GEX - Lộ diện là Siêu cổ năm 2024

Đối với mảng năng lượng tái tạo, hiện danh mục đầu tư mảng năng lượng của tập đoàn này có quy mô gần 3.500 MW, gồm điện gió, điện mặt trời.

Ông Nguyễn Trọng Hiền, Chủ tịch HĐQT cho biết, GELEX chỉ thoái một phần danh mục đầu tư để tìm, lựa chọn đối tác cùng đồng hành trong các dự án tiếp theo. Làn sóng đầu tư vào năng lượng tái tạo trong 5 năm qua đã giúp GELEX rút ra được nhiều bài học kinh nghiệm để triển khai các dự án tiếp theo, nên Tập đoàn mong muốn đồng hành với những nhà đầu tư có năng lực.

Quý II hoàn tất giao dịch thoái vốn mảng năng lượng

Chia sẻ về lộ trình thoái vốn tại mảng năng lượng, ông Nguyễn Trọng Hiền - Chủ tịch HĐQT cho biết: "Đây là mảng có tài sản đầu tư lớn của tập đoàn trong 5 năm qua, xấp xỉ 8.000 tỷ đồng. Trong đó, vốn chủ sở hữu khoảng 2.700 tỷ còn lại là vốn vay".

Người đứng đầu tập đoàn giải thích việc thoái vốn nằm trong chiến lược, tức thoái để lựa chọn đối tác có năng lực về tài chính, công nghệ và khả năng triển khai các dự án năng lượng tái tạo để đồng hành cùng tập đoàn trong các dự án tiếp.

"Việc thoái vốn đến thời điểm hôm nay về cơ bản các thủ tục chính đã hoàn tất. Tuy nhiên còn một thủ tục cuối cùng liên quan tới giao dịch kinh tế tập trung. Tập đoàn đang nỗ lực và kỳ vọng trong quý II sẽ đóng toàn bộ các thủ tục pháp lý theo quy định của nhà nước", ông Hiền cho hay.

Trong cơ cấu sở hữu ở mảng năng lượng tái tạo thì Gelex Electric sở hữu qua hai công ty con với hai dự án là Gelex Ninh Thuận và Phú Thạnh Mỹ. Toàn bộ danh mục danh mục năng lượng của Tập đoàn Gelex nằm ở hai sub-holding gồm Gelex Electric và Hạ tầng Gelex.

"Tổng lợi nhuận thu được từ thương vụ thoái vốn ở mảng năng lượng cho Sembcorp có thể đem về khoản lãi 800 tỷ, riêng Gelex Electric thu về 320 - 350 tỷ đồng", lãnh đạo tập đoàn thông tin.


Công ty TNHH Phát điện Gelex do Gelex Eletric nắm 100% vốn. (Nguồn: Báo cáo tài chính kiểm toán 2023).

Tưởng cụ đào thoát khỏi GEX rồi?
Hy vọng từ nay tới cuối năm GEX tăng bù
Tín hiệu thứ 6 thấy có cửa sáng.

Tôi đầu tư nên cứ chờ 9 nút (36) số đẹp mới xem xét

. Cuối tuần mấy cái pic về con quỷ này thì còn lâu nó mới lên

Mừng nhà mới, tháng mới!

GEX chắc đánh giống Vix, hàng anh mượt

Tặng AE GEXer

1 chart trên cùng,GEX đóng trên kênh sw (>24.6)
2 chart giữa,GEX cây tiền tăng, mập lên chông thấy
4 chart dưới cùng,GEX báo vào nhịp mới "tin cậy"

Ps : Mua bán kệ Ae

Riêng T3/2024, VIX nó chốt lãi cỡ khoảng 11,5 tr cp GEX, lãi khoảng 34-35 tỷ

Điểm sáng bất động sản công nghiệp và những triển vọng



Bất động sản khu công nghiệp vẫn là điểm sáng thời gian tới khi Việt Nam hưởng lợi lớn từ sự chuyển dịch chuỗi cung ứng toàn cầu.

Theo Mekong Asean, bà Dương Thùy Dung - Giám đốc điều hành CBRE Việt Nam đánh giá, bất động sản khu công nghiệp (KCN) vẫn là điểm sáng thời gian tới, khi Việt Nam hưởng lợi lớn từ sự chuyển dịch chuỗi cung ứng toàn cầu.

Theo bà Dung, đất công nghiệp cho thuê hiện có tỷ lệ lấp đầy gần như 100%. Tại các thị trường cấp 1 như Bình Dương, Đồng Nai, Long An, Hải Dương, Bắc Ninh, Hưng Yên... gần như không còn đất cho thuê. Thay vào đó, các thị trường cấp 2 như Bà Rịa Vũng Tàu, Tây Ninh, Thái Bình, Thái Nguyên... dần trở thành những điểm hấp dẫn với quỹ đất còn nhiều và giá thành rẻ.

CBRE kỳ vọng giá cho thuê bất động KCN tiếp tục tăng trong những năm tới, với tốc độ khoảng 5-9%/năm tại khu vực phía Bắc và 3-7% tại phía Nam.

Ngoài ra, bà Dung cho rằng, sản phẩm nhà xưởng cho thuê sẽ phát triển mạnh cùng sự cải thiện của lĩnh vực logistics. Với nhu cầu cao, giúp nhà đầu tư nước ngoài giảm thời gian tìm đất và lo giấy phép, đây đang là sản phẩm hấp dẫn, tỷ lệ lấp đầy cũng lên tới 80%. Mức giá cho thuê cũng tăng liên tục.


Bất động sản khu công nghiệp (KCN) vẫn là điểm sáng thời gian tới, khi Việt Nam hưởng lợi lớn từ sự chuyển dịch chuỗi cung ứng toàn cầu. Ảnh minh họa từ internet

"Cánh cửa mới” cho các quỹ đầu tư

Theo Thời báo Tài Chính Việt Nam, theo các chuyên gia, với lợi thế từ các yếu tố vĩ mô và sức hút trên hầu hết các phân khúc, Việt Nam đang trở thành điểm đến đầu tư đầy hứa hẹn cho dòng tiền và các nhà đầu tư, đặc biệt mang đến nhiều cơ hội hơn cho bất động sản công nghiệp - phân khúc hưởng lợi trực tiếp từ các làn sóng đầu tư mới.

Làn sóng đầu tư mạnh mẽ được cho là đến từ việc Việt Nam nâng cấp quan hệ đối tác với một loạt nền kinh tế lớn như: Mỹ, Nhật Bản, Hàn Quốc, Trung Quốc và mới đây là Australia... Khi dòng vốn chảy mạnh vào nền kinh tế, các khu công nghiệp được xem như “thỏi nam châm” hút mạnh dòng tiền.

Báo cáo triển vọng của nhóm doanh nghiệp bất động sản khu công nghiệp của Công ty Chứng khoán MBS dự báo, triển vọng của nhóm bất động sản công nghiệp thời gian tới tiếp tục đến từ điều kiện vĩ mô ổn định, cùng với việc duy trì thu hút tốt vốn FDI của Việt Nam nhờ nâng tầm quan hệ với các cường quốc.

MBS cũng cho rằng, bước sang năm 2024, các khu công nghiệp truyền thống sẽ dần mất đi lợi thế cạnh tranh. Thay vào đó, khu công nghiệp hướng tới yếu tố xanh, bền vững ngày càng hấp dẫn nhà đầu tư, hướng vào các dự án công nghệ cao sử dụng nguyên liệu sạch, giảm phát thải khí carbon ra môi trường đang là xu thế hiện nay. Ngoài ra, dòng vốn đầu tư có xu hướng dịch chuyển sang thị trường loại 2 nhờ nguồn cung lớn, giá thuê thấp.

Ông Thomas Rooney - Quản lý cấp cao Bộ phận Tư vấn công nghiệp Savills Hà Nội, đánh giá các thị trường khu công nghiệp nhóm 2 đang cho thấy nhiều tiềm năng thu hút đầu tư nước ngoài. Chẳng hạn, tại khu vực phía kinh tế trọng điểm phía Bắc, Bắc Ninh là địa phương nổi bật về thu hút FDI. Theo Cục Thống kê Bắc Ninh, năm 2023, thu hút mới vốn FDI vào các khu công nghiệp tại tỉnh đạt 1,104 tỷ USD (vượt 163,7% so với năm 2022). Bắc Ninh không chỉ thu hút các doanh nghiệp sản xuất và logistics, mà còn từ các chủ đầu tư cho thuê trong nước và nước ngoài.

Ngoài ra, Vĩnh Phúc cũng là một thị trường đáng chú ý. Hiện tại, có nhiều hoạt động đầu tư đang diễn ra âm thầm tại đây và sẽ có thêm nhiều thông tin về các nhà đầu tư nước ngoài khởi công dự án trong năm nay.

Theo ông Thomas Rooney, tỷ lệ sử dụng đất tại các địa phương phía Nam Hà Nội như Hưng Yên, Hà Nam… đang cho thấy tín hiệu tích cực. Giá đất cạnh tranh mở ra “cánh cửa mới” cho các quỹ đầu tư, giúp họ tận dụng sớm những cơ hội sinh lời hấp dẫn. Bên cạnh đó, nguồn lao động dồi dào, vị trí gần thị trường tiêu thụ chính, thuận lợi tiếp cận cảng biển đi kèm cơ sở hạ tầng giao thông hoàn thiện cũng là những yếu tố củng cố sức hút của khu vực này.

Trong thời gian tới, Nam Định hay Thái Bình là những thị trường nhóm 2 tiếp theo dự báo có sự phát triển nổi bật về bất động sản khu công nghiệp. Những địa phương này vốn được biết đến với thế mạnh về dệt may, song thời gian gần đây chứng kiến dòng vốn mới vào các lĩnh vực công nghiệp có giá trị cao hơn.

Đào Vũ (T/h)