HDC : hành trình 5 năm lên vốn hóa 10000 tỷ.

Discussion in 'Thị trường chứng khoán' started by Subunleo, Apr 27, 2019.

Thread Status:: Not open for further replies.

Có 3040 người đang online, trong đó có 1216 thành viên. 10:45 (UTC+07:00) Bangkok, Hanoi, Jakarta

Có 0 người đang xem box này(Thành viên: 0, Khách: 0)

Page 150 of 410

thread_has_x_view_and_y_reply

Rolex4646 Thành viên gắn bó với f319.com

Joined:

Nov 8, 2015

Likes Received:

12,936

#1491

21/08/2019, 07:16

huyenthitx said: ↑

vuvanduc123 đã viết: ↑
HDC là doanh nghiệp BĐS lớn thứ 2 ở vũng tàu sau DIG. Trong 4 năm gần nhất cty có hoạt động kinh doanh tăng trưởng ổn định với tốc độ bình quân 40%/năm .
- KQKD quý 2 tăng trưởng 59% so với cùng kỳ do hạch toán dự án Ecotown Phú Mỹ. Dự án có tổng diện tích 6,3ha trong đó diện tích thương mại là 3,9ha với 319 nền nhà phố diện tích 2,94ha và 2 tòa chung cư xã hội. Giá bán khoảng 7tr/m cho đợt 1 với diện tích 2,2ha. Trong quý 2 công ty đã hạch toán toàn bộ 154 tỷ doanh thu đợt 1 từ dự án này. Phần còn lại sẽ được bán với giá cao hơn nhiều khoảng 13-15tr/m2. Như vậy doanh thu còn lại sẽ còn khoảng 100-110 tỷ với biên LNG hơn rất nhiều so với đợt 1.
- Trong 2 quý cuối năm công ty sẽ bàn giao và hạch toán dự án condotel Fusion Suite có diện tích 1,9ha cao 20 tầng bao gồm 100 căn hộ và 71 phòng khách sạn. Giá bán căn hộ vào khoảng 50tr/m2, doanh thu dự kiến vào khoảng 300 tỷ, phần khách sạn cho thuê sẽ mang lại dòng tiền đều đặn cho cty khoảng 40 tỷ/năm.
- Trong quý 3 công ty có kế hoạch mở bán dự án Tây 3/2 có diện tích 6,3ha trong đó đất thương mại 4,15ha. Cty đã hoàn thành xong hạ tầng 3ha, còn 1,15ha đang chờ thủ tục NN để nộp tiền sử dụng đất. Ước tính giá vốn khoảng 6tr/m2, giá bán tối thiểu 22tr/m2 . LN dự kiến (72%) là 350-400 tỷ, phần 1,15ha còn lại tỷ lệ lợi ích của HDC là 100%.
- HDC vừa có quyết định triển khai khởi công dự án The Light City giai đoạn 1 khoảng 27ha với diện tích thương mại là 12,6ha trong đó có 490ha đất xây dựng nhà liền kề diện tích 5,1ha, 213 lô đất xây dựng biệt thự diện tích 6,8ha. Tổng mức đầu tư 1132 tỷ đồng với giá bán khoảng 20tr thì ước tính doanh thu sẽ khoảng 2500-2700 tỷ đồng. GD2 còn 22ha sẽ triển khai gối đầu khi GD1 hoàn tất.

--- Gộp bài viết, Aug 21, 2019, Bài cũ: Aug 21, 2019 ---

thử so sánh giá L14 =80 với HDC = 21 mới thấy HDC còn rẻ quá
Click to expand...

L14 nếu tính chia tách hình như giá 1xx rồi thì phải

Loan tin | Like |Report
Win_2017 Thành viên gắn bó với f319.com

Joined:

Apr 24, 2017

Likes Received:

87,833

#1492

21/08/2019, 07:18

Cho e noa nghỉ lấy sức đi ...qua Tây nó táng + phục vụ ae ngày đêm thế lớn thế méo nào dc

tothichcau and Rolex4646 like this.

Loan tin | Like |Report
hai120370 Thành viên gắn bó với f319.com

Joined:

Jan 17, 2019

Likes Received:

2,103

#1493

21/08/2019, 07:20

Xây nền giá vùng này vài phiên thì đẹp hơn.

Loan tin | Like |Report
khucngoctuyen2015 Thành viên gắn bó với f319.com

Joined:

Jul 24, 2015

Likes Received:

11,331

#1494

21/08/2019, 07:52

huyenthitx said: ↑

vuvanduc123 đã viết: ↑
HDC là doanh nghiệp BĐS lớn thứ 2 ở vũng tàu sau DIG. Trong 4 năm gần nhất cty có hoạt động kinh doanh tăng trưởng ổn định với tốc độ bình quân 40%/năm .
- KQKD quý 2 tăng trưởng 59% so với cùng kỳ do hạch toán dự án Ecotown Phú Mỹ. Dự án có tổng diện tích 6,3ha trong đó diện tích thương mại là 3,9ha với 319 nền nhà phố diện tích 2,94ha và 2 tòa chung cư xã hội. Giá bán khoảng 7tr/m cho đợt 1 với diện tích 2,2ha. Trong quý 2 công ty đã hạch toán toàn bộ 154 tỷ doanh thu đợt 1 từ dự án này. Phần còn lại sẽ được bán với giá cao hơn nhiều khoảng 13-15tr/m2. Như vậy doanh thu còn lại sẽ còn khoảng 100-110 tỷ với biên LNG hơn rất nhiều so với đợt 1.
- Trong 2 quý cuối năm công ty sẽ bàn giao và hạch toán dự án condotel Fusion Suite có diện tích 1,9ha cao 20 tầng bao gồm 100 căn hộ và 71 phòng khách sạn. Giá bán căn hộ vào khoảng 50tr/m2, doanh thu dự kiến vào khoảng 300 tỷ, phần khách sạn cho thuê sẽ mang lại dòng tiền đều đặn cho cty khoảng 40 tỷ/năm.
- Trong quý 3 công ty có kế hoạch mở bán dự án Tây 3/2 có diện tích 6,3ha trong đó đất thương mại 4,15ha. Cty đã hoàn thành xong hạ tầng 3ha, còn 1,15ha đang chờ thủ tục NN để nộp tiền sử dụng đất. Ước tính giá vốn khoảng 6tr/m2, giá bán tối thiểu 22tr/m2 . LN dự kiến (72%) là 350-400 tỷ, phần 1,15ha còn lại tỷ lệ lợi ích của HDC là 100%.
- HDC vừa có quyết định triển khai khởi công dự án The Light City giai đoạn 1 khoảng 27ha với diện tích thương mại là 12,6ha trong đó có 490ha đất xây dựng nhà liền kề diện tích 5,1ha, 213 lô đất xây dựng biệt thự diện tích 6,8ha. Tổng mức đầu tư 1132 tỷ đồng với giá bán khoảng 20tr thì ước tính doanh thu sẽ khoảng 2500-2700 tỷ đồng. GD2 còn 22ha sẽ triển khai gối đầu khi GD1 hoàn tất.

--- Gộp bài viết, Aug 21, 2019, Bài cũ: Aug 21, 2019 ---

thử so sánh giá L14 =80 với HDC = 21 mới thấy HDC còn rẻ quá
Click to expand...

vãi so sánh, phải so vón hóa chứ so thị giá thì có ích gì

Loan tin | Like |Report
tichcocphongco Thành viên gắn bó với f319.com

Joined:

Jun 30, 2010

Likes Received:

4,368

#1495

21/08/2019, 10:18

huyenthitx said: ↑

vuvanduc123 đã viết: ↑
HDC là doanh nghiệp BĐS lớn thứ 2 ở vũng tàu sau DIG. Trong 4 năm gần nhất cty có hoạt động kinh doanh tăng trưởng ổn định với tốc độ bình quân 40%/năm .
- KQKD quý 2 tăng trưởng 59% so với cùng kỳ do hạch toán dự án Ecotown Phú Mỹ. Dự án có tổng diện tích 6,3ha trong đó diện tích thương mại là 3,9ha với 319 nền nhà phố diện tích 2,94ha và 2 tòa chung cư xã hội. Giá bán khoảng 7tr/m cho đợt 1 với diện tích 2,2ha. Trong quý 2 công ty đã hạch toán toàn bộ 154 tỷ doanh thu đợt 1 từ dự án này. Phần còn lại sẽ được bán với giá cao hơn nhiều khoảng 13-15tr/m2. Như vậy doanh thu còn lại sẽ còn khoảng 100-110 tỷ với biên LNG hơn rất nhiều so với đợt 1.
- Trong 2 quý cuối năm công ty sẽ bàn giao và hạch toán dự án condotel Fusion Suite có diện tích 1,9ha cao 20 tầng bao gồm 100 căn hộ và 71 phòng khách sạn. Giá bán căn hộ vào khoảng 50tr/m2, doanh thu dự kiến vào khoảng 300 tỷ, phần khách sạn cho thuê sẽ mang lại dòng tiền đều đặn cho cty khoảng 40 tỷ/năm.
- Trong quý 3 công ty có kế hoạch mở bán dự án Tây 3/2 có diện tích 6,3ha trong đó đất thương mại 4,15ha. Cty đã hoàn thành xong hạ tầng 3ha, còn 1,15ha đang chờ thủ tục NN để nộp tiền sử dụng đất. Ước tính giá vốn khoảng 6tr/m2, giá bán tối thiểu 22tr/m2 . LN dự kiến (72%) là 350-400 tỷ, phần 1,15ha còn lại tỷ lệ lợi ích của HDC là 100%.
- HDC vừa có quyết định triển khai khởi công dự án The Light City giai đoạn 1 khoảng 27ha với diện tích thương mại là 12,6ha trong đó có 490ha đất xây dựng nhà liền kề diện tích 5,1ha, 213 lô đất xây dựng biệt thự diện tích 6,8ha. Tổng mức đầu tư 1132 tỷ đồng với giá bán khoảng 20tr thì ước tính doanh thu sẽ khoảng 2500-2700 tỷ đồng. GD2 còn 22ha sẽ triển khai gối đầu khi GD1 hoàn tất.

--- Gộp bài viết, Aug 21, 2019, Bài cũ: Aug 21, 2019 ---

thử so sánh giá L14 =80 với HDC = 21 mới thấy HDC còn rẻ quá
Click to expand...

những thứ bạn liệt kê chỉ là 1 phần tài sản của HDC thôi, chịu khó nghiên cứu thêm hoặc liên hệ BGĐ người ta cho biết thêm.

TÍCH CỐC PHÒNG CƠ

Loan tin | Like |Report
Rolex4646 Thành viên gắn bó với f319.com

Joined:

Nov 8, 2015

Likes Received:

12,936

#1496

21/08/2019, 10:48

dongdatu said: ↑

tôi vốn kém nhảy nhót , mua xong thì cứ giữ kín cổng cao tường - ai cũng bảo tôi mua được rẻ - nhưng khi có giá rẻ có ai chịu mua đâu , hoặc là mua xong về lãi ăn vài lines là rình bán , tôi đánh kém cứ giữ hàng 6 tháng là ít nhất, còn giữ 1-2 năm là chuyện thường

--- Gộp bài viết, Aug 21, 2019, Bài cũ: Aug 20, 2019 ---

chúc bạn thành công
Click to expand...

Moi vào thử 2k giá 20.6 chung với bác xem ntn. Hihi

Loan tin | Like |Report
Naothanlan Thành viên này đang bị tạm khóa Đang bị khóa Not Official

Joined:

May 4, 2017

Likes Received:

956

#1497

21/08/2019, 10:59

A Trùng chốt lãi
Ko đủ mua con sedan Vinfast lux a2.0 ...

Last edited: Aug 21, 2019

Giá trị là cái mà bạn nhận được

Naothanlan đã loan bài này

Loan tin | Like |Report
huyenthitx Thành viên gắn bó với f319.com Not Official

Joined:

Dec 6, 2013

Likes Received:

9,901

#1498

21/08/2019, 11:39

tichcocphongco said: ↑

những thứ bạn liệt kê chỉ là 1 phần tài sản của HDC thôi, chịu khó nghiên cứu thêm hoặc liên hệ BGĐ người ta cho biết thêm.
Click to expand...

tks , IJC còn nhiều tiềm năng chưa biết hết , cổ tốt mua và nắm giữ thế thôi

Thập tải luân giao cầu cổ kiến
Nhất sinh đê thủ bái Mai Hoa

vnihaho09 likes this.

Loan tin | Like |Report
tothichcau Thành viên gắn bó với f319.com

Joined:

Mar 11, 2007

Likes Received:

1,559

#1499

21/08/2019, 12:24

38k thôi bay nhẹ nhàng

Naothanlan said: ↑

A Trùng chốt lãi
Ko đủ mua con sedan Vinfast lux a2.0 ...
Click to expand...

GET OUT WHEN YOU CAN. NOT WHEN YOU HAVE TO.

Naothanlan likes this.

Loan tin | Like |Report
Subunleo Thành viên gắn bó với f319.com

Joined:

Nov 12, 2017

Likes Received:

1,311

#1500

21/08/2019, 14:55

Subunleo said: ↑

Sao lại PR IJC ở pic này.
Oánh IJC thì cẩn thận cái cục tồn kho K tỷ, nhìn ngon chứ nó không ngon lắm đâu. Treo chục năm rồi ko dám hạch toán cục tồn kho đó. Vì sao ư? Vì giá vốn của nó quá cao. Khu đó bán cũng ít người mua, mà bán giá TT thì bị book lỗ đó.

https://vtc.vn/becamex-ijc-me-an-oc-con-do-vo-d130493.html

Với giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho dự án khu đô thị IJC lên tới 15 triệu đồng/m2, nhiều cổ đông cho rằng, công ty đã nhận chuyển nhượng đất từ công ty mẹ với giá quá cao so với mặt bằng chung trên thị trường. Cổ đông tổ chức là quỹ đầu tư Temasia đã từng thắc mắc về giá đất bình quân của dự án IJC.

Mèo phân tích FA nhé, ko bàn đến giá cp trên sàn!
Click to expand...

hôm kia cảnh báo IJC cái, nay đã thấy sàn luôn. anh em chốt lãi gớm thế!

meo_con_1987. nick này đi mượn

JanisJoplin likes this.

Loan tin | Like |Report

(You must log in or sign up to reply here.)

Page 150 of 410

Chủ đề cùng chuyên mục

Thread Status:: Not open for further replies.

Share This Page