Giá THM trả hoàn toàn không cao vì lý do này

Nay chắc đi thêm vài chục điểm nữa hả các bác

Vấn đề là ông ấy ko có tiền, định tay ko bắt giặc, đấu giá xong rồi huy động trái phiếu lãi cao để bù vào. Nhà nước chặn là chặn cái đấy. Chứ nếu ổng có khả năng huy động trái phiếu quốc tế như Vin thì nhà nước lại chẳng trải thảm đỏ, lại càng khẳng định giá trị lô đất là chuẩn theo góc nhìn của tài phiệt nước ngoài

Chuẩn rồi, như VIN huy động dc TP nước ngoài thì ko ảnh hưởng gì hệ thống NH của VN. Còn mấy thằng như THM nó huy động trái phiếu thì sợ sẽ ảnh hưởng dây chuyền đến đám NH sau này.

cao hay không thì nó ko có tiền, toàn đi vay nên giờ rét là đúng rồi, còn bảo chữa gì

Chung quy là ít tiền thôi.

Wow lo cho mấy thằng nhà nước Trời ạ.. Nói nhỏ Cụ nghe nha, chiều đi làm về (mọe chẳng cần chiều), nó muốn lúc nào thì đi lúc đó. Nó đi nhậu có chưn dài kế bên, đút nó ăn, đút nó uống, say sưa rồi có đệ tử chở về, hai ba căn biệt thự ko biết về căn nào đây nữa, thiệt là khổ đời.hic (Mọe lo bò trắng răng)

ý định của thm đấu giá cao để nâng giá mặt bằng xung quanh thủ thiêm vì ở đó họ đã gom đc nhiêif đất chẳng qua nhà nước siết tín dụng ngân hàng nên thm k vay đc tiền phải bỏ cọc thôi chứ họ k chủ đích bỏ cọc, hôm qua có xem thời sự thì trong một tháng qua số lượng giao dịch đất ở quận 2 quận thủ đức k có giao dịch đột biến tăng nên chứng tỏ thm k có chủ đích bỏ cọc, nếu họ có ý đi bỏ cọc ngay từ đầu thì khi vừa đấu giá xong họ phải nhanh chóng thanh lý đất mình đang có, đằng này giao dịch trong một tháng qua k có gì đột biến thì họ k ngu mà đi bỏ cọc mất 600 tỏi, lô thm bỏ thì trương mỹ lan hốt

Chính phủ bắt bài rồi, chạy đâu cho thoát

Việc đấu giá lô đất 3.12 Thủ Thiêm với giá khởi điểm là 2.942 tỷ đồng và thực tế có nhiều nhà đầu tư, trong đó có Công ty cổ phần Capital One Financial, đã đưa ra trước mức giá 23.800 tỷ đồng (Tập đoàn Tân Hoàng Minh trả giá là 24.500 tỷ đồng).

Các nhà đầu tư đã phải bỏ cuộc vì mức giá của Tân Hoàng Minh quá cao, bước giá cuối cùng cách biệt đến 700 tỷ đồng (tổng bỏ giá gấp 41,6 lần số tiền đặt trước), không phù hợp với đơn giá và tính khả thi của dự án.

Tân Hoàng Minh bỏ cọc, kết quả ngân sách TP. Hồ Chí Minh thất thu số tiền hàng chục nghìn tỷ đồng để đầu tư xây dựng các công trình hạ tầng đô thị, hạ tầng xã hội phục vụ lợi ích quốc gia, lợi ích công cộng và để hoàn trả lại chi phí bồi thường giải phóng mặt bằng, tái định cư mà Thành phố đã thực hiện trước đây trong bối cảnh ngân sách đang khó khăn hiện nay.

Việc bỏ cọc đấu giá lô đất Thủ Thiêm gây hệ lụy đến giá đất vẫn đang bị đánh giá “ảo” khi bị đẩy lên mức quá cao so với giá trị thực ở thời điểm hiện tại, không có lợi cho sự phát triển ổn định, bền vững của thị trường bất động sản và gây hệ lụy với phát triển kinh tế của TP Hồ Chí Minh.

Giá đất mới quá cao bất lợi cho các chủ đầu tư chưa nộp tiền sử dụng đất, hoặc mới “tạm nộp” tiền sử dụng, nhất là đối với chủ đầu tư đã ký hợp đồng huy động vốn trước của khách hàng, vì nếu xác định tiền sử dụng đất theo giá thị trường dựa trên các mức giá “khủng” mới xác lập thì tiền sử dụng đất sẽ tăng lên rất nhiều và chủ đầu tư sẽ bị thiệt hại.

Một số doanh nghiệp có thể “lợi dụng” giá đã đấu giá rất cao để xin định giá lại tài sản, nhất là tài sản thế chấp, đánh “vống” giá trị tài sản nhà đất để được vay thêm, “rút ruột” ngân hàng, hoặc để “làm sạch” bảng cân đối tài chính.

Việc doanh nghiệp bỏ cọc sau “chiêu kích giá đất” tác động tiêu cực đến tất cả các phân khúc thị trường bất động sản theo hiệu ứng “bình thông nhau”, gây trở ngại cho việc thực hiện mục tiêu kéo giảm giá nhà ở thương mại.

Đồng thời, giá trúng đấu giá lô đất Thủ Thiêm quá cao làm giảm tính “hấp dẫn” của thị trường bất động sản TPHCM, gây khó cho việc thu hút nguồn vốn đầu tư nước ngoài để thực hiện mục tiêu xây dựng “Trung tâm tài chính quốc tế và khu vực” tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm.

---
https://www.facebook.com/100064643681682/posts/298564205641700/?d=n

Bác mua đi ,hỏng cao ,lãi ngon ,ngồi không cũng có lãi , lên 100 tỷ / m2 đó ,hi hi

Mọi người cứ thấy THM đấu giá cao thì thoạt đầu ai cũng nghĩ ông này chắc ghê gớm lắm.
Nhưng thật ra chả có con mẹ gì cả, ngoài tính khí chơi ngông, dễ bị kích động. Thấy china trả giá cao nên muốn thể hiện bản lĩnh, chưa tính toán tới khả năng mua được hay không cũng bày đặt neo giá cao, rồi cuối cùng đi vay ko được nên bỏ cọc