mục đang được triển khai khẩn trương. Cơ sở hạ tầng của nhiều phân khu đã hoàn thiện 100% với các tuyến đường nội bộ, hệ thống cống thoát nước cũng như mạng lưới điện, nước được lắp đặt hoàn chỉnh.

Đặc biệt trong chuyến site tour dự án, các đại lý đã có cơ hội tham quan, trải nghiệm không gian sang trọng độc đáo tại khu nhà mẫu hướng biển thuộc phân khu Lux City, một trong những hạng mục trọng điểm nổi bật nhất của FLC Quảng Bình. Vị trí đắc địa ven biển cùng lối kiến trúc độc đáo của dự án đã tạo sức hút lớn, khiến nhiều đối tác đại lý nhanh chóng lựa chọn và đăng ký được những vị trí phù hợp nhằm sớm đưa sản phẩm vào khai thác trong thời gian tới.



Trong bối cảnh dịch Covid-19 đang tiếp tục được kiểm soát tốt trong nước, các dự án nghỉ dưỡng nói chung và FLC Quảng Bình nói riêng đứng trước nhiều triển vọng phát triển mới, khi thị trường BĐS nghỉ dưỡng đang có những bước hồi phục tích cực.

Thêm vào đó là những bệ đỡ từ chính sách pháp lý quan trọng đã được Nhà nước ban hành đầu năm 2020. Đơn cử như Công văn số 703 hướng dẫn về chế độ sử dụng đất và chứng nhận quyền sở hữu cho loại hình căn hộ khách sạn (condotel), biệt thự nghỉ dưỡng... của Bộ Tài nguyên và Môi trường, với quy định đất xây condotel là đất thương mại, dịch vụ, có thời hạn sử dụng đất từ 50 - 70 năm và có thể gia hạn khi hết thời hạn.

Có thể nói thông tư này cơ bản đã tháo gỡ được những vướng mắc về thủ tục đầu tư vào các sản phẩm du lịch, nghỉ dưỡng, giúp nhà đầu tư yên tâm về tính sở hữu sản phẩm và có cơ sở tạo lập các phương án đầu tư bền vững hơn. Đây được xem là cú hích thúc đẩy các dự án BĐS nghỉ dưỡng phát triển mạnh mẽ trở lại trong thời gian tới.

Đại dự án quy mô hàng đầu tại miền Trung

Với quy mô gần 2.000 ha, tổng vốn đầu tư khoảng 20.000 tỷ đồng, FLC Quảng Bình được xem dự án hạ tầng du lịch lớn bậc nhất tại miền Trung, và cũng dự án đầu tư quy mô lớn nhất của Tập đoàn FLC đến thời điểm hiện tại.

Trải dọc 5 km đường bờ biển Hải Ninh, dự án tạo sức hút mạnh mẽ ngay từ những ngày đầu ra mắt với hệ thống hạng mục tiện ích mới lạ được đầu tư đồng bộ bao gồm: khu khách sạn và biệt thự nghỉ dưỡng 5 sao, tổ hợp sân golf liên hoàn, trung tâm hội nghị quốc tế, con đường lễ hội, cùng hàng loạt khu vui chơi, giải trí ven biển độc đáo…

Trong đó, 2 hạng mục sân golf 18 hố tiêu chuẩn quốc tế FLC Golf Links Quang Binh kể từ khi khai trương năm 2018 đã trở thành điểm đến của đông đảo du khách, góp phần gia tăng sức hút cho dự án.

FLC Quảng Bình được quy hoạch bài bản thành 3 phân khu đẳng cấp bao gồm: SeaHorse, SeaPearl và SeaStar. Phân khu SeaHorse là tổ hợp du lịch, nghỉ dưỡng, giải trí – "tâm điểm" nổi bật của dự án, bao gồm tiểu khu FLC Lux City Quang Binh và khách sạn FLC Grand Hotel Quang Binh.



Với lợi thế sở hữu địa thế sát biển, tiểu khu FLC Lux City Quang Binh được định hướng trở thành một tổ hợp thương mại, giải trí thời thượng và sôi động bậc nhất khu vực, bao gồm đa dạng các sản phẩm liền kề, biệt thự và shophouse kiến trúc riêng biệt.

FLC Lux City Quang Binh giúp các khách hàng mở rộng lĩnh vực kinh doanh tiềm năng như khách sạn mini, homestay, chuỗi các nhà hàng cao cấp…

Dự kiến khi đi vào hoạt động, quần thể nghỉ dưỡng FLC Quảng Bình sẽ góp phần mang đến sức sống mới cho ngành du lịch địa phương khi cung cấp được cùng lúc nhu cầu lưu trú cao, các tiện ích cùng hệ thống vui chơi giải trí, nghỉ dưỡng đẳng cấp chưa từng xuất hiện tại đây.

Địa ốc Quảng Bình tăng tốc đón sóng hạ tầng
Với nhiều lợi thế về du lịch, hạ tầng, thị trường bất động sản nghỉ dưỡng Quảng Bình đang trở thành điểm đến hấp dẫn của nhiều nhà đầu tư, đặc biệt khi cánh cửa năm 2021 đang rộng mở.

Sức bật hạ tầng

Giai đoạn 2017 - 2019 là thời kỳ du lịch Quảng Bình thăng hoa với tốc độ tăng trưởng luôn nằm trong top dẫn đầu khu vực và cả nước. Tổng lượt du khách đạt từ 3,3 triệu lượt năm 2017 lên 5 triệu lượt năm 2019, tăng trưởng trung bình trên 25%/năm. Riêng năm 2019, lượng khách đến Quảng Bình tăng 28% so với năm 2018, đứng thứ 3 khu vực Bắc Trung Bộ (chỉ sau Thanh Hóa và Nghệ An). Cũng chỉ trong 3 năm này, lượng khách quốc tế đến tỉnh tăng gấp 3 lần, từ 100.000 lượt lên 300.000 lượt.

Bên cạnh đó, hệ thống hạ tầng giao thông của tỉnh cũng ngày càng được đầu tư đồng bộ, bao gồm đầy đủ các loại hình vận tải đường bộ, đường sắt, đường hàng không và đường biển thông suốt. Đáng chú ý là các dự án cải tạo Quốc lộ 12A; xây dựng nâng cấp quốc lộ 9B, nâng cấp các tuyến đường tỉnh 560, 562 thành quốc lộ 9G; thông xe cao tốc Bắc Nam đoạn từ Ninh Bình vào đến Quảng Bình trong năm 2022…




Đặc biệt tới đây, Cảng hàng không Đồng Hới sẽ được nâng cấp mở rộng nhằm đáp ứng nhu cầu phục vụ 3 triệu hành khách/năm, đưa sân bay này vào top 3 sân bay quy mô nhất miền Trung, chỉ sau Cam Ranh và Đà Nẵng.

“Mảnh ghép” còn thiếu

Theo Sở Du lịch tỉnh Quảng Bình, khách quốc tế đến Quảng Bình hiện nay đứng đầu là khách Mỹ, Úc, châu Âu, Nhật Bản, là dòng khách có khả năng chi tiêu cao và thời gian lưu trú dài ngày.

Nhưng so với tốc độ phát triển nhanh chóng của lượng khách, có thể thấy hệ thống cơ sở lưu trú tại Quảng Bình còn khá khiêm tốn. Toàn tỉnh hiện có khoảng 370 cơ sở lưu trú, trong đó số lượng khách sạn đạt tiêu chuẩn 4 - 5 sao mới chỉ đếm trên đầu ngón tay, còn lại là khách sạn 1 - 3 sao và hệ thống các nhà nghỉ du lịch, homestay, farmstay. Đặc biệt, tỉnh còn thiếu vắng các khu vui chơi giải trí, trung tâm mua sắm và các dịch vụ hỗ trợ phục vụ khách…

Để tiến tới mục tiêu đưa du lịch trở thành ngành kinh tế mũi nhọn, Quảng Bình cần phát triển và nâng cao hơn nữa chất lượng cơ sở lưu trú, đặc biệt là cần có nhiều hơn các cơ sở lưu trú tiêu chuẩn quốc tế có khả năng phục vụ nhu cầu của du khách trên quy mô lớn.

Điểm đến hút dòng tiền

Sự phát triển vượt bậc của du lịch trong vài năm trở lại đây đã khiến Quảng Bình nổi lên trở thành “miền đất hứa” hấp dẫn các nhà đầu tư bất động sản, với nhiều thương hiệu lớn đã quy tụ về đây. Có thể kể đến TMS đang xúc tiến đầu tư dự án TMS Quảng Bình Resort với tổng vốn đăng ký đầu tư gần 5.000 tỷ đồng; Việt Group triển khai xây dựng 2 công trình gồm Khách sạn Movenpik Central, Tập đoàn Trường Thịnh chuẩn bị xây dựng Dự án Sunrise Bảo Ninh với tổng vốn đầu tư lên đến 1.000 tỷ đồng…


Đáng chú ý là Tập đoàn FLC với dự án đại quần thể nghỉ dưỡng FLC Quảng Bình quy mô gần 2.000 ha, tổng mức đầu tư khoảng 20.000 tỷ đồng bao gồm các hạng mục khách sạn, biệt thự, sân golf liên hoàn, trung tâm hội nghị quốc tế và hệ thống khu vui chơi giải trí… Bước đầu, 2 sân golf 18 hố tiêu chuẩn quốc tế FLC Golf Links Quang Binh kể từ khi khai trương năm 2018 đã trở thành điểm đến yêu thích của nhiều du khách cao cấp.

Sự xuất hiện của các dự án quy mô này không chỉ tác động tích cực đến thị trường bất động sản nghỉ dưỡng, mà còn hứa hẹn thay đổi đáng kể diện mạo cơ sở hạ tầng du lịch của Quảng Bình, góp phần giúp tỉnh thực hiện được định hướng trở thành kinh đô du lịch mạo hiểm và trải nghiệm của châu Á.

Chưa bị khai thác nhiều, quỹ đất dồi dào cộng thêm sự hấp dẫn đến từ du lịch, thị trường bất động sản nghỉ dưỡng Quảng Bình được các chuyên gia đánh giá còn rất nhiều dư địa phát triển và sẽ sớm bứt phá xứng đáng với tiềm năng vốn có, đặc biệt khi năm 2021 được dự đoán là thời điểm thị trường bất động sản có sức bật mạnh mẽ.

Đầu tư BĐS ồ ạt chuyển dịch về Quảng Bình




Chưa bao giờ thị trường địa ốc, bất động sản Quảng Bình lại sôi động như tháng cuối năm 2020. Các nhà đầu tư thứ cấp Hà Nội đang ồ ạt tập trung đầu tư về thị trường Quáng Bình.

Hạ tầng bứt tốc

Hạ tầng giao thông đóng vai trò làm đòn bẩy nâng cáo giá trị nhà đất Quảng Bình. Năm 2020 là năm Quảng Bình thực hiện hàng loạt các dự án nâng cấp hạ tầng nhằm phát triển kinh tế và du lịch như: cải tạo Quốc lộ 12A; xây dựng nâng cấp quốc lộ 9B, nâng cấp các tuyến đường tỉnh 560, 562 thành quốc lộ 9G, Đường cao tốc Bắc Nam đoạn từ Ninh Bình vào đến Quảng Bình dự kiến cũng sẽ thông xe năm 2022…. Đặc biệt trong đó, việc nâng cấp Cảng hàng không Đồng Hới đã tạo ra cú hích lớn cho du lịch Quảng Bình vốn đã nhiều tiềm năng. Như vậy, với việc nâng cấp và mở rộng sân bay lên cấp 4C, chuẩn tổ chức hàng không dân dụng quốc tế ICAO, Đồng Hới sẽ là cảng hàng không quốc tế với 12 đường băng cất và hạ cánh có kích thước 2.400m x 45m cho phép các máy bay lớn có thể hạ cánh. Khi công trình đi vào hoàn thiện dự kiến đón thêm hàng triệu lượt khách quốc tế đến Quảng Bình mỗi năm. Bên cạnh đó, nhiều chuyến bay thẳng từ Thái Lan, Trung Quốc, Malaysia, Hàn Quốc, Hong Kong... đến Đồng Hới cũng đang và tiếp tục được mở thêm, hứa hẹn tạo nên sự đột phá cho vùng đất này. Với dự án này, Quảng Bình được kỳ vọng là điểm đến hấp dẫn trong khu vực châu Á - Thái Bình Dương giai đoạn 2025-2030.

Tỉnh chủ trương đẩy mạnh thu hút đầu tư

Ngày 11/12/2020, UBND tỉnh tổ chức buổi làm việc với Sở Kế hoạch và Đầu tư cùng các sở, ngành, đơn vị có liên quan về một số nội dung chuẩn bị Hội nghị xúc tiến đầu tư tỉnh Quảng Bình năm 2021. Ông Trần Thắng, Phó Bí thư Tỉnh ủy, Chủ tịch UBND tỉnh đã chủ trì và khẳng định: Hội nghị xúc tiến đầu tư tỉnh Quảng Bình năm 2021 là diễn đàn quan trọng để thu hút tổ chức, doanh nghiệp, nhà đầu tư trong và ngoài nước tìm kiếm cơ hội hợp tác đầu tư, kinh doanh tại địa bàn tỉnh, góp phần khai thác có hiệu quả tiềm năng, thế mạnh của tỉnh nhằm thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội, nâng cao chất lượng cuộc sống của Nhân dân; đồng thời quảng bá hình ảnh tỉnh Quảng Bình là điểm đến an toàn, hấp dẫn đối với nhà đầu tư

Nhà đầu tư lớn dẫn dắt thị trường

Quảng Bình đã là điểm đầu tư hấp dẫn cho thị trường bất động sản nghỉ dưỡng mà các nhà đầu tư lớn hướng đến do vị trí nhiều thuận lợi, nhiều tuyến giao thông huyết mạch (đường sắt, Quốc lộ 1A, đường biển, đường hàng không ), cửa ngõ ra biển của Lào, Thái Lan, Myanmar; được thiên nhiên ưu đãi với đường bờ biển dài, đẹp cùng hệ thống hàng trăm hang động lớn nhỏ, suối nước khoáng tự nhiên…. Hai năm qua, hàng loạt thương hiệu bất động sản lớn đã về đây hội tụ như: Vingroup đã khánh thành và đưa vào hoạt động tổ hợp Vincom và nhà phố thương mại shophouse tại TP. Đồng Hới; Tập đoàn Trường Thịnh đang gấp rút hoàn thiện Dự án đầu tư xây dựng sân golf Bảo Ninh Trường Thịnh có tổng vốn đầu tư trên 1000 tỷ đồng. Diện tích quy hoạch trên 175,7 ha; Đại tổ hợp quần thể dự án khu nghỉ dưỡng, giải trí, biệt thự, quần thể 10 sân Golf FLC Quảng Bình của Tập đoàn FLC (13.000 tỷ đồng) trải dài dọc bờ biển khu vực huyện Lệ Thủy, Quảng Ninh và được xem là dự án có số lượng sân golf lớn nhất Việt Nam sau khi hoàn thành; Việt Group cũng đang tiến hành xây dựng khách sạn Movenpik Central tại bán đảo Bảo Ninh với tổ hợp 21 căn phòng shophouse, lõi giữa là khối nhà khách sạn 32 tầng, đạt tiêu chuẩn 5 sao quốc tế; Onsen Fuji với dự án Căn hộ khách sạn cao cấp đầu tiên tại Quảng Bình là Dolce Penisola Quảng Bình …. Ông Nguyễn Thế Trung, Tổng giám đốc Công ty CP bất động sản Protech đánh giá Quảng Bình đang có những dấu hiệu cho thấy sự lặp lại của diễn tiến thị trường bất động sản Đà Nẵng, Hội An, Phú Quốc, Nha Trang trước đây. "Du lịch phát triển sẽ giúp cho việc đầu tư, vận hành khai thác các khách sạn, căn hộ khách sạn, biệt thự được hiệu quả hơn. Từ đó dòng vốn đổ vào thị trường bất động sản được thúc đẩy, tạo ra động lực cho sự tăng trưởng của thị trường bất động sản.

Với những ưu thế trên, các chuyên gia đã đánh giá, Quảng Bình là một trong những thị trường có môi trường kinh doanh tốt trong Top đầu của Việt Nam. Quỹ đất dồi dào, thủ tục hành chính nhanh chóng và minh bạch, chính sách thu hút đầu tư vào lĩnh vực bất động sản, nghỉ dưỡng & du lịch. Đặc biệt, Bất động sản Quảng Bình hiện nay có giá khá rẻ, nên nơi đây càng trở thành môi trường lý tưởng cho các nhà đầu tư. Các nhà đầu tư nhanh nhạy tiên phong nắm sóng và đầu tư vào BĐS Quảng Bình. Với làn sóng dân đầu tư Hà Nội đổ về Quảng Bình như hiện nay, dự kiến BĐS Quảng Bình trong thời gian tới sẽ trên đà tăng mạnh.

FLC Quảng Bình điểm cộng đặc biệt từ quy hoạch, kiến trúc hạ tầng đồng bộ
Vị trí đắc địa ven biển, giáp các tuyến đường huyết mạch cùng quy hoạch hạ tầng đồng bộ phù hợp với thổ nhưỡng, khí hậu miền Trung là những điểm cộng nổi bật tại dự án FLC Quảng Bình.

Kiến trúc “thuận tự nhiên”

Nghiên cứu, khai thác kỹ lưỡng các đặc trưng về tự nhiên, khí hậu và văn hóa bản địa là một trong những nhiệm vụ quan trọng cốt lõi nếu muốn kiến tạo các công trình du lịch nghỉ dưỡng cao cấp.

Đây không phải nhiệm vụ đơn giản nếu xét đến quy mô 2.000 ha của FLC Quảng Bình, một đại dự án trải dài trên 5 km bờ biển của xã Hải Ninh (huyện Quảng Ninh) và xã Hồng Thủy (huyện Lệ Thủy), tỉnh Quảng Bình.

Tuy nhiên, với mục tiêu kiến tạo một dự án du lịch “thuận tự nhiên”, phù hợp với đặc thù nắng gió và mưa bão phức tạp của miền Trung; FLC Quảng Bình đang được xây dựng với những quy hoạch kiến trúc và hạ tầng đồng bộ, đặc biệt hạn chế tác động tiêu cực vào cảnh quan, khí hậu. Điều này sẽ làm giảm tính chất “nhạy cảm” của kiến trúc với môi trường, đồng thời cũng mang lại trải nghiệm độc đáo cũng như tính bền vững cho quá trình vận hành lâu dài của dự án.




Theo đó, các khu vực cảnh quan xanh được tính toán kỹ lưỡng với mật độ rộng rãi, kết hợp tối đa sử dụng vật liệu thân thiện với môi trường để đảm bảo không gian xanh mát, chống nắng và gió cát.

Còn đối với hiện tượng mưa lũ, dự án được phân chia các lưu vực thoát nước tối ưu đảm bảo không gây ngập úng trong quá trình sử dụng, ngay giữa những thời điểm khí hậu phức tạp nhất. Cao độ nền xây dựng khống chế từ +5,00m đến +18,00m và dốc dần thuận lợi cho việc thoát nước tự nhiên theo các lưu vực nhỏ.

Thêm vào đó, dự án còn tiếp cận nhiều cửa ngõ đắc địa: phía Tây Bắc giáp tuyến đường liên xã nối Quốc lộ 1 từ Gia Ninh đi Hải Ninh; phía Đông Bắc giáp Biển Đông; phía Tây Nam giáp Quốc lộ 1 (đường tránh lũ) - một điểm cộng đặc biệt quan trọng về hạ tầng và quy hoạch của dự án.

Con đường tránh lũ này được thông xe vào năm 2015, góp phần giải quyết bài toán nan giải trong mùa lũ qua 2 huyện Quảng Ninh và Lệ Thủy, đảm bảo giao thông thông suốt cho Quốc lộ 1 ngay trong nhiều thời điểm mưa bão lịch sử.

Liên kết vùng lý tưởng

Không chỉ sở hữu cơ sở hạ tầng đồng bộ, FLC Quảng Bình còn toạ lạc trí tại khu vực đắc địa cho việc giao lưu kinh tế văn hóa giữa hai miền Nam - Bắc: cách Quốc lộ 1A chỉ hơn 10 km, cách sân bay Đồng Hới khoảng 25 km. Quốc lộ 1A được biết đến là tuyến đường trung chuyển huyết mạch Bắc - Nam, rất thuận lợi cho hoạt động thương mại cũng như giao lưu văn hóa sôi động. Kết hợp với tuyến đường sắt Bắc - Nam chạy xuyên suốt toàn tỉnh, việc di chuyển giữa FLC Quảng Bình và các khu vực lân cận vô cùng thuận tiện.


Từ dự án này, du khách có thể dễ dàng di chuyển tới loạt danh lam thắng cảnh làm nên tên tuổi tại miền đất di sản như Động Phong Nha, hang Sơn Đoòng, sông Chày…

Sở hữu vị trí đắc địa, quy hoạch đồng bộ, FLC Quảng Bình đang tập trung triển khai xây dựng 3 phân khu lớn với các sản phẩm biệt thự, liền kề, shophouse, khách sạn mini… Kết hợp cùng các tiện ích đặc biệt như vườn thú đêm, công viên giải trí, sân golf dạng links, mục tiêu của FLC Quảng Bình là kiến tạo một tổ hợp nghỉ dưỡng 5 sao vừa mang đậm cá tính của môi trường và văn hóa bản địa; vừa đem tới những trải nghiệm đặc biệt cho du khách.

Được biết, tiến độ xây dựng của dự án đang được đẩy mạnh, trong đó cơ sở hạ tầng của nhiều phân khu đã hoàn thiện 100% với các tuyến đường nội bộ, hệ thống cống thoát nước cũng như mạng lưới điện, nước được lắp đặt hoàn chỉnh. Nhiều hạng mục trọng điểm đang dần hoàn thiện, mang đến diện mạo mới đầy sức sống cho vùng đất này.

Bên cạnh tiến độ, một điểm cộng quan trọng khác là pháp lý của FLC Quảng Bình cũng đang được chủ đầu tư xúc tiến, trong đó một số phân khu đã được cấp sổ riêng, tạo đà cho quá trình hoàn thiện và triển khai một cách đồng bộ của dự án trong thời gian tới.