Gil - hành trình chinh phục cột mốc 100k!!! Đối tác AMAZON,IKEA...

mình đo cái cục hồng hồng dã được san lấp thì dc khoảng 85ha, đúng y như qh 1/500 của gian đonạ 1 được qh, còn phần 2 nhìn vệ tinh thì vẫn chưa thấy được san lấp, bac có kiểm tra lại được không, mà dù gì phần 1 hay 2 làm đều tốt hết.

Tôi thấy phần san lấp rất rộng, dọc theo sông luôn. Cũng đã làm con đường dọc theo sông và đường để ngăn KCN thành 3 cụm riêng, một đường đôi nối thẳng ra QL1, qua cầu trên sông
Em so hai bản đồ xem.
Bản đồ thực tế thì lớn hơn

Cầu qua sống cũng đã được xây, đã nối với QL1

Phần màu hồng đã nằm trong phần san lấp rồi, nhưng san lấp rộng hơn dọc theo sông và mở rộng cho vuôn vắn, các cạnh thẳng ?

Các bạn có thể lấy ảnh vệ tinh phóng to thì rõ, đường xây xa sông, nên chưa hẳn đã phải kè sông

em đo diện tích qua vệ tinh đó bác, nguyên cục trắng hồng, có sông ở giữa thì khoảng 85ha

Màu hồng là quy hoạch em, có số đo cả, vấn đề là ta so với ảnh thực tế qua vệ tinh

--- Gộp bài viết, 08/08/2021, Bài cũ: 08/08/2021 ---

Làm được thế này rồi đay

--- Gộp bài viết, 08/08/2021 ---

--- Gộp bài viết, 08/08/2021 ---

https://baoxaydung.com.vn/thua-thie...-cong-nghiep-phu-bai-giai-doan-iv-283243.html

Thực địa hơi khác với quy hoạch. Chắc GPMB rẻ họ mở rộng luôn, hay phải xây khu nhà ở cho công nhân ? Thậm chí cả khu đo thị nhỏ ở đây ? Nhất là khu thứ 3.
Theo quy hạch này chỉ có 2 khu, giữa là đường đôi to, còn phần đã sn ủi thì lớn hơn

Giai đoạn 1 (đợt 1) là phía bên kia sông, xương xẩu hơn nên làm sau (trong vòng 5 năm phải xong)

dạ anh, nhìn ảnh này thì khu 85ha trước rồi, thấy nhà hành chính ngay góc đầu rồi đó anh, hình này vệ tinh có khi chưa cập nhật phần GD2, có khi thực địa đang thi công, phần giai đoạn 1 chắc thương phẩm dc 40ha rồi

Tôi xem rồi, có khi em đúng, giai đoạn 1 thì họ làm hạ tầng kỹ thuật trước đó. Không khéo mình bị nhầm.
Tại DHĐCĐ tháng 5/2021, lãnh đạo báo cáo là đã giải tỏa được hơn 99% mặt bằng rồi.
Vừa rồi có bạn nói là tháng 9 này kéo điện.

--- Gộp bài viết, 08/08/2021, Bài cũ: 08/08/2021 ---

Cho đến nay tôi vẫn chỉ nghe nói là làm đợt 2 trước

--- Gộp bài viết, 08/08/2021 ---

Tôi tưởng bản đồ là xem thực địa luôn chứ ?

Em đúng đó, bản đồ phải cập nhật mới nhất mới có , tôi chụp cầu Vĩnh tuy làm ví dụ. Cầu Vĩnh tuy 2 đang khẩn trương thi công ngay cả trong mùa dịch , mà có thấy gì đâu trên bản đồ. Bản đồ không dùng được để đánh giá tiến độ thi công.

Khu vực này ko có ảnh vệ tinh chụp dc luư nên ko coi dc, em làm định giá thì cũng hay nhìn vệ tinh kiểu này lắm, chắc chắn 99% là giai đoạn 1 rồi đó anh, mà theo logic qh thì 1 trước vì 1 ở ngoài mt rồi đến 2, 1 thương phẩm cũng cho thuê khoảng 40-50 ha, ngay mt nên e nghĩ có giá tốt hơn, giá thuê 35-40 đô thì dt lợi nhuận cũng ổn

Tôi vẫn nghĩ là làm giai đoạn 2 trước, nhưng chưa thể hiện trên bản đồ, Giai đoạn 2 rẻ hơn, đền bù rẻ hơn, ngon hơn phải làm trước chứ. Mấy bản đồ trên là đợt 1 sẽ làm sau. Bản đồ google không dùng được. Mấy cái ảnh trên là đợt 1

Nhìn thấy phần 1 trên vệ tinh trước thì 1 thi công trước rồi a, nếu thi công 2 trước thì 2 hiện lên tình trạng san lấp vì hình ảnh vệ tinh là đồng thời tại 1 thời điểm. Gd 2 lớn quá nên thi công cũng mất thời gian lắm a. Mà 1 rồi cũng tới 2, miễn là đang thực hiện là ổn, bản thán em thấy làm phần 1 trước là hợp lý, có dòng tiền thực hiện tiếp gd 2, càng tốt thôi anh, kiểu này quý 4 hơặc 1 có doanh thu kcn rồi