HDC - Hành trình vốn hóa tỷ USD

Trước bác bán quanh 40 rồi cơ mà. Mua lúc nào mà bán tiếp vậy?
Lướt giỏi ghê

hàng nhiều lắm, bán kiểu gì mà cứ bán xong là lại mua lại, thế nên càng bán lại càng nhiều hàng

https://www.facebook.com/Chungkhoan123/
BÁO CÁO QUÝ II/2021 HDC: KHỦNG LONG VẪN CÒN TRONG TRỨNG
Công ty đã nhận được 290 tỷ ứng trước trong hợp đồng hợp tác với Đại Dương.
Trong qúy 2 công ty đã thanh toán trước hạn 98 tỷ trái phiếu. Tiền mặt và khoản đầu tư nắm giữ tới ngày đáo hạn tang 75 tỷ.
Hoạt động xây dựng kinh doanh dự án vẫn diễn ra tốt. Công ty hoàn thiện khoản thuế 548 tỷ tiền sử dụng đất của dự án The Light City giai đoạn 1 và 1 phần của giai đoạn 2.
Trong ký này, Công ty đã phát hành cổ phiếu để chia cổ tức cho các cổ đông hiện hữu theo tỷ lệ 25% bằng cổ phiếu nâng vốn điều lên của công ty từ 665.158.370.000 đồng lên 831.438.740.000 đồng.
Dự án The Light giai đoạn 1:
Dự án đã qua bước đầu tư lớn như Đền bù giải phóng mặt bằng, nộp thuế sử dụng đất, san nền và làm hạ tầng cơ bản. Nhiệm vụ thực hiện dự án bây giờ chỉ là xây thô và hoàn thiện công viên trung tâm nên chi phí đầu tư cho dự án còn rất thấp.
Ngày 14/4/2021 Công ty đã nhận booking đợt 2 dự án The Light City giai đoạn 1. Hoạt động nhận booking được diễn ra rất thành công với lượng đăng kỳ rất tốt.
Trong tình hình dịch bệnh, Thực hiện chỉ thị 16 của Chính Phủ, kế hoạch bán hàng đợt 2 dự án The Light City GĐ 1 tạm hoãn. Tuy nhiên, điều này sẽ tốt hơn trong công tác bán hàng sắp tới của Công ty. Theo đánh giá sau quá trình nghỉ ngơi tạm thời của thị trường bất động sản do dịch bệnh. Sau khi hết giãn cách thị trường BĐS sẽ trở lại mạnh mẽ hơn. Nhu cầu cao trong bối cảnh nguồn cung hạn hẹp sẽ đẩy giá bán lên cao. Trong thời gian dịch bệnh công ty tích cực triển khai chuẩn bị nội bộ để giải tỏa cơn khát nhu cầu nhà đất của khách hàng khi dịch bệnh kiểm soát, đồng thời triển khai bán hàng online.
Hoạt động triển khai bán hàng tại dự án The Light và hợp tác Đại Dương thuận lợi. Công ty tiếp tục làm hạ tầng các dự án Ngọc Tước và Tây 3/2 để có quỹ sản phẩm để bán.
Kết quả kinh doanh trong quý:
Trong quý II/2021, doanh nghiệp ghi nhận doanh thu đạt 342,8 tỷ đồng; LMST đạt 64,7 tỷ đông lần lượt tang 65% và 78,7% so với cùng kỳ năm trước. Biên lợi nhuận BĐS giảm xuống còn 40,41%.
Trong qúy 2/2021 HDC đã triển khai xây thô tại dự án Ecotown Phú Mỹ, Biên lợi nhuận từ hoạt động xây dựng này có biên lợi nhuận thấp do đó biên lợi nhuận chung của mảng kinh doanh BĐS giảm xuống.
Theo tính toán của tôi, dự án The Light chiếm tỷ trọng lớn trong doanh thu của công ty trong quý. Khác với dự án Ecotown và Ngọc Tước 2, Dự án The Light công ty thực hiện xây thô rồi bán hàng, do đó BLN của dự án gồm phần xây thô và phần đất nên không cao như dự án trên. Nếu tách riêng thì mảng bán đất của The Light trong giai đoạn đầu có BLN khoảng 50%.
Kết luận: Mặc dù chưa hạch toán phần hợp tác dự án Đại Dương. KQKD của công ty vẫn tăng trưởng tốt. Dòng tiền trong quý tốt hơn rất nhiều so với các quý khác.
Theo bảng theo dõi HTK dưới đây, hoạt động kinh doanh của công ty tiếp tục phát triển mạnh trong thời gian tới

Lắc cho 2 phiên, T+ rụng sạch, tàu lại hành trình đến ga mới. Chúc mừng AE cổ đông vững niền tin vào HDC

Bà con hôm nay chắc rụng sạch hàng, chúc mừng các bác vẫn trên tàu

Hôm nọ những bác nào đợi về 4x mua cho đc nhiều đấy? khả năng sắp tới các bác lại phải ước về 5x mua cho đc nhiều rồi

Ngựa xích thố luôn kén chọn anh hùng

Mua xong thắng đậm

Bộ đội giải cứu thành công

Ngồi yên là giàu thôi. Nhiều ng sẽ bán đúng chân sóng thần bđs và sau 1 2 năm nhìn lại sẽ ngẩn ngơ thẫn thờ