Giai đoạn lsuat BĐS 14–16%/năm

mới đầu chu kỳ tăng lãi suất mà cụ, sau quá trình nới lỏng định lượng tư 2019 tới giờ thì ko thể ko hút lại tiền đc, những gì khó khăn còn phía trước

Rất hay

Thành thực mà nói cổ phiếu bđs chỉ đầu cơ là đc còn về hiệu quả kd thực thì có lẽ thời đỉnh cao có lẽ đã qua lâu rồi và tôi thấy khó quay trở lại.

Các cty bđs hiện nay sau nhiều năm tăng vốn lớn hiện quy mô đã phình rất to (chủ yếu nhờ vay nợ), để tạo ra EPS 2k với các cty thuần bđs trên tam sàn hiện nay gần như đếm trên đầu ngón tay, làm chủ yếu nuôi bank.

Đu bds quả này đi viện rất nặng. Bọn chúng hô hào đáy bds để xả

Nợ/ Dòng tiền tạo ra EPS rất bé, khiến PE cao như ngành công nghệ.