HDC - Hành trình vốn hóa tỷ USD

Mình mới lướt T3 xong, phần lời lại gom thêm HDC.
Bên topic đó có mấy bác ôm lâu rồi, lâu hơn mình ôm HDC

Mình thì dùng margin nở ra từ HDC để mua em nó và một em khác nữa.

HDC trong 1 năm tăng 5 lần. Tiền Giang mức độ phát triển, hút dân cư so với Vũng Tàu có vẻ hơi đuối? Thị trường của DN nó giới hạn quy mô doanh thu, qua đó giới hạn quy mô LN, làm DN chỉ số ngon đó mà không bứt phá lên ngưỡng mới đc.

Nó cứ tích nhiều đất vào là bứt phá thôi bác TG thì ko so được với VT là chắc rồi bác. Nhưng k có nghĩ là dn TG thua quá xa so với dn VT

https://cafef.vn/ba-ria-vung-tau-trien-khai-bong-bong-du-lich-2021091907392813.chn

Nguồn cung mới tại BRVT hạn chế nhưng HDC đã tích trữ được quỹ đất rất sạch lớn sẵn sàng để bán. Hết giãn cách xã hội, thị trường bất động sản BRVT nóng sốt thì HDC lại là nhà cung cấp chính, điều phối nguồn cung tại đây.

https://cafef.vn/loat-doanh-nghiep-...su-dot-pha-vao-cuoi-nam-20210919182440224.chn

Đầu tư công thuộc TOP đầu, gấp 3 lần trong 5 năm tới.
Giá đất điều chỉnh tăng 15-20%.

Thu nhập đầu người thuộc nhóm cao nhất cả nước.

Vị trí đắc địa với hàng không, cảng biển.
...

--- Gộp bài viết, Sep 19, 2021, Bài cũ: Sep 19, 2021 ---

5 năm tới mà hạ tầng ngon lành thì giá đất VT kỳ vọng x2,3 không nhỉ?
The light bán đợt 1 của GĐ 1 đang 30-35tr/m2. Trong khi ngày trước bld dự tính chỉ tầm 15-20tr/m2.
Dự tính đợt mở bán 2 của GĐ1 tăng nhẹ 10%

Bác cho hỏi về NT2
- Còn 3Ha thương phẩm ?
- Đang kinh doanh 1.5 ha?

- Đang tổng hợp 15 căn cho khách hàng?

- 2021 đã bán 10BT với doanh thu 300t, đã ghi nhận doanh thu 170t – chủ yếu quyền sd đất, giá trị biệt thự chưa tính ? Dự tính LN của mục này khoảng bao nhiêu? BLN >85%?

Nay em vừa đu đỉnh ATO rồi bác ạ! Vượt đỉnh uptrend mới thôi
Gia nhập hội cổ đông HDC

còn 5ha thương phẩm
vừa rồi làm hạ tầng 1,5ha để bán 25 biệt thự
đã bán 10 biệt thự, đã hạch toán 170 tỷ, còn 15 biệt thự đang bán

sau khi bán 25 biệt thự = 1,5ha này thì còn 3,5ha

Quý 4 công ty làm thêm hạ tầng để có thêm 1ha thương phẩm bán tiếp

5ha x giá min 60 triệu = doanh thu theo hiện giá 3000 tỷ

giá vốn bác xem tồn kho trên bctc, cty chỉ chi thêm chút làm hạ tầng và hỗ trợ người dân xíu như trong file âm thanh.