Giá nhà tăng chóng mặt, Cổ Đất "phi" dè dặt.

cãi hoài

Chờ xem

chít cười hồi 16.8

--- Gộp bài viết, 13/01/2025, Bài cũ: 13/01/2025 ---

Tây nay rít ác
Tây thích thuốc lào lứm
mai rồng khạc lửa

--- Gộp bài viết, 13/01/2025 ---

nay trên f ko thấy ai khoe bắt đáy toàn dọa bull trap , dọa mai trả điểm ko ah

Phần lớn các nước đang phát triển thường rơi vào tình trạng chung đó là bẫy thu nhập trung bình. Nói nôm na dễ hiểu là thế giới chia ra các mức thu nhập bình quân trên đầu người để tính ra nước nào đang phát triển, nước nào kém phát triển, và nước nào phát triển.

Một số nước khi phát triển đến một mức nhất định thì đi ngang, cũng không giàu lên mà cũng không nghèo đi, cứ tà tà vậy nên không thoát ra khỏi bẫy thu nhập trung bình, kiểu như nông dân tôi, ăn thì không lo thiếu nhưng để dư dả chút thì lại không đủ tiền mua nhà thành phố

Vậy để một quốc gia thoát khỏi bẫy thu nhập trung bình cần có một cú hích lớn. Phần lớn các nước thoát khỏi bẫy thu nhập trung bình thì nền sản xuất nội địa họ nắm được khâu then chốt, và họ có các tập đoàn nội địa đủ mạnh, vươn mình vào chuỗi sản xuất toàn cầu và cạnh tranh sòng phắng trên thị trường quốc tế.

Chúng ta hiện nay nhìn vào thế giới, có thế thấy được rằng. Những nước phát triển đều là những nước nắm về công nghệ sản xuất. Khi họ nắm công nghệ trong tay thì cho dù họ đặt nhà máy sản xuất ở bất kỳ đâu thì lợi nhuận vẫn chảy về quốc gia đó, những nơi họ đặt nhà máy sx thì nước sở tại chủ yếu gia công và làm thuê chứ hầu như ít nắm được công nghệ lõi .

Và một điều dễ nhận thấy, đó là những nước dễ mắc phải bẫy thu nhập trung bình đó là sự dư thừa bất động sản xa xỉ thường báo hiệu sự phân bổ nguồn lực tài chính không phù hợp. Là một trong những nước Đông Nam Á đông dân đầu tiên đạt được vị thế nền kinh tế có thu nhập trung bình vào đầu những năm 1990, Thái Lan đã phải vật lộn để thoát khỏi bẫy thu nhập trung bình. Trong thời gian gần đây, Bangkok ghi nhận sự gia tăng nhanh chóng của các khách sạn và trung tâm mua sắm sang trọng so với chỉ 5 năm trước. Ví dụ, khu phức hợp One Bangkok đồ sộ, được phát triển bởi Tập đoàn TCC Group, có kiến trúc và thẩm mỹ ấn tượng. Nhưng người ta đã đặt câu hỏi về tiện ích phát triển của những dự án lớn như vậy. Mặc dù chúng làm tăng sức hấp dẫn về mặt thị giác của thành phố đối với cư dân và khách du lịch, nhưng lại không có khả năng đóng góp vào tăng trưởng hoặc đổi mới lâu dài của Thái Lan. Những dự án này cũng làm trầm trọng thêm tình trạng bất bình đẳng về kinh tế và không gian, vì các khu phố cũ hơn, giá cả phải chăng hơn được thay thế bằng các dự án phát triển đắt đỏ.

Ở các nước đang phát triển, sự dư thừa bất động sản xa xỉ thường báo hiệu sự phân bổ nguồn lực tài chính không phù hợp, với dòng vốn chảy vào các hoạt động đầu cơ có thể mang lại lợi nhuận cho tư nhân, nhưng lại mang lại ít lợi ích phát triển chung. Ngành bất động sản thường không nâng cao năng lực công nghệ của một quốc gia hoặc cải thiện kỹ năng và năng suất của người lao động.
Tệ hơn, các khoản đầu tư lớn vào bất động sản thường đi kèm với nợ doanh nghiệp và hộ gia đình tăng cao, tạo ra bong bóng tài sản. Khi những bong bóng này vỡ, chi phí xã hội – bao gồm sự suy giảm của cải, mức tiêu dùng thấp hơn, các khoản cứu trợ do người nộp thuế tài trợ và những thất bại về kinh tế.

đù, khi nào Khựa tẩn Đài vại cụ

Cụ spam quá
Pic này éo có người đọc được chữ dài đâu

--- Gộp bài viết, 13/01/2025, Bài cũ: 13/01/2025 ---

Người ta spam lại đi hỏi vại

tỷ phú babe đó
chít cười

--- Gộp bài viết, 13/01/2025 ---

@Choi268 chít cười

Chít cười 4C
Vãng lai spam cũng éo dám có ý kiến => Yếu đuối toàn diện
Thày Đóa nhỉ @Xuandoa

Tây thích lứm

chờ DXG một nỗi buồn.