HAG - anh Đức, tỉ phú USD số 1 VN (2016) - Nhận định, thách thức và cơ hội - Tập 1

Chủ đề trong 'Thị trường chứng khoán' bởi Daigia2011, 28/02/2014.

Có 1163 người đang online, trong đó có 465 thành viên. 21:33 (UTC+07:00) Bangkok, Hanoi, Jakarta

Có 1 người đang xem box này (Thành viên: 0, Khách: 1)

Trang 119/124

Chủ đề này đã có 86888 lượt đọc và 1238 bài trả lời

hoangnguyen222 Thành viên gắn bó với f319.com Not Official

Tham gia ngày:

12/01/2014

Đã được thích:

339

#1181

18/03/2014, 10:55

Daigia2011 đã viết: ↑

Bài 5: Đặt cược vào mảnh đất vàng

“Hoàng Anh Gia Lai làm bất động sản mười năm nay, nhưng cộng hết tất cả các dự án từ Đà Nẵng, Qui Nhơn đến Hà Nội hay Sài Gòn, tổng giá trị cũng chỉ chừng mười mấy, hai chục ngàn tỉ, không thể bằng dự án này” – bầu Đức giọng đầy quyết tâm trong buổi lễ khởi công dưới cơn mưa dầm ở Yangon.

Để đảm bảo thành công, yếu tố số 1 bầu Đức quan tâm là điều nghiên thị trường, thứ nhì là công tác … tình báo. Hiện thời, các nhà đầu tư bắt đầu đổ vào Myanmar ngày càng nhiều và khiến đất nước cách đây chỉ hơn 2 năm vẫn còn nghèo khó, hỗn độn, nay các loại xe đời mới đã phủ kín đầy đường phố Yangon thay cho những chiếc xe 2 bánh giờ đây đã bị cấm vào thành phố. Mảnh đất đẹp nhất cố đô HAGL đã chiếm. Đến ngày khởi công, bầu Đức vẫn chưa có cảm giác bị đối thủ nào đe dọa.

“Tôi lập một đội quân tình báo ở đây. Bất kỳ có một chiếc cẩu tháp nào xuất hiện ở Yangon họ phải lập tức báo cáo cho tôi biết”.

Chiếc cẩu tháp là hình ảnh của một sự kiện khởi công xây dựng công trình nhà cao tầng. Và đến lúc khởi công, bầu Đức vẫn an tâm cả Yangon chỉ mới có 2 chiếc cẩu tháp của HAGL. Chỉ cần đẩy nhanh tiến độ, HAGL sẽ không bao giờ thua trong “canh bạc” này.

Bầu Đức phân tích:

“Thứ nhất là cơ sở hạ tầng của Myanmar hầu như chưa có gì trong lúc các nhà đầu tư bắt đầu đổ vô nhiều quá, đẩy giá lên và chắc chắn càng ngày nhà đầu tư sẽ đổ vô càng nhiều. Mà các hãng lớn vào Myanmar, đương nhiên họ phải thuê văn phòng loại A, ví dụ tên tuổi như Coca Cola thì họ không bao giờ thuê văn phòng hạng thường được. Tôi đã đánh giá toàn bộ thì trường rất kỹ. Ba năm nữa, văn phòng loại A ở Yangon vẫn chưa có sản phẩm.”.

“Tại sao? Thứ nhất, muốn làm thì thời gian anh làm giấy tờ, thi công hầm móng phải 3 năm mới hoàn thành. Như vậy năm 2013, 2014, 2015 và 2016 sẽ không có sản phẩm văn phòng loại A nào. Nếu mình ra được sản phẩm năm 2014 sẽ là độc tôn. Đó là lý do tại sao HAGL thi công cả ngày cả đêm, 24/24 để đảm bảo việc rút ngắn thời gian thi công từ 3 năm xuống còn 1,5 năm. Do đó, HAGL rất tự tin vào dự án này, phải nói là không thể không thành công”.

Đến cuối năm 2014, dự kiến HAGL sẽ đưa vào hoạt động 1 khách sạn 5 sao cao 23 tầng với 480 phòng cùng 161.000 mét vuông sàn văn phòng. Bầu Đức tính giá thuê văn phòng ở Yangon hiện đang xê xích từ 120 – 150 đô la/m2.

“Vì sao tôi nói không thể không thành công. Đất ở đây HAGL chỉ mua 700 đô la một mét vuông, nếu đất này ở Hà Nội, ít nhất 30 ngàn đô la một mét chưa chắc mua được. Mà 30 ngàn đô la mỗi mét thì tiền đất không là 2,4 tỉ đô la. Nói vậy thì người ta lại bảo nổ nữa, nhưng đó là sự thật. 15 – 20 năm sau chưa chắc có được một dự án nào đẹp như thế này ở Myanmar. Người Việt Nam mình qua, thấy mình sở hữu dự án to như thế này mình cũng tự hào chứ. Tôi định sẽ giảm giá phòng cho bất cứ người nào mang hộ chiếu VN khi đến đây”.

“Và tôi đảm bảo với các bạn rẳng đây là một đất nước đang phát triển, trong 10 năm tới ko đất nước nào phát triển được như Myanmar vì họ đi từ số 0 đi lên. Tôi phân tích như vậy để thấy đây là dự án dữ dằn lắm. HAGL làm BĐS 10 năm, nhưng cộng hết lại các dự án của HAGL ở Việt Nam cộng hết lại giá trị cũng ko bằng dự án này. Trước đây định giá hết các dự án BĐS của HAGL chỉ mười mấy, hai chục ngàn tỉ. Dự án này họ định giá trên 1 tỉ đô la”.

“Làm BĐS giờ phải chuyên nghiệp. HAGL đang đàm phán với 3 đối tác Melia, Marriot, Sheraton để quản lý hạng mục khách sạn. Còn tòa nhà căn hộ sẽ do tập đoàn Accord quản lý, trung tâm thương mại, văn phòng cho thuê Savills sẽ đảm nhận. Như vậy mình là nhà đầu tư, còn quản lý thuộc về những thương hiệu quản lý cho chuyên nghiệp”.

“Như vậy sau 2 cú đấm – cao su ở Lào và bất động sản ở Yangon, tôi rất tự tin là ko lâu, tối đa 2015 HAGL sẽ lột xác hoàn toàn. Còn những thứ khác tôi không quan tâm đến. Đây là 2 con át chủ bài của HAGL, còn đất của HAGL ở Việt Nam vẫn còn nhiều, nhưng ở thời điểm này, tạm thời cất sang một bên, đến khi thị trường hồi phục lại sẽ mở ra làm trở lại”.

Lê Huỳnh Lê

Ảnh: Lễ khởi công HAGL Myanmar Center. Ảnh: Minh Vỹ
Xem tất cả

Anh Đức thì khỏi phải nói rồi , kinh doanh bất động sản , xây dựng hạ tầng , thủy điện .....Đa ngành nghề quá !!!

Tập đoàn Sara(SRB)

Daigia2011 thích bài này.

Loan tin | Thích |Báo vi phạm
pilotsg Thành viên rất tích cực Not Official

Tham gia ngày:

06/02/2014

Đã được thích:

105

#1182

18/03/2014, 11:00

Bầu

salahudin đã viết: ↑

Các bác toàn oánh chứng bằng niềm tin, toàn tin HAG về dài han, mà tương lai thì giờ phải giảm mạnh đã
Xem tất cả

Warren B đã viết: ↑

Chờ tí em nó xanh thì tự bác hiểu khỏi cần giải thích...
Xem tất cả

Cụ giải thích làm gì,Nhìn avatar em nó bị dow,nói hoài k hiểu

Daigia2011 và Warren B thích bài này.

Loan tin | Thích |Báo vi phạm
vinhduy007 Thành viên gắn bó với f319.com

Tham gia ngày:

26/02/2014

Đã được thích:

466

#1183

18/03/2014, 11:01

ThienAnh-HH đã viết: ↑

Nhìn kiểu giao dịch của HAg nói riêng và thi trường nói chung như đang muốn cho nhỏ lẻ tháo bớt hàng để nhẹ tàu ấy nhỉ???
Em chờ cuối phiên xem xu hướng thế nào, nếu cuối phiên xanh thì mua, đỏ thì chờ điều chỉnh xong mới vào!
Xem tất cả

bé này bán 26.8 giờ vẫn chưa vào lại à, anh tử thủ từ 23.7 đến giờ, lướt lát với em HAG khó quá

Skype: vinh duy truong

TREND following Trader - Emerging TIDE System
Follow the TIDES Ride the WAVES ignore the nipples

Loan tin | Thích |Báo vi phạm
like_stock Thành viên gắn bó với f319.com

Tham gia ngày:

14/05/2010

Đã được thích:

304

#1184

18/03/2014, 11:02

Liều ăn nhiều

Loan tin | Thích |Báo vi phạm
Daigia2011 Thành viên gắn bó với f319.com

Tham gia ngày:

24/01/2011

Đã được thích:

1.153

#1185

18/03/2014, 11:26

Tây lông hôm nay múc HAG kha khá đấy. Phiên sáng đã là 750K rồi.

Loan tin | Thích |Báo vi phạm
toc0bay Thành viên gắn bó với f319.com

Tham gia ngày:

15/07/2009

Đã được thích:

3.834

#1186

18/03/2014, 11:28

toc0bay đã viết: ↑

Dòng tiền !
Các kụ phải nhìn xiền
Giá rổ thì nay giảm mai tăng
Trong phiên đôi khi nhì nhằng
Nhưng xu thế chính vưỡn là đi lên
Kiểu đồ thị hình sin : Side wave - Up
Đó mới lại là cách đánh của năm nay
Nhất là những con game dài ....
Xem tất cả

đường dài mới biết ngựa hay

Loan tin | Thích |Báo vi phạm
theducbeo Thành viên rất tích cực Not Official

Tham gia ngày:

13/02/2014

Đã được thích:

31

#1187

18/03/2014, 11:31

sang tap 2 di cac cu, thi moi len dc

Loan tin | Thích |Báo vi phạm
trananht1 Thành viên gắn bó với f319.com

Tham gia ngày:

30/08/2006

Đã được thích:

541

#1188

18/03/2014, 11:35

herovina đã viết: ↑

Đôi khi bác nên dừng lại và tự đặt câu hỏi vì sao người ta cứ bỏ bác mà ra đi. Không phải cứ chia tay là người ta có lỗi
Xem tất cả

Em không trách người ta bác ạ, em chỉ trách bản thân và thấy sai lầm, nên giờ em phải sửa sai..hehe đã lên tàu WSS

Loan tin | Thích |Báo vi phạm
toc0bay Thành viên gắn bó với f319.com

Tham gia ngày:

15/07/2009

Đã được thích:

3.834

#1189

18/03/2014, 13:12

khá nhiều cụ sợ cái đỉnh cũ ~28,5 đã đào ngũ sớm nay
vào rọ Tây cả

Loan tin | Thích |Báo vi phạm
pilotsg Thành viên rất tích cực Not Official

Tham gia ngày:

06/02/2014

Đã được thích:

105

#1190

18/03/2014, 13:22

toc0bay đã viết: ↑

khá nhiều cụ sợ cái đỉnh cũ ~28,5 đã đào ngũ sớm nay
vào rọ Tây cả
Xem tất cả

Tôi đag có Hcm,SSi,Hag và VIG ( for fun) cụ xem nên chốt em nào

toc0bay thích bài này.

Loan tin | Thích |Báo vi phạm

(Hãy đăng nhập để trả lời bài viết)

Trang 119/124

Chủ đề cùng chuyên mục

Chia sẻ trang này