HAR - Vua BDS tại Thảo Điền Quận 2 - Trên đường về 20.x

nhìn VIC khi bán cp tại các cty con đều ghi nhận dthu và LN vào BCTC Nhé chú e.....không ghi vào BCTC thì ghi vào đâu chú e nhỉ (^_^)

bán khoản đầu tư cũng phải ghi nhận dthu vào BCTC Nhé chú e chứ đừng nói là ngành chính nhé

Thì đang hỏi em là nó ghi vào đâu? Vì có 3 loại doanh thu : dt sxkd, dt tài chính và dt khác mà? chứ nói dt với chi phí chung chung quá

Q4/2015 dthu của HAR =? chú e nhỉ => có khoản dthu nào liên quan tới bán GHOME? từ từ bắt đầu hết đường thẩm du rùi đấy.....giúp chú e tắt đài củng có cái hay giúp nhiều ndt nhìn ra độ dốt đậm đặc của chú e (^_^)

Ko trả lời mà lại đi hỏi lại
Cho em thêm 1 kinh nghiệm: báo cái tài chính chia làm 4 phần: cân đối kế toán, kết quả sản xuất kinh doanh, lưu chuyển tiền tệ và thuyết minh bctc. Quan trọng nhất với dân tài chính là nhìn Lưu chuyển tiền tệ và thuyết minh BCTC
-Chuyển nhượng cổ phần vốn góp thì hạch toán vào thu nhập khác giống như bán tài sản cố định
-Vận dụng các nguyên tắc kế toán, DN có thể điều chế, thay đổi báo cáo tài chính dễ dàng, từ lãi sang lỗ hoặc ngược lại. Tuy nhiên rất khó để điều chế trong Lưu chuyển tiền tệ, cụ thể là dòng tiền của công ty.
-Trong trường hợp Har, Thu nhập khác của Kết quả sxkd của Har ko hiển thị do giá bán bằng giá vốn, lợi nhuận bằng 0, har đã điều chế biến mất khoản chuyển nhượng này trên kết quả sxkd
- để xác thực thì xem lưu chuyển tiền tệ thấy thu từ bán tài sản(vốn góp đầu tư) 106 tỷ.
- xem thuyết minh thấy Ghomes còn 19,9%
Chứng minh đc Har đã bán Ghomes vào 31/12/2015
Trong F này thật sự lần đầu gặp chú em chả hiểu mẹ gì về tài chính.
Hình như là 51-19,9 =31,1% x 330 tỷ= 103 tỷ, gần sát với số tiền nhận được thoái vốn tại Ghomes rồi
Khả năng Har bán giá 10.300 đ/1cp để lấy lãi 2 tỷ từ việc bán 31,1% ghomes

--- Gộp bài viết, 13/07/2016, Bài cũ: 13/07/2016 ---

Chú em còn non và xanh lắm
Kinh nghiệm ko có
Kiến thức thì mù tịt
Đứng trên F phán nhăng phán cuội mà ko bị mod, ad block là may rồi

Chả trách ai được. Thị trường giai đoạn này dành cho hàng cơ bản và cổ phiếu có yếu tố M&A. Hàng như HAR, FLC, FIT, TSC, HAI đã qua thời rồi. Nên nắm HAR hay mấy em đó là như nhau về bản chất, nhìn thị trường tăng mà cổ mình không tăng. Thuận theo thị trường. Cuối năm sóng cổ phiếu BDS và chứng khoán thì hy vọng HAR cũng té nước theo mưa tăng theo.

hi hi a chỉ biết chắc 1 điều:

nếu Q4/2015 HAR chuyển nhượng GHOME thì DTHU Q4 sẽ phải cao lém chú e ạ.....=> xác nhận GHOME vẫn là cty con của HAR cho tới hết 2015 => chú e thẩm du rùi

Và tin chính thống đã ra vào tháng 6/2016 FCL của TỶ PHú Thái chính thức rót tiền vào HAR qua việc sở hữu 70% GHOME sẽ mang về cho HAR Dthu > 160 tỷ và 85 Tỷ LN torng Q3 nhé FCL định giá GHOME = 500 tỷ / giá vốn 330 tỷ mang lại 170 tỷ LN ( HAR chiếm 51%) ......và CT HDQT của HAR đã hé Lộ 50% LN từ GHOME đã giúp mang về cho HAR 60 tỷ LN đạt KHLN 2016 đã xac nhận chắc chắn hơn nữa

LN 2016 sẽ > 100 tỷ LN khi ghi nhận 100% LN từ GHOME

=> chú e cố thẩm du thì chỉ khoe dốt thôi

An Dương Thảo Điền và các cổ đông khác bán 70% cổ phần GHomes cho đối tác Singapore

• (NDH) Một nửa lợi nhuận từ thương vụ này đã được tính vào kế hoạch kinh doanh năm 2016, Chủ tịch HĐQT HAR cho biết. Tuy nhiên, giá trị thương vụ không được công bố vì giữ thông tin bí mật giữa 2 đơn vị hợp tác.

Ông Nguyễn Nhân Bảo, Chủ tịch HĐQT HAR lý giải, thoái vốn có điều kiện tức là HAR phải thực hiện thêm 1 số thủ tục, giấy tờ thì mới hoàn tất và ghi nhận được lợi nhuận. Dự kiến thời gian hoàn thành các thủ tục này trong năm 2016.

Tuy nhiên, vì lý do bí mật thông tin giữa 2 đơn vị hợp tác mà ông Bảo không công bố giá trị thương vụ. Chủ tịch HĐQT HAR cho biết một nửa lợi nhuận từ thương vụ này đã được tính vào kế hoạch kinh doanh năm 2016 của Công ty.

Lý do thực hiện thương vụ, ông Bảo nói An Dương Thảo Điền trước nay tập trung phát triển phân khúc căn hộ cho thuê phục vụ mục đích lưu trú. Với mảng bất động sản căn hộ để bán, Công ty có thể thực hiện xây dựng, bán ra ở các phân khúc giá rẻ, giá trung bình hoặc cao cấp tùy mong muốn. Tuy nhiên, công ty nhận thấy nhu cầu chất lượng sản phẩm của dân cư khu Thảo Điền khá cao, HAR có thể tự phát triển dự án nhưng để cung cấp ra thị trường sản phẩm tốt nhất, xứng tầm nhất thì cần hợp tác với nước ngoài.....

hi hi HAR khác mấy e kia nhiểu đấy chú e:

HAR không tăng vốn + HAR mua tài sản = tiền tươi không vay nợ để mua tài sản đất đai

HAR bắt đầu cho quả ngọt từ các DA từ 2016 thể hiện qua con số LN tăng mạnh từ 2016 tốc độ tăng trưởng LN 2016 gấp 10 lần 2015 khi LN 2016 sẽ > 100 tỷ giúp HAR tăng về 15 - 20

HAR được Tỷ PHú Thái Lan bơm tiền vào xác nhận giá trị tài sản của HAR ngon thế nào và qua đó đưa thương hiệu HAR vươn lên hàng đầu trong phân khúc cao cấp ...... torng khi mấy e kia chẳng có gì.

...................................=> trước khi viết cũng phải động não thêm chứ chú e nhỉ?

nhìn xa thêm tý khi chú e cut HAR vùng giá 4. 5 - 5 bán HAR với vốn hoá 450 tỷ torng khi LN 3 năm từ 2016 - 2018 sẽ > 450 tỷ .....torng khi giá trị tài sản tren sổ sách > 1100 tỷ......torng khi giá trị thật tài sản > 2000 tỷ khi HAR đang sở hữu 200000 m2 đất Q2 chỉ riêng GHOME với 10000 m2 đã có giá 500 tỷ .....torng khi LN bắt đầu tăng trưởng mạnh và cho PE cho a biết lý do vì sao chú lại cut HAR khi vốn hoá có 450 tỷ và xu hướng PE < 5 ?

Nói chuyện với thằng này đau đầu nhưng vui
Trích dẫn lời của chú: " nếu Q4/2015 HAR chuyển nhượng GHOME thì DTHU Q4 sẽ phải cao lém chú e ạ" --> Câu chuyện này đã nói rồi, chú em không hiểu về hạch toán và về tài chính của HAR thì im cmnr mồm đi Hehe
"CT HDQT của HAR đã hé Lộ 50% LN từ GHOME đã giúp mang về cho HAR 60 tỷ LN" --> Chỉ những thằng bã đậu như chú mới tin cái kiểu thông tin HÉ LỘ như thế này. Trong khi HAR cực thiếu minh bạch trong quản lý tài sản.

"Chủ tịch HĐQT HAR cho biết một nửa lợi nhuận từ thương vụ này đã được tính vào kế hoạch kinh doanh năm 2016 của Công ty." Chờ xem HAR giải quyết vấn đề lợi nhuận như thế nào ở cuối năm. Chú em cũng đừng quá chắc chắn không lại mất hình tượng. Anh không chắc chắn là HAR thua lỗ, vì khoản Ghomes này chưa biết hạch toán ntn? Nhưng anh có cơ sở vì anh thấy HAR đã hết tiền để xoay sở rồi. Khó mà đột biến. Nếu hạch toán lãi có thể chỉ là ảo.

"HAR không tăng vốn + HAR mua tài sản = tiền tươi không vay nợ để mua tài sản đất đai" .
HAR tăng vốn lên gấp 3 lần từ mức 350 tỷ năm 2013 lên 1000 tỷ năm 2015 rồi em ạ, (2 năm tăng thế là SIÊU IN GIẦY RỒI).
HAR không vay nợ mua tài sản đất ? --> Chả hiểu đ éo gì về tình hình DN mà phán bừa, năm *** nào cũng vay hơn 100 tỷ để đập chỗ nọ chỗ kia, đảo nợ,... dư cuối kỳ cũng 50 60 tỷ, riêng cái lãi phát sinh đã hơn mẹ Lợi nhuận của HAR rồi

Anh sẽ theo chú đến khi chú *** còn gì để nói nữa thì thôi ! Yên tâm

@_Xeko_ ơi xeko thẩm du cuoi 2015 HAR đã chuyển nhượng GHOME mà xeko quên nhìn qua dthu ah? HAR bán GHOME giá 2 tỷ ah (^_^).....phải động não chứ?

Tới nỗi HAR ra tin chính thức FCL của Tỷ Phú Thái rót tiền vào HAR và đồng hành cùng HAR + chỉ riêng 50% LN từ GHOME đã giup HAR đạt 60 tỷ LN......mà xeko vẫn cố thẩm du HAR đã chuyển nhương GHOME và không có LN torng 2015 ah(^_^)

=> với LN 2016 tăng trưởng gấp 10 lần 2015 và cho eps = 1200 - 1500 mà xeko cut HAR giá vùng 4 là sao?