HDC - Hành trình vốn hóa tỷ USD

Cục này là 100% dự án Đại Dương à các bác.
Bán dự án này HDC được lời bao nhiêu nhỉ?

Bán mạnh đi các bợn

Bác hiểu biết bds cứ tính giá đất 11Ha, bán rẻ cũng đủ thu gốc, còn nguyên 9Ha mặt tiền.

Đấy là chuyển TSCĐ Vô hình 515 tỷ của dự án Đại Dương sang chi phí SXKD dở dang đó bác.

Các bợn rụng mới tầm 300k thôi.

Chuyển nhượng 11,3 ha dự án Đại Dương hơn 1.000 tỷ, còn lại hơn 8 ha vị trí mặt biển thì HDC sẽ tự đầu tư bác nhé. Đối tác đã đặt cọc 290 tỷ đồng rồi, đúng ra là sẽ ký hợp đồng chuyển nhượng trong quý 2 nhưng do dịch Covid nên chưa ký được. Quý 3 ký chuyển nhượng thì sẽ hạch toán lợi nhuận vào Quý 3. Cơm không ăn thì gạo vẫn còn đó.

có nghĩa là sau khi chuyển nhượng 11ha kia thì phần còn lại của DA sẽ chuyển vô đây đúng không bác?

Dự án Đại Dương trước đây mục đích là công ty sẽ tự đầu tư rồi khai thác kinh doanh nên chi phí được ghi nhận trên tài sản cố định (quyền sử dụng đất). Do chuyển nhượng 11,3 ha cho đối tác nên mình hiểu đó là đưa vào kinh doanh rồi nên tài sản của dự án này là Quyền sử dụng đất cùng với chi phí xây kè biển sẽ được chuyển sang mục Chi phí SXKD dở dang. Còn việc công ty phân bổ tỷ lệ chi phí thế nào giữa phần chuyển nhượng 11,3 ha và phần còn lại là 8,3 ha thì mình ko rõ.

Cảm ơn bác nha!

chưa chuyển nhượng; chỗ đó vẫn là toàn bộ 19,5 ha dự án Đại Dương. Trước Q2 hạch toán Đại Dương vào tscđ vh là không chuẩn, vì chưa đi vào hoạt động, chưa có khấu hao. Đến Q2 này hạch toán lại vào cp sx kd dd là chuẩn 100%.