Góc nhìn khác về VIC và nhóm cổ phiếu liên quan

Tiếp ...

Hãy thử cùng nhìn lại 1 trong những vụ đình đám gần đây nhất của VIC và vụ Hợp tác chiến lược với Tân Hoàng Minh

Thông tin báo chí như sau:

Vingroup bắt tay Tân Hoàng Minh xây BĐS hạng sang

Ngày 10/5/2016 tại Hà Nội, Tập đoàn Vingroup và Tập đoàn Tân Hoàng Minh đã ký thỏa thuận hợp tác chiến lược trong các hoạt động đầu tư, xây dựng, kinh doanh và vận hành các dự án BĐS cao cấp trên toàn quốc.

Theo thỏa thuận, Tập đoàn Vingroup và Tập đoàn Tân Hoàng Minh sẽ phát huy tối đa các lợi thế sẵn có của hai bên để cùng chung tay phát triển các BĐS hạng sang, kiến tạo những công trình xây dựng mang thương hiệu Việt đẳng cấp, có dấu ấn sánh tầm khu vực và quốc tế.

Là nhà tạo lập và phát triển BĐS hàng đầu Việt Nam, Tập đoàn Vingroup có lợi thế vượt trội về tầm vóc, uy tín, tiềm lực, kinh nghiệm và tầm nhìn. Các dự án do Vingroup đầu tư xây dựng luôn đạt và vượt cam kết về tiến độ, chất lượng và vận hành, thiết lập được mặt bằng chuẩn mực mới cho thị trường trong phân khúc BĐS cao cấp. Đặc biệt, Vingroup sở hữu mạng lưới các đối tác tư vấn, thiết kế hàng đầu thế giới cùng một hệ sinh thái sản phẩm/dịch vụ đẳng cấp, tiên phong kết hợp giữa BĐS nhà ở và hệ thống dịch vụ tiêu chuẩn cao.

Về phía Tân Hoàng Minh, Tập đoàn đang sở hữu những khu đất vàng giữa trung tâm và các vị trí đắc địa tại thủ đô. Với định vị ở phân khúc BĐS nhà ở hạng sang, Tân Hoàng Minh đặt mục tiêu kiến tạo mỗi dự án trở thành một tuyệt tác nghệ thuật.

Theo thoả thuận hợp tác, dự án D’.Capitale do Tân Hoàng Minh Group là chủ đầu tư, CTCP Kinh doanh và Quản lý bất động sản Vinhomes thuộc Vingroup phân phối, vận hành.

Được biết, dự án D’.Capitale Trần Duy Hưng có mặt tiền hướng ra đại lộ Trần Duy Hưng, Khuất Duy Tiến và Hoàng Minh Giám; tiếp giáp khu công viên hồ điều hòa Nhân Chính; và đối diện Trung tâm hội nghị quốc gia. Đặc biệt, dự án này còn có công viên hồ điều hòa rộng tới 13 ha liền kề.

Tổng diện tích của D’.Capitale lên tới 50.300m2, bao gồm 6 tòa tháp căn hộ, cao từ 39 - 46 tầng. Dự án được Tân Hoàng Minh bắt đầu triển khai xây dựng từ giữa năm 2016 và dự kiến bàn giao vào quý I/2019.

Chia sẻ về lý do tham gia hợp tác trong Dự án D’.Capitale, Phó Chủ tịch Tập đoàn Vingroup, ông Nguyễn Việt Quang cho biết: “Tân Hoàng Minh là đối tác chiến lược của Vingroup, vì vậy Vinhomes sẽ ký hợp đồng quản lý và vận hành với các khu đô thị của Tân Hoàng Minh theo đề nghị của Tân Hoàng Minh, đồng thời chúng tôi cũng hỗ trợ Tân Hoàng Minh phân phối các các sản phẩm của dự án này”.




Theo các bác thực sự vụ này nó diễn biến ra sao? Tại sao nó lại có vụ này?

--- Gộp bài viết, Oct 12, 2016, Bài cũ: Oct 12, 2016 ---

Bay giờ bác đã hiểu vì sao em nói anh Vượng không vay nợ nhiều như chúng ta tưởng rồi chứ?

Tại sao đột nhiên anh Vượng lại chuyển 2 DN là Vinshool và Vinmec thành DN phi lợi nhuận?

Case mà a Vượng hợp tác với T&T, THM thì ít người ở VN có thể làm được. Kể cả bóc tách ra nó cũng không đơn giản. Trí tuệ và tầm của A Vượng + cộng sự đã vượt xa so với phần còn lại của các DNVN rồi.

Bác bóc case ROS-FLC, TCH-HHS đi hay và phù hợp với dân chứng hơn nhiều.

Phần FLC em viết riêng ở topic khác rồi và chỉ so sánh FLC vs VIC khi cần chứng minh điều gì đó thôi.

Nhưng bác cứ kiên nhẫn vì câu chuyện về cách quản lý của anh V vẫn còn và em tin ít nhiều chúng ta học được cái gì đó.

Cp tăng 500%—999%

Là những cp die đi sống lại .

Và tái cấu trúc thành công.

DLG phù họp ko bác CHUNGLOC

Lắt léo ở trong ấy thì người trong cuộc mới hiểu được, nhưng tôi đoán đại khái là thế này:
1. Đất: Anh Vượng đi mua đất rẻ sau đó bán lại cho anh D THM kiếm chênh lệch lần 1, có thể thòng thêm điều kiện khác (ví dụ như anh D phải cho Vin hợp tác phát triển và chia lợi nhuận trên các DA hiện tại của THM như Nguyễn Văn Huyên, Lò Đúc, KS Hồ Tây...)
2. Tiền: tiền mua đất và thực hiện dự án được Tech bơm vào, bảo đảm bằng chính lô đất và TS trên đất.
3. Triển khai: Vin triển khai toàn bộ khâu xây và bán hàng, ăn % lợi nhuận trên doanh thu, tôi nghĩ bét nhất cũng phải 30%.
4. Lợi ích các bên: Vin vẫn triển khai dự án, lại đẩy được một phần rủi ro cho THM và ngân hàng, ăn thì ăn đủ cả 2 đầu. Về phía THM: có thể nói là được anh V cứu thoát chết, với điều kiện phải nôn các dự án hiện tại ra cho Vin chia phần. Nói chung là giải pháp win-win cho tất cả các bên, và cốt lõi của deal này là được bảo đảm bằng uy tín của Vin + các lô đất đẹp của THM

Chưa phải đâu bác. Em hơi bận cho deal lớn nên chưa viết tiếp thôi. Sắp bắt đầu nên em tạm gác việc viết về VIC tập trung cho công việc đã nhé.

vụ hợp tác này về bản chất vẫn còn rất nhiều thứ ẩn giấu đăng sau đó, tôi chỉ đồng ý với ý kiến của Ryudo phần nào thôi. Hy vọng bác KQ25 sẽ sớm viết tiếp chủ đề này để có cái nhìn đa chiều hơn. thanks bác

http://soha.vn/so-gang-ty-phu-dola-chinh-danh-va-khong-chinh-danh-o-viet-nam-20161013154114668.htm

V.G có nợ nhiều hay ko thì tôi và bạn ko thể biết cụ thể được,nhưng NHNN phải biết chính xác

Ngày 21/9 NHNN đã ra văn bản 7076 yêu cầu các NH thương mại giám sát các khoản vay của 1 số Tập đoàn

Tại văn bản này NHNN nêu đích danh 3 TĐ là V.G,FLC.G và S.G.Tại sao NHNN lại ra văn bản này chắc bạn cũng hiểu rõ hơn tôi

Tôi còn nhớ vài năm trước khi các chuyên gia kinh tế cảnh báo về các khoản nợ của HAGL,lúc đó anh Đức đã nói rằng các ông ko biết đọc báo cáo tài chính.Thực tế hiện nay thế nào bạn cũng đã hiểu