Góc nhìn phân tích kỹ thuật cổ phiếu VCG (HOSE)

1200 tỷ để mua đất Ngọc Hồi, khu dân cư Vọng Hải là đắt hay rẻ vậy các bác

Vinaconex thâu tóm doanh nghiệp xây lắp công trình nước lâu đời?

• SCIC bán trọn lô cổ phần chi phối hơn 1.2 ngàn tỷ đồng nhưng chưa công bố cụ thể bên mua.
  
  Bà Nguyễn Thị Quỳnh Trang, Phó Tổng Giám đốc của Tổng Công ty cổ phần Xuất nhập khẩu và Xây dựng Việt Nam (HOSE: VCG), vừa chính thức được giao vị trí Tổng Giám đốc kiêm người đại diện pháp luật tại Tổng Công ty Đầu tư Nước và Môi trường Việt Nam (Viwaseen, UPCoM: VIW). Bước thay đổi nhân sự quan trọng diễn ra 4 ngày sau khi Tổng Công ty Đầu tư và Kinh doanh vốn Nhà nước (SCIC) đăng ký bán trọn lô cổ phần chi phối doanh nghiệp này.
  
  Việc “người Vinaconex” ngồi vào ghế cao nhất Viwaseen cho thấy thương vụ thâu tóm đã hoàn tất dù trên thực tế, tên nhà đầu tư trúng giá chưa được công bố.
  
  Trước đó, ngày 04/12, HĐQT VCG thông qua quyết định mua gần 57 triệu cp Viwaseen, tương đương 98.16% vốn. Đó cũng là ngày SCIC mở bán trọn gói phần vốn nắm giữ với giá khởi điểm hơn 1.2 ngàn tỷ đồng. Kết quả sau đó cho thấy chỉ có 2 nhà đầu tư đăng ký và 1 tổ chức trúng giá, nhiều khả năng chính là VCG.
  
  Viwaseen vốn là doanh nghiệp có tuổi đời lâu trong ngành nước, bắt đầu từ đơn vị xây dựng cấp thoát nước thành lập năm 1975. Sau nhiều lần tổ chức lại, năm 2005, Công ty chính thức mang tên Viwaseen. Doanh nghiệp này từng là cái tên lớn trong thi công các công trình cấp, thoát và xử lý nước trên cả nước, đồng thời cung cấp nước sạch và nước thô cho khu dân cư và khu công nghiệp.
  
  Những năm gần đây, hoạt động kinh doanh của Viwaseen đi xuống rõ rệt. Doanh thu từng duy trì trên 1.5 ngàn tỷ đồng giai đoạn trước năm 2019 nhưng đến 2024 chỉ còn 882 tỷ đồng. Lợi nhuận cũng co mạnh và nhiều năm ở mức rất thấp. Sau 9 tháng đầu năm 2025, Viwaseen lãi ròng 8.5 tỷ đồng, dù tổng tài sản gần 1.9 ngàn tỷ đồng. Phần lớn tài sản đang nằm ở khoản phải thu và hàng tồn kho, cộng thêm lỗ lũy kế hơn 16 tỷ đồng.
  
  Ngay sau đợt bán cổ phần, nhiều thành viên HĐQT và BKS cũ của Viwaseen - những người từng đại diện phần vốn của SCIC - đồng loạt nộp đơn xin rút khỏi vị trí. Các đơn từ nhiệm sẽ được trình tại đại hội cổ đông sắp tới.
  
  Nếu về chung một nhà, Viwaseen sẽ gia nhập nhóm công ty con lớn của Vinaconex trong mảng nước, bên cạnh Viwaco hay Vinaconex Dung Quất. Chiều ngược lại, Vinaconex sẽ có quyền quyết định tại loạt khu đất lớn mà Viwaseen đang nắm, trải dài từ Hà Nội đến Hải Phòng, như khu đất Ngọc Hồi hơn 10,270m2 hay khu dân cư Vọng Hải gần 19,234m2.
  
  Việc thoái vốn ở Viwaseen là một phần trong kế hoạch "dọn" danh mục doanh nghiệp Nhà nước mà họ phải hoàn tất trước khi kết thúc năm 2025. Viwaseen chỉ là 1 trong 74 đơn vị mà SCIC sẽ rút sạch vốn. Trước đó, doanh nghiệp nhà nước này cũng đã bán hết cổ phần ở Viettronics cho Geleximco và thu hơn 2.5 ngàn tỷ đồng
  
  Tòa nhà Viwaseen Tower, nằm tại số 46 Tố Hữu, Phường Đại Mỗ, Hà Nội

em thấy những lô đất đấy được báo đài nhận định là đất đẹp, đắt hay rẻ thì mình đợi xem cách doanh nghiệp tận dụng như nào ạ

em dự đoán thuyết âm mưu là VCG mua 98.16% vốn của Viwaseen, kế hoạch tiến tới hủy niêm yết Viwaseen, sau đó VCG sáp nhập toàn bộ tài sản của Viwaseen thành của mình, ngoài 2 lô đất trên còn tòa nhà văn phòng, các đất đai râu ria khác, các mối quan hệ đối tác sẵn có v.v...