GVR mỏ vàng từ đất KCN!!!

https://fireant.vn/bai-viet/cao-su-...y-moi-loi-nhuan-tang-dinh-gia-con-re/36825619

Sự phục hồi của nhu cầu công nghiệp, mặt bằng giá cao su ổn định và đà sản xuất cải thiện đang tạo nền cho chu kỳ tăng trưởng mới của cao su thiên nhiên. Dù lợi nhuận doanh nghiệp tăng rõ rệt hơn, thị trường vẫn định giá thận trọng, mở ra khoảng trống cho dòng tiền giá trị.

Động lực vĩ mô nâng đỡ chu kỳ mới: Cầu công nghiệp mạnh lên, giá cao su phục hồi bền vững

Giá hiện tại (tại ngày 19/11/2025): 28.000 Đồng/cp

KQKD Q3/2025 ấn tượng

GVR ghi nhận doanh thu 9,29 nghìn tỷ đồng (+20% svck) và LNST đạt 2,18 nghìn tỷ đồng (+95% svck), được thúc đẩy bởi sản lượng tiêu thụ cao ở mảng cao su, đóng góp từ lợi nhuận các công ty liên doanh, cùng 131 tỷ đồng tiền bồi thường đất từ hoạt động chuyển đổi đất trồng cao su sang đất khu công nghiệp.

Doanh thu cho thuê đất KCN bù đắp cho mảng cao su

Mặc dù giá bán cao su bình quân dự kiến tăng 5% svck, doanh thu cao su năm 2026 được dự báo giảm 3% svck do ảnh hưởng thời tiết làm hạn chế sản lượng. Trong khi đó, mảng cho thuê đất khu công nghiệp dự kiến tăng mạnh 35% svck lên 95 ha, ghi nhận 1,3 nghìn tỷ đồng doanh thu (+30% svck), động lực đến từ các dự án Nam Tân Uyên 3 và Bắc Đồng Phú giai đoạn 2.

Chuyển đổi đất mở ra tăng trưởng

GVR đang đẩy nhanh các thủ tục phê duyệt cho 23.444 ha đất khu công nghiệp đến năm 2030, tập trung chủ yếu tại các tỉnh phía Nam. Năm 2026, chúng tôi dự báo doanh thu từ chuyển đổi đất đạt 3,2 nghìn tỷ đồng (+102% YoY) và LNTT 2,63 nghìn tỷ đồng, trên giả định chuyển đổi 1.000 ha tại Đồng Nai.

Luận điểm đầu tư

GVR sở hữu quỹ đất cao su lớn nhất Việt Nam cùng chiến lược phát triển khu công nghiệp ngày càng tăng tốc
Nguồn SSI.

Khi nào gvr uptrend thì chơi

cũng sắp rồi

Gvr là 1 trong những cp ko tăng tròn nhịp tăng mạnh vừa qua...Giá này là ngon rồi

Mình nghĩ năm 2026 sẽ là sóng của cổ phiếu dịch chuyển từ đất cao su xem lẫn KCN như GVR, PHR. Những doanh nghiệp nợ ít, tiền mặt nhiều, quỹ đất rộng, dịch chuyển đúng hướng và quan trọng là ko bị tác động quá nhiều đến thị trường chung.