HAR - CỰC NÓNG- Cuộc đổ bộ của tỷ phú Thái

Hàng khủng có khác.

PHẦN HẤP DẪN NHẤT ĐÂY CÁC CỤ

Frasers Center Point không chỉ hợp tác phát triển dự án cùng với HAR, mà còn từng bước tham gia vào HAR thông qua việc mua vào 30% HAR.

Mr.Nhân Bảo ký kết với ông Lim Ee Seng




Cheer….
Chị áo màu sẫm thứ 2 từ trái qua là phu nhân ông Panote Sirivadhanabhakdi , công chúa Thái Lan đấy các cụ.

--- Gộp bài viết, Jun 7, 2016, Bài cũ: Jun 7, 2016 ---

Trao quà lưu niệm

Ông Bảo cho biết đây là giai đoạn mới đánh dấu sự thay đổi ngoạn mục của An Dương Thảo Điền khi đã tìm được đối tác chiến lược. Sự hợp tác này giống như một “ cuộc hôn nhân” . Ông Bảo khẳng định các mục tiêu và hoài bão của HAR sẽ trở thành hiện thực nhờ tìm được đối tác phù hợp với chiến lược phát triển.

Mai múc thôi.

--- Gộp bài viết, Jun 7, 2016, Bài cũ: Jun 7, 2016 ---

Sau giai đoạn hôn phối liệu Har có thành blu không bác chủ.

Trích kế hoạch của anh Bảo đại hội cổ đông vừa rồi :

HAR đặt kế hoạch doanh thu năm 2016 đạt 180 tỷ đồng, tăng 163% so với kết quả năm 2015; lợi nhuận sau thuế 48 tỷ đồng, tăng gần gấp 3 lần so với năm 2015.

HAR đặt mục tiêu doanh thu gần 681 tỷ đồng đến năm 2020 (năm 2017 gần 285 tỷ, 2018 khoảng 399 tỷ và 2019 hơn 521 tỷ đồng). Lợi nhuận sau thuế từ năm 2017 đến 2020 lần lượt đạt 131 tỷ, 208 tỷ, 266 tỷ và 322 tỷ đồng. Vốn điều lệ dự kiến vẫn giữ nguyên đến năm 2020, EPS theo đó dự kiến đạt 3,333 đồng vào năm 2020.

Công ty sẽ tiếp tục với mô hình kinh doanh và quản lý BĐS như hiện nay, đa dạng hóa sản phẩm như: dịch vụ cho thuê văn phòng, thương mại, Dịch vụ nhà hàng, khách sạn, dịch vụ vui chơi giải trí, ....; Tập trung phát triển và hoàn thiện các dự án trọng điểm như: Center Point, Khu biệt thự liền kề Long Phước Quận 9, Glenwood Inn Central, Audora.....; Mở rộng quỹ đất ở khu vực Phường Thảo Điền, Quận 2 để phát triển dự án, xây dựng quản lý khu phức hợp thương mại để bán và cho thuê.

Một số dự án đang ghi nhận doanh thu, lợi nhuận cho năm 2016 như cụm khách sạn, nhà hàng Glenwood City Resort, giữa năm 2016 sẽ khai thác 2 công trình nữa tại quận 3 và quận Bình Thạnh. Ngoài ra, công ty còn một số dự án bất động sản đã hoàn thành xong thủ tục, năm 2016 – 2017 sẽ bán hàng.

Năm 2016, HAR sẽ triển khai 2 dự án mới gồm G Homes và Glenwood Plaza đều ở Thảo Điền. G Homes là khu phức hợp lớn bao gồm căn hộ để án, căn hộ dịch vụ, sàn thương mại. Dự án có mức đầu tư lớn, đang giai đoạn cuối cùng của quy trình thủ tục hành chính.

Dự án Glenwood Plaza thuộc khu Thảo Điền, quận 2, gồm sàn thương mại, nhà hàng, phòng cho thuê. Dự kiến dự án được khởi công trong quý II/2016, đến quý I/2017 có khả năng đưa vào khai thác.

HAR còn một dự án khác tại quận Bình Thạnh là Aurora, toạ lạc trên đường Nguyễn Hữu Cảnh, gần dự án Saigon Pearl hiện hữu. Dự án này dự kiến đưa vào khai thác trong quý II/2016, gồm văn phòng và căn hộ cho thuê.

Năm 2016, HAR dự kiến đưa vào 400 căn hộ cho thuê, năm 2017 khai thác 700 căn, năm 2018 đạt 1,000 căn, 2019 đạt 1,400 căn và 2020 đạt 2,000 căn. Theo đó, doanh thu từ cho thuê căn hộ tiếp tục chiếm tỷ trọng lớn, từ 52% đến 67% tương ứng từ năm 2016-2020.

Đối tượng khách hàng HAR tiếp tục là người nước ngoài sống và làm việc tại TPHCM, Đồng Nai, Vũng Tàu, Bình Dương… và các đối tượng công nhân viên trong nước. Khách hàng của HAR trong 3 phân khúc có thu nhập từ 14-18 USD/m2/tháng, 20-24 USD/m2/tháng cho sản phẩm tầm trung và 30-35 USD/m2/tháng cho các sản phẩm cao cấp.


Hiện tại chỉ có SOMERSET đang đứng trên HAR ở phân khúc căn hộ cao cấp cho thuê, nhưng Frasers nhảy vào thì tôi dự là không lâu đâu, SOMERSET sẽ nằm chiếu dưới khi HAR đẩy mạnh các dự án trên, 2000 unit vào năm 2020. ( Frasers Centerpoint Singapore đang quản lý 200.000 unit).

--- Gộp bài viết, Jun 7, 2016, Bài cũ: Jun 7, 2016 ---

Đây cụ
Hiện tại chỉ có SOMERSET đang đứng trên HAR ở phân khúc căn hộ cao cấp cho thuê, nhưng Frasers nhảy vào thì tôi dự là không lâu đâu, SOMERSET sẽ nằm chiếu dưới khi HAR đẩy mạnh các dự án trên, 2000 unit vào năm 2020. ( Frasers Centerpoint Singapore đang quản lý 200.000 unit).

Con moi 5k

Đề nghị chủ thớt ngưng chia sẻ thêm thông tin để ae lên tàu.

Nói về tiền đông thì chắc a.Vượng cũng vái ông này dài dài


Tỷ phú Thái Lan Charoen Sirivadhanabhakdi - chủ mới của chuỗi siêu thị Metro tại Việt Nam - hiện là 1 trong 3 người giàu nhất Thái Lan với khối tài sản lên tới 13,1 tỷ USD tính đến tháng 6/2015.
Tập đoàn bán lẻ Metro AG của Đức đã có thông báo chính thức hoàn tất thương vụ chuyển nhượng Metro Việt Nam cho Tập đoàn TCC Holdings của Thái Lan. Giá trị thương vụ này được phía Metro tiết lộ lên tới 655 triệu EUR, tương đương khoảng 710 triệu USD vào thời điểm hiện tại. Việc thanh toán đã được tiến hành.

Người giàu thứ 2 Thái Lan

TCC là một trong những Tập đoàn đầu tư hàng đầu Thái Lan thuộc sở hữu của tỷ phú Charoen Sirivadhanabhakdi. TCC Holdings đóng vai trò là cổ đông chính trong nhiều công ty thuộc kiểm soát của tỷ phú Charoen như Berli Jucker, TCC Land, ThaiBev, Fraser&Neave…

Theo tạp chí Forbes, doanh nhân Thái Lan Charoen (71 tuổi) hiện là 1 trong 3 người giàu nhất Thái Lan với khối tài sản trị giá hơn 13,1 tỷ USD tính đến tháng 6/2015.

Charoen là con thứ 6 trong một gia đình bán hàng rong người gốc Hoa có 11 anh chị em. Mặc dù nhận được nhiều bằng tiến sĩ danh dự do các đại học, học viện trao tặng nhưng bản thân Charoen từng phải bỏ học từ năm lớp 9 để tìm kế sinh nhai.

Ở tuổi 70, ông vẫn là chủ tịch điều hành của nhiều công ty và tập đoàn lớn ở khắp nơi trên thế giới. Charoen cũng sở hữu nhiều bất động sản có giá trị khổng lồ Pantip Plaza ở Bangkok (Thái Lan), Khách sạn Plaza Athenee tại Manhattan (Mỹ), cùng hàng loạt chuỗi nhà hàng - khách sạn nổi tiếng khác ở Mỹ, Úc và châu Á.

Vị tỷ phú này bắt đầu khởi nghiệp từ một doanh nghiệp sản xuất đồ uống có cồn. Năm 1995, tỷ phú Charoen chính thức sáng lập lên hãng bia ThaiBev với thương hiệu bia Chang nổi tiếng. Chỉ sau 5 năm gia nhập thị trường, Chang chiếm thị phần tới 60% trên thị trường Thái Lan.

Ngoài ThaiBev hoạt động trong lĩnh vực đồ uống, dưới trướng tỷ phú Charoen còn có 2 tên tuổi lớn là Berli Jucker hoạt động đa ngành (đồ uống, sản xuất lon, chai thuỷ tinh, bán lẻ, cửa hàng tiện lợi…) và TCC Land hoạt động trong lĩnh vực bất động sản.

Charoen có 5 người con. Hiện tại, con trai ông, Thapana Sirivadhanabhakdi là Giám đốc điều hành tại ThaiBev, con gái Wallapa là Giám đốc điều hành của TTC Land. Con trai út của ông, Panote Sirivadhanabhakdi là thành viên Hội đồng quản trị của F&N.

Quan tâm đặc biệt tới thị trường Việt Nam

Bắt đầu vào Việt Nam từ năm 1993, thông qua các khoản đầu tư tại đây có thể thấy tỷ phú Charoen Sirivadhanabhakdi đang dành sự quan tâm đặc biệt đến thị trường trong nước.

BJC - đối tác từng đứng ra đàm phán mua lại Metro Việt Nam - trước đó, đã mua lại 65% cổ phần của Phú Thái Group – một doanh nghiệp lớn trong lĩnh vực phân phối hàng tiêu dùng. Năm 2013, BJC đã mua lại cổ phần của đối tác nhật trong chuỗi cửa hàng tiện lợi Family Mart và đổi tên thành B'smart với tổng cộng 94 cửa hàng trên khắp cả nước.

Trước đó, BJC đã xuất hiện từ khá lâu và hoạt động trong lĩnh vực sản xuất chai thủy tinh, lon đựng đồ uống tại Việt Nam. BJC còn có một nhà máy sản xuất giấy vệ sinh Cellox và dây chuyền sản xuất đậu phụ ICHIBAN.

Tập đoàn của tỷ phú Charoen thông qua công ty con của mình là TTC Land cũng là chủ sở hữu khách sạn Melia Hà Nội. Trong vòng vài năm trở lại đây, Melia luôn đạt doanh thu trên 20 triệu USD và lợi nhuận trước thuế khoảng 10 triệu USD.

Điều đặc biệt, không chỉ sở hữu hai tòa tháp khách sạn Melia, tỷ phú Thái còn sở hữu hai khách sạn khác tại Hà Nội là Fraser Suites và cao ốc văn phòng tại TPHCM Melinh Point Tower.

Năm ngoái, Thaibev thuộc BJC cũng từng tỏ rõ ý định mua lại cổ phần (dự kiến là 53%) tại hãng bia Sài Gòn (Sabeco) khi công ty này thực hiện kế hoạch cổ phần hóa.

Ngoài ra, Fraser&Neave (F&N) hiện là cổ đông nước ngoài lớn nhất và đối tác chiến lược khi sở hữu 11% cổ phần của Vinamilk – tương ứng lượng cổ phiếu trị giá hơn 750 triệu USD. Mới đây, sau khi SCIC công bố kế hoạch thoái toàn bộ 45% cổ phần sở hữu tại Vinamilk, F&N được cho là một trong những ứng viên sáng giá. Truyền thông từng loan tin về việc F&N gửi đề nghị chào mua cổ phần Vinamilk nhưng F&N đã bác bỏ thông tin này ngay sau đó.

Phương Dung (tổng hợp)

Thế này thì vượt mệnh rồi

nhỡ rồi cụ ơi, thôi vậy

--- Gộp bài viết, Jun 7, 2016, Bài cũ: Jun 7, 2016 ---

Thanks cụ

--- Gộp bài viết, Jun 7, 2016 ---

Hẳn là thế cụ ah

--- Gộp bài viết, Jun 7, 2016 ---

Có cả quả quà lưu niệm mang về này các cụ

Bán các thể loại, vào HAR siêu Blue Chip