HAG-T200, Không bình luận ( chỉ dành cho ngừơi văn mình, có học thức )

Myanmar sẽ bầu cử vào tháng 11. Nếu đảng NLD của bà Aung San Suu Kyi giành đa số ghế và quân đội công nhận kết quả này thì nước ngoài nhất là Mỹ sẽ đổ tiền vào Myanmar. Bà Aung San Suu Kyi không được làm tổng thống vì có chồng và con mang quốc tịch nước ngoài, ông Thein Sien (người theo trường phái ôn hòa và cải cách) vẫn sẽ nắm quyền nhưng chiến thắng của Đảng NLD chứng tỏ Myanmar đang đi đúng hướng trong cải cách dân chủ, Mỹ sẽ bỏ cấm vận Myanmar. Đảng NLD đang được người dân rất ủng hộ. Tháng 11 này nếu mọi chuyện xuông sẻ thì chắc dư án bên đó có trả giá 1 tỷ USD bầu Đức cũng không bán^^

Tây lông nó vẫn đang phang mạnh, chỉ khi nào nó quay lại mua ròng thì hag mới lên mạnh? Nhưng vùng này có thể là đáy của năm rồi. Hy vọng sớm lên lại 25k/cổ

Chuẩn không cần chỉnh, thực ra theo tính toán thì khi phức hợp Myanmar khi xây dựng xong có giá đã gần tỷ USD ( Trời tiền) vì:
+ Dự án được xây dựng trên diện tích đất 73.000 m2, giá HAGL mua tại thời điểm đó 750 USD/m2, tại thời điểm bây giờ 7.500 USD/m2 ==> Giá trị đất 547 triệu USD
+ Chi phí xây dựng 2 giai đoạn khoảng 8.500 tỷ ~ 386 triệu USD
==> Tổng vệ sinh là 933 triệu USD.

Dự án Myamar có gía tính đơn giản thôi mà.
1.000 căn nhà giá 250 triệu đô la
Văn phòng 195.000 m2 giá cho thuê 500/m2 doanh thu 1 năm 95 triệu đo la x5= 500 triệu đô la
KS 400 phòng x100x80x365=29x5=145 trieu đô la.
Trung tâm thương mại 40.000x500= 20 trieu do la.
Thap nhất dự án có gía trị 915 triệu đô la.

quỹ ETf nó bán đó, đè giá không cho tăng để tháng 9 nó gom hàng đấy

Ngoài ra nguồn thu từ dự án này khi hoàn thành sẽ rất khủng, cụ thể:
+ TTTM diện tích 38.365 m2 ( đã cho thuê được 100%), giá thuê bình quân 45 USD/tháng/m2 ==> DT 1 năm 20,7 triệu USD
+ nhà văn phòng 179.890 m2 nếu cho thuê tính thận trọng được 80% CS, giá thuê 62 USD/m2/tháng ==> DT 1 năm 107 triệu USD.
+ Khách sạn 429 Phòng, giá thuê BQ khoảng 250 USD/ ngày, giả sử công suất khai thác BQ 55% ==> DT 1 năm 21.5 triệu USD
==> Tổng doanh thu một năm 149,2 triệu USD ==> Lợi nhuận tạm tính 60% ~ 89,5 triêu USD/năm
Thu từ bán căn hộ 1000 căn* 250000 USD/căn = 250 triệu USD ==> thực chất nếu mua 1 tỷ USD ==> thì số tiền phải bỏ ra sau khi trừ bán căn hộ chỉ còn 750 triệu USD mà lợi nhuận tu hàng năm 89.5 triệu USD ~ 12% đầu tư vẫn ngon mà. Toạc mồm

bạn nào có thông tin gì hay thì cung cấp cho các hager, còn cứ đoán mò này nọ thì không nên, cứ để tự nhiên thì hay hơn

Suy luận có căn cứ ấy chứ, còn thông tin chính thống thì bạn đi hỏi anh Germany và sơn tường tuy nhiên anh ấy đang bận sửa máy bay rồi. Ngồi cười chờ đến tháng 10 sẽ có tin chính thống

Mấy cái thông tin về lợi nhuận của HAG mấy bạn nêu ra thì nó xưa như trái đất ấy, cách đấy mấy tháng củng bao nhiêu hager mang ra show hàng rồi, mà e nó thì vẫn rớt một mạch! Tôi nghĩ hầu như nếu để ý tới HAG thì ai cũng có tìm hiểu thông tin này, thế mà e nó vẫn rớt. Càng tin tưởng kỳ vọng thì nó càng cho quả đắng, cho nên chơi chiêu bỏ bê em nó có khi nó chạy ầm ầm không chừng!

quỹ etf liên quan gì đến đè giá đâu, tỉ lệ discount chênh thì nó bán thôi ,bán nh mã blue mà,từ lâu lắm rồi tây không bán ròng HAG nữa đâu,phiên ATC hnay e cũng báo cho các bác là quỹ nó phang gần 200k rồi mà,nếu không thì HAG đã có giá gần trần rồi vì bên e phang lệnh ATC hơn 300k đấy