Giải mã & công bố "TUYỆT PHẨM BĐS TIG"...siêu doanh thu, siêu lợi nhuận Q4-2017 và xuyên suốt 2018

Đang hứng lại nghỉ là sao
Sang tuần 4.6 vô đi nhím

Nghỉ dưỡng ven đô thì đúng là TIG đang có lợi thế ở Vườn vua

Dịch vụ resort ở nước ta đang ngày càng tiệm cận với các nước trong khu vực cũng như trên thế giới với những đặc điểm hết sức nổi bật. Cụ thể:

Các resort ở Việt Nam, về hình thức tổ chức kinh doanh luôn theo hình thức liên doanh với nước ngoài hoặc 100% là nguồn vốn của nước ngoài. Chính vì lí do này mà những kinh nghiệm về quản lý, kinh doanh dịch vụ du lịch hay các xu hướng thiết kế mới nhất trên thế giới đều được các tập đoàn hàng đầu mang về nước ta.

Sự pha trộn giữa kiến trúc hiện đại và truyền thống là điều dễ dàng nhìn thấy ở các resort nước ta. Dù là liên doanh nước ngoài hay vốn 100% nước ngoài thì tính bản địa vẫn được các chủ đầu tư ưu tiên nhằm mang đến nơi nghỉ dưỡng thoải mái tuyệt đối cho chính du khách Việt.

Kiến trúc của các resort ở nước ta đa phần là nhà thấp tầng, biệt lập được sử dụng chủ yếu là các nguyên vật liệu tre nứa quen thuộc, gần gũi với người Việt. Tuy giản dị là thế nhưng tiện nghi của các resort đều thuộc hàng đẳng cấp, xa xỉ với mức giá đắt hơn rất nhiều so với các phòng khách sạn tương ứng.

Resort ở Việt Nam, do được nước ngoài đầu tư rót vốn nên cách thức tổ chức quản lý học tập nước ngoài rất nhiều. Các resort nước ta thường áp dụng cách thức quản lý theo chuẩn resort trên thế giới. Sự hội nhập thể hiện ngay trong cách điều hành, quản lý của các tập đoàn nước ngoài đầu tử resort tại Việt Nam.

Vì được điều hành theo tiểu chuẩn của các tập đoàn nước ngoài, lại là những khu nghỉ dưỡng với chất lượng đặt lên hàng đầu nên đội ngũ nhân viên của resort luôn được tuyển lựa gắt gao nhằm đáp ứng được hết thảy yêu cầu từ các thượng đế.

Nhu cầu xê dịch của phần đông du khách ngày càng chú trọng vào việc nơi dừng chân phải tiện nghi, thoải mái đáp ứng được hết thảy nhu cầu. Chính vì thế mà các resort xa xỉ, sang chảnh bậc nhất như một phương án hoàn hảo cho kỳ nghỉ đúng nghĩa. Đừng quên mục đích của xê dịch là xả stress, lên dây cót tinh thần cho những ngày sắp tới. Nuông chiều bản thân ở một resort đẳng cấp là điều bạn rất nên thử một lần trong đời đấy.


Bungalow là kiểu nhà một tầng có nguồn gốc từ Ấn Độ tồn tại từ thế kỷ thứ 17, những ngôi nhà được thiết kế với diện tích nhỏ, tách biệt nhau, khá đơn giản về công năng nhưng lại rất cơ động và khá tiện nghi, nhà thường có mái hiên rộng, diện tích nhà tùy theo số lượng người ở từ 1 người, 2 người hoặc một gia đình, nhưng rộng nhất thường không vượt quá mức 150m2.

Vài năm trở lại đây, khái niệm bungalow để chỉ những ngôi nhà nhỏ nhắn được làm từ vật liệu thân thiện với môi trường được cộng đồng đam mê xê dịch biết đến rộng rãi. Nhưng ý nghĩa thật sự của bungalow và ở trong bungalow có gì khác biệt thì không phải ai cũng tường tận.

Từ ngôi nhà dành cho các thủy thủ đến từ Anh ở, các bungalow trở thành loại nhà dành cho các gia đình một thế hệ, làm nghề lao động có mức thu nhập trung bình sinh hoạt. Ngôi nhà chỉ có một tầng, khá nhỏ và không hề tiện nghi như những ngôi nhà của các tầng lớp khác. Dần dà, chính sự độc đáo, mới mẻ của các bungalow mà nhiều quốc gia đã áp dụng kiểu nhà này vào việc khai thác du lịch, từ Bắc Mỹ, Anh sau đấy phổ biến ở châu Phi, châu Á và trong đó có Việt Nam.

Chỉ mới được du nhập vào Việt Nam trong vài năm trở lại đây thế nhưng sức sống mãnh liệt của loại hình lưu trú này khiến mọi người không khỏi ngạc nhiên thích thú. Ngày đầu, bungalow xuất hiện khá hạn chế khi chỉ ở các khu nghỉ dưỡng cực kỳ phát triển mới áp dụng loại hình lưu trú này để phục vụ một bộ phận du khách ưa chuộng sự mới lạ và thích khám phá, trải nghiệm.

Không thể phủ nhận bungalow của Ấn Độ chính là kiểu mẫu ban đầu để chúng ta học hỏi. Hiện nay dù vẫn dựa trên nền móng đó nhưng các nhà thiết kế trong nước đã biến tấu từ các căn bungalow đơn giản cả về kết cấu lẫn công năng thành những ngôi nhà đẹp ngỡ ngàng, tiện nghi đủ đầy cho khách du lịch có dịp trải nghiệm kỳ nghỉ đầy mới mẻ.

Đến này thì loại hình lưu trú này được dịp bùng nổ khi trào lưu phượt của cộng đồng đam mê xê dịch ngày càng chứng tỏ sức ảnh hưởng. Những vùng đất đã từng có dấu chân người qua đến các khu vực không mấy ai biết đến được các phượt thủ khai phá. Ngay lập tức sẽ có các nhà đầu tư đổ vốn vào xây dựng các khu nghỉ dưỡng với loại hình lưu trú bungalow này để kịp thời phục vụ nhu cầu ở của khách du lịch.

Bungalow vốn là kiểu nhà một tầng được xây dựng chủ yếu từ chất liệu gỗ có sẵn. Khi du nhập vào Việt Nam, ngoài chất liệu gỗ thì các chất liệu mây, tre, nứa được tận dụng triệt để góp phần mang lại nét đặc trưng hiếm có cho các bungalow này. Sự gần gũi, thân thiện với môi trường tự nhiên chính là một trong những lí do hàng đầu khiến du khách “kết” loại hình lưu trú bungalow khi vi vu.

Và cũng chính bởi vì chất liệu chủ yếu của các bungalow là từ gỗ, mây tre, nứa cũng như bản chất của bungalow là tách biệt nên khu vực đô thị đất chật người đông ở nước ta hoàn toàn không phù hợp để phát triển loại hình này. Chủ yếu ở các khu nghỉ dưỡng ven biển bungalow mới có đủ điều kiện để tập trung phát triển. Đà Nẵng, Nha Trang, Bình Thuận, Phú Quốc là những tỉnh thành nổi tiếng về du lịch ở nước mà mà loại hình lưu trú bungalow đầy mới lạ này khá phổ biển.

bungalow sở hữu nội thất cao cấp không hề thua kém khách sạn hạng sang đâu nhé. Tất nhiên bên cạnh các bungalow có nội thất sang trọng, tiện nghi thì vẫn có những bungalow với mức giá vừa tầm và cực kỳ gần gũi với thiên nhiên.

Bungalow đắt đỏ trong các resort xa xỉ
Sự khác biệt khá rõ ràng chính là các bungalow ngày nay được cải tiến đẹp hơn, tiện nghi và thoải mái hơn rất nhiều, đặc biệt là các bungalow được xây trong khuôn viên các resort. Ở Việt Nam không khó để tìm các resort khai thác mô hình này nhất là các tỉnh thành phố ven biển.

Vẫn trung thành với hình mẫu bungalow cổ điển với gỗ là chất liệu chủ đạo. Khi được du nhập vào nước ta, bungalow vẫn giữ vẹn nguyên tinh thần là kiểu nhà một tầng được xây dựng hoàn toàn từ gỗ. Khác biệt một chút ở mái lá lợp tranh thuần Việt đem lại hình ảnh đặc trưng cho những bungalow ở nước ta. Ngay cả những bungalow đắt giá nằm trong các resort xa xỉ thì hình ảnh nhà gỗ mái tranh vẫn hiện diện đầy gần gũi.

Màn chạy đà của TIG tuần qua rất thú vị tuy nhiên dù có được sức hút về dòng tiền, mức tăng giá nhưng cần kiểm chứng thêm trong ngắn hạn.
Nhím theo tig khá lâu nhưng xuất hơi sớm

--- Gộp bài viết, 07/04/2018, Bài cũ: 07/04/2018 ---

Game kéo xả chăng

Bungalow trong các resort thường có nơi để tiếp khách, phòng ngủ, phòng xông hơi, nơi để đồ đạc, … Sẽ có bungalow dành cho 1 người, 2 người và cho cả nhà lưu trú nhưng diện tích rộng nhất của một bungalow thường không vượt quá 150m2. Bungalow ở các resort luôn chia thành từng khu tách biệt để du khách có những giờ phút riêng tư nhất có thể.

Resort càng cao cấp thì nội thất bên trong bungalow lại càng được chăm chút. Bạn sẽ không thể trầm trồ khi ngắm nhìn tận mắt nơi tiếp khách sang chảnh với salon bọc da cao cấp, đèn chùm lộng lẫy hay các đồ từ chất liệu gỗ tự nhiên đắt tiền. Chưa dừng lại ở đó, giường kingsize trong phòng ngủ có hẳn hướng đẹp điên đảo và bữa sáng thì được phục vụ ngay tại giường đã đủ khiến bạn háo hức? Bên cạnh các tiện nghi như tivi, dàn âm thanh cực chất thì bungalow ở các resort cao cấp còn sở hữu phòng tắm kèm xông hơi, bồn sục thời thượng. Vài bungalow còn có bể bơi ngoài trời ấn tượng cho du khách tận hưởng những giây phút nghỉ dưỡng đúng nghĩa.

Mỗi bungalow ở các resort cao cấp sẽ có từ 3-5 nhân viên phục vụ chu đáo nhu cầu của bạn. Và hẳn nhiên mức giá để bạn thư giãn ở các bungalow cao cấp trong khuôn viên resort xa xỉ là khá đắt từ vài chục đến vài nghìn USD nhưng những gì bạn nhận hoàn toàn xứng đáng với số tiền bạn bỏ ra.



Một bungalow bên trong resort cao cấp điển hình

Bungalow giá cả bình dân
Bên cạnh bungalow của các khu nghỉ dưỡng với mức giá khá cao thì vẫn có nhiều nơi khai thác loại hình lưu trú mới lạ độc đáo này với mức giá ổn mà dịch vụ vẫn tuyệt vời nhé.

Diện tích của các căn bungalow này khá nhỏ và hẳn nhiên các dịch vụ cao cấp xa xỉ sẽ không có nhưng thay vào đó, du khách được tận hưởng khoảng thời gian gần gũi với thiên nhiên nhất có thể khi xung quanh không có quá nhiều nội thất hiện đại, tân tiến. Hòa mình vào thiên nhiên là cách để du khách di dưỡng tinh thần giúp chuyến đi ý nghĩa nhất.

Dù giá cả bình dân nhưng không vì thế mà các bungalow này khiến du khách phải than phiền khi có đầy đủ các tiện nghi cần thiết: giường ngủ, nhà bếp, nhà tắm, … Vẫn là hình ảnh bungalow đúng nghĩa với nhà một tầng nhưng các căn bungalow giá vừa tầm này có thể thêm thắt một chút mái lá tranh, dùng tre nứa làm vách, thêm cầu tre lắt lẻo đúng kiểu đồng quê cho du khách cứ ngất ngây mãi thôi. Một vài nơi nghỉ dưỡng như Chez Beo Homestay (Ninh Bình) còn có võng cho du khách thả mình giữa hồ sen mênh mông bát ngát nữa đấy.



Ở các bungalow này sự gần gũi với thiên nhiên tạm lánh cuộc sống hiện đại hối hả là điều mà bất kỳ du khách nào cũng sẽ được nếm trải

Villa là gì, biệt thự là gì?
Villa chính là danh từ tiếng Anh nhằm sử dụng để mô tả về biệt thự. Đây là loại hình nhà ở được quy hoạch và xây dựng trên một khoảng đất có diện tích lớn. Phần lớn, tất cả những căn villa đều được xây dựng vô cùng thông thoáng và quy mô, không gian được thiết kế hài hòa và gần gũi với thiên nhiên. Thông thường, để có thể là một ngôi biệt thự thực sự thì nó phải đạt đầy đủ những tiêu chuẩn như sau: Phòng ngủ, phòng khách, có sân vườn và hồ bơi riêng.

Bên cạnh đó, những căn biệt thự phải được xây dựng tương đối hoàn thiện và biệt lập với khoảng không gian rộng, xung quanh được bao bọc bởi các sân vườn, lối ra, vào riêng biệt. theo hai tiêu chí như sau:

• Không gian hoàn hảo: Có rất nhiều người nhầm lẫn về loại hình villa – Biệt thự rằng đây chỉ là một dạng nhà ở thông thường, chỉ khác là diện tích của chúng lớn hơn. Điều này hoàn toàn không đúng nhé, bởi những căn biệt thự luôn được xây dựng rất hoàn hảo về không gian sống, từ phòng ngủ, nhà tắm, nhà bếp, phòng khách…đểu được thiết kế khá riêng biệt. Bên cạnh đó, biệt thự còn bao gồm rất nhiều tiện ích như phòng đọc sách, phòng tập thể thao, thư giãn, bể bơi, gara…
• Riêng biệt: Khác biệt lớn nhất của biệt thự so với những loại hình nhà ở thông thường khác chính là tất cả phòng ăn, nhà bếp, phòng ngủ, phòng khách… đều được tách biệt rõ ràng, không giống như là nhà ở thông thường, sự tách biệt tại Villa khá rõ ràng và mỗi không gian đều mang cảm giác khá lạ và rất thoải mái.

Cuối tuần phải làm nhiệm vụ
Ứ vô nếu không sàn

Nhím này phải cho vào một Bungalow để xem mức độ cao thấp sàn sàn trần trần ra răng ?

--- Gộp bài viết, 07/04/2018, Bài cũ: 07/04/2018 ---

Đến " Vườn Vua " Xe lúc nào cũng phải bật đèn pha cho thật sáng ở đó có Nhím sàn sàn tại Bungalow nhá bác ? Bật đèn cốt là không nhìn rõ đâu bác giá nào không quan trọng

"hữu duyên thiên lý năng tương ngộ "


Nhận định


Thứ Bảy, 7/4/2018 16:35
Big_Trends: Tiềm năng thu lợi rất lớn chỉ đến từ midcap và smallcap

(ĐTCK) Các cổ phiếu đặc biệt vừa và nhỏ với các câu chuyện về tái cơ cấu, thu mua cổ phiếu quỹ, trả cổ tức, kết quả hoạt động kinh doanh tốt dần lên hay chỉ đơn thuần là distressed investment có thể là món lợi rất lớn với chiến lược giao dịch ngắn hạn thuần túy và trung hạn.
Thị trường vẫn thể hiện bộ mặt tích cực khi dòng tiền tham gia vẫn duy trì ở mức ổn định. Kỷ lục mới lại tiếp tục được thiết lập khi VN-Index đã chinh phục thành công điểm cao 1.200 điểm.

Chỉ báo kỹ thuật đo lường độ rộng của thị trường vẫn đang cho thấy xu thế vận động đi lên khá ổn định. Vẫn những cổ phiếu thuộc nhóm ngân hàng, chứng khoán, bất động sản, thực phẩm…có giao dịch đáng chú ý trong tuần qua.

Với những gì chúng ta chứng kiến trong tuần qua, thì việc VN-Index tiếp tục bứt phá trong tuần tới là điều không có gì phải bàn cãi nhiều lắm - VN-Index vẫn sẽ vượt 1.200 và hướng tiếp lên vùng 1.250 - 1.280 điểm, nhưng đó không là điều quan trọng. Điều quan tâm hơn vẫn là câu chuyện cổ phiếu gì với chiến lược nắm giữ thế nào?

Dòng tiền không chảy đồng loạt vào các nhóm ngành, mà hiện tượng xoay vòng luân chuyển đan xen giữa các nhóm ngành “ăn khách” như ngân hàng, chứng khoán, bất động sản… Tuy nhiên, biên độ tăng giá của nhiều cổ phiếu không hẳn quá ấn tượng, có chăng đặc biệt xuất hiện ở những cổ phiếu đơn lẻ (BVH, VIC, TBD, ANV…).

Điều này đã cho thấy, đâu đó vẫn có sự tham gia thận trọng từ phía các nhà đầu tư, các hoạt động chốt lời hoặc cơ cấu danh mục vẫn diễn ra trong khi các cổ phiếu đặc biệt vẫn thu hút sự quan tâm rất lớn từ phía thị trường.

Điều đó chứng tỏ cơ hội cả đầu cơ lẫn đầu tư trên thị trường là khá nhiều, bởi xu hướng Upside của cả thị trường chung cũng như dư địa tăng giá của nhiều cổ phiếu vẫn còn trước mắt.

Mặt khác, chúng ta cũng nên quan tâm đến 1 chỉ báo quan trọng đo lường số lượng cổ phiếu vượt đỉnh lịch sử để cho thấy thị trường đang đứng trước xu thế tăng điểm mạnh vượt các đỉnh mới và để có cái nhìn khách quan về các cơ hội ngay trước mắt và cần tận dụng sáng suốt, triệt để.

Ngoài cơ hội giao dịch ở một số cổ phiếu lớn đang có mức giá thấp hoặc hấp dẫn, có lẽ thích hợp với các nhà đầu tư cá nhân thận trọng, cũng như tổ chức, quỹ đầu tư, thì tiềm năng thu lợi rất lớn trong tháng 4 lại có thể chỉ đến từ các cổ phiếu midcap, thậm chí là các cổ phiếu small cap.

Các cổ phiếu đặc biệt vừa và nhỏ với các câu chuyện về tái cơ cấu, thu mua cổ phiếu quỹ, trả cổ tức, kết quả hoạt động kinh doanh tốt dần lên hay chỉ đơn thuần là distressed investment có thể là món lợi rất lớn với chiến lược giao dịch ngắn hạn thuần túy và trung hạn. Hãy tập trung tìm ra các cơ hội này và thành quả sẽ đền đáp.

Big_Trends


Câu này thì quá đểu : distressed investment

http://tinnhanhchungkhoan.vn/quoc-t...g-chien-tranh-thuong-mai-my-trung-224411.html