HBC - Đường về 6X không còn xa

--- Gộp bài viết, 03/08/2018, Bài cũ: 03/08/2018 ---

Bánnnnnnnnn ........ đất

5 triệu/m2, bán ngay Q3 thì lãi 90 tỉ nhỉ

5tr/m2 sao được
giá đất Nhà Bè từ 1xtr/m2, đầu tư hạ tầng bài bản thì 2x
HBC đợt này lên 6x rồi.
Tiền thi công XD ồ ạt vào

1x tr/m2 chứ có phải 1.xtr đâu mà bác ý kiến hay nhỉ (giống HBC lên 6x đó)

Giá đất nền DÁ ở Nhà Bè dao động tứ 15-27tr/m2, nếu lấy theo giá 15tr thì bán xong cũng đc hơn 400 tỏi
Tóm lại chỉ cần bán được và ghi nhận doanh thu thì ko lo thiếu xèng

do mình đọc không kỹ, rất xin lỗi

Còn tuỳ là đất thổ cư hay công nghiệp, nông nghiệp nữa. Mình lấy 5 triệu/m2 là bi quan nhất đó

đất thổ cư thì khác đất nông nghiệp bác ạ. thông thường 2m2 đất nông nghiệp mới quy hoạch ra được 1m2 đất thổ cư vì còn phải để đất xây hạ tầng và tiện ích nữa. còn thêm ít chi phí đóng tiền sd đất, san lấp, đường xá mới ra được 20tr/m2 x 1/2 = 10tr.
em cũng đồng ý với bác vietquang05 là không thể dưới 5tr/m2 được

HBC bán lại cho dn khác để họ triển khai thì họ thêm giá trị gia tăng vào để lấy lợi nhuận. vd. quy hoạch được nhiều đất thổ cư hơn thì có thêm lợi nhuận. làm hạ tầng tiện ích tốt thì bán được giá cao hơn. xây nhà đẹp thì bán giá tốt hơn.

đã có chủ trương đầu tư thì chắc chắn thổ cư rồi bác

tóm lại là bánnnnnnnnn
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
đất