HDC - Công ty Cổ phần Phát triển nhà Bà Rịa-Vũng Tàu

- Công ty có quỹ đất rộng 400 ha, trong đó gần 100 ha đất sạch với giá vốn thấp tại các dự án: Hải Đăng (The Light) (49ha), Khu nhà ở Tây đường 3/2 (6,3ha), Ecotown Phú Mỹ (6ha), Khu biệt thự đồi Ngọc Tước (14,3 ha) và khu Đại Dương (19,6ha), 300 ha còn lại nằm ở dự án Phước Thắng 76 ha và dự án Wonderland 224 ha.
- Các dự án trọng điểm của HDC trong năm 2021 là: dự án Ngọc Tước, Tây 3/2, Ecotown Phú Mỹ và giai đoạn 1 của dự án The Light City
- Công ty chính thức khởi công dự án Hải Đăng (The Light) giai đoạn 1 với quy mô 27,2 ha vào cuối năm 2019. Dự án dự kiến sẽ được mở bán đợt 1 trong năm 2021, với giá dự kiến 35 triệu/m2 đất nền nhà phố và 30 triệu/m2 đất nền biệt thự. Dự án có vị trí đắc địa, ngay cửa ngõ thành phố Vũng Tàu, khả năng cao giai đoạn 1 sẽ thu hút sự quan tâm lớn nhà đầu tư. Quỹ đất của Hải Đăng được HDC đầu tư với giá vốn thấp và với mức giá bán dự kiến như trên, lợi nhuận dự án mang lại cho HDC có thể vượt trên 1.000 tỷ đồng.
- Trong năm 2020, ngoài Hải Đăng công ty cũng đầu tư lớn vào dự án Đại Dương Antares (Đại Dương) với giá trị đầu tư trong năm hơn 250 tỷ đồng để mua lại toàn bộ quyền sở hữu dự án. Dự án Đại Dương có diện tích 19,5 ha có 320m bờ biển, đã hoàn thành chuyển mục đích sử dụng đất và đang xin điều chỉnh quy hoạch 1/500. Giá trị sổ sách của dự án được HDC ghi nhận là 500 tỷ đồng ( giá trị trường nay đã tăng gấp đôi)

+ Vốn hóa hiện tại: 3.059 tỷ.
+ ROE 4 quý gần nhất: > 23%
+ 2020 lãi sau thuế: 230 tỷ, dự phóng 2021 lãi sau thuế: 380 tỷ, với dự phóng này EPS của HDC > 5.5k và PE quanh 8.5 lần

HDC là cổ phiếu tiềm năng đáng đầu tư với những dự án Cty đang triển khai, điểm trừ là nợ vay khá lớn và giá hiện tại ko còn rẻ. NĐT kiên nhẫn chờ HDC về vùng giá hấp dẫn và giải ngân dần.