Gia tộc họ Bất: Bất động sản, Bất động, Bất lực và Bất tỉnh

FII có 8 tỷ , kẹp ở ttck gần hết , bán không ai mua thì rút về bằng niềm tin à
Chẳng qua CP phải vỗ về để bọn mới nó còn vào , chơi đẹp để giữ khách là chính
Thôi , tuỳ các kụ đấy , em không nói nhiều nữa đâu


[/quote]

Trên thị trường tiền tệ, địch ta lẫn lộn lắm, mà tiền nó chạy lòng vòng, kẹp chỗ này nó phòi ra chỗ khác. Chỉ nhìn vào TTCK không thể nhận diện được đâu.

Dù sao thì những vướng mắc trên thị trường tiền tệ cũng phải giải quyết trước khi cơn lũ giải chấp BĐS tràn về, nếu không sự đổ vỡ hệ thống là khó tránh khỏi.

vào cái topic này còn thấy thoải mái kô hô hào pr

Kể tội của BĐS thì nhiều lắm,bây giờ các NH lại đua nhau tăng lãi suất rồi.
Đến thời điểm này, các con số lãi suất 17%, 17,5%/năm đã trở nên lạc lõng, đã có ngân hàng đạt tới mức lãi suất 19,2%.

Lập mặt bằng 19%

Mức lãi suất cao nhất này là của Ngân hàng Phương Đông (OCB). Từ 23/6 tới đây, OCB đưa ra chương trình tiết kiệm ngắn hạn ?oNhận lãi trước + Lãi suất cao?, thời hạn huy động 1 tháng. Nếu đáo hạn khách tiếp tục gửi, mức lãi suất 1,6%/tháng, tức 19,2%/năm.

Kế đến là Ngân hàng Nam Việt (Navibank) với 19%/năm, ngoài tăng cao lãi suất, Navibank còn đưa ra chương trình khuyến mãi trúng vàng.


Cuộc đua huy động vốn giữa các ngân hàng vẫn còn tiếp tục. Ảnh: Sacombank


Dưới 19% là hàng loạt ngân hàng đang cạnh tranh thay đổi lãi suất từng ngày. Ngân hàng thương mại cổ phần Sài Gòn (SCB) và Ngân hàng Các doanh nghiệp ngoài quốc doanh (VPBank) cùng cạnh tranh nhau ở top 2 với lãi suất 18,8%/năm. SCB cũng đã nâng lãi suất kỳ phiếu lên 19%/năm. Kế đến là Habubank với 18,75%/năm, Techcombank 18,7%, HDBank 18,5%, ABBank 18,2% và Kiên Long 18%.

Có thể nói, hiện tại các mức lãi suất dưới 18% được xem là ?olạc hậu?. Các ngân hàng có mức này cho biết đang chuẩn bị đưa ra mức lãi suất mới để cạnh tranh. Hiện nay lãi suất của các ngân hàng vẫn tiếp tục điều chỉnh, cứ vài ngày lại đưa ra một mức mới. Chính vì vậy, theo dự đoán của giới chuyên môn, mặt bằng lãi suất huy động 19% sẽ được thiết lập chỉ trong vài ngày tới.

Khuyến mãi rầm rộ

Những ngân hàng có mức lãi suất thấp hơn thường cạnh tranh hút vốn bằng các chương trình khuyến mãi. Tiêu biểu nhất là gửi tiết kiệm trúng vàng, đi đến đâu cũng thấy khuyến mãi trúng vàng. Lớn nhất có lẽ là chương trình của ?oHè vàng ACB? từ 09/6 đến 05/9, giải thưởng là 5kg vàng, khoảng 2,75 tỷ. Kế đến là chương trình ?oTiền sinh lãi, lãi thêm vàng? của Ngân hàng Đông Á với 4kg vàng PNJ-DongA Bank, kéo dài từ 18/6 đến 15/9. Chương trình ?oNgàn cơ hội, vạn vận may? của Ngân hàng Quốc tế (VIB) có giá trị giải thưởng 2kg vàng.

Tuy nhiên, không phải ngân hàng có lãi suất thấp mới khuyến mãi. Kỳ phiếu của SCB có lãi suất 19%/năm vẫn có chương trình dự thưởng 2kg vàng. Hay ngân hàng Kỹ thương (Techcombank) lãi suất 18,7% vẫn đưa ra chương trình dự thưởng ?oGửi 10 triệu, trúng 1 tỷ?, với tổng giá trị giải thưởng 3 tỷ đồng.

Hầu như giai đoạn này phần lớn các ngân hàng đều khuyến mãi khi gửi tiết kiệm. Ngoài hình thức thưởng vàng, vẫn còn có các chương trình khác như trúng hiện vật, vé du lịch, gửi tiền trúng tiền. Sacombank với chương trình ?oCơn lốc quà tặng? hôm cuối tháng 5 đã hút một lượng lớn tiền về đây, mặc dù lãi suất không cao. Tổng giải thưởng của Sacombank đến 3 tỷ đồng, trong đó giải đặc biệt là một chiếc BMW trị giá 1,4 tỷ đồng.

Những ngân hàng nhỏ hơn vẫn có những chương trinh khuyến mãi hấp dẫn của mình. Việt Á với chương trình ?oSinh nhật vàng, giải thưởng lớn? từ 26/5 đến 23/8 gửi tiết kiệm trúng 1 tỷ đồng. Navibank gửi 10 triệu trúng 2 tỷ. Gửi tiền ở Ngân hàng Đại Dương (Oceanbank) khách có cơ máy trúng vé du lịch châu Âu 100 triệu đồng và các tour châu Á đến 48 triệu?

E ngại

Lãi suất tăng quá cao đã khiến nhiều người lo ngại một sự đổ vỡ. Một lãnh đạo ngân hàng cho biết, đã có nhiều doanh nghiệp không vay tiền nữa vì sản xuất kinh doanh không đủ trả. Một chuyên gia khác ngành tài chính ngân hàng e ngại rằng nợ khó đòi sẽ tăng mạnh.

Thêm nữa, vì quá cần vốn nên các ngân hàng tập trung cao độ cho huy động tiền gửi ngắn hạn. Tình trạng này sẽ gây nên mất cân đối, các ngân hàng không có vốn trung dài hạn để cho vay hoặc đầu tư dự án dài hạn.

Tuy vậy, vì cần phải huy động được tiền, các ngân hàng vẫn buộc phải cạnh tranh tăng lãi suất. Cuộc cạnh tranh hút vốn trong những ngày tới sẽ còn quyết liệt.

http://vietnamnet.vn/kinhte/2008/06/789815/

FDI vào BĐS - Trồng cây, hái quả rồi... biến

82% vốn FDI rót vào bất động sản trong 5 tháng đầu năm 2008

FDI vào lĩnh vực bất động sản (xây dựng + xây dựng cơ sở hạ tầng và khách sạn du lịch) từ 1/1/08 ?" 22/5/08: Số dự án là 51 dự án trong tổng dự án 324, chiếm 15,74%. Số vốn đăng ký vào BĐS là 12,071 tỷ USD trong tổng vốn đăng ký là 14,724 tỷ USD, chiếm 82%.

Tương kế tựu kế....cứ kệ cho nó vào....dân ta không mua...kẹp be bét chẳng khác gì "trứng"
Nhưng cũng nguy hiểm , chỉ sợ dân ta tham lam đổ xô vào mua , lại được ngân hàng tiếp tay cho vay để mua thì... vỡ nợ

Phải là con số này 70.6 tỉ $ = 70.6 x 17 ngàn tỉ = 1,200,000 nghìn tỉ VND

Để giảm nhập siêu , có thể sẽ tạm thời tăng thuế tiêu thụ đặc biệt với ô tô , điện thoại , máy tính trong vài năm.
Kụ nào có nhu cầu nên mua trước đê

Thứ trưởng Xây dựng: ''Giá nhà đất còn giảm mạnh?T

Trao đổi với báo chí cuối tuần qua, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Trần Nam cho hay thị trường bất động sản không đóng băng mà đang trở về quỹ đạo thật của nó, giá sẽ tiếp tục giảm mạnh trong thời gian tới.

Theo ông Nam, thời gian qua, VN chưa có hệ thống đánh giá chính xác về giá cả. Tuy nhiên nếu dựa vào số liệu thống kê chưa đầy đủ và quy luật của thị trường thì có thể dự báo rằng giá nhà đất có thể giảm nữa.


Thị trường nhà đất vẫn đang đóng băng. Ảnh: Hoàng Hà.

Ông Nam nhẩm tính nếu giá nhà ở mức bình quân khoảng 12 triệu đồng một m2 thì nhà đầu tư lãi khoảng 50% sau khi đã trừ đi các khoản chi phí như tiền sử dụng đất, giải phóng mặt bằng, xây dựng? Như vậy giá bán bình quân trên 20 triệu đồng một m2 như hiện nay, theo ông Nam là chưa phản ánh đúng giá trị thực. ?oTôi cho rằng giá nhà đất đang giảm và sẽ còn giảm nữa trong thời gian tới?, ông nói.

Ông cho hay thị trường bất động sản VN vừa trải qua một cuộc phát triển ?obong bóng?, giá bị đẩy lên quá cao do đầu cơ chứ không phải do cung cầu thực tế của thị trường. Giá nhà đất liên tục giảm thời gian gần đây không hẳn là ?ođóng băng? mà nó đang bước vào chu kỳ mới ổn định. Nhu cầu về nhà ở trong dân chúng vẫn còn nhiều và thị trường bất động sản sẽ tiếp tục phát triển trong tương lai.

?oThị trường bất động sản sẽ được khôi phục trở lại cùng với sự khôi phục của nền kinh tế. Theo dự báo của nhiều chuyên gia kinh tế, đến giữ năm 2009, nền kinh tế sẽ bình thường trở lại, khi ấy thị trường bất động sản cũng quay về thời kỳ sôi động?, Thứ trưởng Nguyễn Trần Nam nhấn mạnh.

The Manor kiện khách hàng đòi lại nhà , giờ bđs rơi không phanh lại bắt khách hàng mua. Bọn này ăn ở thất nhân thất đức rồi có ngày phá sản :

http://www.vnexpress.net/GL/Phap-luat/2008/06/3BA03BB9/

mấy bác già thấy toàn nghe ngón gửi tiết kiệm chỗ nào cao mới gửi nên tiền đi loanh quanh kém ổn định nên vốn ngắn hạn
còn dn hầu như khó khăn làm gì còn tiêè mà gừi mà có khi toàn tiền vay ngân hàng này chua sủ dụng thì để ở ngân hàng khác đến khi các khoản vay đáo hạn rồi nợ xấu thì ngân hàng dễ đổ vỡ lắm