Giá đất Nhà nước tăng cực mạnh, tìm DN hưởng lợi !!!

Giá KDH phản ánh trước khá nhiều về quỹ đất rồi đó cụ.

Vốn hóa KDH rất cao là phản ánh mấy trăm hecta khu dân cư Tân Tạo ấy (vẫn đang gpmb), chứ kcn Lê Minh Xuân bé tẹo ăn thua gì. Còn mấy dự án kdc compound mười mấy hecta lợi nhuận không ăn thua đâu. Emeria và Foresta nằm ở vị trí xấu, phía đường Võ Chí Công xe container chạy ầm ầm, không ăn thua đâu.

KDH giá 20 thì ngon như DXG giá 14 chứ KDH giá này hết ngon.

- Định giá thì tùy mỗi người thôi chứ cá nhân tôi thì thấy KDH gấp 10 DXG cũng xứng đáng. Nhiều yếu tố lắm riêng về độ uy tín thì đang vượt VHM luôn rồi.
- Về dự án ngon hay k thì cứ chờ đến đoạn bán hàng rồi xem là rõ. Thằng Classia của nó cũng trên trục này, giá thì cao tôi đi xem nghĩ chắc sẽ ế thế mà vẫn bán hết sạch. Mà k ngon thì Keppel land nó cũng k ngu bỏ tiền vào làm cùng đâu nghĩ đơn giản thế thôi.
- LMX 100ha KCN mà chê bé thì cũng chiu, ở SG giờ đất đâu mà làm KCN 500-1k ha như các tỉnh nữa. Mở 1 KCN mới là Cực cực khó ở SG lúc này.
- Chê mấy khu nhỏ lẻ chắc bác k nghiên cứu kỹ, doanh thu LN của KDH năm nay phụ thuộc hết Privia chưa dc 2ha, nhưng mang về tới 3k tỷ đó.

Nói chung chart dòng tiền KDH chưa ngon lắm nên tôi chưa múc, mà múc DXG thấy cửa ăn mấy CE lớn hơn. Nhưng thuần túy đánh theo dòng tiền thôi chứ ptich FA thì KDH tính riêng khu vực SG sẽ hưởng lợi nhất nếu áp bảng giá mới.
Tất nhiên cũng k nên so sánh các mã với nhau đắt rẻ làm gì, thằng nào sẽ tăng nhiều hơn, tiêu đề của bác là để ae vào chia sẻ mã bds có quỹ đất ngon, hưởng lợi, thì tôi vào trao đổi đúng tinh thần topic thôi. Cũng mong cả dòng lên ae sẽ có ăn hết

Chính vì vị trí xấu nên bán được thì lãi khó kỳ vọng cao được. Kcn Lê Minh Xuân được bao nhiêu ha thương phẩm, giá bán bao nhiêu, doanh thu bao nhiêu, hay chỉ tưởng tượng là nó ở TpHCM thì nó khủng

KDH vốn hóa 33 nghìn tỷ đó, năm ngoái lãi 715 tỷ, năm nay lãi bao nhiêu, không phản ánh giá trị quỹ đất thì là gì. Đầu tư ck là phải định lượng rõ ràng, cụ định lượng KDH ra xem nào, 1 dự án của KDH thôi cũng được. Nói KDH gấp 10 DXG thì cụ thể như nào, diễn giải rõ ra xem

Thế ra bác ý đồ lập pic pr DXG trá hình à. Thôi stop dù sao t cũng k thích tranh cãi trên này. Tóm gọn câu với cá nhân tôi đánh DXG theo dòng tiền, nếu đầu tư dài kỳ vọng tương lai thì tôi chọn KDH. Còn lại cho DXG bác ngon nhất tốt nhất. Đánh CE 10 cây liên tục tôi càng khoái

Ai là người đem so KDH với DXG. Pr hay không thì phải nói đúng thực tế và có dẫn chứng rõ ràng, số liệu phải rõ ràng. DN ngon nhưng giá cp chưa chắc đã ngon.

Còn dn nào, dự án nào như tiêu chí của pic thì cứ giới thiệu, pr thoải mái, miễn phải có số liệu xác thực.

VHM to nhất lớn nhất vĩ đại nhất rẻ nhất NN bán nhiều nhất thì ko ai nói. Mọi người cố tình ko biết à.
1 khi luật mới có lợi thì tất cả các cty bds đều hưởng lợi ít nhiều. Cty nào có tính đầu cơ cao sẽ tăng mạnh. Vậy thôi
Mua cái gì thì mua PR làm gì.

--- Gộp bài viết, 18/08/2024, Bài cũ: 18/08/2024 ---

Thêm nữa giá nhà đất VN cao có hạng trên TG về giá tuyệt đối.
Còn so thu nhập thì giá căn hộ đắt gấp 6 ngang bắc kinh thượng hải kualumpua vv 1/2 tokyo.
Giá đất thì hơn nework

Topic ông kêu giới thiệu DN ngon hưởng lợi thì tôi vào comment đúng rồi mà nhỉ, tự ông vào so sánh DXG với KDH đấy chứ. Bao giờ tiêu đề ông hỏi Sóng bds nên múc con nào bây giờ thì tôi sẽ vào comment là DXG ok chưa

VHM thì ai cũng biết, nhưng nó quá to và đang ở đỉnh tăng trưởng (LNST 35k tỷ/năm liệu giữ được bao nhiêu năm nữa trước khi giảm về 20k, 10k chứ chưa nói tăng thêm), bị huy động nguồn lực tài chính nuôi Vinfast.

Tất nhiên giá VHM dưới BV là rẻ nhưng chỉ là trường hợp đầu tư undervalue một đoạn, chứ không có tăng trưởng, và liệu thị trường có vượt qua được tâm lý quan ngại khi việc bơm tiền cho Vinfast chưa dừng lại (huy động mạnh từ VRE nữa rồi).

Tôi chẳng cần ai múc DXG cả, múc gì tự tính. Ông nêu KDH, khen nó mà chẳng đưa ra luận điểm gì nên tôi mới nói.

Đây là topic đưa ra thông tin cụ thể về dn và với dự án nào hưởng lợi, nên bất kỳ ai nói khơi khơi hoặc khen mã nào mà không có luận điểm thì tôi sẽ phản biện.

--- Gộp bài viết, 18/08/2024, Bài cũ: 18/08/2024 ---

Công ty nào cụ ơi, có dự án nào đã chuyển đổi xong, đóng tiền sử dụng đất xong thì giới thiệu nhé. Cảm ơn.

Không cần đầu ngành, pháp lý an toàn chung chung, miễn cổ có dòng tiền là đầu cơ ngắn hạn được hết.

Cái topic này nhằm đào kho báu ấy, kiểu vậy, doanh nghiệp nào có dự án xong tiền đất để có tiềm năng tăng trưởng mạnh sắp tới thì giới thiệu để đầu tư, chứ còn cổ thỏa điều kiện đánh ngắn hạn thì bao la mà.

--- Gộp bài viết, 18/08/2024, Bài cũ: 18/08/2024 ---

Vậy thì bỏ thôi, kiếm dn tốt để đầu tư.

Thông tin đã có, mỗi người tự nhận định thôi.

Hi vọng có thêm nhiều doanh nghiệp được mọi người giới thiệu.