HDC : hành trình 5 năm lên vốn hóa 10000 tỷ.

BCTC Q2 đã ra. Mọi thông tin về cơ bản là hợp lý và nhịp nhàng. Mèo xin nêu ra 1 số điểm nhấn sau:

1: tiền mặt tăng thêm 43 tỷ , đạt 126 tỷ ( không có j thay đổi nhiều)
2: tồn kho tăng 110 tỷ ( chủ yếu ở dự án fusion suit và dự án Hải Đăng sắp khởi công)
3: chi phi SX KD dở dang dài hạn: tăng 67 tỷ do công ty mua 13000 m2 đất ở núi lớn để tương lai làm dự án , bổ sung quỹ đất tương lai.
4: người mua trả tiền trước ( BDS) tăng 50 tỷ.
5: phải trả ngắn hạn khác tăng 100 tỷ, trong đó của Gia Phát là 167 tỷ, đây là tiền Gia Phat trả mua ecotow, khoản này tương đương người mua trả tiền trước.o
6: vay ngắn hạn và dài hạn tăng 200 tỷ, trong đó có 110 tỷ là vay của các khách hàng đặt chỗ đăng ký mua dự án tây 3/2, khi nào bán tây 3/2, khoản vay này sẽ thành người mua trả tiền trước.
7: LN Q2 đạt 28.6 tỷ , tăng 60% so với cùng kỳ. Do BDS thường chu kỳ hạch toán vào cuối năm nên múc LN Q2 như thế là rất ổn, chúng ta sẽ có thêm kỳ vọng vào LN cao hơn vào Q3, Q4

Điều đặc biệt nhất là HDC đã hoàn thành xong việc mua dự án Đại Dương với giá 540 tỷ . Và vừa trả nốt tiền cho đối tác. Chấm dứt rủi ro phát sinh nếu đối tác bùng vì giá này chỉ bằng 1/3 giá thị trường. Cá nhân mèo đánh giá, với việc mua được dự án Đại dương với giá rẻ như vậy thì việc vay NH thêm 100 tỷ để hoàn tất giao dịch Đại Dương là điều quá tốt. Nếu cần chúng ta có thể bán 1 phần hoạc toàn bộ dự án với LN rất cao.

Tóm lại, BCTc Q2 diễn ra theo dúng tiến độ. HDC sẽ khó tăng mạnh ngay nhưng sẽ lên dần từ từ khi các công tin tốt dần ra và kỳ vọng vào LN cao hơn trong các quý cuối năm.
Ai có niềm tin vào HDC và đầu tư theo trường phái của mèo thì tự tin mà ôm 5 năm nữa lên VH 10000 tỷ nhé!

Thanks bác chủ

Bác có vẻ am hiểm thông Tin HDC nhỉ

vậy hdc break đỉnh là vì cái tin nuốt gọn E "Đại Dương" Bác nhỉ . E ấy tận 540 cân mà nuốt cả xương

E ấy 2x mà còn "chưa lấy chồng"

188 tỉ chuyển từ công ty cp xd giải trí đại dương sang mua cp của ô Tư tại cty cp đầu tư XD giải trí đại dương Vũng Tàu, HDC còn thiếu 100 tỉ để mua lô cp 11tr này, và còn thiếu 540-288= 252 tỉ để mua cp cty giải trí đại dương Vũng tàu của cá nhân hay tập thể khác.

Thanks bác

Hau to dai hả bát

Cái quan trọng nữa là biên ln gộp của kỳ này ms có hơn 20% do trước đấy bán ecotown có 7tr, phần còn lại bg lên 15tr rồi. Chuẩn bị bán tây 3/2 và các dự án sau nhìn biên gộp mới vã ><. Hdc coi như đặt một chân vào chu kỳ bủng bủng nổ với việc bán các dự án đất nền tích lũy được từ hơn 10năm trước với giá thị trường đã gia tăng khủng bố mà ko phải các dự án chung cư biên thấp như mấy năm trước nữa . Anh em chỉ cần ôm chặt và gia tăng khi có thêm tiền nhàn rỗi hướng tới mục tiêu vốn hoá như bác chủ

Mục thích mục tiêu giá hdc hơn muc tiêu vốn hoá, vì gà quá ko biết tính toán gì. Mục tiêu 20 đuọc ko vây, cho cai động lực để mua lại với vì bán cât lỗ 2 line rồi. Haizz

1: lấy VH chia số lượng cp là ra giá mục tiêu.
2: nếu mục tiêu giá 20 thì tôt nhất đừng có mua. Mua cp vì mục tiêu được có 20-30% LN thì đa phần toàn lỗ.
3: đã cắt lỗ rồi tức là ko có niềm tin vào doanh nghiệp, không có niềm tin khi giá giảm thì tốt nhất là đừng có mua lại, vì có mua lại mà bị giảm vài lai cũng đem hàng ra bán.

Chốt lại: tốt nhất đừng có mua!