Giầu có lên đại gia bằng CK ?? tin được ko ?? cực dễ !! 5-10-20 lần

sao làm lắm pic thế bác, làm 1 pic chuyên sau thôi.

rẻ thế mà ít ai chú ý, lúc phi ầm ầm lại tranh nhau

Thứ Sáu, 12/03/2010 06:15
VPH có giá trị tài sản ròng ở mức hơn 85,000 đồng/cp?



http://image.*********.vn/2010/03/12/9010.jpg
(*********) - Ngày 11/03, tại buổi hội thảo, giao lưu với nhà đầu tư ở CTCP Chứng khoán Bản Việt (VCSC), ông Trương Thành Nhân - Tổng giám đốc CTCP Vạn Phát Hưng (HOSE: VPH) cho biết, năm 2010, công ty đặt kế hoạch đạt 600 tỷ đồng doanh thu, lợi nhuận sau thuế (LNST) đạt 114 tỷ đồng và cổ tức dự kiến chi trả bằng tiền và cổ phiếu với tổng tỷ lệ 25%.
Ông Nhân nhấn mạnh thêm, nguồn doanh thu và lợi nhuận trong năm nay của công ty chủ yếu đến từ dự án Phú Thuận và Nhơn Đức. Ngoài ra, khoảng 50 tỷ đồng doanh thu và 20 tỷ đồng lợi nhuận đến từ các dự án cũ. Riêng hoạt động môi giới của VPH trong năm nay đặt kế hoạch khoảng 30 tỷ đồng doanh thu và 10 tỷ đồng lợi nhuận.

Theo phân tích định giá của VCSC, dự án Phú Thuận xây dựng trên diện tích 60,793 m2, với giá trị đầu tư sau khi đánh giá lại là 1,160 tỷ đồng sẽ mang lại nguồn lợi nhuận 943.9 tỷ đồng cho VPH. Dự án khu dân cư Nhơn Đức có diện tích 406,968 m2, giá trị đầu tư 756.44 tỷ đồng và lợi nhuận đánh giá lại là 418.46 tỷ đồng.

Tổng cả 9 dự án của VPH gồm 2 dự án trên và các dự án khác như: Khu dân cư Bình Trưng Đông, Long Trường, Hiệp Phước, Hoàng Quốc Việt, Tân Tạo, Phú Mỹ Thuận và Sài Gòn Mới sau khi định giá lại sẽ mang tới 1,598 tỷ đồng lợi nhuận trong các năm tới. Ngoài ra, công ty cũng đang chuẩn bị cho ra mắt dự án căn hộ Bình Tân Complex và The Tulip tại Q.7, TPHCM.

Về thông tin phát hành thêm cổ phiếu, ông Nhân cho biết, trong quý 1 này công ty sẽ phát hành riêng lẻ 4,016,657 cp cho các đối tác chiến lược với mức giá không thấp hơn 40,000 đồng/cp (trong đó bán hơn 2.5 triệu cổ phiếu cho VCSC). Dự kiến số tiền thu được khoảng 160 tỷ đồng từ đợt phát hành này VPH sẽ bổ sung vào vốn lưu động và cơ cấu lại nguồn vốn của công ty. Tuy nhiên, VCSC lại có vẻ muốn “kích thích” nhà đầu tư hơn khi đưa báo cáo định giá VPH nêu giá dự kiến giá phát hành lên đến 50,000 đồng/cp và vốn thu về là 200 tỷ đồng (?). Một số nhà đầu tư tỏ ra nghi ngờ với hai thông tin khác nhau từ hai phía.

Theo cách tính của VCSC, tổ chức này gộp chung vốn chủ sở hữu (266 tỷ đồng), vốn thu từ đợt sắp phát hành và lợi nhuận định giá lại (phải triển khai thành công hết các dự án trong nhiều năm thì mới có) để đưa ra mức định giá giá trị tài sản ròng (N.A.V) của công ty VPH lên đến trên 2,000 tỷ đồng! Từ đó, VCSC cho rằng N.A.V trên mỗi cổ phần của VPH là 85,707 đồng và so với thị giá ngày 10/3 là 63,500 thì lợi suất tiềm năng khi đầu tư vào cổ phiếu VPH đạt 34%, cao hơn BCI (30%) và SJS (22%).



Giá trị tài sản ròng (N.A.V) của VPH

Lợi nhuận định giá lại


1,596,082

Vốn CSH 12/2009


266,020

Vốn thu từ phát hành (**)


200,000

N.A.V (Tr.Đồng)


2,064,102

N.A.V/cổ phiếu (VNĐ)


85,707

Thể hiện chênh lệch giữa giá trị sổ sách và giá trị thị trường



(**) Ước tính giá phát hành là 50,000 đồng/cp



Nguồn: VCSC

Được biết, năm qua lợi nhuận sau thuế của VPH là 85.77 tỷ đồng, EPS 2009 đạt khoảng 4,300 đồng/cp và với thị giá hiện tại thì tỷ lệ P/E của cổ phiếu này ở mức gần 15 lần. Lợi nhuận năm nay của công ty dự kiến 114 tỷ đồng nhưng với tỷ lệ pha loãng sau khi phát hành riêng lẻ và chia cổ tức bằng cổ phiếu thì EPS forward 2010 của VPH dự báo không thay đổi nhiều so năm trước.

Hiện tại, thị trường chứng khoán đang có xu hướng tăng, thu hút công chúng đầu tư trở lại và các công ty chứng khoán cũng tranh thủ giới thiệu những cơ hội đầu tư đến rộng rãi nhà đầu tư quan tâm. Tuy nhiên, các nhà đầu tư cũng cần phải thận trọng đánh giá các thông tin nhận được. Đầu tư theo giá trị lợi nhuận hiện tại (EPS) hoặc nhìn theo giá trị tài sản lâu dài (N.A.V) sẽ mang lại cơ hội lựa chọn đầu tư khác nhau.

Thanh Nụ - Thiên Tường

Rồi sau chúng mày sẽ hiểu ra thôi. Tuyệt đối không tin bố con thằng nào khi đầu tư CK. Kể cả A3, **,....

CTD Tây bán sắp xong rồi, tuần sau 200

Cổ tăng trưởng muôn đời thịnh.

L14 chưa thấy thay chủ tịt hả A 7

vài hôm nữa

vấn đề là không phải giá cổ phiếu là bao nhiêu, mà là lượng cổ phiếu mua ở mỗi mức giá là bao nhiêu. Bạn không thể nói là HAG không tốt. Một tập đoàn có nguồn vốn lên đến trên 52 nghìn tỷ, nhưng lượng giao dịch của công ty đó trung bình 1 phiên lên đến gần 7 triệu cổ phiếu. Lượng giao dịch quá lớn.

Giả sử rằng mỗi phiên đó để có tiền đầu tư với mục đích:
- tăng vốn lưu động.
- tăng tài sản cố định.
- đầu tư cho xây dựng và phát triển doanh nghiệp
...

doanh nghiệp (đại diện là chủ doanh nghiệp) cung ứng ra thị trường 7 triệu cổ phiếu/1 ngày giao dịch thì một năm doanh nghiệp đó sẽ thu được một lượng tiền là bao nhiêu từ thị trường chứng khoán ?

Trả lời: Đương nhiên là do người mua cổ phiếu tự choảng lẫn nhau để làm cho mức cổ phiếu lên đến 7 triệu cổ phiếu/1 ngày giao dịch. Tuy nhiên nếu ta tính được mức tiền cần thiết để một năm doanh nghiệp thực hiện đầu tư đem chia cho 250 ngày giao dịch trong năm, ta có được lượng tiền mà doanh nghiệp thu được trong 1 ngày để đem đi đầu tư. Lấy lượng tiền thu được trong 1 ngày đó đem chia cho giá thực tế trong năm đó ta sẽ có lượng cổ phiếu cần mua trong 1 ngày giao dịch.

Vậy nếu giả thiết trên hình thành (dù là có hiện tượng người mua tự táng nhau sinh ra mức 7 triệu cổ phiếu/1 ngày giao dịch) công ty HAG sẽ đem tiền đó đi đầu tư sinh lời sau đó thì trả cho người mua cổ phiếu dưới các hình thức:
- Cổ tức.
- Mua lại cổ phiếu với giá hời hơn mức mà người mua đã mua.

Hoặc nếu họ không mua lại thì đến ngày chốt danh sách cổ đông của công ty, họ sẽ mất vai trò lãnh đạo.

Một vài lời góp ý để bạn tránh khỏi lòng tham và cũng là giúp bạn có cái nhìn đúng đắn hơn về thị trường chứng khoán và vì sao một doanh nghiệp có giá cao ngất nhưng rồi lại thảm bại về sau.

** giờ đang đau đầu vì l14 rồi