HAG lãi lớn nhờ căn hộ. HAG công bố nhà phân phối căn hộ River View.

Ngày 12-06-2009, 09:37
HAG công bố nhà phân phối căn hộ River View
(ĐTCK) Ngày 11/6, HAG tổ chức lễ ký kết hợp đồng đối tác chiến lược và công bố nhà phân phối chiến lược độc quyền cho Block A Khu căn hộ cao cấp HAGL River View.

Ông Lê Hùng, Giám đốc HAGL Land cho biết, HAGL Land là hệ thống công ty chuyên đầu tư, kinh doanh BĐS tại các khu vực, khu đô thị mới của TP. HCM, Nhà Bè (Dự án HAGL 1, HAGL 2, HAGL 3, Hoàng Anh River View). Đồng thời, Công ty quyết định hợp tác với ABBank để phân phối độc quyền Căn hộ cao cấp Hoàng Anh Gia Lai River View ?" block A. Đây là khu căn hộ cách trung tâm TP. HCM chưa đầy 4km, tọa lạc ngay bên bờ sông Sài Gòn, dọc theo đường Nguyễn Văn Hưởng. Toàn bộ dự án nằm trên khu đất 16.230 m2, mật độ xây dựng 27%, với block cao 25 tầng, diện tích xây dựng sàn 112.000 m2 bao gồm 580 căn hộ.

Ông Đỗ Duy Thoa, Giám đốc Kinh doanh Công ty BĐS An Bình, công bố giá bán căn hộ là 25,2 triệu/m2, thanh toán làm 10 đợt, và ngân hàng hỗ trợ tín dụng trả góp tới 75% trong vòng 10 - 15 năm.

HAGL Land ký kết hợp đồng đối tác chiến lược với ABLand
15:49 12/06/2009

Ngày 11/6, Công ty cổ phần Xây dựng và Phát triển Nhà Hoàng Anh (HAGL Land) đã ký kết hợp đồng đối tác chiến lược với Công ty cổ phần đầu tư bất động sản An Bình (AB Land). Theo đó, An Bình sẽ là nhà phân phối độc quyền căn hộ tại block A cao ốc Hoàng Anh River View ( phường Thảo Điền, quận 2, TP HCM).

Đây là khối nhà có vị trí đẹp nhất dự án khi nằm sát sông Sài Gòn, với các căn hộ có tầm nhìn ra sông, với 200 căn hộ, diện tích từ 138 đến 177m2 mỗi căn, giá bán 25,2 triệu đồng một m2.

Tổng giám đốc Công ty HAGL Land Lê Hùng cho biết, sở dĩ doanh nghiệp chọn An Bình Land làm đối tác phân phối căn hộ vì đơn vị này có thế mạnh tiếp thị bất động sản tại thị trường TP HCM và các tỉnh thành lân cận, lại được sự hậu thuẫn của Ngân hàng An Bình.
Đại diện Công ty HAGL Land và AB Land bắt tay nhau sau khi ký kết hợp đồng trở thành đối tác chiến lược của nhau. Ảnh: Vũ Lê.

Khách hàng mua căn hộ Hoang Anh River View đặt cọc 100 triệu đồng, sau đó thanh toán 10 đợt, mỗi đợt từ 5% đến 10% trên tổng giá trị căn hộ. Chỉ khi đến đợt thanh toán cuối cùng, trước lúc nhận nhà khách hàng sẽ đóng 25% số tiền còn lại. Ngoài ra người mua căn hộ còn được ABBank hỗ trợ cho vay với lãi suất ưu đãi 75%, thanh toán trong vòng 20 năm, người vay trả lãi 11,6-12% mỗi năm. Khi có nhu cầu, khách hàng được ân hạn trả vốn gốc trong vòng 3 năm đầu. Nếu có tài sản thế chấp kèm theo căn hộ, người mua nhà sẽ được vay đến 90% giá trị căn hộ.

Theo HAGL
http://www.hagl.com.vn/index.php?l=vn&m=land_news&cid=15&id=710

Bất động sản: Manh nha một cơn sốt mới
Nhà đất trong các dự án ở khu đô thị mới Nam Sài Gòn tăng 30% trong 1 tháng.
Giá đất dự án ở khu đô thị mới Nam Sài Gòn đang biến động từng ngày. Tính từ giữa tháng 5/2009 đến nay, mặt bằng giá đất trong khu đô thị mới này đã tăng thêm 20 - 30%.

Không chỉ có các dự án được hưởng lợi từ hạ tầng, mà ngay cả các dự án chẳng có ưu thế gì cũng tăng giá vài triệu đồng/m2. Theo các chuyên gia phân tích thị trường, giá đất tăng là do có sự cộng hưởng lạc quan từ TTCK.



Sốc với tốc độ tăng giá



Nếu lấy thời điểm đầu tháng 5/2009 - thời điểm thông cầu Nguyễn Văn Cừ - giá nền đất trong dự án Trung Sơn (dự án được hưởng lợi nhiều nhất từ cây cầu này) những lô "ngon" nhất đều nằm dưới mức 40 triệu đồng/m2. Số còn lại nằm trong khoản 30-35 triệu đồng/m2.



Một tháng sau sự kiện thông cầu, toàn bộ nền nhà, biệt thự trong dự án này đã tăng thêm xấp xỉ 10 triệu đồng/m2. Đến thời điểm hiện nay, một số lô có khả năng sinh lợi trong dự án này được chào bán với giá xấp xỉ 70 triệu đồng/m2. Đây là giá chào bán cao nhất từ trước đến nay đối với nền đất trong dự án Trung Sơn.



Đại đa số nền đất trong dự án này đều đã vượt ngưỡng 50 triệu đồng/m2. Nếu lấy mốc giá chào bán cao nhất hiện nay để tính toán, như vậy, chỉ sau chưa đến 1 tháng, giá chào bán nền đất trong dự án này đã gần như tăng 100% - một tốc độ tăng giá có thể gọi là chóng mặt.



Dự án Him Lam - Kênh Tẻ, tọa lạc sát vách dự án Trung Sơn, cũng có mức tăng giá mạnh. Đối với đất mặt tiền đường 35m được chào bán với mức giá quanh ngưỡng 50 triệu đồng/m2, tăng khoảng 70% so với giá đầu năm 2009. Không chỉ những dự án vốn được giới lướt sóng BĐS đánh giá cao tăng giá, mà ngay cả đất nền trong những dự án không thể kinh doanh chỉ có thể để ở cũng tăng giá ào ào. Dự án Thái Sơn 1, huyện Nhà Bè tăng khoảng 3 triệu trong vòng 1 tháng từ 11 triệu lên 14 triệu/m2. Dự án Tân An Huy từ 18 triệu tăng lên 23 triệu đồng/m2...



Theo giới phân tích, dường như thị trường BĐS đang manh nha một cơn sốt đất dự án mới ở khu đô thị mới Nam Sài Gòn. Trong khi đó, giá đất nền trong các dự án trên địa bàn quận 2, quận 9 cũng tăng giá rõ rệt, nhưng không quá sốc như tình hình ở khu đô thị mới Nam Sài Gòn. Tuy nhiên, giới phân tích dự báo, chỉ trong vòng 2 tuần nữa, giá đất ở quận 2, quận 9 cũng sẽ tăng một nhanh chóng để rút ngắn khoảng cách.



Sốt do đâu?



Từ hiện tượng giá đất dự án nóng lên quá nhanh và không đồng đều giữa các khu vực, làm hình thành một mặt bằng giá mới cao 30 - 40% so với đầu năm 2009 dưới cái nhìn của giới đầu tư lướt sóng BĐS thì đó là biểu hiện của sự hồi phục. Theo đó, giá đất dự án trong nửa đầu năm 2009 đã trải qua nhiều đợt tăng giá, mỗi đợt đều tạo nên mặt bằng giá mới.



Sự ấm lên của giá đất dự án không phải chờ đến khi xuất hiện làn sóng chuyển dòng đầu tư từ CK, mà nó đã xuất hiện khi có chính sách kích cầu. Làn sóng tăng giá nền đất dự án ở 2 khu vực Nam Sài Gòn và Đông Sài Gòn bắt đầu hình thành trong tháng 3/2009. Đến cuối tháng 3/2009, cả 2 khu vực trọng điểm của thị trường BĐS đã hình thành mặt bằng giá mới tăng từ 10 đến 30% so với đầu năm 2009.



Việc tăng giá đất ở 2 khu vực này chỉ thực sự chấm dứt trong tháng 4/2009 khi TTCK tăng trưởng nóng, làm phân tán nguồn vốn cũng như sự chú ý của các NĐT. Thời điểm hiện nay khi TTCK đang vượt hết ngưỡng này sang ngưỡng khác, thì sự chuyển dòng đầu tư từ CK sang BĐS sẽ là một cú hích mạnh cho giá nhà đất.



Một hướng lý giải khác cho hiện tượng giá đất tăng chóng mặt trong 1 tháng trở lại đây do có những lo ngại lạm phát quay trở lại. Song song đó, giá vàng tăng chóng mặt, khiến NĐT cảm thấy bất ổn chọn kênh đầu tư là BĐS để cất tiền.



Một số chuyên gia phân tích thị trường BĐS cho rằng, thị trường BĐS đang lập lại kịch bản cũ, CK sốt, kéo theo giá nhà đất tăng. Một khi sự lạc quan của 2 thị trường chủ lực thu hút vốn đầu tư này cộng hưởng với nhau thì giá nhà đất, CK sẽ tăng. Nói cách khác, có nhiều cơ sở để tin rằng thị trường BĐS đang manh nha một cơn sốt mới.


Theo LĐ

Cuối tuần nhiều tin về HAG quá. Cả tuần vừa rồi HAG loanh quanh 72.5 - 76 khối lượng ~ 2 tr/ ngày ngày nào cũng khớp TT 1 lệnh 100K-200K.

Bác nghiện này sao lại có cái chữ ký " gà con thua độ wildcompany" thế nhỉ

tuần trước bác Nghiện 60% HAG, hình như giờ 100% rồi thì phải

Lại nghe đâu có cái tin chia chia j đó sắp ra, co dù tin có ra hay ko, HAG vưỡn ngon

Chia 1:1, cổ đông sở hữu 1 cổ phiếu HAG được nhận 1 cổ phiếu.

Còn vài con khác nữa