HDC - Hành trình vốn hóa tỷ USD

Hôm nay TP Vũng Tàu chuyển sang áp dụng Chỉ thị 15 rồi nên khả năng HDC sẽ mở bán đợt 2 The Light City trong tháng 9.

http://www.baobariavungtau.com.vn/c...c-khu-vuc-dang-ap-dung-lenh-phong-toa-935161/

Chuyên gia phân tích định giá HDC lên 9x năm 2021 có lẽ cũng hơi thận trọng.

https://24hmoney.vn/news/hdc-con-ro...oneyapp&utm_campaign=share&utm_medium=article

Đọc bài thì e thấy team này vẫn chưa tính đầy đủ dòng tiền về từ các dự án hiện tại đang bán, còn các dự án đang triển khai thì chỉ tính theo giá trị sổ sách, ko tính RNAV mà tính doanh thu, lợi nhuận nên họ tính vẫn còn thiếu sót nhiều so với tiềm năng thực sự. Nói thế ko phải để chê, vì dù sao ngta bỏ tiền thật thì tính toán thận trọng là ko có gì sai, mà để thấy là HDC nhìn qua loa thôi đã thấy là deal ăn tiền, nên các bác nào đang trên tàu thì ngồi im, các bác chưa lên thì lên bây giờ vẫn còn sớm chán

đúng rồi, team tiếc gì đó họ ăn tiền lẻ thôi, kiểu T+ tuần làm nền cho T+ năm, thập kỉ

HDC lên mạnh mà chỉnh ít quá, mai nhỡ tàu chạy tiếp thì nhiều cụ lại ngồi sân ga hóng mất

.

PDR quỹ đất 460 ha, tương đương quỹ đất của HDC nhưng chất lượng thì thua xa vì nhiều dự án ở những tỉnh có tiềm năng phát triển không bằng BRVT. PDR đang đói vốn nên phải huy động trái phiếu với lãi suất 13%/năm, tài sản đảm bảo là cổ phiếu của lãnh đạo (đòn bẩy gấp mấy lần tài sản vì BĐS cũng đã được thế chấp vay rồi). Trong khi đó HDC thì được các Bank xếp hàng mời chào cho vay với lãi suất chỉ dưới 10%/năm vì có uy tín lớn, tài sản đảm bảo là các BĐS đều là đất sạch, pháp lý rất rõ ràng.

https://ndh.vn/doanh-nghiep/phat-da...3-nam-cho-cac-du-an-bat-dong-san-1300098.html

Nay cụ nào chốt lời cứ chốt thoải mái cho tàu còn xuất bến

Theo em được biết thì HDC mới thêm 20ha Long Điền vào quỹ đất vậy tổng là 486ha hơn PDR .
Hiện tại vốn hóa HDC khoảng 6000 tỉ so với 40 000 tỉ, bác so sánh vậy mới thấy HDC còn quá trũng.
HDC về khoảng tiền mặt và tiền cần vay thì khỏi bàn.

Cụng can, cụng cốc nào