HDC - Siêu cổ phiếu bất động sản thời bơm tiền

Discussion in 'Thị trường chứng khoán' started by xigalahabana, May 14, 2020.

1423 người đang online, trong đó có 569 thành viên. 18:22 (UTC+07:00) Bangkok, Hanoi, Jakarta
  1. 1 người đang xem box này(Thành viên: 0, Khách: 1)
thread_has_x_view_and_y_reply
  1. Thuphap

    Thuphap Thành viên gắn bó với f319.com

    Joined:
    May 20, 2019
    Likes Received:
    5,480
    SZC lên 3x trước
    Zogauzo1316 likes this.
  2. huyenthitx

    huyenthitx Thành viên gắn bó với f319.com Not Official

    Joined:
    Dec 6, 2013
    Likes Received:
    9,903
    SZC cần tích lũy 2 tuần nữa
  3. TTBngoc

    TTBngoc Thành viên gắn bó với f319.com

    Joined:
    Sep 28, 2008
    Likes Received:
    5,065
    Tình hình là sau khi mua 5k thì đã thấy có động lực hơn để tìm hiểu về dự án.

    Sáng nay đã gọi cho số hotline của sàn hodecoland. Thông tin mở bán 200 lô liền kề 5m*20m và 100 lô biệt thự 10.*20m. Giá bán dự kiến từ 30tr/m2 chưa bao gồm tiền xây là do đại diện sàn cung cấp.
    Vấn đề giờ phải tìm hiểu xem 30 triệu có bán được không?
    Một bạn thì nói giá này không cao so với giá 2 dự án gì đó gần đấy.
    Một bạn nói có thể hơi cao nhưng chị cứ hình dung khu này tương lai mấy năm tới nó như quận 2 của TP. HCM ấy.

    Cả giá vốn lẫn doanh thu đều chưa chắc chắn.
    Nhưng chắc chắn rồi thì giá lại khác.
    Cũng khó quyết định phết.
  4. dracularhp

    dracularhp Thành viên gắn bó với f319.com

    Joined:
    Oct 8, 2005
    Likes Received:
    850
    Cái chính là quỹ đất hdc rất nhiều nên kể cả 20tr/m thì cp vẫn rẻ chán
    TTBngoc likes this.
  5. tienlamau1102

    tienlamau1102 Thành viên gắn bó với f319.com

    Joined:
    Jun 25, 2018
    Likes Received:
    6,387
    theo trong thông tin đi kèm phát hành trái phiếu thì:
    1. chi phí san nền là 600 tỷ
    2. chi phí xây dựng và thiết bị là 444 tỷ
    3. Tổng chi phí đầu tư: 1160
    đem đối chiếu với tồn kho 566 tỷ tại Q2/2020 và so với thực tế tiến độ tháng 9 (youtube) thì thấy khá tương đối, có vẻ không độn lên nhiều
    xigalahabana and TTBngoc like this.
  6. TTBngoc

    TTBngoc Thành viên gắn bó với f319.com

    Joined:
    Sep 28, 2008
    Likes Received:
    5,065
    566 tỷ có thể gồm tiền đền bù giải phóng mặt bằng, thuế chuyển quyền sd đất thì sao?
    xigalahabana likes this.
  7. kietnuce56kt5

    kietnuce56kt5 Thành viên gắn bó với f319.com

    Joined:
    Mar 3, 2019
    Likes Received:
    591
    Khi còn lập lờ, lù tù mù thì mới có giá tốt để xúc. Lúc ai cũng nhìn thấy rồi BCTC nó hiện rõ mồn một thì múc vào lại leo đọt.
  8. TTBngoc

    TTBngoc Thành viên gắn bó với f319.com

    Joined:
    Sep 28, 2008
    Likes Received:
    5,065
    Đặt cược lớn mà tù mù thì dễ ăn đòn.
    5k để cầu may như mình thì ok :)
    tienlamau1102 likes this.
  9. BeatlesFan

    BeatlesFan Thành viên gắn bó với f319.com

    Joined:
    May 3, 2001
    Likes Received:
    1,180
    Đúng đấy, cứ xác định là bán giá 20tr/m2 đi cho nhẹ nhàng, vẫn lãi khủng
    Giá này bằng đất ven của thị trấn Long Hải thôi
    xigalahabana and kietnuce56kt5 like this.
  10. kietnuce56kt5

    kietnuce56kt5 Thành viên gắn bó với f319.com

    Joined:
    Mar 3, 2019
    Likes Received:
    591
    Lúc đầu PIC này chỉ xác định giá The Light khoảng 22tr/m2 thôi mà. Tự nhiên sale báo 30tr ae lại xôn xao nhỉ. Giá tăng lên ae pai vui hơn chứ.
    xigalahabana, goupmore and BeatlesFan like this.

Share This Page