Hạn chế trái phiếu Doanh nghiệp BĐS tác dụng ngược làm tăng giá BĐS

1) Giá cả phụ thuộc quan hệ Cung - Cầu:
Khi hàng hóa ít đi thì giá nó sẽ tăng lên đó là do quan hệ Cung - Cầu
2) Nguyên nhân dẫn đến mất cân bằng Cung - Cầu:
- Do chính sách quản lý BĐS chưa phù hợp nên nguồn cung BĐS trở nên hạn chế trong 2 năm gần đây dẫn đến cung ít hơn cầu làm giá Bđs tăng.
- BĐS cả nước tăng giá nguyên nhân chính là do yếu tố tâm lý về cung tiền từ các gói hỗ trợ kinh tế làm tăng khả năng lạm phát.
Vậy hạn chế trái phiếu DN BĐS thì tác dụng thế nào?
- Hạn chế trái phiếu DN BĐS tức là làm giảm năng lực tài chính của doanh nghiệp BĐS dẫn đến việc triển khai thi công, đầu tư BĐS ngày càng hạn chế dẫn đến lượng cung BĐS ra thị trường càng ít đi từ đó làm mất cân bằng Cung - Cầu càng lớn dẫn đến giá BĐS càng cao.
Chính vì vậy hạn chế TP DN BĐS có lẽ sẽ là chính sách ngược tác động tăng giá BĐS.