FLC (Tập 1) !!!!!! Siêu đầu cơ Bất động sản !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

Nghìn người "chen chân" mua dự án FLC

(VnMedia)- Với mục tiêu trở thành một tập đoàn bất động sản có thương hiệu mạnh tại Việt Nam, Tập đoàn FLC đã luôn nỗ lực để tìm kiếm và phát triển, mở rộng quy mô các dự án. Để xâu chuỗi mọi hoạt động của Tập đoàn nhằm mang lại cái nhìn tổng thể về tất cả các dự án đã và đang thực hiện, ngày 15/1, FLC tổ chức hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC”, với sự tham dự của trên 2.000 nhà đầu tư và khách hàng.

Ngay tại hội thảo, FLC đã ghi nhận gần 1.000 đăng ký mua các sản phẩm bất động sản của Tập đoàn.

Hơn 2000 nhà đầu tư và khách hàng tham gia

FLC là một tập đoàn kinh tế tư nhân, hoạt động đa ngành đa lĩnh vực trong đó nền tảng là kinh doanh bất động sản. Trải qua nhiều biến cố của thị trường bất động sản, FLC vẫn luôn duy trì hoạt động vững mạnh.

Quy mô vốn điều lệ hiện tại của FLC xấp xỉ 4.000 tỷ đồng, danh mục các quỹ đất FLC sở hữu liên tục tăng trưởng qua các năm, từ đó tạo nền tảng FLC xây dựng các kế hoạch kinh doanh dài hạn trong thời gian tới.





Năm 2014 là thời gian FLC cho triển khai thi công hàng loạt có giá trị hàng trăm tỷ đồng trên các vùng đất nước. Có thể nói 2014 là năm bản lề, tạo tiền đề để FLC vươn lên trở thành một tập đoàn lớn, có thương hiệu, uy tín vững mạnh trên thị trường Việt Nam.
Bước sang 2015, bên cạnh các mảng kinh doanh có hiệu quả khác, FLC vẫn tiếp tục tập trung mọi nguồn lực để đón đà phục hồi của thị trường BĐS trong thời gian tới. FLC sẽ áp dụng triệt để việc mua bán, sáp nhập các dự án BĐS và chuẩn bị các yếu tố pháp lý cần thiết.

Năm 2015, FLC sẽ tung ra thị trường hơn 2.700 căn hộ, hơn 1.000 căn biệt thự liền kề và 700 phòng khách sạn cùng 700 ha đất làm khu công nghiệp. Đây sẽ là năm FLC gặt hái thành quả của các dự án BĐS mà tập đoàn đã âm thầm chuẩn bị trong thời gian qua, đánh dấu sự vươn mình mạnh mẽ, trở thành thương hiệu lớn về BĐS trên thị trường Việt Nam.

Phát biểu tại Hội thảo, ông Trần Đắc Sinh Chủ tịch Sở Giao dịch Chứng khoán TP. Hồ Chí Minh bày tỏ sự ngạc nhiên đối với số lượng người tham gia trong sự kiện của một công ty niêm yết như FLC. Ông cho biết FLC là một công ty chấp hành đầy đủ các yêu cầu về hoạt động công bố thông tin, tạo sự minh bạch trên sàn chứng khoán.

“15 năm qua, tôi đã dự rất nhiều hội thảo, nhưng đây là hội thảo thứ 3 mà tôi thấy đông như vậy. Hai hội thảo trước đều do Sở Giao dịch chứng khoán TP.HCM tổ chức là đấu giá Vinamilk và hội thảo giới thiệu lệnh ATO, ATC của HOSE. Khi FLC niêm yết và lọt vào rổ VN30, Hội đồng chỉ số đã nghiên cứu rất kỹ giao dịch của FLC. Hôm nay, với số lượng nhà đầu tư đông đảo, tôi tin rằng, chúng ta đã hiểu vì sao FLC được giao dịch nhiều như vậy”, Chủ tịch HOSE nói.

"Nếu một doanh nghiệp kinh doanh bất động sản có uy tín và có sản phẩm đúng tiến độ đề ra và có chất lượng sản phẩm tốt, những doanh nghiệp này đang làm ăn rất tốt. Qua giới thiệu của FLC, chúng ta có thể tin vào sự quyết tâm mà FLC đã đưa ra", ông Sinh chia sẻ.

Theo ông Neil MacGregor, Giám đốc điều hành Công ty Bất động sản Savills Việt Nam, quỹ đất của FLC rất dồi dào, các dự án đã được triển khai hoặc sẵn sàng triển khai, tiềm năng của các dự án là rất lớn, đặc biệt trên thị trường Hà Nội và Nha Trang.


Ông cũng chia sẻ với các nhà đầu tư những phân tích, đánh giá về thị trường bất động sản Việt Nam, trong đó khẳng định các dự án mà FLC đang triển khai nằm đúng những phân khúc tiềm năng nhất của thị trường và đều là các phân khúc sẽ sớm phục hồi.

Lợi nhuận hứa hẹn năm 2015: 1.000 tỷ đồng


Chủ tịch HĐQT Tập đoàn FLC Trịnh Văn Quyết chia sẻ tại Hội thảo, n ăm 2014, lợi nhuận của FLC là 400 tỷ đồng. Với kế hoạch bán hàng và dòng tiền đã dự tính, con số lợi nhuận hạch toán có thể lên tới 2.000 tỷ đồng. "Vì thế, chúng tôi tự tin có thể hạch toán lợi nhuận năm 2015 ở mức 1.000 tỷ đồng", ông Trịnh Văn Quyết nói.





Trả lời câu hỏi của nhà đầu tư về việc "FLC chọn phân khúc nào để đưa ra thị trường? Dự án nào được gọi là dự án cao cấp của FLC?", ô ng Trịnh Văn Quyết cho biết, Hiện chưa có khái niệm nào là chung cư, nhà ở cao cấp. Về phân khúc sản phẩm, FLC sẽ chọn phân khúc nào được thị trường ưa chuộng nhất bởi hiện tại FLC có đầy đủ các phân khúc sản phẩm.
Khái niệm cao cấp, trung cấp đều do khái niệm của nhà đầu tư, FLC có đủ điều kiện để cung cấp ra thị trường những sản phẩm cho cả người thu nhập thấp và thu nhập cao.

Một số dự án tiêu biểu của FLC
Dự án FLC Complex Phạm Hùng: Nằm ở vị trí trung tâm gần các chung cư cao cấp, chiếm giữ mảnh đất vàng của Hà Nội, là dự án phức hợp khu chung cư, văn phòng, trung tâm mua sắm... Dự kiến bàn giao căn hộ vào quý 3/2016, mức giá khởi điểm 27,5 triệu đồng/m2. Đây là dự án nhận được nhiều sự quan tâm của các đơn vị phân phối và khách hàng.


Dự án FLC Garden City: Là dự án khu đô thị xanh khép kín, nằm gần những khu đô thị Nam Từ Liêm và Bắc Từ Liêm. Dự án hướng tới nhiều đối tượng khách hàng với giá khởi điểm 20-25 triệu đồng/m2. Tổng mức đầu tư 3.500 tỷ đồng, giá trị lợi nhuận ở mức 500 tỷ đồng, dòng tiền dự kiến thu về trong 2015 là 1.900 tỷ đồng.





Dự án FLC Stars Tower: Nằm ở vị trí đắc địa nhất quận Hà Đông, cao 41 tầng, bao gồm 4 tầng hầm, 5 tầng thương mại - dịch vụ, giáo dục, giải trí và 32 tầng là các căn hộ chung cu cao cấp. Dòng tiền dự kiến thu về 2015 là 400 tỷ đồng.
FLC Samson Beach & Golf Resort: Là quần thể sân golf - resort - khách sạn lớn nhất dải đất miền Trung với diện tích 450 ha, tổng mức đầu tư lên tới 5.500 tỷ đồng. Nằm trong quần thể dự án FLC Samson Beach & Golf Resort và được quản lý bởi tập đoàn danh tiếng Serenity Holding Group, Fusion Maia Samson là khu nghỉ dưỡng cao cấp 5 sao theo tiêu chuẩn quốc tế đầu tiên tại toàn miền Bắc và Bắc Trung Bộ. Dòng tiền dự kiến thu về ngay sau khi đưa vào khai thác khu resort là 910 tỷ đồng.

FLC Complex Thanh Hóa: Là khu nhà ở cao cấp khép kín được đầu tư quy mô và đồng bộ đầu tiên tại Thanh Hóa. Hiện đã bắt đầu khởi công và sẽ bàn giao những căn đầu tiên vào quý I/2016. Dòng tiền dự kiến thu về trong 2015 là 450 tỷ đồng.

Hai khu công nghiệp nổi bật nhất: Khu công nghiệp Tam Dương 2 và Khu công nghiệp Hòn La. Dự án BT xây dựng chuyển giao khu đô thị hành chính mới tỉnh Khánh Hòa.

Em này cứng nhỉ, thị trường down ầm ầm mà em nó cứ trơ mặt ra vậy. Chẳng lẽ đã nhìn ra miếng ngon gì ở em nó sao? Chắc không đâu ^^

Tóm tắt:
- FLC Complex (36 Phạm Hùng) chính thức mở bán từ 28/03/2015;
hứa hẹn đây là dự án chính thức và sẽ ghi nhận Doanh thu đầu tiên 2015.

- FLC Complex, có tổng mức đầu tư 1.200 tỷ đồng, mặt bằng 4000 m2 (tương đương chi phí giá vốn 300 trđ/m2) ở vị trí khá đẹp KV Tây Hà Nội.

- Đây là dự án phục vụ nhiều phân khúc khách hàng (diện tích từ nhỏ 54 m2 đến lớn 131 m255, cụ thể gồm có 58, 68, 75, 95, 100, 111, 144 m2);

- Yêu cầu: khách hàng chỉ cần có từ 1,5 tỷ đồng là có thể sở hữu được căn hộ (mức giá bình quân 28 triệu đồng/m2 đã bao gồm VAT và 2% kinh phí bảo trì) => nguồn: http://flc-complex.com/gia-ban

- Mức độ cung ứng: 480 căn hộ, 38 tầng

- Lợi thế so sánh: Có nhiều lợi thế khi so sánh với nhiều dự án tương tự ở địa bàn Hà Nội có giá bán khá cao qua cò, qua sàn có thể đến 35 triệu đồng/m2 khiến giá khoảng 2,5 tỷ/căn không đáp ứng nhu cầu người có nhu cầu thực).


Mời đọc chi tiết:

Mở bán FLC Complex Phạm Hùng

Dự án “vàng” FLC Complex (36 Phạm Hùng, Hà Nội) sẽ chính thức được mở bán từ ngày 28/3 tới, điều gì khiến dự án này được đánh giá cao như vậy?
Theo thông tin từ Sàn Giao dịch bất động sản FLC, dự án “vàng” FLC Complex (36 Phạm Hùng, Hà Nội) sẽ chính thức được mở bán từ ngày 28/3 tới. Sự kiện này được dự báo sẽ trở thành tâm điểm của thị trường bất động sản Hà Nội trong những tuần cuối quý I, đầu quý II năm nay. Điều gì khiến dự án này được đánh giá cao như vậy?

FLC Complex vốn gây sốt thị trường bất động sản Hà Nội trong suốt nhiều tháng qua. Đây là tòa nhà hiếm hoi ở địa bàn Thủ đô hội tụ được 5 yếu tố hấp dẫn bao gồm: vị trí đắc địa - tiện ích đồng bộ - diện tích linh hoạt - giá cả hợp lý - tiến độ đảm bảo.

Tòa FLC Complex tọa lạc tại vị trí 36 Phạm Hùng được mệnh danh là mảnh đất “vàng” ở khu vực phát triển năng động bậc nhất Hà Nội. Vị trí này nằm trên tuyến giao thông huyết mạch phía Tây Thành phố, cạnh hai công viên lớn của Thủ đô và hồ điều hoà Nhân Chính, thuộc địa bàn có trình độ dân trí cao.

Tương xứng với vị trí đắc địa, FLC Complex, có tổng mức đầu tư 1.200 tỷ đồng, được thiết kế theo phong cách kiến trúc hiện đại. Đây cũng là một trong số ít các tòa chung cư ở Hà Nội có bể bơi bốn mùa bên trong và bãi đỗ trực thăng trên tầng thượng.

Sở hữu vị trí đắc địa, nhưng FLC Complex không kén khách. Tòa nhà được chủ đầu tư khéo léo thiết kế các căn hộ thành nhiều loại diện tích khác nhau, từ nhỏ 54 m2 đến lớn 131 m2, đáp ứng được nhu cầu và khả năng thanh toán của đa dạng phân khúc khách hàng.

Giá cả hợp lý luôn là yếu tố quyết định mức độ hấp dẫn của mọi sản phẩm dự án và một lần nữa, FLC Complex lại đạt được điều này. Theo thông tin từ Sàn FLC thì khách hàng chỉ cần có từ 1,5 tỷ đồng là có thể sở hữu được căn hộ tại Dự án. Với vị trí đắc địa và tiện ích đồng bộ như kể trên, mức giá bình quân 28 triệu đồng/m2 thông thủy đã bao gồm VAT và 2% kinh phí bảo trì được coi là không thể hấp dẫn hơn, khi mà nhiều dự án tương tự ở địa bàn Hà Nội có giá bán thậm chí đến 35 triệu đồng/m2.

“Sở dĩ FLC Complex có giá bán mềm như vậy là bởi chúng tôi đã mua được dự án với giá tốt, tiết kiệm được chi phí phát triển ban đầu, bao gồm cả chi phí thời gian. Ngoài ra, chúng tôi cũng không phải trả chi phí vốn vì chưa sử dụng đến vốn vay ngân hàng cho dự án này. Và quan trọng là FLC muốn chia sẻ những lợi ích này với khách hàng, đưa giá bán về vừa với túi tiền của họ”, một lãnh đạo Tập đoàn FLC cho biết. “Khi sản phẩm chất lượng cao có giá hợp lý thì sẽ dễ được khách hàng lựa chọn, qua đó cũng giúp chúng tôi tăng tốc độ quay vòng vốn”.

Nhưng vị trí tốt, giá tốt thôi chưa đủ, trong bối cảnh la liệt dự án “đứt gánh giữa đường”, muốn hút khách, dự án phải có chủ đầu tư uy tín, mạnh về tài chính, thạo về triển khai. Với FLC Complex, chủ đầu tư là Tập đoàn FLC hội đủ các yếu tố này. FLC từng hoàn thành tòa nhà 32 tầng FLC Landmark sớm 4 tháng so với tiến độ đề ra.

Chủ đầu tư FLC cho biết, ngay đầu quý II tới, tòa nhà nằm trên mặt bằng gần 4.000 m2 này sẽ nổi lên mặt đất và đến quý 3 sang năm sẽ hoàn thành 37 tầng nổi, bắt đầu bàn giao 480 căn hộ.

Theo thống kê mới nhất của Hiệp hội Bất động sản Hà Nội, trong tháng 2 vừa qua, đã có 1.200 giao dịch bất động sản được thực hiện, tăng gấp đôi so với cùng kỳ năm 2014. Trước đó, trong tháng 1, thị trường bất động sản Hà Nội có khoảng 1.500 giao dịch thành công, gấp gần 3 lần so với tháng 1/2014.

Thị trường bất động sản đang có dấu hiệu phục hồi rất rõ ràng và sự kiện mở bán FLC Complex được dự báo sẽ làm nóng hơn bầu không khí giao dịch sôi động này.

Theo TS

BizLive

Đã mua 11.6

mai thấy ngay thành quả bất chấp tt ><

TT chung hôm nay tạo nến đẹp...phiên mai tăng luôn từ đầu đó anh

Ủa tưởng bỏ chứng toài

Ko tin à

Đúng như dự đoán...FLC mở bán giá rất tốt để ra hàng nhanh..báo cáo sớm để còn tăng vốn ...hứa hẹn sẽ có 1 bài báo về việc xếp hàng giành mua FLC Complex... khi đó ko biết CP trên sàn sẽ thế nào

http://tinnhanhchungkhoan.vn/cung-cau/ngay-283-flc-mo-ban-du-an-flc-complex-pham-hung-115287.html

Quyết Còi bỏ FLC rồi huh các bác. Thanh khoản sụt giảm giao dịch kiểu cầm hơi chán quá