GIL - KCN đang đi đúng hướng và tiến độ

Cổ phiếu floating cạn rồi bạn, đa số nắm dài hạn

https://baovinhlong.com.vn/kinh-te/...x-vinh-long-giai-doan-1-3160374/#.ZBgRg3ZBzIU
Cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư Khu công nghiệp Gilimex Vĩnh Long giai đoạn 1
Cập nhật, 06:48, Thứ Sáu, 17/03/2023 (GMT+7)
Ngày 16/3, Ban Quản lý Các khu công nghiệp (KCN) tỉnh cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư cho Công ty CP KCN Gilimex Vĩnh Long thực hiện dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng KCN Gilimex Vĩnh Long giai đoạn 1 tại xã Thành Lợi, huyện Bình Tân.

Tổng vốn đầu tư đăng ký là hơn 2.571 tỷ đồng, diện tích đất thực hiện dự án là 255ha, phân thành 2 tiểu phân kỳ để thực hiện (tiểu phân kỳ 1 là 165ha, dự kiến bắt đầu cho thuê lại đất công nghiệp từ quý III/2024; tiểu phân kỳ 2 là 90ha, dự kiến bắt đầu cho thuê lại đất công nghiệp từ quý I/2027).


Đây là dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng KCN thứ 4 của tỉnh. Khi dự án đi vào hoạt động hết công suất sẽ đóng góp trực tiếp và gián tiếp vào ngân sách của tỉnh hàng năm khoảng 1.000 tỷ đồng, tạo việc làm cho hơn 21.000 lao động, tạo quỹ đất công nghiệp thu hút đầu tư.

Trước đó, UBND tỉnh đã ra quyết định đổi tên KCN Bình Tân thành KCN Gilimex Vĩnh Long và chấp thuận phương án phân kỳ đầu tư dự án làm 2 giai đoạn (giai đoạn 1 là 255ha tại xã Thành Lợi; giai đoạn 2 là 165ha trên phần diện tích còn lại của xã Thành Lợi và TT Tân Quới, huyện Bình Tân).

nay tt giảm thế mà gil cứng thật .

Gil hết xâu chuyện rồi. sideway chờ tin mới. 15 mua được

Mình xin nhấn mạnh xíu: room này không có ý định khuyên ai mua bán cổ phiếu GIL, mình là người có nắm chút thông tin của GIL và đưa lên cho mọi người cùng đọc để tham khảo và mỗi người tự làm bài tập về nhà trước khi xuống tiền.

Nhiều người đọc thông tin mình đưa nhắn tin, gọi chất vấn và nhiều người còn có ý định chất vấn hiểu biết của mình nên mình không thảo luận thêm
Ai thấy được thì mua không thì tìm cp khác thích hợp hơn để đầu tư

Xin nhấn mạnh thêm xíu: việc đoán giá và xu hướng thị trường nằm ngoài tầm phán đoán của mình, mình chỉ mua và nắm dài hạn

Bác cho mình hỏi cách hoạch toán LN khu công nghiệp, khi bàn giao cho nhà đầu tư sẽ bắt đầu hoạch toán LN

GIL sẽ book LN một lần hay trong 50 năm?

Cảm ơn bác.

Năm nay cụ nào đi họp về thông tin em với nhé

Theo mình biết thì sẽ boook 1 lần bạn, lần 1 sẽ thanh toán và chừa lại 10% để khi ban quản lý kcn hoàn thành cấp giấy Land Use Right nhà đầu tư sẽ thanh toán phần còn lại. Land use right như sổ hồng vậy, có nó mới thế chấp vay ngân hàng được

Nếu book LN một lần thì các năm sau sẽ không còn LN, phải chờ đợi LN từ các KCN mới.

https://nso.com.vn/vi/n/detail/thon...3-ve-kcn-gilimex-phu-bai--huong-thuy--hue-539

HÔNG TIN MỚI NHẤT NĂM 2023 VỀ KCN GILIMEX PHÚ BÀI - HƯƠNG THỦY - HUẾ
Mar 24, 2023

1. THÔNG TIN VỀ HUẾ VÀ KHU CÔNG NGHIỆP GILIMEX HUẾ

1.1. Thông tin về Huế:

Thừa Thiên Huế là cái nôi phát triển kinh tế quan trọng của vùng kinh tế trọng điểm miền Trung, có lợi thế mạnh trong việc phát triển giao thương và mở rộng giao lưu kinh tế với các địa phương trong và ngoài nước.

Là một trong năm tỉnh thuộc Vùng Kinh tế trọng điểm của miền Trung. Nằm trên trục giao thông chính, có cảng biển nước sâu Chân Mây, cảng Thuận An với quy mô phục vụ cho toàn khu vực miền Trung, Tây Nguyên và tiểu vùng Mê Kông. Liền kề sân bay Phú Bài nằm ngay trên quốc lộ 1A.
Liền kề tuyến đường sắt xuyên Việt chạy dọc theo các tỉnh. Tiếp giáp 86km biên giới với Lào, và là cửa ngõ của tuyến hành lang thương mại Đông - Tây nối Myanmar, Thái Lan, Lào với biển Đông.



Hình ảnh: TP. Huế
1.2. Thông tin về Khu công nghiệp Gilimex Huế



Hình ảnh: Phối cảnh của KCN Gilimex Huế

Thành lập vào 11/2019, Công ty Cổ phần Khu công nghiệp Gilimex là Chủ đầu tư Dự án Khu công nghiệp Gilimex Thừa Thiên Huế với tổng diện tích khoảng 460 ha. Tọa lạc tại Thị xã Hương Thủy, Tỉnh Thừa Thiên Huế với cổ đông sáng lập là Công ty Cổ phần Sản xuất Kinh doanh Xuất nhập khẩu Bình Thạnh. Khu công nghiệp (KCN) Gilimex Thừa Thiên Huế được đầu tư xây dựng hướng đến mục tiêu Công nghiệp xanh, Công nghiệp sạch, và Công nghệ tiên tiến với hạ tầng đồng bộ nhằm thu hút các nhà đầu tư thứ cấp trong và ngoài nước. KCN Gilimex cam kết chú trọng vào đầu tư hạ tầng, cảnh quan, và không ngừng đổi mới nhằm duy trì tính bền vững và mang lại lợi ích cao nhất cho mỗi nhà đầu tư khi lựa chọn KCN Gilimex làm điểm đến.

- Địa chỉ văn phòng: phường Vĩnh Ninh, TP. Huế

- Địa chỉ khu công nghiệp: Thị Xã Hương Thủy, TP. Huế (Cách sân bay Phú Bài khoảng 2 km)

- Năm thành lập: 2019

- Gồm có 2 phân khu:

Phân Khu A: 49.17 ha trong đó đất dành cho nhà máy, kho bãi là 29.06ha

Phân Khu B: 411.68 ha trong đó đất dành cho nhà máy là 258 ha, kho bãi 12.4 ha

Phần diện tích còn lại là dành cho khu vực thương mại dịch vụ, hành chính kĩ thuật, mảng xanh và giao thông nội bộ.

Cập nhật tiến độ thi công KCN Gilimex Huế:

- Khởi công: Tháng 11.2022

-Thời gian bàn giao khu A: Q3.2023

-Thời gian bàn giao khu B: Q1.2024



Hình ảnh: Bản đồ của KCN Gilimex Huế

2. LỢI THẾ VỀ VỊ TRÍ ĐỊA LÝ

KCN Gilimex Thừa Thiên Huế toạ lạc tại vị trí chiến lược ngay trên trục giao thông đường bộ, đường cao tốc và đặc biệt là trục hành lang kinh tế Đông - Tây (East West Economic Corridor - EWEC) của Việt Nam. Đây là các điều kiện tiên quyết mang đến những lợi ích thiết thực cho Nhà đầu tư, giúp tiết kiệm được thời gian, chiphí vận chuyển và kết nối với các trung tâm thành phố lớn tại khu vực Miền Trung.

Diện tích toàn khu: ~460,85 ha

+ Phân khu A: 49,17 ha

+ Phân khu B: 411,68 ha

Nằm dọc trên tuyến đường Quốc lộ 1A

Kết nối với Cao tốc Cam Lộ - La Sơn - Túy Loan

Là điểm đầu của Hành lang Kinh tế Đông Tây

- Cách Cảng Chân Mây 50 km

- Cách Trung tâm TP. Đà Nẵng 80 km

- Cách Cảng Đà Nẵng 80 km

- Cách Cửa khẩu Lao Bảo 170 km



Hình ảnh: Vị trí chiến lược của KCN Gilimex Huế

3. NGÀNH NGHỀ THU HÚT ĐẦU TƯ

- Sản xuất, chế biến thực phẩm, sản xuất đồ uống

- Sản xuất giấy và các sản phẩm từ giấy

- Sản xuất sợi nhân tạo

- Sản xuất thuốc, hóa dược và dược liệu

- Sản xuất các sản phẩm từ cao su và plastic

- Sản xuất sản phẩm từ khoáng phi kim loại khác

- Sản xuất sản phẩm điện tử, máy vi tính và sản phẩm quang học

- Sản xuất thiết bị điện

- Sản xuất máy móc

- Sản xuất phụ tùng và các bộ phận phụ trợ cho xe ô tô, xe động cơ

- Sản xuất phương tiện vận tải

- Công nghiệp chế biến, chế tạo

- Sữa chữa, bảo dưỡng và lắp đặt máy móc và thiết bị

- Sản xuất da và các sản phẩm liên quan

- Sản xuất sản phẩm điện tử, máy vi tính và sản phẩm quang học

- Sản xuất thiết bị, dụng cu y tế, nha khoa, chỉnh hình và hồi phục chức năng

- Sửa chữa, bảo dưỡng và lắp đặt máy móc và thiết bị

…..



Hình ảnh: Các ngành nghề chính thu hút đầu tư tại KCN Gilimex Huế

4. HẠ TẦNG CỦA KCN GILIMEX HUẾ

Hệ thống điện:

- Điện 110/22KV có công suất 56 MVA

- Nhà cung cấp: EVN

Hệ thống viễn thông:

- 1.614 lines cáp quang

- 6 trạm BTS

- 30.000 m đường ống cáp thông tin

Hệ thống nước cấp:

- Công suất: 10.000 m3/ngày

- Giai đoạn 1: 5.000 m3/ngày

Hệ thống xử lý nước thải

- Công suất: 7600m3/ngày

- Giai đoạn 1: 3800 m3/ngày

Hệ thống giao thông nội bộ của khu công nghiệp

- Quy mô các tuyến đường chính: chiều rộng 61.5m

- Tuyến đường có chiều rộng nhỏ nhất: 19.5m

- Tổng chiều dài đường nội bộ Khu Công Nghiệp: ~ 25Km

5. CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI THUẾ

THUẾ THU NHẬP DOANH NGHIỆP:

- Miễn thuế 02 năm và giảm 50% số thuế phải nộp trong 04 năm tiếp theo

- Thuế thu nhập doanh nghiệp 17% cho 10 năm đầu tiên sau thời gian miễn/giảm thuế

THUẾ NHẬP KHẨU:

- Miễn thuế nhập khẩu đối với hàng hóa nhập khẩu để làm tài sản cố định của dự án đầu tư



Hình ảnh: Ưu đãi thuế cho dự án đầu tư mới tại KCN Gilimex Huế

6. GIÁ THUÊ ĐẤT

Hiện tại thời gian đất sớm nhất có thể bàn giao cho nhà đầu tư là khoảng Q3 năm 2023, quý nhà đầu tư có nhu cầu, xin vui lòng liên hệ đặt chỗ, Khu công nghiệp sẽ ưu tiên những vị trí đẹp nhất cho những khách hàng đầu tiên.

Giá thuê đất: khoảng từ 65$/m2 (Giá cập nhật Q1.2023),

** giá có thể thay đổi tùy theo vị trí, diện tích thuê mà khách hàng quan tâm.

Quý khách vui lòng liên hệ hotline (+84)90806.9399 để cập nhật giá thuê đất mới nhất của khu công nghiệp Gilimex Huế

7. ĐẤT CÔNG NGHIỆP VÀ NHÀ XƯỞNG CHO THUÊ HOẶC CHUYỂN NHƯỢNG LẠI

* Hiện tại không có thông tin đất công nghiệp chuyển nhượng tại Gilimex Phú Bài Huế, chưa có thông tin nhà xưởng chuyển nhượng ở KCN Phú Bài

Vui lòng liên hệ với tư vấn của chúng tôi để được biết thêm chi tiết

*Nhà xưởng, nhà kho cho thuê tại KCN Gilimex Phú Bài: Dự kiến sẽ có khoảng 20000 m2 nhà xưởng, nhà kho cho thuê tại KCN Gilimex Huế, sẽ có thông tin sớm nhất cho quý nhà đầu tư có nhu cầu.

8. CÁC TIỆN ÍCH GẦN KCN GILIMEX HUẾ

Khoảng cách từ KCN Gilimex Phú Bài đến trung tâm TP. Huế chỉ có 15km, khoảng 25 phút đi xe, vì thế cho nên KCN có được những tiện ích từ TP. Huế như các khách sạn, nhà hàng, trung tâm lưu trú, văn phòng cho thuê, bệnh viện, ….

Huế có 8 trường đại học và 10 trường cao đẳng với khoảng 15000 sinh viên tốt nghiệp hằng năm trong đó nổi tiếng nhất là Đại Học Huế có nhiều trường thành viên, đào tạo các ngành học đa dạng từ kinh tế cho đến ngôn ngữ, kĩ thuật, vì vậy Huế có chất lượng nhân sự tốt so với các tỉnh khác

Liên hệ ngay với chúng tôi: Hotline: (+84) 90806 9399 (Tiếng Anh & Tiếng Việt)

Để biết thêm chi tiết về KCN Gilimex Huế cũng như các khu công nghiệp ở Huế và miền Trung cũng như ngành nghề thu hút, bảng giá thuê đất cập nhật và các chính sách ưu đãi đầu tư và sắp xếp lịch đi khảo sát khu công nghiệp. Rất hân hạnh được đón tiếp các nhà đầu tư trên thế giới đến tìm hiểu môi trường đầu tư tại Huế.

--- Gộp bài viết, 25/03/2023, Bài cũ: 25/03/2023 ---

Book một lần là cho từng lô đất 1 bạn, 460 ha có thể chia ra làm nhiều lô và để lấp đầy hết KCN Phú Bài 4 theo mình mất ít nhất khoảng 6~8 năm, chứ không phải làm cái có người thuê hết 460 ha đâu