HBC - đầu tư giá trị tầm nhìn tới 2020

Em không biết sao chứ đất ở đó 2tr/m2 thì là 60 tỷ rồi mà đất đó cắt đi bán cũng tầm 20-25tr/m2 thì cũng tầm hơn 600tỷ, trừ đi đường xá thì tầm cũng lời khoảng 300tỷ nếu không làm gì.

Còn nếu xây lên cao tầng thì lời khoảng 800 tỷ các bác nhỉ.

Có anh bạn dân KT, rỗi rãi ngồi bóc cái báo cáo Trích lập dự phòng HBC trong kỳ báo cáo quí 3 không soát xét, các bác tham khảo... Rất nhiều dấu hỏi cho cái Lợi nhuận quí 4. Vui rồi

Tác động của các khoản dự phòng đến Lợi nhuận tại Công ty Cổ phần Tập đoàn xây dựng Hoà Bình (HOSE: HBC)

Biến động các khoản dự phòng của HBC trong năm 2017

1/1/2017


31/3/2017


Chênh lệch


30/6/2017


Chênh lệch


30/9/2017


Chênh lệch

Dự phòng phải thu


263


280


17


313


33


292


-20

Dự phòng phải trả


107


121


14


134


13


146


12

Dự phòng đầu tư


224


199


-25


220


21


246


26


A, Dự phòng phải thu: ngắn hạn, tỷ lệ trích lập theo nguyên tắc từ 70-100%. Giá trị phần phải thu khó đòi khoảng 300-400 tỷ. Thực tế, Khoản dự phòng phải thu được trích lập khi có xác nhận nợ quá hạn của đối tác nên biến động của khoản dự phòng này là số thực tế. Khoản dự phòng phải thu trong quý 3 được hoàn nhập 20 tỷ là do đòi được nợ của đối tác, số tiền đòi được khoảng từ 20-25 tỷ.

B, Dự phòng phải trả: trích lập cho dự phòng bảo hành công trình. Thực tế một công trình, giá trị bảo hành khoảng 5% giá trị quyết toán đã được tính trong hợp đồng thi công. HBC mẹ trích lập thêm khoản này với ý nghĩa đề phòng công việc phải bảo hành nếu có xảy ra vượt qua giá trị 5%. Tỉ lệ dự phòng phải trả so với doanh thu trong kỳ của HBC khoảng 3.5% là không cần thiết. Việc trích thêm khoản dự phòng này làm tăng chi phí bán hàng, qua đó giảm LNST khoảng 10 tỷ/1 kỳ. Tính đến quý 3, dự phòng phải trả làm giảm LNST khoảng 30 tỷ.

Trong các kỳ tiếp theo, trường hợp khó khăn trong việc hạch toán lợi nhuận, HBC có thể hoàn nhập khoản chi phí này, hay nói cách khác tối đa có 146 tỷ là lợi nhuận trước thuế được ẩn trong chi phí.

C. Dự phòng đầu tư: Do khoản dự phòng đầu tư trích lập cho các công ty con (HBC nắm 98%) khi lên báo cáo hợp nhất sẽ bị loại trừ, nhưng việc trích lập thêm hay hoàn nhập khoản này sẽ làm thay đổi chi phí tài chính của HBC. Quý 3, HBC đã cho hoàn nhập 31 tỷ chi phí này làm tăng chi phí tài chính, qua đó làm giảm LNST khoảng 26-28 tỷ.

Tính hợp lý của khoản trích lập này: tại một số công ty con của HBC, HBC trích lập 50%, có nghĩa là các công ty con của HBC đã làm mất vốn góp của HBC mẹ một số lượng vốn tương đối lớn, cá biệt có công ty con còn có số trích lập cao hơn vốn góp !!!!. Điều này khó và không thể xảy ra và có thể suy đoán, một khoản lợi nhuận khổng lồ được giấu ở khoản dự phòng này tại công ty mẹ????????? và tại sao HBC mẹ lại trích lập một khoản dự phòng nhiều như vậy cho các công ty con, trong khi các công ty con vẫn hoạt động bình thường.????

Các nhà đầu tư thường chỉ quan tâm đến báo cáo hợp nhất mà quên đi rằng doanh nghiệp đã điều tiết chi phí, lợi nhuận tại công ty mẹ. Các khoản dự phòng là công cụ tuyệt vời để làm xử lý lợi nhuận (tăng, giảm có thể lên đến 15-20% LNST trên báo cáo)

Từ các suy luận trên, khả năng HBC đã giấu được một khoản lợi nhuận tối thiểu là: 10+26=36 tỷ trong quý 3 và có thể lên đến con số cao hơn, tất nhiên đây là điều pháp luật cho phép và phụ thuộc vào HBC.

Đến một giai đoạn, các khoản dự phòng này được hoàn nhập thì LNST của HBC mẹ sẽ tăng lên một con số khủng khiếp. HBC mẹ đã có một công cụ vô cùng hữu hiệu để đảm bảo tăng trưởng dài hạn!!!!!!!!

Đất Nhà Bè đầu năm tới giờ rất hot nhé các Bác, các Bác có thể tìm hiểu thêm dự án Phước Kiểng Nhà Bè của Quốc Cường Gia Lai để thấy đất khu này hot như thế nào, nhờ dự án này mà QCG quật khởi lại từ đầu năm tới nay!

hôm nay mà xanh thì mày biến mịa đi nhe, nếu xanh mà còn ở đây nữa t chửi cụ tổ nhà mày.

Mảng BĐS bắt đầu lên tiếng, riêng khoản này đi trước CTD.Mãi vừa rồi mới thành lập công ty đầu tư BĐS

bắt đầu từ quí 4 này thì bds sẽ là 1 phần trong dt và ln của HBC., việc của chúng ta là chờ thôi.

@cataput thích ăn chửi hay muốn nhét phân vào mồm? Cái thằng bị chửi không biết nhục hay mày tưởng mạng ảo thì không ai biết mày? chắc cái loại này thằng nào đứng trên mả cụ tổ ông nội bố ****** ỉa đái lên mày cũng kệ vì mày sẽ nghĩ ồi, nó chỉ ỉa ở ngoài mả chứ có ỉa thẳng vào mặt ông tổ mày thôi nhỉ?

Các bác có vẻ khổ tâm vì thằng bệnh cat cụt này quá nhỉ. Quên nó đi, bỏ vào sọt rác là xong. Trăm thằng @cataput vào làm lợn cũng kg làm ảnh hưởng đến giá của HBC

em nghĩ chú này chuyên đi khóc thuê thôi, các Bác cứ comment trả lời nó thì nó càng đắc ý, cứ mặc kệ nó thôi không ai tl gì nó hết là xong, thông tin bổ ích không có, toàn vô kích động

Việc của ae bây giờ là xem bác N mua xong chưa, thị trường này mà cứ lẹt đẹt mãi là cũng nguy đấy