Gil - hành trình chinh phục cột mốc 100k!!! Đối tác AMAZON,IKEA...

Dạ anh, tuỳ chỗ đó anh, nhưng khu trung tâm cập nhật lẹ lắm, 1 cụm thì mang tính đồng thời dễ nhìn hơn đó anh, Khúc đầu e còn thấy xe tải chở đất đá chạy dọc kìa anh

--- Gộp bài viết, 08/08/2021, Bài cũ: 08/08/2021 ---

https://*********.vn/2021/07/bat-dong-san-cong-nghiep-phia-nam-lap-dinh-gia-moi-4220-871655.htm

Giá đất thuê tại Phú Bài 4 sẽ tăng do có đường cao tốc chạy thẳng qua đà nẵng chứ ko ở mức thấp như trước, rất tiềm năng.
Nhìn bản đồ vệ tinh làm thích phết, rất nhanh.

--- Gộp bài viết, 08/08/2021, Bài cũ: 08/08/2021 ---

Các bạn xem thêm trang 303 của topic này để xem tiềm năng mảng KCN của GIL

--- Gộp bài viết, 08/08/2021 ---

Hay là em có bản đồ trả tiền ?

--- Gộp bài viết, 08/08/2021 ---

Đây có cái bản đồ Ok hơn

Bản đồ này thấy rõ giai đoạn 1 luôn nè a

Chưa thấy ghi XDCB dở giang cuối tháng 6. Nếu làm Khu 1 trước thì không cần GPMB nữa, khu này họ làm trước rồi, coi như khu đã đầu tư hạ tầng cơ sở

Chờ tiếp bctc quý sau thôi a, e cũng đang nghiên cứu về kcn

KCN thứ 2 hấp dẫn hơn (trên đường nối 2 cảng Dung quất ở Quảng ngãi) 730 ha, cơ bản xong rồi. Đầu tư con này ngon hơn. Khu CN PHú bài 4 này quy định 5 năm mới phải xong (cả 2 giai đoạn) , phần giai đoạn 2 tránh né một khu nghĩa trang lớn 6.7ha, có 2 khu nhỏ hơn thấy bốc đi hết rồi

--- Gộp bài viết, 08/08/2021, Bài cũ: 08/08/2021 ---

KCN thứ ba cũng hòm hòm rồi, GIL định phát triển tất cả 5-6 KCN tất cả

http://thdt.vn/gilimex-de-xuat-dau-tu-khu-cong-nghiep-quy-mo-674ha.html

Khu này nữa
https://www.gilimex.com/wp-content/...2021-trien-khai-gop-von-Cty-KCN-Vinh-Long.pdf

--- Gộp bài viết, 08/08/2021 ---

Trích biên bản họp đhđcđ tháng 5 vừa qua đây. Theo đó cuối năm nay KCN sẽ đón khách

--- Gộp bài viết, 08/08/2021 ---

GIL thường mua (thôn tính) những công ty nhỏ nhưng có miếng đất to, gần các KCN và làm ăn bết bát. các cty này sẽ trở thành công ty con của GIL. ở Bình dương cty có miếng đát sát cạnh khu triển lãm của Bình dương, đã thiết kế làm khách sạn đón khách Sài gòn và nơi khác làm việc tại Bình dương.

--- Gộp bài viết, 08/08/2021 ---

https://cafef.vn/pho-chu-tich-vnrea...hat-trong-giai-doan-toi-20200619151607406.chn

https://baoquocte.vn/bung-no-bat-dong-san-cong-nghiep-tai-viet-nam-150109.html

--- Gộp bài viết, 08/08/2021 ---

https://*********.vn/2021/07/bat-dong-san-cong-nghiep-phia-nam-lap-dinh-gia-moi-4220-871655.htm
V i e t s t ở k , v n nhé

--- Gộp bài viết, 08/08/2021 ---

Đường cao tốc này sắp thông xe, tin hôm nay

https://www.vietnamplus.vn/cao-toc-...da-nang-san-sang-cho-ngay-thong-xe/709997.vnp

Xin lỗi tin từ tháng 5

Dự báo EPS và pe pha loãng sau phát hành trả cổ tức bằng CP 20% và PHRL năm 2021 của GIL :

- Giả sử mức tăng trưởng lợi nhuận sau thuế năm nay chỉ đạt 50%, (cho dù mức tăng trưởng 6 tháng đầu năm đã tăng 81%), thì lợi nhuận sau thuế năm nay là 309x1,5= 463,5

- Giả sử PHRL vào đầu q4 năm nay (hiện tại chưa khởi động, sau khi làm xong tài liệu càn gần 1 tháng sau đó mới có kết quả từ UBCKNN) và số CP tham gia tính toán chỉ bằng 1/4 số lượng phát hành 16,8 tr/4=4,2tr và Số cp đưa vào tính EPS là 360x1,2 (cổ tức bằng CP) +4,2= 47,4 tr cp
- EPS sẽ là 463,5/47,4 = 9,8, với giá hiện tại 64,7 pe là 67.1:9,8= 6,8

Phương án 2, nếu tăng trưởng cả năm như 6 tháng đầu năm 81%
Cơ sở cho dự báo này:
- lợi nhuận năm 2020 tăng gần 2 lần so với năm 2019 , khi năm 2020 chỉ tăng thêm 32 chuyền may để cuối năm có tổng số 79 chuyền may.
- Năm 2021 kế hoạch tăng thêm 82 chuyền may, đến tháng 5 đã đưa vào vận hành thêm 29 chuyền may (gần bằng phần tăng của cả năm 2020 : 32 , kế hoạch nâng hơn gấp 2 chuyền may so với 2020, nâng tổng số chuyền may đến cuối năm là 79+82= 161 chuyền may.
- 6 tháng đàu năm đã tăng trưởng 81% rồi
- GIL đã bố trí tất cả công nhân ở tại tất cả nhà máy, 3 tại chỗ, đại dịch không ảnh hưởng gì đến GIL, không công nhân nào dính dịch, đã tiêm hết với cả 2 mũi tiêm, họ còn tranh thủ đại dịch để tuyển thêm thợ may.
- Từ Q4 năm nay GIL có thể có thêm doanh thu từ KCN PHú bài 4

Theo phương án trên, lãi sau thuế năm nay của gil là 309x1,81=559,3 tỷ=> EPS = 559.3/47,4= 11,8 và pe hiện tại 67,1/11,8= 5,7

Sau cổ tức bằng CP và PHRL GIL vẫn sẽ có EPS trên 10

Xin lỗi mọi người, thấy nhiều người quan tâm tới GIL hơn, tôi cung cấp thêm thông tin cho mọi người tham khảo.
Đầu tư con gì cũng nên hiểu kỹ nó. Cứ nghe tư vấn suông, không có luận chứng mà đầu tư thì lắm lúc chết đó.
Tôi thấy GIL tốt mọi mặt : Tăng trưỏng bền vững pe thấp, đang trong kênh tăng giá, khối lượng giao dịch đột biến cả tuần qua.
Mọi người nên xem xét kỹ rồi mới đầu tư, mình cũng nên có chứng kiến riêng của mình khi quyết định.
Mua bán cũng nên căn ke, không nên hấp thấp, bán xong là phải có ngay chẳng hạn, không nên mua đuổi, nhiều khi ta cần chờ đơi để có giá mua, bán tối ưu