HBC : Lên tàu được chưa ...

Triển vọng tăng trưởng ngành xây dựng trong năm nay

Khổng Chiêm

(NDH) Dòng vốn FDI vào ngành bất động sản tăng mạnh, giá vật liệu xây dựng ổn định cùng với nền tảng kinh tế vĩ mô ổn định được cho là những yếu tố thuận lợi cho ngành xây dựng năm sau.

Các yếu tố hỗ trợ thị trường

Năm 2018, vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) vào ngành bất động sản Việt Nam đạt 6,6 tỷ USD, chiếm tỷ trọng 18,6%, đứng thứ hai sau ngành công nghiệp, chế biến chế tạo.

Ông Trương Quang Nhật, Phó Tổng giám đốc CTCP Tập đoàn Xây dựng Hòa Bình (HBC), đánh giá vốn FDI vào ngành công nghiệp, chế biến chế tạo trong năm 2019 được dự báo sẽ tăng mạnh. Cùng với việc có thêm sự tham gia của các doanh nghiệp nước ngoài vào ngành bất động sản tại Việt Nam. Đây chính là những yếu tố thuận lợi cho sự phát triển của ngành xây dựng trong năm sau.

CTCP Chứng khoán Ngân hàng TMCP Việt Nam Thịnh Vượng (VPBS) dẫn báo cáo từ The FitchGroup Company cho rằng ngành xây dựng và hạ tầng Việt Nam có kỳ vọng tăng trưởng trung bình 7,2%/năm cho giai đoạn 2017 - 2026.

Kỳ vọng này dựa trên tiềm năng tăng trưởng dân số tại các thành phố lớn như Hà Nội và TP HCM sẽ thúc đẩy nhu cầu phát triển cơ sở hạ tầng như giao thông, năng lượng, tiện ích và các công trình dân dụng. Trong khi đó, Chính phủ đang nỗ lực thoái vốn các doanh nghiệp nhà nước để bổ sung vốn phục vụ cho các công trình cơ sở hạ tầng cấp thiết.



Ảnh minh họa

Tại TP HCM, nhiều công trình hạ tầng trọng điểm như dự án đường song hành cao tốc TP HCM - Long Thành - Dầu Giây, đường Vành đai 2; dự án cầu đường Bình Tiên, khép kín đường Vành đai 2, đoạn từ An Lạc đến Nguyễn Văn Linh, nâng cấp mở rộng đường Nguyễn Hữu Thọ, 4 cầu thép trên đường Lê Văn Lương, tuyến trục Bắc – Nam...được triển khai giải quyết ùn tắc giao thông.

Một số dự án lớn tại các tỉnh khác như sân bay Long Thành, đường sắt cao tốc, Metro Hà Nội, Nhà máy nước thải Yên Xá… cũng được lên kế hoạch triển khai. Các dự án của doanh nghiệp tư nhân như Nhà máy Thép Hòa Phát Dung Quất (Quảng Ngãi), Nhà máy sản xuất Ô tô Vinfast (Hải Phòng)… cũn được cho là yếu tố có thể hỗ trợ thị trường.

Bên cạnh các yếu tố thuận lợi, đại diện Tập đoàn Hòa Bình nhận định, giá vật liệu xây dựng được dự đoán sẽ ổn định trong năm tới nhưng còn lệ thuộc ít nhiều vào chiến tranh thương mại Mỹ - Trung. Điều này có thể dẫn đến những diễn biến khó lường, đặc biệt là giá thép.

Một vấn đề khác là chi phí nhân công. Năm vừa qua, chi phí nhân công tăng do việc thay đổi của pháp luật lao động về quy định đối tượng lao động tham dự Bảo hiểm bắt buộc áp dụng từ ngày 01/01/2018. Ước tính năm 2019, chi phí này sẽ tiếp tục tăng do việc Nhà nước dự kiến tăng mức lương tối thiểu vùng lên khoảng 5,8% so với năm 2018.

Những hợp đồng nghìn tỷ

Đại diện Tập đoàn Hòa Bình nói giá trị các hợp đồng đã ký trong năm 2018 chuyển sang năm 2019 và các năm tiếp theo vào khoảng 21.000 tỷ đồng. Tuy nhiên, do các thủ tục pháp lý dự án mới của các chủ đầu tư tại TP HCM và Hà Nội còn nhiều vướng mắc nên số lượng dự án mới triển khai năm 2019 có khuynh hướng giảm, vì vậy các hợp đồng xây dựng sẽ giảm theo.

Để giải quyết các khó khăn ngành xây dựng sẽ gặp phải trong năm tới, doanh nghiệp xây dựng này có các kế hoạch về việc tối ưu hóa chi phí toàn tập đoàn, đẩy mạnh phát triển mảng xây dựng công nghiệp và phát triển tham gia xây dựng các dự án tại nước ngoài.



Phối cảnh một dự án Hòa Bình trúng thầu

Năm 2019, Hòa Bình sẽ tiếp tục thi công dự án Empire City Phase 1 (3.000 tỷ), Emerald Celadon City Phase 1,2,3 (3.000 tỷ), Phú Mỹ Hưng M8 The Peak Midtown (1.600 tỷ), Alma Resort (1.500 tỷ), Imperia Sky Garden (2.500 tỷ). Công ty cũng làm tổng thầu chính cho 3 dự án mới của Tập đoàn với tổng giá trị ước tính gần 3.900 tỷ đồng. Cả 3 dự án này đều ở Hà Nội, gồm VinCity Ocean Park (Gia Lâm), VinCity Sportia (Tây Mỗ) và Vinhomes Westpoint (Từ Liêm).

Đồng thời, để nâng cao năng lực tài chính, công ty đang cùng lúc thực hiện kế hoạch phát hành cổ phiếu cho nhà đầu tư chiến lược, tiến hành các bước để nâng cao năng lực quản lý thông qua việc quá trình tái cấu trúc mạnh mẽ cùng với sự tư vấn của McKinsey nhằm chuyển đổi từ một công ty xây dựng trong nước thành một tập đoàn xây dựng quốc tế. Trong kế hoạch mở rộng ra nước ngoài, Hòa Bình đã ký liên doanh với Công ty Kỹ thuật và Xây dựng HOT làm tổng thầu các dự án của Chính phủ Kuwait.

CTCP Xây dựng Coteccons (CTD) cũng nhận nhiều hợp đồng lớn trong năm. Lũy kế 9 tháng đầu năm, CTD đã ký nhiều hợp đồng với giá trị tương đương 20.000 tỷ đồng. Giá trị hợp đồng đã ký nhưng chưa thực hiện cuối tháng 9 đạt 22.065 tỷ đồng, trong đó các dự án nhà ở dân dụng chiếm 50% giá trị.

Tổng Công ty Đầu tư phát triển hạ tầng đô thị (UDIC), một trong những nhà thầu xây dựng lớn, cũng cho biết đã trúng thầu 35 công trình tổng giá trị gần 1.600 tỷ đồng trong năm 2018. Tiêu biểu số này có dự án xây dựng trụ sở Ủy ban Chứng khoán Nhà nước, trụ sở làm việc Đài Phát thanh và truyền hình Khánh Hòa, hạ tầng kỹ thuật Nam Thăng Long...

Cũng là nhân viên HBC ah, Nếu thế thì Năm rồi Lỗ khoảng 50-70% rồi nhỉ, Nhân viên HBC thao túng CP HBC, không ngờ bị thị trường nó đánh cho tơi tả. haaaaaa

Các bác có ai có thông tin PYN elite định bán bao nhiêu cp không? Định vào thêm mà thấy PYN xả ghê quá.

DÍnh đến NVL thì kinh rồi

E rớt 19.4% rồi nè bác, hi vọng sẽ ngưng rơi

Hbc mà rủ lên tàu, chả biết khi nào về dưới mệnh

BDS NGON RỒI
Thị trường giảm sâu, nhóm quỹ Dragon Capital đẩy mạnh giải ngân vào cổ phiếu bất động sản
09-01-2019 - 06:54 AM | Thị trường chứng khoán



Tính tới cuối năm 2018, bất động sản chiếm tỷ trọng gần 28% và là nhóm ngành chiếm tỷ trọng lớn nhất danh mục Vietnam Enterprise Investments Limited (VEIL) – quỹ đầu tư lớn nhất do Dragon Capital quản lý với danh mục 1,43 tỷ USD.

• 07-01-2019 Chuyển động quỹ đầu tư tuần 2-6/1: Dấu hỏi Dragon Capital?
• 04-01-2019 Nhóm quỹ Dragon Capital là cổ đông lớn của 3 Công ty chứng khoán lớn nhất Việt...
• 24-12-2018 Nhóm Dragon Capital vừa nâng sở hữu PNJ lên trên 9%

PV Power đặt kế hoạch lãi sau thuế gần 2.300 tỷ đồng trong năm 2019

• 
  NVL tiếp tục giảm sâu, Vn-Index giằng co mạnh quanh vùng 890 điểm

• 
  [Thi viết TÔI MẤT TIỀN] Đừng vay tiền để mua cổ phiếu

Cùng với ngân hàng, bất động sản là lĩnh vực đặc biệt yêu thích của Dragon Capital. Từ cuối năm 2017 đến nay, đa phần các khoản đầu tư của Dragon Capital đều là các doanh nghiệp bất động sản và trong đó có nhiều doanh nghiệp mới niêm yết như Vinhomes (VHM), Cen Land (CRE), Hải Phát Invest (HPX).

Tính tới cuối năm 2018, bất động sản chiếm tỷ trọng gần 28% và là nhóm ngành chiếm tỷ trọng lớn nhất danh mục Vietnam Enterprise Investments Limited (VEIL) – quỹ đầu tư lớn nhất do Dragon Capital quản lý với danh mục 1,43 tỷ USD. Trong top 10 khoản đầu tư lớn nhất của VEIL có tới 3 cổ phiếu trong lĩnh vực bất động sản, bao gồm KDH (6,62%), VHM (4,92%), DXG (3,14%).


Bất động sản chiếm tỷ trọng lớn nhất trong danh mục VEIL

Không dừng lại, trong những ngày cuối năm 2018 khi thị trường giảm sâu, nhóm quỹ do Dragon Capital quản lý vẫn tiếp tục đẩy mạnh mua vào cổ phiếu bất động sản.

Ngày 28/11/2018, Wareham Group Limited, Viola Ltd, Aquila SPC Ltd, KB Vietnam Focus Balanced Fund và Vietnam Co-Investment Fund do Dragon Capital quản lý đã mua vào tổng cộng 5,04 triệu cổ phiếu KDH. Sau giao dịch này, nhóm quỹ Dragon Capital quản lý nắm giữ tổng cộng 70,59 triệu cổ phiếu KDH, tương ứng 17,04%.

Ngày 26/12/2018, Samsung Vietnam Securities Master do Dragon Capital quản lý đã mua vào 80 nghìn cổ phiếu HDG, nâng sở hữu lên hơn 420 nghìn cổ phiếu. Tính chung, nhóm Dragon Capital hiện sở hữu 11,46 triệu cổ phiếu HDG, tương ứng tỷ lệ 12,07%.


Ngày 27/12/2018, một quỹ khác do Dragon Capital quản lý là Amersham Industries Limited cũng mua vào gần 174 nghìn cổ phiếu PC1. Sau giao dịch này, nhóm Dragon Capital đã nâng số lượng cổ phiếu PC1 sở hữu lên 20,04 triệu cổ phiếu, tương ứng 15,09%.

Cũng trong ngày 27/12/2018, VEIL đã mua vào hơn 92 nghìn cổ phiếu SJS. Với giao dịch này, số lượng cổ phiếu SJS mà nhóm Dragon Capital sở hữu đã lên tới 6,9 triệu cổ phiếu, tương ứng tỷ lệ 6,06%.

Một cổ phiếu bất động sản khác được nhóm Dragon Capital mua mạnh trong giai đoạn cuối 2018 là DXG. Theo đó, trong khoảng thời gian từ 24/12 – 28/12/2018, các quỹ do Dragon Capital quản lý đã mua vào gần 4,5 triệu cổ phiếu DXG, qua đó nâng sở hữu lên 70,15 triệu cổ phiếu, tương ứng tỷ lệ 20,05%. Hiện tại, DXG đang là khoản đầu tư lớn thứ 8 trong danh mục VEIL với tỷ trọng 3,14%.


Có tới 3 cổ phiếu BĐS lọt top 10 khoản đầu tư lớn nhất của VEIL

Việc liên tục gia tăng sở hữu cổ phiếu bất động sản khi thị trường điều chỉnh cho thấy Dragon Capital đang có niềm tin khá lớn vào nhóm ngành này.

Trả lời truyền thông cách đây không lâu, ông Vũ Hữu Điền – Phó Tổng Giám đốc Dragon Capital đã có cái nhìn rất lạc quan với cổ phiếu bất động sản. Hiện tại, nhu cầu nhà ở hiện ở mức cao, tuy nhiên vẫn đang tăng, tập trung tại nhóm khác hàng trẻ, vợ chồng mới cưới…Trong khi đó, cung thời gian qua lại hạn chế do bị siết chặt về chính sách, điều kiện giao đất, giấy phép xây dựng, hạn chế dư nợ vay vốn tại ngân hàng…

Ông Điền khẳng định cơ hội sắp tới là có đối với các đơn vị kinh doanh bất động sản, đặc biệt là những công ty có quỹ đất sạch sẵn sàng triển khai, tức đã hoàn tất các thủ tục về pháp lý. Đi cùng với đó, dư địa cổ phiếu bất động sản vẫn còn, và thị giá sẽ tăng cùng với sự cải thiện về kinh doanh thời gian tới.

Minh Anh

Theo Trí thức trẻ



Từ Khóa:
ttck, chứng khoán, cổ phiếu, vn-index, bất động sản, dragon capital












CÙNG CHUYÊN MỤC
XEM THEO NGÀY Ngày 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 Tháng Tháng 1 Tháng 2 Tháng 3 Tháng 4 Tháng 5 Tháng 6 Tháng 7 Tháng 8 Tháng 9 Tháng 10 Tháng 11 Tháng 12 Năm20192018201720162015
NVL tiếp tục giảm sâu, Vn-Index giằng co mạnh quanh vùng 890 điểm Nổi bật

Kế hoạch ‘đi lùi’ cho năm 2019Nổi bật

PV Power đặt kế hoạch lãi sau thuế gần 2.300 tỷ đồng trong năm 2019
31 phút trước

[Thi viết TÔI MẤT TIỀN] Đừng vay tiền để mua cổ phiếu
3 giờ trước

Bột giặt và Hóa chất Đức Giang (DGC) thông qua tạm ứng cổ tức tổng tỷ lệ 25%
3 giờ trước

• 
  Có nên phẫu thuật Polyp dây thanh không? Câu trả lời tại đây
  khantieng.vnTin tài trợ

HBC ...RUNNING UP.GATE 16 TODAY.

Tây sáng bán, trưa mua ... chửa hỉu HBC có vị j ko ?

@NGAYMAITROILAI SANG