Giả thiết: đánh lên PxL, PTL, PFL, P... để giảm lỗ

ĐHĐCĐ PTL: Lãi ròng 2016 đột biến nhờ bán một phần dự án Thăng Long
Ngày 19/05/2016, CTCP Đô thị Hạ tầng và Đô thị Dầu khí (HOSE: PTL) đã tổ chức ĐHĐCĐ thường niên để thông qua kế hoạch kinh doanh 2016 với con số lãi ròng tăng 19 lần so với năm trước. Tuy nhiên, HĐQT cho biết khoản lợi nhuận này đến từ việc chuyển nhượng một phần dự án Thăng Long.
http://image.*********.vn/2016/05/20/PTL-DH2016.jpg
ĐHĐCĐ năm 2016 của PTL diễn ra vào sáng ngày 19/05/2016
Trong năm 2016, PTL dự kiến sẽ hoàn tất sổ đỏ cho các dự án Phú Mỹ Hưng và quận 2, tập trung quyết toán dự án Chung cư Petroland quận 2, quyết toán dự án chung cư Mỹ Phú, quận 7. Bên cạnh đó, công ty sẽ thực hiện chuyển nhượng một phần trong tổng số 79.9% vốn góp tại dự án chung cư Thăng Long quận 9 và tiến hành triển khai một phần dự án.

Song song, công ty sẽ sang nhượng, bán dự án sân Golf và biệt thự sinh thái Cam Ranh để thu hồi vốn. PTL dự kiến sẽ tìm đối tác hợp tác để thực hiện tiếp dự án Khu đô thị mới dầu khí Vũng Tàu, và chuyển nhượng phần vốn góp tại dự án Tương Bình Hiệp.

Với những dự định này, PTL đặt ra kế hoạch doanh thu đạt 215 tỷ đồng, chỉ bằng 42% so với thực hiện 2015. Tuy nhiên lợi nhuận sau thuế hợp nhất dự kiến có bước tăng trưởng mạnh mẽ gấp 19 lần so với năm trước, đạt 93 tỷ đồng. Theo tài liệu họp Đại hội, con số 93 tỷ đồng này được PTL dự kiến sẽ thực hiện trong quý 3 và quý 4/2016 lần lượt gần 76 tỷ đồng và hơn 17 tỷ đồng (còn theo tài liệu đã công bố trước đó thì chỉ trong quý 2/2016).

Trước những thắc mắc của cổ đông về độ khả thi của con số 93 tỷ đồng này, HĐQT PTL cho biết khoản tiền này là lợi nhuận đến từ việc chuyển nhượng một phần dự án Thăng Long.

Về kế hoạch đầu tư 2016, PTL dự kiến đầu tư thêm 100 tỷ đồng (tăng 88% so với năm 2015) vào dự án khu đô thị mới Vũng Tàu, trong đó 80 tỷ là quyền sử dụng đất, giải phóng mặt bằng, đền bù và 15 tỷ đồng là chi phí xây dựng. Số tiền này sẽ được phân bổ dự kiến vào hai quý cuối năm 2016.

Được biết, trong năm 2015, doanh thu của PTL vượt 42% so với kế hoạch đạt 510 tỷ đồng. Mặc dù lợi nhuận sau thuế dự kiến trong năm 2015 là không có, nhưng công ty đã bất ngờ thu về 5 tỷ đồng. Song, đến hết năm 2015, PTL có lỗ lũy kế nên công ty không thực hiện chi trả cổ tức.

Trưởng phòng môi giới CTCK VND tham gia vào HĐQT

Trong phần thảo luận tại đại hội, đã có cổ đông đưa ra câu hỏi về việc liên kết với Công ty TNHH Bệnh viện Đa khoa Quốc tế Vũ Anh đối với dự án Thăng Long. HĐQT cho biệt dự án này đã được tách ra làm hai phần với quy hoạch riêng nên hiện tại PTL không còn dính líu tới Vũ Anh.

Ngoài ra, trả lời câu hỏi về tình hình vay nợ của công ty, HĐQT cũng cho biết để thực hiện đầu tư các dự án lớn, PTL cũng đã vay 243 tỷ đồng từ Ngân hàng Vietinbank (CTG) và được trả nợ đến năm 2019. Ngoài ra cũng có vay 14 tỷ đồng từ ngân hàng Bảo Việt (BaoVietBank) và những khoản nợ này đều không quá hạn.

Tại Đại hội lần này, các cổ đông đã thông qua việc miễn nhiệm vị trí Thành viên HĐQT đối với ông Nguyễn Trung Trí và bầu bổ sung 2 thành viên mới.

Theo đó, hai thành viên mới tham gia vào HĐQT là ông Nguyễn Phương Nam – người đại diện phần vốn của Tổng CTCP Xây lắp dầu khí Việt Nam (PVX) đồng thời là Phó giám đốc PTL và ông Phan Nguyễn Hữu Phương – Trưởng phòng môi giới CTCK VND - người được đề cử bởi nhóm cổ đông lớn ngay trước giờ Đại hội diễn ra.

http://image.*********.vn/2016/05/19/ptl2-rea.jpg
Hai Thành viên HĐQT mới của PTL - ông Nguyễn Phương Nam và ông Phan Nguyễn Hữu Phương (cầm hoa)
Từ khóa: Petroland, PTL, dự án Thăng Long

CafeLand - UBND Thành phố vừa duyệt đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu nhà ở chung cư cao tầng phường Phước Long B, Quận 9 do Công ty Cổ phần Đầu tư Dầu khí Thăng Long đầu tư.




Phối cảnh Chung cư Thăng Long

Theo đó, Thành phố duyệt quy hoạch chi tiết khu đất có diện tích 62.628,7 m2 do Công ty Cổ phần Đầu tư Dầu khí Thăng Long (công ty con PetroLand) đầu tư.

Theo thông tin trên trang chủ công ty PetroLand, dự án nói trên có tên là Chung cư Thăng Long là kết quả liên kết giữa Công ty Petroland và Công ty TNHH Bệnh viện Đa khoa Quốc tế Anh Vũ với tỷ lệ góp vốn tương ứng là 79% và 20%, còn lại 1% là của các cổ đông khác. Tổng chi phí đầu tư dự án khoảng 2.174 tỷ đồng bao gồm 12 tháp chung cư cao 25 tầng.

Chung cư Thăng Long có phía Đông giáp dự án Công ty TNHH Xây dựng Thương mại Vận tải Minh Tâm, phía Tây giáp Khu dân cư Nam Long và đất trống, Phía Nam giáp dự án Khu nhà ở Công ty TNHH Xây dựng và Kinh doanh Điền Phúc Thành và đường Liên Phường, phía Bắc giáp Khu nhà ở Hưng Phú.

-nếu đúng vậy thì sẽ còn oánh lên cao và mạnh

Muốn giảm lỗ thì phải làm ăn tốt còn đánh lên cổ phiếu sẽ làm lỗ thêm

VIC Hợp tác với VINACONEC -PVV nhé bà con

???????????

BTP

Tỷ giá niêm yết đồng Won tại NH Vietcombank:

☆ Ngày 31/3/2016: 20.86
☆ Ngày hôm nay: 19.62

Cuối Q1 BTP có dư nợ khoản 30 tỷ Won.

Tính đến hôm nay BTP lãi tỷ giá khoản 40 tỷ đồng.

Chú ý: Đồng Won chỉ mới bắt đầu vào chu kỳ lao dốc:
http://ndh.vn/han-quoc-giam-lai-suat-xuong-thap-ky-luc-1-25--20160609023811703p149c165.news


Chỉ số cơ bản:

☆ P/E: 4

☆ Tiền mặt 554 tỷ

☆ Lợi nhuận sau thuế chưa phân phối 334 tỷ / vốn điều lệ 604 tỷ.

☆ Khấu hao nhà máy xong hơn 96%

☆ Sắp chia cổ tức bằng tiền

☆ Đã áp dụng thông tư 200, đã đánh giá lại vốn vay có gốc ngoại tệ

☆ Mục tiêu trên 30

Bất động sản Quận 9: Ăn theo Samsung

Để đón đầu nhu cầu của giới trí thức trẻ làm việc tại khu công nghệ cao, hàng loạt dự án căn hộ đang mọc lên tại khu Đông TPHCM.
Được khởi công từ năm 2011 và hoàn thành sau gần 3 năm sau đó nhưng tiến độ bán hàng của The Eastern, một dự án căn hộ do Công ty Hùng Việt và quỹ đầu tư bất động sản Hàn Quốc KRDF03 hợp tác xây dựng, vẫn không mấy khả quan.

Mặc dù đã thực hiện nhiều chương trình bán hàng hấp dẫn nhưng với vị trí khá xa trung tâm thành phố, The Eastern vẫn chưa ghi dấu ấn trên thị trường. Sự khó khăn trong bán hàng đã khiến chủ đầu tư này phải đầu tư xây dựng dự án bằng 100% vốn tự có, thay vì huy động từ khách hàng như một số dự án khác.

Tuy nhiên, mọi chuyện đã thay đổi kể từ tháng 10.2014, khi Tập đoàn Samsung nhận giấy phép đầu tư tại Khu công nghệ cao TP.HCM (SHTP) ở quận 9, với tổng vốn đầu tư 1,4 tỉ USD. Đây là dự án sản xuất sản phẩm điện tử có vốn lớn nhất trong vòng 8 năm qua tại Khu công nghệ cao TP.HCM. Dự án với tên gọi Samsung CE Complex (SECC) sẽ được thực hiện trên diện tích 70 ha trong Khu công nghệ cao TP.HCM, với mục tiêu nghiên cứu, phát triển và sản xuất các sản phẩm, thiết bị điện tử gia dụng công nghệ cao. Dự án đã được khởi công vào đầu năm 2015 và dự kiến sẽ bắt đầu hoạt động vào quý II/2016.

Với khoảng 6.000 công nhân và chuyên gia, dự án SECC ở TP.HCM là nhà máy lớn nhất của Tập đoàn Samsung ở Đông Nam Á. Không chỉ sản xuất tivi và sản phẩm cao cấp, dự án còn đầu tư vào hàng điện tử gia dụng. Thêm vào đó là việc Chính phủ Hàn Quốc tài trợ 220 triệu USD để thực hiện đường vành đai 3, giúp kết nối quận 9 với trung tâm thành phố và các tỉnh lân cận.

Hiệu ứng từ dự án SECC lập tức đã tác động đến The Eastern khi lượng giao dịch căn hộ The Eastern tăng đột biến. Theo thông tin từ chủ đầu tư, Công ty Hùng Việt, có đến 70% căn hộ tại The Eastern được bán từ tháng 5 đến tháng 7.2015 là cho người nước ngoài hoặc được mua để cho nhân viên nước ngoài làm việc tại các dự án của Samsung và Intel thuê.

Tương tự, trong tháng 6.2015, Công ty Phát triển Nhà Thủ Đức đã tung ra thị trường 57 lô đất nền khu Magnolia (khu phố thương mại Magnolia) thuộc dự án Phước Long Spring Town (quận 9). Dù không được công bố rộng rãi, nhưng chỉ sau chưa đầy 1 tháng, hầu như toàn bộ sản phẩm của dự án đã được khách hàng đặt cọc, theo thông tin từ chủ đầu tư. Hay như chuỗi dự án Mega Residence, Mega Ruby, Tiểu khu Sapphire của Khang Điền tổng cộng có gần 400 căn nhà được bán hết trong năm 2014.



Xem tiếp tại: http://nhipcaudautu.vn/thi-truong/b...quan-9-an-theo-samsung-3284047/#ixzz4BXqrrGHy


Không chỉ có Samsung, nhiều nhà đầu tư lớn cũng đang gia tăng đầu tư vào Khu công nghệ cao. Có thể kể đến như việc Tập đoàn Jabil (Mỹ) được Ủy ban Nhân dân TP.HCM chấp thuận chủ trương đầu tư tăng vốn thêm 500 triệu USD để mở rộng sản xuất của nhà máy tại SHTP. Mới đây Schneider Electric (Pháp) cũng đã công bố đầu tư 45 triệu USD vào SHTP.

Với những dự án đầu tư lớn này, nhu cầu về nhà ở cho trí thức trẻ trong khu vực sẽ tăng lên trong thời gian tới. Chỉ tính riêng Đại học Quốc gia TP.HCM tại quận Thủ Đức đã có đến 5.600 cán bộ, công chức. Bên cạnh đó, Khu công nghệ cao tại quận 9 đang là nơi tập trung của hàng chục ngàn lao động. Trong tương lai, Đại học Fulbright (FUV) của Mỹ cũng sẽ đi vào hoạt động tại đây, tạo ra một lực lượng lao động trí thức trẻ đông đảo. Dự án này có tổng mức đầu tư giai đoạn đầu 70 triệu USD, dự kiến được xây dựng trên diện tích 15 ha.

Để đón đầu nhu cầu nhà ở cho tầng lớp trí thức trẻ này, hàng loạt dự án căn hộ đang mọc lên tại khu Đông. Có thể kể tên các dự án như First Home Premium Khang Việt (quận 9), dự án TDH - Phước Long), Flora Anh Đào (quận 9), The Art (quận 9). Tập đoàn Novaland cũng đã chính thức ký kết với Công ty Đầu tư Địa ốc Hưng Phú để hợp tác phát triển dự án Khu nhà ở quy mô 5 ha với tổng vốn đầu tư gần 500 tỉ đồng tại phường Phước Long B, quận 9.

Một đặc điểm chung của các dự án này là đều xây dựng theo tiêu chí phục vụ lực lượng trí thức trẻ như diện tích căn hộ không quá lớn nhưng tập trung nhiều tiện ích, không gian chung rộng rãi, thoáng mát. Đặc biệt, phần lớn các căn hộ đều có giá bán trên dưới 1 tỉ đồng và phương thức thanh toán linh hoạt, phù hợp với thu nhập của đối tượng nói trên.

Không chỉ mảng căn hộ ăn theo Khu công nghệ cao mà còn có phân khúc đất nền, vốn đang rao bán khá rầm rộ. Quanh khu vực gần khu công nghệ cao, từ cây xăng, cột điện, siêu thị... đâu đâu cũng thấy biển rao bán đất như “Đất thổ cư khu công nghệ cao quận 9”, “Đất Lê Văn Việt gần Khu công nghệ cao”, “Đất Nguyễn Duy Trinh gần Samsung”... Giá đất nền tại quận 9 có rất nhiều mức nhưng được đánh giá là tương đối rẻ, trung bình từ 400-900 triệu đồng/nền, diện tích từ 50-120 m2.

Thống kê của Ủy ban Nhân dân Quận 9 cho thấy hiện có trên 5.000 nền đất của hơn 120 dự án tách thửa, 80 dự án nhà ở, chung cư với lượng giao dịch lấp đầy đã đạt trên 70%, tăng gấp đôi so với năm 2014. Cũng tại đây, từ đầu năm tới nay đã có trên 2.000 giao dịch bất động sản thành công trong tổng số khoảng 10.000 giao dịch của cả thành phố.

“Nhiều dự án lớn đang được đầu tư vào Khu công nghệ cao. Bên cạnh đó, những yếu tố hạ tầng như đường cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây, sân bay Long Thành làm cho quận 9 trở thành điểm đến của dân cư khu Đông khi muốn sở hữu bất động sản TP.HCM”, ông Trần Khánh Quang, Tổng Giám đốc Công ty Bất động sản Việt An Hòa, nhận định về sức hút của bất động sản quận 9.

Đồng quan điểm, công ty nghiên cứu thị trường CBRE Việt Nam cho rằng hạ tầng giao thông kết nối là điểm nhấn chính khiến nhà đầu tư, người dân tin tưởng quận 9 sẽ là điểm phát triển bất động sản tốt trong tương lai, thúc đẩy tốc độ giao dịch. Ngoài hệ thống giao thông, các trường đại học, bệnh viện, khu công nghệ cao mở rộng đang được xây dựng cũng làm tăng thêm sức hấp dẫn cho bất động sản khu vực này.

L



Xem tiếp tại: http://nhipcaudautu.vn/thi-truong/b...quan-9-an-theo-samsung-3284047/#ixzz4BXqiJMde

PXL ngon nhất. Tiềm năng X 5 Tk.

thoái vốn,

--- Gộp bài viết, 14/06/2016, Bài cũ: 14/06/2016 ---

pvc cũng tăng tốt