Gia tộc họ Bất: Bất động sản, Bất động, Bất lực và Bất tỉnh

Làm hàng dỏm thế này thì bán sao được???
Bố trí chung cư dột cho người dân lánh nhà sắp sập
Chưa kịp vui vì được rời tòa nhà sắp sập, nhiều người dân khu tập thể C1 Thành Công (quận Ba Đình, Hà Nội) đã phải bỏ tiền túi ra sửa chữa căn hộ mới.

http://www.vnexpress.net/GL/Xa-hoi/2008/11/3BA084FF/

có người giảm giá 3 lần trong vòng 2 tháng mà vẫn chưa bán được :

Nhà số 37 ngõ 131 đường Hồng Hà, khu di dân Phúc Xá, mặt ngõ 8m, MB 40 m2, MT 3,5m, SĐCC, GT đủ, miễn TG.
22/09/2008 : 5 tỷ
21/10/2008 : 4,8 tỷ
10/11/2008 : 4,5 tỷ
http://www.******.com/raovat/quicksearch.php?keyword=ph%C3%BAc+x%C3%A1+%2C+%C4%91%C6%B0%E1%BB%9Dng+h%E1%BB%93ng+h%C3%A0&price=&price_to=&view=search

"Về phần mình, Keangnam-Vina xin đặt cọc thực hiện cam kết bằng số lượng toàn bộ 11 căn hộ tầng 6 tòa tháp 48 tầng và 1 căn penhouse tổng giá trị khoảng 100 tỉ đồng (tương đương 100% tổng số tiền thực hiện cam kết". Nếu Keangnam không giữ đúng cam kết, Kho bạc Nhà nước Hà Nội có toàn quyền bán số lượng căn hộ trên và thu tiền để thực hiện cam kết. Nếu số tiền bán căn hộ không đủ 100 tỉ đồng, chúng tôi cam kết sẽ nộp thêm tiền mặt để đủ số lượng" - ông Ha Jong Suk viết.

http://vietnamnet.vn/xahoi/2008/11/813595/


Vãi lái với bọn hàn xẻng này. Bọn nó tính giá kiểu gì 11 căn hộ+ 1 penhouse = 100 tỷ

Tăng nguồn cung thì phải có nguồn cầu. Suy luận tí nhé: Căn cứ định giá phải là đã có người chấp nhận mua và đã trả giá, vậy ai đã mua và có đủ tiền mua những căn hộ "cao cấp" ấy, giá mua thực trả là bao nhiêu, % đặt cọc bao nhiêu?
Về thi công, nếu các bác chỉ ở VN thì sẽ quyết chắc không xong, nhưng ở nhiều nước xây nhà chọc trời chỉ mất chưa tới 3 ngày là xong một tầng thô, phần hoàn thiện sẽ đi song song với phần thô (chậm khoảng 3 tầng nhà). Với những ưu đãi thành phố dành cho họ thì phần thắng về ai đã rõ.
Chỉ có một cái bực mình là họ được quyền lấy cái chưa có đem ra đánh cuộc (và chỉ là 1 căn penhouse&1 tầng của 48 tầng),
và số tiền mà họ đã thu về (do những "người không danh tính" đã trả) đã gấp nhiều lần số tiền đánh cuộc. Vậy số tiền lời thực ra là bao nhiêu, bao nhiêu vào túi họ, bao nhiêu phải thanh toán các chi phí (chi phí vào công trình thì chưa chắc có nhưng còn các "Phí" phát sinh thì...không rõ), vả lại 11/900 căn hộ (1,1%) và 1/16 penhouse (6,25%) mất chả đáng gì, bán hết rồi thì lời to (có bác nào nghĩ bọn họ bán giá này chỉ lãi có vài % không nhỉ)
một chiến thuật "lấy mỡ nó rán nó" thật hiệu quả, các bác nhà ta nghĩ không ra, chỉ mất chút tiền đi lại mà thu về thật lớn.

---------------------------------------------------------

Giá những người có trách nhiệm ở cục Thuế và những lãnh đạo đất nước cũng nghĩ được thế này.
Theo em cần bổ sung vài quy định về thời hạn như: quy định thời hạn hoàn thành thủ tục đối với các giao dịch; tịch thu nhà đất trong thời hạn nhất định để đấu giá phát mại nếu không trả được nợ (theo gợi ý của bác xxxmarsxxx); thu hồi đất, thu hồi dự án nếu doanh nghiệp không hoàn thành dự án quá một thời hạn xác định (phải ra được quyết định và thi hành ngay lập tức với thời hạn hoàn thành không quá 5 ngày kể từ ngày quá hạn) giao cho doanh nghiệp khác (dĩ nhiên là có đền bù, chẳng hạn 30-50% giá thành phần công trình đã hoàn thành)
Thêm một số quy định để chống hợp thức hóa các giao dịch nhà đất "đen", xử lý nghiêm một số vụ việc liên quan đến đất của các vị quan chức (xin phép các bác vì vừa xem phim Bao Công thấy ông ấy chém mấy vị họ hàng các quan trong triều, đáng nể quá)
Hiện nay vẫn có quy định phải kê khai tài sản với cán bộ cấp cao ở cơ quan nhà nước khi được bổ nhiệm, nhưng nhiều vị kê khai tăng giá vô số tài sản để sau này kiếm được đỡ phải giải trình, hoặc mượn đỡ người khác để gia tăng trị giá kê khai, thậm chí trước khi bổ nhiệm đã tham nhũng rồi (để kiếm đủ tiền mà chạy vào chức đó chứ, giàu rồi, lên chức rồi thì cần gì. Mà ở vị trí cao thì tham nhũng tinh vi lắm, khó chứng minh lắm). Các bác có thấy nhiều lãnh đạo thường xuyên đi công cán nước ngoài kết hợp du lịch không, mỗi chuyến đi thu hoạch nhiều thành công lắm.
Không dám nói mạnh nhưng nếu không có các bác lãnh đạo bật đèn xanh thì thằng nào dám làm bậy.

Được kututu sửa chữa / chuyển vào 00:02 ngày 26/12/2008

Bây giờ lãi bèo bọt thì bố bảo Bank dám cho vay....

Có một số NH đã cho vay mua nhà roài, bác kututu có cần tư vấn ko?

Hey, tớ định vác cái sổ nho nhỏ ra thành xèng đây, bác có cách nào xử lý giúp mình không?

Vãi ái mới ngủ dậy đọc cái bảng xong muốn toát hết mồ hôi

Đi đứt ít nhất là 1/2 số dư nợ roài, ặc ặc

Ko bít có dây chuyền ko đây

Giờ này mà còn danh mục với chả danh meo, dài hạn với chả ngắn hạn, CRAZY

Cầm tiền mặt, ngồi im thôi

Hỏi ông Pacific xem có tiền đủ trả lương mấy ông bảo vệ không nào....