1. THÔNG BÁO TẠM BIỆT F319.COM Kính gửi những người bạn đã từng đồng hành cùng chúng tôi, Có những nơi sinh ra không chỉ để tồn tại như một website. Mà là nơi để gặp gỡ. Để sẻ chia. Để thức cùng nhau qua những phiên giao dịch dài. Để vui vì một mã xanh trần, để lặng im trước một ngày đỏ lửa. Để đôi khi, giữa vô vàn biến động của thị trường và cuộc sống, chúng ta vẫn tìm thấy nhau qua vài dòng bình luận giản đơn. F319.com đã đi qua một hành trình rất dài như thế. Ở nơi đây, đã từng có biết bao cuộc tranh luận sôi nổi, những góc nhìn sắc bén, những lời động viên chân thành và cả những tình bạn bước ra từ thế giới ảo để trở thành một phần của đời thật. Chúng tôi hiểu rằng, điều quý giá nhất chưa bao giờ là một diễn đàn hay một tên miền. Điều quý giá nhất chính là những con người đã làm nên linh hồn của nơi này. Và rồi, mọi hành trình đều sẽ đến lúc phải khép lại. Kể từ ngày 11/06/2026, F319.com sẽ chính thức dừng hoạt động. Quyết định này không dễ dàng. Nhưng chúng tôi chọn dừng lại khi những ký ức đẹp vẫn còn nguyên vẹn, để nơi đây mãi được nhớ đến như một phần thanh xuân đáng trân trọng của rất nhiều người. Trước thời điểm website đóng lại, mong quý thành viên chủ động lưu giữ những dữ liệu cá nhân, những bài viết hay những điều mà mình muốn cất giữ — như cách chúng ta lưu lại một góc ký ức của tuổi trẻ đã từng rất nhiệt thành. Cảm ơn vì đã ở đây. Cảm ơn vì đã tin tưởng. Cảm ơn vì đã cùng nhau tạo nên một cộng đồng đặc biệt suốt từng ấy năm. Dẫu mai này mỗi người sẽ tiếp tục những hành trình riêng, chúng tôi vẫn tin rằng đâu đó trong lòng mình, sẽ luôn còn một góc nhỏ dành cho F319. Tạm biệt — không phải để quên, mà để nhớ về nhau theo một cách đẹp nhất. Trân trọng và biết ơn!
THÔNG BÁO TẠM BIỆT F319.COM New F319

Gil - hành trình chinh phục cột mốc 100k!!! Đối tác AMAZON,IKEA...

Discussion in 'Thị trường chứng khoán' started by Mathata, Feb 18, 2021.

Thread Status:
Not open for further replies.
Có 376 người đang online, trong đó có 150 thành viên. 06:50 (UTC+07:00) Bangkok, Hanoi, Jakarta
  1. Có 0 người đang xem box này(Thành viên: 0, Khách: 0)
Page 35 of 448
thread_has_x_view_and_y_reply
  1. hoangdau221

    hoangdau221 Thành viên gắn bó với f319.com

    Joined:
    Mar 7, 2017
    Likes Received:
    3,378
    #341
    10/03/2021, 10:49
    Đúng rồi bác. Bài toán e tính là 35usd cho 50 năm. Tức thuê 1 lần 50 năm mà cho thuê dc 300ha chỉ dc 2,4k tỷ thôi đó ạ ^^
    Loan tin| |Report
  2. Mathata

    Mathata Thành viên gắn bó với f319.com

    Joined:
    May 3, 2016
    Likes Received:
    1,493
    #342
    10/03/2021, 10:57
    cho hỏi có công ty nào làm dự án kcn mà lỗ chưa? NTC,SIP....
    lamcn1k9 likes this.
    Loan tin| |Report
  3. lamcn1k9

    lamcn1k9 Thành viên gắn bó với f319.com

    Joined:
    Jan 21, 2011
    Likes Received:
    846
    #343
    10/03/2021, 11:02
    Vãi.. Người ta nhận đất về làm nhà xưởng
    Thuê đất rồi bác ko tính cho thuê nhà xưởng à 2.9$/tháng/m2.. Có nghĩa là 2 cái khác nhau bác hiểu ko??

    Chứ bác nghĩ nhận 500ha về xây đủ thứ trong đó 1 đống chi phí lấy gì bác cho thuê 50 năm lấy gì có lời???
    --- Gộp bài viết, Mar 10, 2021, Bài cũ: Mar 10, 2021 ---
    Tại bác nàu tính doanh thu cho thuê đất mà ko tính doanh thu cho thuê nhà xưởng xây trên đất, rồi hầm bà lằng cái dịch vụ + thêm đó mà
    Loan tin| |Report
  4. Mathata

    Mathata Thành viên gắn bó với f319.com

    Joined:
    May 3, 2016
    Likes Received:
    1,493
    #344
    10/03/2021, 11:04
    có thằng điên nào bỏ tiền đầu tư mà biết trước sẽ lỗ. Phân tích tào lao vãi
    Loan tin| |Report
  5. hoangdau221

    hoangdau221 Thành viên gắn bó với f319.com

    Joined:
    Mar 7, 2017
    Likes Received:
    3,378
    #345
    10/03/2021, 11:11
    E có nói là Lỗ ở chỗ nào bác? E bảo nếu mà tính toán đơn thuần thì là lỗ. Tuy nhiên nó k lỗ. Haiz. Nếu nó lỗ em cầm GIL full margin từ 47 và mới ra 1/2 hàng giá này chắc. E thấy bác Losfoz có vẻ lăn tăn nên chia sẽ 1 chút, k hợp ý các bác bắt đầu đã kích e ghê quá ha ^^
    Taungamlachinh likes this.
    Loan tin| |Report
  6. Mathata

    Mathata Thành viên gắn bó với f319.com

    Joined:
    May 3, 2016
    Likes Received:
    1,493
    #346
    10/03/2021, 11:15
    comment bác vẫn còn mà!

    2. Đầu tư KCN Phú Bài ở Huế (460ha), nếu xét về bài toán đầu tư đơn thuần với suất đầu tư 7,9 tỷ/Ha thì với giá cho thuê hiện tại tầm 50usd/m2 dự án này sẽ lỗ. Tuy nhiên theo tính toán của mình GIL đầu tư trước 80ha và dự kiến 2021 cho thuê 30ha thì khả năng lỗ là thấp. Xét trên phương diện tính toán, suất đầu tư 7.9 tỷ/ha đang lấy của Bộ xây dựng để tính toán TMĐT là không phù hợp với khu vực. Thực tế chỉ tầm 4,5-5 tỷ/ha và nếu tận dụng được hạ tầng của Phú bài II (Cấp nước, xử lý thải) thì 80ha còn rẻ nữa, tuy nhiên mục tiêu chính mình vẫn nghĩ sẽ kết hợp với Unimex Huế tăng công suất chuyền may tại đây. Thực tế KNC phú bài có những ưu thế lớn về Hải Quan, lại gần cảng Chân Mây (Cảng nước sâu có Hải Trình sang mỹ ngắn nhất nếu theo hướng kênh đào panama). Nên GIL có thể tận dụng được giá vốn và cải thiện giá cho thuê Giai đoạn 2 sau này. Mặt khác vốn góp ban đầu lên đến 470 tỷ cũng thể hiện GIL khá yếu trong làm dự án (Nếu xin phê duyệt TMĐT thành 2 giai đoạn thì chỉ cần 100 tỷ cho GĐ 1 là đủ).
    mr_bikini likes this.
    Loan tin| |Report
  7. hoangdau221

    hoangdau221 Thành viên gắn bó với f319.com

    Joined:
    Mar 7, 2017
    Likes Received:
    3,378
    #347
    10/03/2021, 11:15
    E xin phép k share bất cứ gì về GIL trên này nữa ạ. Kể cả lý do và bảng tính KCN k lỗ. E thấy mình k dc tôn trọng, Bye các bác
    Loan tin| |Report
  8. hoangdau221

    hoangdau221 Thành viên gắn bó với f319.com

    Joined:
    Mar 7, 2017
    Likes Received:
    3,378
    #348
    10/03/2021, 11:18
    Tính đơn thuần thì a x b x c thì bác tự tính nhé. Còn thực tế em kiểm toán trên dưới 100 dự án đầu tư, em hiểu nó ntn và hiểu chính sách của nó. E xin phép dừng tại đây ạ
    stockmarket82 likes this.
    Loan tin| |Report
  9. lofosz

    lofosz Thành viên gắn bó với f319.com

    Joined:
    Dec 13, 2017
    Likes Received:
    1,028
    #349
    10/03/2021, 12:12
    Cty mà có người lãnh đạo giỏi thì cổ đông được nhờ rồi. Nó làm 10 ăn 1,2 cũng được, không sao?
    Càng nhiều thông tin thì tốt chứ, không ai hiểu GIL hơn hoangdau221 đâu. Bài trên tôi cũng đã đọc ở các trang trước của topic này, nhưng không chú ý điểm rủi ro này thôi.
    Em đừng trách mọi người nữa, tôi vừa rồi cũng ăn chửi đó sao. Mỗi người một ý kệ họ thôi
    Last edited: Mar 10, 2021
    Taungamlachinh and stockmarket82 like this.
    Loan tin| |Report
  10. lamcn1k9

    lamcn1k9 Thành viên gắn bó với f319.com

    Joined:
    Jan 21, 2011
    Likes Received:
    846
    #350
    10/03/2021, 12:28
    E có đả kích gì đâu bác.. E nói chuyện lịch sự.. E tính có chỗ nào ko đúng.. Bẳng giá thuê đất kcn có 2 mục.. Mục cho thuê đất và cho thuê nhà xưởng.. Mấy bác tính có 1 nửa... E nhắc mấy bác thôi.. Theo e hiểu là vậy.. Mình ăn tới 3 phần.. Mà mấy bác tính có 1 phần cho thuê đất.. Ko tính cho thuê nhà xưởng trên đất đó.. Nếu giao cục đất đó 50 năm giá đó còn thua lãi ngân hàng.. Ai khùng đi làm..
    Loan tin| |Report
Page 35 of 448

Chủ đề cùng chuyên mục

Thread Status:
Not open for further replies.

Share This Page