HDC : hành trình 5 năm lên vốn hóa 10000 tỷ.

vuvanduc123 đã viết: ↑
HDC là doanh nghiệp BĐS lớn thứ 2 ở vũng tàu sau DIG. Trong 4 năm gần nhất cty có hoạt động kinh doanh tăng trưởng ổn định với tốc độ bình quân 40%/năm .
- KQKD quý 2 tăng trưởng 59% so với cùng kỳ do hạch toán dự án Ecotown Phú Mỹ. Dự án có tổng diện tích 6,3ha trong đó diện tích thương mại là 3,9ha với 319 nền nhà phố diện tích 2,94ha và 2 tòa chung cư xã hội. Giá bán khoảng 7tr/m cho đợt 1 với diện tích 2,2ha. Trong quý 2 công ty đã hạch toán toàn bộ 154 tỷ doanh thu đợt 1 từ dự án này. Phần còn lại sẽ được bán với giá cao hơn nhiều khoảng 13-15tr/m2. Như vậy doanh thu còn lại sẽ còn khoảng 100-110 tỷ với biên LNG hơn rất nhiều so với đợt 1.
- Trong 2 quý cuối năm công ty sẽ bàn giao và hạch toán dự án condotel Fusion Suite có diện tích 1,9ha cao 20 tầng bao gồm 100 căn hộ và 71 phòng khách sạn. Giá bán căn hộ vào khoảng 50tr/m2, doanh thu dự kiến vào khoảng 300 tỷ, phần khách sạn cho thuê sẽ mang lại dòng tiền đều đặn cho cty khoảng 40 tỷ/năm.
- Trong quý 3 công ty có kế hoạch mở bán dự án Tây 3/2 có diện tích 6,3ha trong đó đất thương mại 4,15ha. Cty đã hoàn thành xong hạ tầng 3ha, còn 1,15ha đang chờ thủ tục NN để nộp tiền sử dụng đất. Ước tính giá vốn khoảng 6tr/m2, giá bán tối thiểu 22tr/m2 . LN dự kiến (72%) là 350-400 tỷ, phần 1,15ha còn lại tỷ lệ lợi ích của HDC là 100%.
- HDC vừa có quyết định triển khai khởi công dự án The Light City giai đoạn 1 khoảng 27ha với diện tích thương mại là 12,6ha trong đó có 490ha đất xây dựng nhà liền kề diện tích 5,1ha, 213 lô đất xây dựng biệt thự diện tích 6,8ha. Tổng mức đầu tư 1132 tỷ đồng với giá bán khoảng 20tr thì ước tính doanh thu sẽ khoảng 2500-2700 tỷ đồng. GD2 còn 22ha sẽ triển khai gối đầu khi GD1 hoàn tất.

--- Gộp bài viết, 21/08/2019, Bài cũ: 21/08/2019 ---

thử so sánh giá L14 =80 với HDC = 21 mới thấy HDC còn rẻ quá

L14 nếu tính chia tách hình như giá 1xx rồi thì phải

Cho e noa nghỉ lấy sức đi ...qua Tây nó táng + phục vụ ae ngày đêm thế lớn thế méo nào dc

Xây nền giá vùng này vài phiên thì đẹp hơn.

vãi so sánh, phải so vón hóa chứ so thị giá thì có ích gì

những thứ bạn liệt kê chỉ là 1 phần tài sản của HDC thôi, chịu khó nghiên cứu thêm hoặc liên hệ BGĐ người ta cho biết thêm.

Moi vào thử 2k giá 20.6 chung với bác xem ntn. Hihi

A Trùng chốt lãi
Ko đủ mua con sedan Vinfast lux a2.0 ...

tks , IJC còn nhiều tiềm năng chưa biết hết , cổ tốt mua và nắm giữ thế thôi

38k thôi bay nhẹ nhàng