Giá nhà tăng chóng mặt,Cổ Đất giảm sấp mặt

Tài khoản éo có DXG vẫn chơi được như thường

https://fireant.vn/bai-viet/dxg-dra...0-co-phieu-dxg-cua-tap-doan-dat-xanh/30398044

ối dồi ôi Tây cướp hàng @Choi268 @Coxanh5858
bán rẻ cho Tây là phản quốc

SJS liệu x nhiều lần được ko???
1. Nam An Khánh cạnh smart city quy mô 198,7 ha, đã bán còn lại : 13ha thấp tầng + 30ha cao tầng. NAk mở rộng 44ha
như vậy còn 57ha thấp tầng, 30ha cao tầng, NAK và đã nộp 600 tỷ thuế đất từ 2023, hiện đang mở bán, 57ha thấp tầng tỷ lệ 0,6 thương phẩm nhân giá 140 triệu/m2 doanh thu 48 ngàn tỷ, biên lợi nhuận đều hạch toán 70% mấy năm nay thì lãi hơn 30k tỷ
30Ha cao tầng dự kiến doanh thu 60k tỷ lợi nhuận 50% thì 30k tỷ nữa
=> Nam An Khánh là kim cương của SJS
2. Mặt đường Quang Trung Hà Đông có 12ha đã giải phóng mặt bằng, quây tôn chờ ngầm hoá điện cao thế là khởi công, tính ra doanh thu gần 30k tỷ lợi nhuận dự kiến 10k tỷ.
3. Tiến Xuân, Thạch Thất HN: 1240ha hiện giải phóng mặt bằng được tầm hơn 200ha
4. Đảo Ngọc Vừng, Vân Đồn,Quảng Ninh: 39ha đã có đất sạch
5. Mặt đường Hoàng Sa, tp Đà Nẵng: 12ha: đã có đất sạch
6. Dự án bắc Trần Hưng Đạo tp Hoà Bình: 24ha đag mở bán
7. Dự án kđt Thịnh Lang nằm tại tp Hoà Bình: 4,3ha đã gpmb
8. Toàn bộ tầng 1 đang cho thuê của 5 tòa trong kđt Mỹ Đình - Mễ Trì.
9. Đang cọc 193 tỷ để M&A một cty BĐS.
Sắp được chia thưởng: 1:1,1 và phát hành thêm 1:3 giá 10k/cp
Cơ cấu cô đặc: 93% trôi nổi 7% ( tầm 10 triệu cổ ), cổ đông lớn là bank
Giá hiện tại: 63,8k/cp
Mời các cụ tích phân con này
Lưu ý thêm là 3 nhóm cổ đông lớn đang nắm giữ 93% đều có đại diện trong HĐQT.
1. Nhóm Việt Phương - VAB mua đấu giá 36,3% từ Tổng Sông Đà giá 102k/cp và trước đó gom trên sàn, gần đây nữa tổng sở hữu trên 80%
2. Nhóm A Bình chủ tịch cũ còn tầm 10%
3. Nhóm A Cường TVHĐQT cầm khoảng 6%. Trước đây a Cường và a Sự kế toán trưởng cùng 1 nhóm, sau a Sự rút thì a Cường vẫn ở lại.
Còn lại nhỏ lẻ cầm rất ít.
Có thông tin khởi công Vân La hay chung cư Nam An Khánh là phi tít mù ngay.
Vốn hoá hơn 7 ngàn tỷ mà ngày giao dịch có vài K cổ phiếu, rất ngon không ai muốn bán rẻ.
Nguồn tìm hiểu qua mạng và ae nên không tránh khỏi sai sót. Ae đến khảo sát trực tiếp để đánh giá rẻ rẻ hay hơn

BĐS phía Nam không hy vọng nhiều kể cả TPHCM.
- Dự án King Crown infinity của BCR mỗi tháng chỉ xây thêm được 1 tầng, đóng nấp hầm từ tháng 8 đến nay mới tới tầng 5. Chắc chắn không bán được hàng hoặc tiến bộ bán hàng rất chậm do giá quá cao nên mới xây chậm thế.
- The Prime của KHG khởi công 1 năm chưa làm xong móng, sợt trên mạng có thông tin. Chắc chắn do không bán được hàng.
- DXG có giấy phép xây dựng DX residence Q2 tầm 3 tháng rồi, vẫn chưa có 1 bóng ma trên công trường, dự án Long Thành chưa dám mở bán giai đoạn 2.

Trong khi khu vực phía bắc, condotel còn bán được. Minh chứng là có 1 thằng penny trên sàn, trong năm qua đã bán được 700 căn condotel tại Vân Đồn. Khởi công 12 tháng cất nóc 2 tòa 34 tầng, 2 tòa khác đến tầng 11. Chỉ có bán hàng tốt mới dám đẩy nhanh tiến độ thế.

Có 4 lý mà bđs khu vực phía bắc sẽ hồi phục trước, nhanh và mạnh ở chu kỳ này:
1. Mặt bằng giá còn thấp (trừ Hà Nội)
2. Nhiệm kỳ trước của Trump làm dòng vốn dịch chuyển từ TQ qua khu vực phía bắc, nhiệm kỳ này cũng sẽ tiếp
3. Quy hoạch, quản lý quy hoạch, kiểm soát cung cực tốt. Công ty trên bán được condotel trong lúc bds đóng băng do chính quyền địa phương đó duyệt số lượng dự án condoltel rất hạn chế, chứ không duyệt tràn lan cho xây dựng như Phan Thiết, Phú Quốc, Đà Nẵng, Vũng Tàu,...
4. Công nghiệp hóa phía bắc rất nhanh, số lượng người giàu tăng nhanh (trừ số lượng dân giàu chứng khoán đang giảm)

Các tỉnh phía bắc làm quy hoạch, quản lý quy hoạch, quản lý tiến độ các công trình xây dựng trên địa bàn cực tốt. Đây là 1 ví dụ:

"...Đối với Dự án Tổ hợp Du lịch, nghỉ dưỡng và giải trí Crystal Holidays Harbour Vân Đồn (Lô M1): Chủ đầu tư xây dựng bảng tiến độ thi công chi tiết (xong trước ngày 15/01/2025) để huyện theo dõi, đôn đốc tiến độ; phấn đầu hoàn thành các toà A, B, F trong tháng 7 năm 2025 để chào mừng Đại hội Đảng bộ các cấp nhiệm kỳ 2025-2030"

https://vandon.quangninh.gov.vn/Trang/ChiTietTinTuc.aspx?nid=25512

Đất Xanh (DXG) báo lãi lớn, nhóm quỹ tỷ USD nhanh tay tăng sở hữu trên 10%
Ánh Nguyệt • 25/01/2025 14:25
Dragon Capital đã thông qua 3 quỹ thành viên để mua vào tổng cộng 320.000 cổ phiếu Đất Xanh (DXG).

https://nguoiquansat.vn/dat-xanh-dx...usd-nhanh-tay-tang-so-huu-tren-10-194589.html

đậu , bán rẻ cho Tây là phản quốc

@Coxanh5858 @Choi268 @MrJinCheng @timnoibinhyen @Yesterday68 @CaptAdam ...

Chúc cụ Win năm mới cạp đất ăn lồi mồm nhé

lâu mới thấy cụ ,
"Năm Mới Phát Tài"