HBC: hấp dẫn đầu tư dài hạn

HBC: hấp dẫn đầu tư dài hạn

HBC: hấp dẫn đầu tư dài hạn
19/10/2008 7:49:48 PM


Vinabull - Cổ phiếu HBC của Công ty Cổ phần Xây dựng và Địa ốc Hòa Bình đã sụt giảm khá mạnh từ đỉnh cao 139.000 đồng/cp xuống còn 19.300 đồng/cp (phiên ngày 17/10). Tuy nhiên, với nhiều dự án ?obéo bở? đang triển khai, HBC đang rất hấp dẫn để đầu tư dài hạn.



Chỉ số P/B <1

Theo bà Từ Kim Thoa, Trưởng phòng Phân tích VIFINFO, cổ phiếu HBC cũng như bất kỳ cổ phiếu bất động sản khác đã chịu sự sụt giảm nghiêm trọng do thị trường bất động sản ?ođóng băng? thời gian qua. Thêm vào đó, HBC với ngành nghề chính là xây dựng nên gặp nhiều khó khăn do sự trượt giá nguyên vật liệu.

Nhưng giá trị sổ sách của HBC là 39.000 đồng/cp, trong khi giá hiện nay trên thị trường là 19.300 đồng (gấp hơn 2 lần).

Ngoài ra chỉ số P/B của HBC chỉ 0,53 là một điều đáng để nhà đầu tư quan tâm. Vì theo các chuyên gia tài chính, cổ phiếu nào có P/B nhỏ hơn 1 thì cổ phiếu đó đã rất rẻ.

Bà Thoa đặc biệt đánh giá cao trình độ quản lý chuyên nghiệp với đội ngũ lãnh đạo, kỹ sư, công nhân lành nghề của HBC. HBC có đến 11 công ty con và các công ty này cũng chuyên về xây dựng nên hỗ trợ rất nhiều cho công ty mẹ.

Hấp dẫn bởi nhiều dự án ?obéo bở?

Có mặt tại hội thảo do VIFINFO tổ chức ngày 17/10 vừa qua, ông Lê Viết Hải, Chủ tịch Hội đồng Quản trị Công ty Cổ phần Xây dựng và Địa ốc Hòa Bình thẳng thắn thừa nhận: lợi nhuận 6 tháng cuối năm của công ty sẽ không đạt kế hoạch đã đề ra. Do trượt giá vật liệu xây dựng (giá sắt thép, xi măng tăng 100%) và lãi suất ngân hàng tăng đã ảnh hưởng đến tình hình kinh doanh của công ty.

Theo ông Hải, với tình hình biến động bất lợi của thị trường vừa qua, nhiều doanh nghiệp trong ngành có thể không có lãi, thậm chí lỗ nặng. Riêng HBC, lợi nhuận vẫn có nhưng không đạt kế hoạch đề ra. Về doanh thu, có thể đạt được kế hoạch 640 tỷ đồng đã đề ra, riêng 3 tháng cuối năm doanh thu ước đạt 220 tỷ đồng.

Song, ngoài những khó khăn chung của toàn ngành, HBC có những dự án hấp dẫn, có thể đem lại lợi nhuận trong dài hạn. Đó là những dự án mà HBC được mua đất với giá rẻ, chỉ so với giá hiện tại cũng đã ?olời?.

Đó là các dự án:

- Dự án Khu công nghiệp Nhị Thành, Long An. Dự án ày đã hoàn tất 95% đền bù, đã được chấp thuận đầu tư.

Công trình hiện đã san lấp 10 ha. Còn 5% đất còn lại là khu đất tái định cư, hiện đang thương thảo về giá. Trong tình hình thị trường suy yếu nên việc thương lượng rất nhanh chóng với giá hợp lý.

Khu công nghiệp này có vị thế khá tốt, nằm trên 2 đường quốc lộ, tuyến mạch về TP.HCM. Hiện giá đất tại khu công nghiệp Long An, ở vị trí không thuận lợi bằng dự án Nhị Thành nhưng có giá 90 USD/m2, trong khi HBC mua chỉ với giá 50 USD/m2. Đây cũng là điều kiện thuận lợi cho HBC.

- Dự án Khu Bình An, với diện tích 23ha, đầu tư 120 tỷ đồng, HBC chiếm 39% dự án. Giá mua trước kia là 4,8 triệu/m2, giá hiện nay đã là 10 triệu/m2.

- Dự án Khu đất Bình Chiểu mua với giá 6,6 triệu/m2, giá hiện tại 8 triệu/m2. Chưa kể HBC được hưởng ưu đãi với hệ số xây dựng 5% (được xây dựng 15 tầng).

- Dự án Hòa Bình Tower (tổng vốn đầu tư 4 triệu USD), có vị trí khá thuận lợi, nằm ngay đại lộ Nguyễn Lương Bằng, khu trung tâm tài chính Phú Mỹ Hưng. Dự án này, HBC được phép xây dựng tòa nhà 21 tầng, trong vòng 5 năm tới, đây là tòa nhà cao nhất Phú Mỹ Hưng. Với dự án này, dự kiến mỗi năm HBC thu được khoảng 8 triệu ?" 10 triệu USD.

Đó là 4 trong 10 dự án mà HBC đang tiến hành đầu tư. Như vậy, nhìn về dài hạn, chiến lược kinh doanh của HBC khá sáng sủa. Các nhà đầu tư có thể xem xét để đầu tư vào cổ phiếu này.

Như ông Phan Văn Trường (Việt kiều, kinh nghiệm 20 năm trong lĩnh vực đầu tư dự án ở Pháp, tư vấn cho HBC) nhận định: Chúng ta đang nhìn thấy cuộc khủng hoảng đầu cơ tài chính khủng khiếp đi từ Mỹ lan sang những kể đồng lõa Anh, gây nên lũng đoạn tài chính. Nó khiến nền tài chính ?obong bóng? chuyển thành khủng hoảng kinh tế thật.

Trong cơn bão này, nhiều công ty phải chịu ?orách áo?, ?oướt đầu?? Nhưng những công ty có đường lối hoạt động rõ ràng thì sẽ phát triển lớn hơn nữa khi cơn bão đi qua. Và công ty HBC nằm trong số đó. Giá cổ phiếu HBC hiện rất thấp nhưng điểm sáng của công ty này là có giá trị ?othế thủ?, nó không cho phép nhà đầu tư nhân đôi giá trị đầu tư ngay lúc này nhưng về dài hạn thì sẽ tăng mạnh?.

Thu Hà
http://www.vinabull.com/NewsDetail.aspx?newsid=18284&cat_id=6