HAG - Hoàng Anh Gia Lai và thông tin liên quan : cơ sở cho niềm tin

Bác nên ăn nói lịch sự 1 chút

Bác có nói lịch sự bao giờ không ? Dù gì cũng xin lỗi Bác .

http://f319.com/threads/hag.621529/page-7

Lạ nhỉ lại có nguồi phát biểu như thế này mà cũng chơi chứng được quá tài giỏi

Càng nhiều chim lợn càng tốt các bác ah, cầu tiềm năng giá cao mà

Mà sao HAG hôm nay cả phiên gd có 1.9trieu cổ mà NDH đăng NN bán ròng HAG 2.7 triệu là seo ?

Đại gia Myanmar tiếp tục gây sốc với bầu Đức
Thứ Bảy, ngày 04/07/2015 10:50 AM (GMT+7)

Thêm một đại gia Myanmar gây sốc toàn tập với bầu Đức khi đặt tiền mua đứt cùng lúc 12 căn hộ trị giá hơn 3 triệu USD ngay trong buổi khai trương căn hộ mẫu và công bố mở bán chính thức dự án căn hộ The Lake Suites tại Yangon, Myanmar, vào chiều tối qua 3/7.

Cách đây hơn một tuần, vào thời điểm Tập đoàn Hoàng Anh Gia Lai làm lễ khánh thành giai đoạn 1 dự án khu phức hợp văn phòng cho thuê, khách sạn 5 sao và chào bán căn hộ tại Yangon, Myanmar, bầu Đức đã bị "choáng" khi một đại gia đặt mua cùng lúc 27 căn hộ và thanh toán "cái rụp" 6 triệu Euro.


Toàn cảnh khu phức hợp HAGL Myanmar tại Yangon.

Kiểu mua sỉ căn hộ và cách thanh toán gây sốc của đại gia Myanmar đã khiến bầu Đức phải thốt lên trong sự phấn khích: “Vụ này chỉ có một không hai. Xưa giờ ở Việt Nam tôi chưa bao giờ đụng hàng”.

Trong buổi khai trương căn hộ mẫu và mở bán chính thức dự án căn hộ The Lake Suites hôm qua, đã có hơn 300 khách mời là doanh nhân, đại gia của Myanmar đến tham dự và một trong số đó đã tiếp tục gây sốc với bầu Đức và cộng sự khi bất ngờ đặt cọc mua cùng lúc 12 căn hộ với mức giá bình quân từ 250.000 USD/căn.

Theo lời vị đại gia này, ông chính là bạn thân của người từng gây choáng với bầu Đức khi mua đứt cùng lúc 27 căn hộ hồi tuần trước. Ông này còn tiết lộ, đang dự tính mua thêm từ 4-5 căn hộ của dự án này để...chia cho các thành viên trong gia đình.

Cũng tại dự án này, nhiều cá nhân đã đặt mua với số lượng từ 2-3 căn hộ cũng không hiếm, thậm chí có người được cho là chuyên gia môi giới bất động sản có quan hệ với chính khách, đại gia Myanmar đã môi giới thành công đến 35 căn hộ trước khi Bầu Đức mở bán chính thức.


Khách tham quan căn hộ mẫu và mở bán dự án The Lake Suites chiều tối 3/7

Theo bầu Đức, việc nhiều khách hàng mua sỉ căn hộ tại đây mới thấy, thị trường bất động sản tại Yangon đang rất sôi động và hứa hẹn phát triển rất tốt. Đến thời điểm này dự án đã bán hơn 170 căn, trong số 700 căn đã mở bán. "Với tốc độ này trong thời gian ngắn thôi dự án sẽ bán hết số căn hộ đã mở bán", Bầu Đức chia sẻ.

Khu phức hợp tại Yangon, Myanmar bao gồm khách sạn Melia Yangon do Tập đoàn quản lý khách sạn Melia quản lý và khai thác; khu văn phòng, thương mại Yangon Centre và khu căn hộ The Lake Suites tọa lạc tại ví trí đắc địa nhất Yangon với 4 mặt tiền đường trong đó một mặt nhìn ra hồ lớn nhất Myanmar, một mặt đối diện nhìn thẳng chùa Vàng với lịch sử 2.500 năm.



Hai vợ chồng đại gia Myanmar tiếp tục gây sốc với Bầu Đức khi mua đứt cùng lúc 12 căn hộ trị giá hơn 3 triệu USD trong ngày mở bán chính thức căn hộ dự án The Lake Suites, Yangon, Myanmar.

Khu phức hợp HAGL Myanmar hiện đã đã hoàn thành giai đoạn 1 sau khi khởi công cách đây hai năm với tốc độ xây dựng được cho là "thần tốc" tại Yangon với quy mô hơn 1.000 căn hộ (bàn giao căn hộ vào cuối năm 2017); 429 phòng khách sạn 5 sao; 90.000m2 văn phòng cho thuê, trên 38.000m2 sàn trung tâm thương mại; 5 hầm với 5.000 chỗ đậu xe ô tô...

Riêng khu thương mại, văn phòng cho thuê hiện đã đưa vào khai thác, sử dụng với nhiều thương hiệu lớn đăng ký thuê dài hạn. Ngoài ra, đại diện nhiều tập đoàn lớn trên thế giới, các đại sự quán các nước cũng đã đăng ký thuê tại Yangon Centre (với mức giá từ 60USD/tháng/1m2).

Với việc mở bán căn hộ và khai trương khu trung tâm thương mại-văn phòng cho thuê, Bầu Đức đang "hốt đậm" từ dự án đầu tư khủng tại Yangon, Myanmar sau hơn hai năm đầu tư.

Theo Dương Thanh
http://danviet.vn/thoi-su/dai-gia-myanmar-tiep-tuc-gay-soc-voi-bau-duc-607923.html

‘Sốt’ căn hộ HAGL tại Myanmar
04/07/2015 06:01

Thị trường bất động sản tại Myanmar đang nóng lên với sự góp mặt và tác động từ dự án lớn của Hoàng Anh Gia Lai.

Khu dự án của Tập đoàn HAGL tại Yangon đang thi công giai đoạn tiếp theo - Ảnh: N.Hằng

Chuyện một đại gia chuyển liền 6 triệu euro (hơn 143 tỉ đồng) để mua 27 căn hộ của Tập đoàn Hoàng Anh Gia Lai (HAGL) tại dự án ở Yangon (Myanmar) chỉ một ngày sau khi tập đoàn này chính thức bàn giao giai đoạn 1 vào cuối tháng trước do chính ông Đoàn Nguyên Đức, Chủ tịch tập đoàn kể, nhưng vẫn không ít người bán tín bán nghi. Tuy nhiên, tận mắt chứng kiến độ nóng của dự án này và việc nhiều khách hàng mua "sỉ" căn hộ tại đây mới thấy, thị trường bất động sản của Yangon đang cực kỳ phát triển và hấp dẫn, trong đó đóng góp lớn nhất thuộc về dự án của một nhà đầu tư đến từ VN.

"Việt Nam Project"

Dự án bất động sản của HAGL tại Yangon mang tên Khu phức hợp HAGL Myanmar nhưng mỗi phân khúc lại có một thương hiệu riêng. Khu khách sạn là Melia Yangon do Tập đoàn quản lý khách sạn Melia quản lý và khai thác; khu trung tâm thương mại Myanmar Center và khu căn hộ là The Lake Suites. Nhưng tại Yangon hiện nay, muốn đi taxi, xe buýt hay hỏi bất cứ người dân nào về đường đến dự án chỉ cần nói đến "Việt Nam Project" thì ai cũng biết.

Chỉ 2 năm kể từ khi bắt đầu thực hiện dự án, "Việt Nam Project" của HAGL đã thực sự trở thành một thương hiệu với người dân bản địa. Ngoài việc tọa lạc tại vị trí đắc địa nhất Yangon với 4 mặt tiền đường trong đó một mặt nhìn ra hồ lớn nhất Myanmar, một mặt đối diện nhìn thẳng chùa Vàng, ngôi chùa nổi tiếng với lịch sử 2.500 năm và hai mặt là trục đường chính thì dự án này đang thực sự tạo ra một sự thay đổi cực lớn về đẳng cấp, tiến độ xây dựng cũng như sức hút với các thương hiệu lớn.

Riêng nhu cầu phòng khách sạn 5 sao, văn phòng cho thuê và trung tâm thương mại tại Yangon đang rất nóng. Nói về vấn đề này, Bộ trưởng Bộ Khách sạn và du lịch Myanmar đã từng đặt vấn đề, năm 2014 có hơn 2 triệu khách du lịch quốc tế đến Myanmar nhưng chỉ có 68.000 phòng khách sạn. Vậy họ ở đâu? Giá khách sạn 5 sao ở Yangon hiện khoảng 270 - 290 USD/đêm nhưng vào giờ cao điểm, có nơi nâng lên rất cao và đã bị cơ quan có thẩm quyền nước này tuýt còi. Nói vậy để thấy, mảng khách sạn, trung tâm thương mại và văn phòng cho thuê của HAGL sẽ thực sự "hốt bạc" tại thị trường này.

Đầu tiên là về tiến độ. Chính sách của Myanmar hiện cho phép nhà đầu tư được bán căn hộ ngay sau khi được cấp phép. Nhưng sự chậm trễ trong xây dựng là tình trạng phổ biến diễn ra ở hầu hết các dự án, giống như kiểu bán nhà trên giấy ở VN nhiều năm trước. Tại Yangon đang có khoảng 4 - 5 dự án lớn nhưng tất cả mới chỉ đang trong giai đoạn làm móng dù được cấp phép đã lâu. Vì thế, một dự án có quy mô lớn được thực hiện và hoàn thành giai đoạn 1 chỉ trong vòng 2 năm của HAGL là một sự tươi mới và kinh ngạc đối với cả chính quyền và người dân nơi đây.

Thứ hai là về quy mô, HAGLMyanmar là khu phức hợp duy nhất và có quy mô lớn nhất tại Yangon tính đến thời điểm hiện nay với hơn 1.000 căn hộ, khoảng 429 phòng khách sạn 5 sao, gần 90.000 m2 văn phòng cho thuê, trên 38.000 m2 sàn trung tâm thương mại và hầm gửi xe sức chứa trên 5.000 ô tô. Trong khi các dự án khác chỉ từ 200 - 400 căn hộ với hạ tầng và tiện ích đơn giản. Thứ ba là về đẳng cấp, ngay khi dự án của HAGL bàn giao giai đoạn 1 cách đây khoảng 10 ngày, hầu hết các "đại gia" máu mặt trong ngành dầu khí, hàng không, ngân hàng và lãnh sự quán nhiều nước đã ký hợp đồng thuê.

Sáng hôm qua, khi chúng tôi có mặt tại khu trung tâm thương mại (đã lấp đầy 100%), những gian hàng đã được Mango, DKNY, Forever... thuê đang được các chủ đầu tư khẩn trương làm nội thất để kịp ngày khai trương... một không khí nóng bỏng và sầm uất toát ra từ ngoài cổng dự án khi dòng người lao động bản xứ vẫn hằng ngày đến xin việc. Được biết, đang có khoảng 2.500 nhân công đang làm việc cho dự án này.

Mua sỉ căn hộ

Tối qua, gần 200 khách mời đã có mặt trong ngày mở bán chính thức căn hộ của HAGL tại Yangon nhưng trên thực tế có tới 170 căn hộ đã được mua đứt trước đó. Gần 7 giờ tối ngày 2.7 khi chúng tôi vừa có mặt tại Yangon, bộ phận bán hàng của HAGL tại đây vẫn đang tất bật. Chúng tôi may mắn chứng kiến tận mắt thương vụ mua sỉ căn hộ của một cặp vợ chồng trung niên người bản xứ. Họ đã ký hợp đồng mua 12 căn hộ với giá trung bình 1 căn hộ là 250.000 USD thì số tiền cặp vợ chồng này phải bỏ ra lên đến gần 3 triệu USD (hơn 65 tỉ). Vị này theo lời giới thiệu sau đó của nhân viên bán hàng, là bạn của đại gia đã mua 27 căn trước đó.

Nhân viên bán hàng tại đây cho biết, hầu hết các khách đều mua từ vài căn trở lên. Đặc biệt, rất nhiều khách hàng đặt mua qua điện thoại. Phía công ty sẽ "giữ chỗ" cho họ trong vòng 2 tiếng đồng hồ để tới đặt cọc. Phòng bán hàng thường mở cửa tới 22 giờ mới đóng.

Có nhiều yếu tố tạo sức nóng cho dự án khu phức hợp HAGLMyanmar. Đầu tiên là bởi nguồn cung tại Yangon thấp hơn cầu. Như đã nói trên, hiện tại Yangon chỉ có khoảng 4 - 5 dự án nhưng hầu hết đều chậm tiến độ, tính đến thời điểm bàn giao căn hộ vào năm sau thì dự án của HAGL là dự án hoàn thiện sớm nhất, các dự án khác nếu đúng tiến độ cũng phải tới giữa năm 2018 mới bàn giao nhà. Trong khi nhu cầu về căn hộ cao cấp từ lớp người giàu, người trung lưu và những gia đình có con em đi học từ nước ngoài về đang tăng cao. Thứ hai là giá cạnh tranh. Giá bán căn hộ của HAGL tại đây trung bình 2.700 USD/m2, nếu trả hết ngay từ đầu được chiết khấu 10%. Trong khi mức giá căn hộ cao cấp trung bình tại Yangon hiện từ 4.000 - 4.500 USD/m2.

Trong vai khách hàng, chúng tôi ghé dự án 68 Risedence của Somerset tại Yangon, dự án treo biển đã bán hết 84% dù hầu như chưa làm gì. Giá bán tại đây từ 4.100 - 4.800 USD/m2 và đây không phải thông tin ảo bởi danh sách khách mua, tên, địa chỉ, giá tiền đều được công khai. Những căn hộ đã bán cũng được niêm yết công khai. Với mức giá quá cạnh tranh so với mặt bằng chung, có thể hiểu vì sao dự án của HAGL lại nóng đến vậy.

Nguyên Khanh
(từ Yangon)
http://www.thanhnien.com.vn/kinh-te/sot-can-ho-hagl-tai-myanmar-581280.html

Việt Nam, Lào ký kết Hiệp định Thương mại biên giới
07:41, 28/06/2015

(Chinhphu.vn) - Chiều 27/6, tại Nghệ An, Lễ ký Hiệp định Thương mại biên giới giữa Việt Nam và CHDCND Lào đã diễn ra dưới sự chứng kiến của Phó Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc và Phó Thủ tướng Chính phủ Lào Somsavd Lengsavath.



Bộ trưởng Bộ Công Thương Vũ Huy Hoàng báo cáo với hai Phó Thủ tướng về quá trình đàm phán Hiệp định. Ảnh: VGP/Lê Sơn

Bộ trưởng Bộ Công Thương Vũ Huy Hoàng và Bộ trưởng Bộ Công Thương Lào Khemmani Pholsena đã chính thức ký Hiệp định này.

Hiệp định Thương mại biên giới giữa hai nước gồm 23 Điều, sẽ có hiệu lực chính thức khi hai nước hoàn tất việc trao đổi công hàm ngoại giao và hoàn thành các thủ tục cần thiết.

Nội dung chính của Hiệp định bao gồm các quy định về hoạt động mua bán, trao đổi hàng hóa của thương nhân, cư dân biên giới, phát triển chợ biên giới và hoạt động dịch vụ hỗ trợ thương mại biên giới và thuận lợi hóa thương mại tại cửa khẩu; thống nhất xác định các cửa khẩu biên giới đất liền được mở cho hoạt động thương mại biên giới; trên cơ sở cơ chế đặc thù của hoạt động thương mại biên giới phù hợp với các điều ước quốc tế song phương và đa phương mà hai nước là thành viên, dành ưu đãi thuế suất thuế nhập khẩu 0% cho các loại hàng hóa có xuất xứ từ Việt Nam và Lào; thu hút, khuyến khích đầu tư vào các khu vực biên giới, miền núi, vùng sâu, vùng xa, dành ưu đãi 0% thuế nhập khẩu và thuế giá trị gia tăng, cũng như miễn các hàng rào kỹ thuật đối với một số mặt hàng do các nhà đầu tư Việt Nam sản xuất, nuôi, trồng tại các tỉnh biên giới của Lào khi nhập khẩu về Việt Nam.

Quy định về thanh toán trong thương mại biên giới, kiểm soát việc mang tiền mặt qua biên giới, cũng như quản lý xuất nhập cảnh đối với người, quản lý phương tiện vận tải, kiểm dịch, kiểm tra hàng hóa trong thương mại biên giới Việt Nam- Lào; cam kết tăng cường hoạt động xúc tiến thương mại, đầu tư và du lịch qua biên giới, phát triển dịch vụ hỗ trợ thương mại biên giới và thuận lợi hóa thương mại tại cửa khẩu; thành lập Ban Chỉ đạo thương mại biên giới Việt Nam- Lào, khuyến khích thành lập Hiệp hội thương nhân hoạt động thương mại biên giới Việt- Lào...



Hai Phó Thủ tướng chứng kiến lễ ký kết Hiệp định. Ảnh: VGP/Lê Sơn

Như vậy, Hiệp định sẽ không chỉ tạo cơ sở pháp lý, tạo cơ hội tăng cường hợp tác trong lĩnh vực thương mại, đầu tư và dịch vụ hỗ trợ thương mại tại khu vực biên giới mà còn góp phần tích cực vào việc thúc đẩy mối quan hệ hợp tác hữu nghị, đặc biệt giữa Việt Nam và Lào.
.......

Lê Sơn
http://baochinhphu.vn/Tin-noi-bat/Viet-Nam-Lao-ky-ket-Hiep-dinh-Thuong-mai-bien-gioi/230214.vgp