HDC : hành trình 5 năm lên vốn hóa 10000 tỷ.

Cái này mới 70 căn khách sạn, còn 100 condotel bán đứt lãi theo ước tính khoảng 300 tỷ ko biết chuẩn ko?

à, mình tính lãi đều từ việc kinh doanh dịch vụ KS thôi, còn cái bôok lãi từ bán condotel thì được có 1 lần. mình đầu tư dài hạn nên thích cái dòng tiền đều đặn từ kinh doanh dịch vụ hơn!

Theo mình hiểu thì KH mua Condotel sau đó giao cho Chủ đầu tư kinh doanh thu lãi. Còn hạch toán lãi bán Condotel 1 lần hay trong 10 năm thì mình ko chắc ? Bác nào rành thì thông não cho ae.
Mình ko hô lãi cao quá lại mang tiếng lùa gà

mất lô bán hôm trước nay chưa kịp mút lại
lái HDC mất nết
làm tí tdh đi Bú @bullist

Suốt ngày pr, mà vừa bốt list nữa má , con cá thuỷ sản của e cách đây 2 tuần nên ghi rõ đuôi cá đê (chấm điểm cao vãi ), cẩn thận đấy nhoé @Mrbon4 và @Langdon87

Con của bác Sinh vào HDQT em bói cho 2 phiên có vẻ sát sát tình hình bảng điện nhỉ, thực ra hàng họ nhìu lắm, bà con cứ hay trade bậy bạ nên hay làm ngược

chứng khoán ko khó....
mà quá khó

thế này nhé. tổng FS có 170 căn, trong đó 100 căn condotel và 70 căn khách sạn.
HDC bán 100 căn để lấy tiền đầu tư toàn bộ FS, và để lại 70 căn để kinh doanh tạo dòng tiền dài hạn cho công ty ( gọi là tay không bắt giặc, lấy tiền của ndt để làm dự án) . sau khi bán 100 căn thì HDC giữ lại dc 60% -65% tài sản của dự án, bao gồm 70 căn khách sạn và phần dịch vụ.
khi HDC làm xong FS, thì HDC sẽ hạch toán lợi nhuận 1 lần phần bán 100 căn condotel. ( chú ý là chỉ hạch toán 50% lợi nhuận, còn 50% còn lại để lại để đề phòng trích lập dự phòng trong trường hợp hoạt động thua lỗ, khi nào đi vào hoạt động, nếu có lãi thì 50% này sẽ được hạch toán lợi nhuận dần tiếp) . và theo dự kiến của BLD, thì sau khi đi vào hoạt động, sau khi trừ hết chi phí thì mỗi năm FS đem về 40 tỷ lãi gộp và dòng tiền dương cho công ty bên cạnh phần hạch toán lợi nhuận từ 100 căn condotel !
nhưng dạo này giá thuê khách sạn tại VT lên ác phết, nên mèo nghĩ có khi con số thực tế sẽ cao hơn BLD dự kiến

Cái đó hôm qua em giải thíc rồi mà bác, em chia TK ra đánh dài và đánh ngắn, lấy 20-30% đi đánh T+ mỗi tuần, còn hàng nào vào sát đuôi cá thì sell, trước khi sell thì e phải gối đầu những mã tiềm năng, có 1 tuần để qd xem nên hold hay ko hold, như hàng của bác Bốn có 2 mã thì em chấm đc một mã hold, còn mã em quay T+ như hôm giữa tuần ấy, chiện đó bình thường mà bác