Giới thiệu hàng mới: một CII thứ 2

Khởi công xây dựng nhà ở xã hội tại phường Tam Hòa
Cập nhật lúc 14:27, Thứ Ba, 21/04/2015 (GMT+7)
(ĐN)- Theo thông tin từ Công ty cổ phần đầu tư phát triển Cường Thuận IDICO, công ty sẽ khởi công xây dựng dự án nhà ở xã hội tại phường Tam Hòa, TP.Biên Hòa trong dịp kỷ niệm 40 năm Ngày thống nhất đất nước 30-4.


Dự án nhà ở xã hội tại phường Tam Hòa (nằm cạnh Đài PT-TH Đồng Nai) có diện tích 7.492m2, được thiết kế khối chung cư 23 tầng (ảnh)với 532 căn hộ có diện tích từ 30-60m2/căn, cùng các hạng mục phụ trợ và hạ tầng kỹ thuật, bãi xe công cộng. Kinh phí xây dựng của dự án khoảng trên 300 tỷ đồng. Sau khi hoàn thành, các căn hộ sẽ được dành 50% cho thuê và 50% thuê mua, các đối tượng được thuê, mua trước mắt là cán bộ, công nhân viên các cơ quan, đơn vị hành chính sự nghiệp và lực lượng vũ trang. Giá thuê, mua do UBND tỉnh ban hành theo quy định.

Chà mấy hôm rồi mải chém gió ngoài kia em ko vào web của cti, thông tin tốt lành và hoành tráng quá đúng ko bác?
Đầu tư, thời gian đợi chờ là đầu tư! dòng hạ tầng mà lead là Cii bắt đầu xuất kích bác ạ, họ đi trước và đến ngày hái quả trước là đường nhiên, doanh thu và lợi nhuận quá ấn tượng và giá cp đã và đang phản ánh điều đól
Dòng này ngoài CII, CTI còn có HTI hiện đã có kqkd quý 1 khá ấn tượng, theo bác có nên sở hữu thêm được ko ạ? thanks bác!!

CII rất tốt, tiếc là nó vốn hoá to quá, thanh khoản lớn quá nên muốn tăng giá phải đẩy vào rất nhiều tiền, khó đi xa được (mà em thì tham, ăn vài chục % ko bõ! ).
HTI báo cáo quý I rất tốt. Lợi nhuận gộp tăng gấp đôi, đúng ra nó phải lãi tầm 19-20 tỷ mới phải, nhưng họ cố tình đẩy chi phí lên cao (gấp rưỡi, gấp đôi so với trung bình trước đó) nhằm giảm lợi nhuận xuống, chắc là chưa muốn nó chạy ngay. Do đó ko cần phải mua gấp, cứ kê giá đỏ mà chờ. Hôm qua em kê 16.7 mà ko khớp.

CTI đúng là đang có bước chuyển mình. LNST quý I đã cho thấy điều đó. Đấy là chưa kể lợi nhuận từ Đồng Thuận là công ty con. Hi vọng AE đã cầm được một cổ phiếu Giá trị đúng nghĩa.

Đúng là giai đoạn này chờ mua 2 em này thoải mái thật bác ạ, không nóng vội, không sốt ruột, cứ kiên nhẫn sẽ càng mua được giá vốn tốt hơn! HTI đã chạy kha khá, còn CTI đang giao động ở thềm giá 10-11.

Riêng về CTI, đối với BOT QL1a (tránh TP Biên Hòa), theo em để triển khai các bước ban đầu của dự án từ những năm 2008, khởi công 2010, thi công hoàn thành và chính thức vận hành công tác thu phí vào tháng 7/2014 cả là một quá trình đầy nỗ lực của ban lãnh đạo công ty. Nếu chỉ nói ở góc độ thi công thì quá đơn giản, mà vấn đề thể hiện ở góc độ quan hệ với các cấp quản lý từ CP, Bộ TC, Bộ GTVT, Cục ĐBVN, UBND tỉnh Đồng Nai, các NHTM...vv để đảm bảo cho sự thành công của dự án, sở dĩ như vậy bởi cơ sở pháp lý, các thủ tục triển khai những năm đó còn khá mới mẻ với loại hình đầu tư này, em có nghe đâu đó họ thường nói: "lợi ích xuất phát từ các mối quan hệ", đối với CTI việc tiếp tục triển khai dự án BOT QL91 là bằng chứng rõ nét nhất cho điều đó:

Dự án đường tránh TP Biên Hòa có quy mô đầu tư xây dựng với tổng chiều dài toàn tuyến là 12,2 km, được thiết kế 4 làn xe, có điểm đầu tại Km 1.851+714 (QL1A) tại nhà thờ Trà Cổ, huyện Trảng Bom và điểm cuối được kết nối tại Km 5+000 (QL51) TP Biên Hòa. Tổng vốn đầu tư cho dự án là 751 tỷ đồng (gồm chi phí đầu tư xây dựng dự án đường tránh và 2 khu tái định cư). Dự kiến thời gian hoàn thành việc thi công xây dựng là 27 tháng và thời gian hoàn vốn khoảng 23 năm 11 tháng kể từ ngày đưa vào khai thác. Đồng thời trên tuyến sẽ được xây dựng trạm thu phí và 2 bên đường sẽ được xây dựng các khu thương mại, trạm dừng và các cây xăng phục vụ cư dân địa phương, khách vãng lai cùng các phương tiện giao thông khi qua đây.

Với chi phí đầu tư và thời gian hoàn vốn như trên, vị chi 751/24=31,2tỷ đồng, theo bctc năm 2014 hợp nhất kết quả thu phí 5 tháng cuối năm 2014, công ty Đồng Thuận đạt 98 tỷ, chi phí hết 20 tỷ còn lãi gộp 78 tỷ (như vậy 1 năm lãi khoảng 150 tỷ). Bắt đầu từ năm 2016 mức thu phí của dự án này sẽ được điều chỉnh nâng lên gần gấp đôi, nhưng quan trọng là nguồn thu đã rõ và sẽ ổn định trong suốt vòng đời dự án.

Đó chỉ là tính cho dự án BOT tránh TP Biên Hòa, còn dự án BOT TL16, năm 2014 cũng cho số lãi 17 tỷ, ngoài ra công ty đã và đang triển khai nhiều dự án khác.

Với kết quả đạt được như trên, chúng ta hoàn toàn yên tâm chờ đợi thành quả đầu tư!

Thực ra dự án đường tránh QL1 giá trị đầu tư kể cả lãi vay trong thời kì thi công lên đến khoảng 1250 tỷ, do dự án bị chậm trễ vì ko giải phóng được mặt bằng đúng hạn. Tuy nhiên mật độ giao thông hiện nay lại tăng lên nhiều so với thời điểm lập dự án trước đó. Ngoài ra dự án còn cộng thêm khoảng 250 tỷ tiền nâng cấp QL1 bổ sung sau khi hoàn thành đường tránh, nhưng ko thấy công bố hợp đồng bổ sung này ra sao, CTI được gì (tăng giá vé hay tăng thời gian thu phí?). Nếu bác đi họp ĐHCĐ được thì nhờ bác hỏi rõ hộ điều này, và vài câu khác nữa nhé.

Bác có thể ví CTI như CII nhưng
CEO là CEO không thể ví với mã nào khác được

Em ở xa quá không đi được bác ạ, với lại chỉ là dân kỹ thuật tay ngang, phần tính toán hiệu quả dự án đầu tư ngày xưa trong trường cũng chỉ được học qua, giờ trả lại cho thầy hết mất rồi! @duyson88 em thấy bác rất am hiểu về tài chính và khá thông tỏ về Cường Thuận, xin cho ý kiến với ạ!

http://cuongthuan.vn/tin-tuc-su-kie...en-tai-cong-ty-cp-dtpt-cuong-thuan-idico.html

Ngày nghỉ rỗi rãi, xem lại trang web của cti thấy có câu chuyện khá thú vị các bác ạ, em nghĩ có thể lý giải bằng yếu tố tâm linh thì thấy phù hợp hơn cả! nếu như vậy thì quá ư là may mắn đúng không các bác!

http://cuongthuan.vn/tin-tuc-su-kie...ten-dai-tuong-cho-tuyen-duong-huyet-mach.html

Cần nhìn về phía trước thôi bác! chữ ký của bác chằng đã nói về phương thức đầu tư đó thôi sao?

Cái này họ viết linh tinh thôi, em khá am hiểu về vấn đề này. Hoa ƯĐ là loài hoa trong truyền thuyết, đã là trong truyền thuyết thì đời nay làm gì có ai nhìn thấy mà khẳng định!
Mấy cây nấm mốc đó, chẳng qua có kẻ lợi dụng tín ngưỡng tuyên truyền bậy bạ thôi. Chúng tuyên truyền rùm beng trên mạng, nhiều người tưởng thật, hễ thấy mấy cây nấm mốc đó lại tưởng là Hoa? Báo chí ngày nay thì toàn giật tít câu khách, rõ chán!